Переживаю, что брат помог с деньгами, а теперь пришло время выгонять его из своей квартиры

Так автору через год 30 лет. Замуж она не вышла. Так почему с братом не поговорить что через год въедет и попросить не прописывать никого в квартиру. Вроде до этого с братом никаких проблем не было.

Ну, не верит она ему почему-то. Или перестала верить. Почему - это у нее нужно спросить.

А он ей поверил когда деньги от своей семьи давал. И расписки не брал.

Насчет расписки - мы не знаем, брал или не брал.
А она разве его обманула? Она пустила их в квартиру жить, как и обещала.
Если бы она не увидела жену брата беременной, она бы и продолжила выполнять договоренности еще означенный год, но у нее возникли сомнения - что будет дальше после рождения ребенка. Она же пришла с этим вопросом сюда. Она не спрашивает - как выгнать брата. Она спрашивает совсем другое: могут ли возникнуть в будущем проблемы с освобождением ими жилья в связи с рождением ребенка? Есть ли возможность обезопасить свою жилплощадь?

История похожа тем, что и в одном, и во втором случае родственники проживают в чужой квартире по устному соглашению. И там, и там - за свои деньги. А также история похожа еще тем, что и в одной, и во второй внезапно возникают обстоятельства, которые вынуждают владельцев квартир думать о досрочном аннулировании устного договора.
Как один из вариантов решения для автора я написала - фиктивный брак, если есть хороший порядочный знакомый, который согласится. И на этом основании попросить освободить квартиру. Все аккуратно и в рамках договоренностей.

Вы наверное невнимательно читали заглавный пост)). Договоренность: или достижение 30 лет, или замужество. Замужество может случиться на любом жизненном этапе совершеннолетнего человека, у него нет временных рамок начала и окончания)). Она могла выйти замуж через полгода, год и т.д. после того как они заселились в ее квартиру. И что? Согласно договоренности, они должны были бы эту квартиру освободить. В настоящее время автор вполне обоснованно опасается, что рождение ребенка может сделать их потенциальный будущий выезд из квартиры затруднительным, а также не верит обещаниям по поводу регистрации будущего ребенка в другом месте. Если не верит, значит, есть какие-то основания. А то, что они долго скрывали факт беременности, косвенно эти основания подтверждает.

Насчет расписки - мы не знаем, брал или не брал.
А она разве его обманула? Она пустила их в квартиру жить, как и обещала.
Если бы она не увидела жену брата беременной, она бы и продолжила выполнять договоренности еще означенный год, но у нее возникли сомнения - что будет дальше после рождения ребенка. Она же пришла с этим вопросом сюда. Она не спрашивает - как выгнать брата. Она спрашивает совсем другое: могут ли возникнуть в будущем проблемы с освобождением ими жилья в связи с рождением ребенка? Есть ли возможность обезопасить свою жилплощадь?

Она консультируется на вумане, как бы его обмануть = выселить до срока

Два варианта: брата можно попросить прописаться у родителей, а временную прописку сделать в вашей квартире. При этом сколько он должен доживать по договору, столько пусть и доживает. Потом вы спокойненько туда переезжаете.
И второй: вы с братом меняетесь местами, вы к себе, брат с семьёй к маме. Но с условием, что через год вы ему отдаете определенную сумму. Или попросите родителей отдать деньги брату, с условием, что через год вы их вернёте. Или кредит возьмите на эту сумму

Да, это некрасиво, и даже очень.
Вы когда у семейного человека, который не имеет своего жилья, брали крупную сумму, причём вопрос стоял не о жизни и смерти (эти операции прекрасно делаются бесплатно, а на рино можно было и заработать) - вам нигде не жало. А сейчас вдруг зажало, притом что брат никаких договорённостей не нарушал.
Я не понимаю, почему нельзя поговорить с братом открыто, объяснить свои чувства и предупредить, что через год ничего не изменится, квартира будет нужна и вы въедете. А не гадить исподтишка на голову.
А вообще, ситуация - наглядная иллюстрация к темам "Жена вс. золовка", на которых всегда начинается вой о том, что сестра важнее, это родная кровь, а не какая-то там cpaная жена, вместе навсегда!

А что же беременность скрывали?

Почему скрывали?? А что надо всех оповещать??

Ну раз брату надо поверить на слово, довериться что не зарегистрирует ребенка и съедет вовремя, то это должны быть очень хорошие отношения и достаточно близкие, то есть о беременности сестре сообщили бы на ранних сроках. Раз не сообщили, то отношения не близкие и доверять на слово брату нельзя.

Конечно,. конечно как брать на операцию значит отношения близкие и доверительные а поверить то не близкие и не доверительные. Брат вообще сглупил на мой взгляд, надо было деньги на первый взнос пустить и жить в своей. Тогда бы автор не только ипотеку платила но и кредит с процентами выплачивала бы. Но бояться было бы нечего.

😹 Только вот если бы брат не дал ей деньги на операцию, жил бы на съемной квартире и потратил за столько лет гораздо больше. Просто ему ебатеку не дают или ты думаешь он по доброте душевной дал на операцию? Сэкономить решил, а теперь ребенком будет прикрываться.

Попала автор. Так и так всюду клин. Если сейчас попросит на выход, будет считаться непорядочной. А если через год осенью, то "как ты можешь брата с маленьким ребенком на улицу выгонять?! Это жестоко!" Ее вообще загнобят.

Ебатеку всем дают, не ври. А вот сестренка сейчас бы кредит выплачивала с процентами. Но как говорится не делай добра не получишь зла. Хотя автор может выгнать брата вернув ему часть денег,но она почему то не хочет возвращать. Негде деньги взять.

Не взял ебатеку, значит не хотел.

А может автора пожалел?? Как показывает история зря.

🤦🏻‍♀️ Сомневаюсь. Никогда не видела чтобы мужчина жалел кого то. Вот сэкономить на аренде хотел более правдоподобно.

Да уж економия. Вынь и положь арендную плату за несколько лет вперёд. Причём не неизвестно, за сколько именно. Если автор до 30 на замужем, значит, до 30. А если раньше выйдет, но и раньше съезжать. Нехреновая такая економия - неизвестно, почем и на сколько ты снимаешь квартирку, но только все деньги вперёд!