Квартирант обосновался надолго...

Добавила ещё 2пункта,не поместилось

Полиция ничем не поможет, т. к. это гражданско-правовые отношения. Это решается в судебном порядке. Вот когда будет решение суда о выселении, тогда полиция может помочь.
А вам автор, надо было прежде чем сдавать квартиру изучить об этом информацию в интернете, чтобы не было таких случаев как сейчас.

Увидела.
У вас не прописано при несоблюдение условий, что вообще уведомлять нужно.
Квитанции с долгами по комуналке сохраните и выселяйте.
Договор двоякий, ничего не высудит он.

Увидела.
У вас не прописано при несоблюдение условий, что вообще уведомлять нужно.
Квитанции с долгами по комуналке сохраните и выселяйте.
Договор двоякий, ничего не высудит он.

И только через 30 дней я смогу его выселить? С уведомлением

Автор, а в конце там про претензионный порядок ничего нет?

Бздось, она без нарушений его расторгнуть не могет. А уведомить должна в разумный срок, т.е. за 30 дней. Рыло в мыску обратно засунь и дальше анальных бахромок по форуму не лазь, ТП.

Нет. Даже с уведомлением.

Если только через месяц я могу его выселить, смогу ли я как-то влстребовать с него долг за 2.5 месяца за коммунальные? Если да, то как?

Когда будет 2ая просрочка, я уже буду в минусах, плюс ещё свет отключат, за подключение до 3тыс

Ппц

Так может, если свет отключат, он сам сбежит?

Вряд ли, он там как себя дома, коврики постели, вальяжно себя ведет

Если только через месяц я могу его выселить, смогу ли я как-то влстребовать с него долг за 2.5 месяца за коммунальные? Если да, то как?

По закону может выселить вообще только суд. Вы можете очень настойчиво предложить сьехать.
7.1 у вас не прописан порядок в таком случае. Речь только о расторжении.
Очень желателтно за 30 дней уведомить.
Вы можете уведомление отправить сейчас по почте, в уведомление укажите, что оно повторное.
Ну и второе уведомление подготовьте задним числом. Принесли к квартиранту, но он отказался подписать - версия для суда если что.

Если только через месяц я могу его выселить, смогу ли я как-то влстребовать с него долг за 2.5 месяца за коммунальные? Если да, то как?

Это лучше, чем без договора. Попробуйте расторгнуть по соглашению сторон, если арендатор согласится.

Тогда может и оплатит.

Уважаемая, обязанность арендатора платить за ком. услуги должна была быть прописана в договоре. Новый плательщик ком услуг должен быть оформлен в организациях поставляющих ком. услуги. чтобы они имели претензии в случае неуплаты не к вам, а к нему. Т. е. надо было чтобы он получил расчетные книжки на оплату

По закону может выселить вообще только суд. Вы можете очень настойчиво предложить сьехать.
7.1 у вас не прописан порядок в таком случае. Речь только о расторжении.
Очень желателтно за 30 дней уведомить.
Вы можете уведомление отправить сейчас по почте, в уведомление укажите, что оно повторное.
Ну и второе уведомление подготовьте задним числом. Принесли к квартиранту, но он отказался подписать - версия для суда если что.

Он очень говнистый, мстительный. Сначала произвёл хорошее впечатление, типа развёлся и все такое, бизнес свой, предоплату оставил за 1 и последний месяцы и тут на тебе. Врет, нагло врет

Мне уже все равно если честно, если так с самого начала пошло, один негатив к этому человеку. Одна брехня, ведёт себя как будто в яслях, хотя значительно старше меня

Не захочет сьезжать ну заселите в квартиру пару "дружелюбных" знакомых мужского пола, сам сьедет.

Может в суд, а может и в налоговую.

Автор, понимаю вас. Я все круги ада прошла пока собеседование с потенциальными арендоторами пиоводила.
Главное правило при сдаче - не связываться с м9аками.

Да хоть какой он мстительный,не сделает ничего.Разве что нагадит после себя.

Этого и боюсь, мебель новая

Не захочет сьезжать ну заселите в квартиру пару "дружелюбных" знакомых мужского пола, сам сьедет.

Сомневаюсь, он с претензией пишет - я вас что не устраиваю как квартиросъемщик. Уже нет сил вступать в этот разговор с ним, все равно выкрутится. Он по-видимому альфонс

Мне уже все равно если честно, если так с самого начала пошло, один негатив к этому человеку. Одна брехня, ведёт себя как будто в яслях, хотя значительно старше меня

Так завтра и сделаю, напечатаю и отправлю на 2адреса как повторное

Да нет у меня таких знакомых к сожалению

А смысл?Декларацию автор подаст в срок.Топать в суд оспаривать договор,который сам же нарушил-абсурд.Пусть сходит,обогатит казну госпошлиной.

А за это вы уже засудить сможете и он это понимает.

Бизнес не пушистый)))

Он пока ничего не нарушил, а автор не оплатил, договор ему оспаривать не надо, а 300 рублей на пошлину он всяко найдет)))

Полиция в такие гражданские дела не вмешивается,вот если бы не было договора,тогда да,она обязана была бы вышвырнуть его из чужой квартиры...Приходите в квартиру в его отсутствие,собираете вещи,когда он появляется выставляете их ему на лестничную клетку,далее закрываете квартиру...ВСЁ ...не благодарите... и да на будущее постарайтесь обходиться без всяких договоров

Не то слово. А в уведомлении можно указать, что он обязуется оплатить задолженность?

Полиция в такие гражданские дела не вмешивается,вот если бы не было договора,тогда да,она обязана была бы вышвырнуть его из чужой квартиры...Приходите в квартиру в его отсутствие,собираете вещи,когда он появляется выставляете их ему на лестничную клетку,далее закрываете квартиру...ВСЁ ...не благодарите... и да на будущее постарайтесь обходиться без всяких договоров

Полиция в такие гражданские дела не вмешивается,вот если бы не было договора,тогда да,она обязана была бы вышвырнуть его из чужой квартиры...Приходите в квартиру в его отсутствие,собираете вещи,когда он появляется выставляете их ему на лестничную клетку,далее закрываете квартиру...ВСЁ ...не благодарите... и да на будущее постарайтесь обходиться без всяких договоров

Не то слово. А в уведомлении можно указать, что он обязуется оплатить задолженность?

Нет

А неоплата коммунальных это не нарушения? Он же указал что обязуется платить

Нарушение, но не основание для расторжения.

Не то слово. А в уведомлении можно указать, что он обязуется оплатить задолженность?

Неоплата, основание для расторжения. Это вполне логично. И не нужно ждать 30 дней, за три дня выселить нах. 30 дней дают когда к квартиросъёмщику нету притензий.

На задолжность письмо-требование составить. Так же по почте отправляйте, один экземпляр себе.