Почему наш народ так радуется чужим бедам?

В нормальной новостройке пол и стены выровнены.
Положил ламинат поклеил обои-живи.
Проводка имеется. Купил электрику. Все.
Толчок купил какой тебе нравится. Хоть розовый в цветочек.
Да там нет засеренного старого толчка. Так он и не нужен. И отдирать его не надо. И голову ломать куда выкинуть тоже.
И т.д. по списку. В итоге можно сделать санузел и кухню. Комнаты потом по очереди.

Вы давно новостройки видимо не покупали без отделки...)))
Разводки труб нет,разводки электрики нет,трубы отопления из плохенького пластика с соединениями,радиаторы сразу под замену,а если это элитка,так еще и перегородок межкомнатных не будет...
А стены и пол, ну стандартный монолит или панель ,без штукатурки и стяжки простите,но никак не обойтись.
А вот со вторичкой действительно можно по началу мириться и потихоньку этапами ремонтировать.

И еще ни одна нормальная бригада не возмется что то клепать в вашей вторичке при наличии там мебели, жителей и т.д. как правило просят освободить помещение.
Делают быстро. Что там что там. Были б деньги.
Или вы во вторичке мебель собрались из комнаты в комнату таскать?
Так что тоже на тоже.
Конечно если квартира первая то лучше взять новострой на финальном этапе готовности.
Если расширятся то ипотека живите в старой. Получите ключи- старую на продажу.
Сама загонялась расширением. Пересмотрела кучу вторички. И не нашла ничего. Переплачивать 300-500 тыс (не москва) за *** гордо именуемое ремонтов пети васечкина- не хочу.
За год попалась 1 квартира в полностью убогом состоянии подешевле на те пресловутые 300 тыс. И то собственник меньше 3 лет. Ток в наследство вступил. Может там куча других наследников объявится. или скажут бабушка завещание в маразме писала. Не решилась.
Так что втрричка не панацея. К сожалению.
Там больше рисков остаться с голой джеппой Чем у надежного застройщика

Да нет наоборот.
Посмотрела несколько готовых у нас в регионе. Качество ремонта приемлемое вполне. И электрика есть и отопление индивидуальное. Радиаторы нормальные. Остекление тоже.
Да. Для региона- надежный застройщик. И не дешевый.
В строящихся домах-аналогично будет
Разница с брежневнкой с засеренным толчком 400 тыс.
С более свежими вариантами гораздо дороже

Погодите,посмотрела-это ж не аргумент.
На глазок разве можно определить перепады на полу и стенах,а если углы в ванной не под 90,то и плитку не положите.Даже если электрика выполнена,провода лучше сразу на качественные поменять. Обратите внимание на трубы отопления,если есть соединения,сразу меняйте,иначе полы придется вскрывать в случаи протечки. В новостройке тоже проблем хватает,просто в этом сером царстве бетона они меньше заметны глазу))

вот-вот. моя подруга в подмоссковье покупали с мужем новострой. Повезло. дом достроили. Ремонт делали долго - ни пола, ни электрики, ни сантехники, ни плиты.

При сдаче дома плита и розетки должны быть обязательно. Не примет дом комиссия без этого. да плита дешевая как правило.
Проводку делают нормальную (советовалась с электриком) а вот розетки ставят дешманские т.к. их все равно выкидывают.
По сантехнике - стояк. Остальное сам веди.
Так что " ничего нет" - такого в сданном доме не бывает!

да, да - и моя подруга и другой отписавшийся гость - мы все врем. А вы нет - вы же СМОТРЕЛИ. А люди ПОКУПАЛИ новострой. Разницу почувстввйте.

Ой ну ладно вам..
По договору улучшенная штукатурка стен. Есть снип на нее. Возьми уровень и померяй. Косая- заставляй переделывать. Акт то какой дурак подписывает с косыми углами

Ну значит вы дураки. Уж простите но как есть.
Не принимает дом госкомиссия если в квартирах не стоят газовые плиты!
Ну вот так.
Я не только смотрела я еще 5 лет у застройщика отработала.

Какая штукатурка в квартирах без отделки? Голый монолит и как правило жутко кривой даже в очень дорогих домах..

Какие плиты газовые,в Москве и Подмосковье домов то с газовым снабжением уже лет 20 не строят.
Нет сейчас никаких плит...и электрика ограничивается щитком,заведенном в квартиру.У вас данные 20 летний давности ,тогда действительно плиту выдавали,стояла такая несчастная одинокая в коридоре)))

Я не знаю как у вас в москве. Я писала данные по региону.
Если у вас нету газа мне вас искренне жаль. Не стоит гордится отсутствием элементарных удобств.
У нас есть. И заметьте у нас еще и индивидуальное отопление имеется помимо плиты.
Может мы отстали от вас, таких продвинутых москвичей на 20 лет, но у нас так.
По штукатурке.
На сайте застройщика есть описание квартиры. Тоже самое должно быть в договоре.
Описание нужно показать знающим людям если сам дурак.
И конкретизировать.
Например на сайте написано штукптурка. В офисе был задан вопрос какая?
Сказали улучшенная. Попросила внести это в договор. Правку согласовали.
Сейчас с котлом бодаемся. Обещали вахi писать в договор не хотят. Поют песни что в случае замены *** не поставят. Прошу прописать аналоги.
И так по каждому пунтку.
А вы как думали?
В сказку попали?
Это ваша квартира за ваши деньги

О каком договоре вы вообще говорите то?
Сейчас квартиры в новостройках продаются либо по Фз 214,если дом не сдан,либо по переуступки права собственности или по переуступке ДДУ.
На сайтах застройщиков как правило только планировка и площадь квартиры и ее расположение на этаже. Чего там описывать то в договоре,ведь кроме голых стен и пожарки нет там ничего... Вы о какой квартире в новостройке говорите то,вас не понять..
Если вы говорите о квартире с отделкой,тогда к чему были ваши слова о дорогом демонтаже предыдущего ремонта,а если о квартире без отделки,то какой котел и штукатурка?

Автор, а где ваше наследное жилье?! Ваше и мужа? Продали?!

Какие плиты газовые,в Москве и Подмосковье домов то с газовым снабжением уже лет 20 не строят.
Нет сейчас никаких плит...и электрика ограничивается щитком,заведенном в квартиру.У вас данные 20 летний давности ,тогда действительно плиту выдавали,стояла такая несчастная одинокая в коридоре)))

А как в Москве еду готовят?

вы дуууура? щас везде электроплиты ставят в мск.

В Москве и Подмосковье больше не строят дома с газом. Все плиты электрические. И кстати это уже давно так. Я помню еще в доме была где-то 98-го года постройки и там уже электричество было. Газ только во вторичке, построенной до наверно 80хх годов. Примерно. Может и раньше.

Мы покупали таун в Ленобласти. Без отделки, газовый котел, штукатурка наружная. Так что не надо так категорично

так-то оно так, но есть вторички с нормальным ремонтом, недавним, пусть и не по твоему вкусу, но современно, аккуратно и чисто. 2-3, да даже 5 летней давности. да, дороже будет стоить, но - если изначально устроит вид, можно с таким санузлом довольно долго прожить, а ремонт косметический делается быстро и не так уж дорого, если опять же - не менять вообще ВСЕ. но тогда выше верно отметили - в новостройке тоже космет.ремонт влетит в копеечку, просто смотря какие материалы будут выбраны - от этого и время зависит, и стоимость. но новостройку с готовым суперским ремонтом вы ведь тоже не купите.

Это фз 214.
В договоре в любом случае прописано в каком состоянии застройщик передает квартиру дольщику.
Это НЕ квартира с отделкой.
Это обычное состояние новостройки у нас.
Если у вас одни голые стены- ну ок. Значит голые стены и получите.

как-то всё трудно

Специально для ники
Описание стандартной квартиры
Описание
- электропроводка на негорючем медном кабеле 220 V с установкой электрического щита с приборами учета на лестничной площадке и распределительного щита в квартире;
- штукатурка кирпичных стен, кроме откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации; стены из пазогребневых плит (ПГП) и участки монолитных конструкций не штукатурятся;
- стяжка пола;
- шумоизоляция пола;
- индивидуальная (поквартирная) система отопления и горячего водоснабжения (газовый котел, газовый счетчик, элементы дымоходов, шаровые краны, лучевая разводка металлопластиковой трубой, приборы отопления);
- смонтированы внутриквартирные стояки холодного водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производиться, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушка- не устанавливаются;
- приточный клапан инфильтрационный вентиляционный;
- оконные проемы в комнатах и в кухне без выхода на балкон остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником; оконные проемы с выходом на балкон - «панорамные», остеклены ПВХ-профилем без подоконника; балкон остеклен от пола до потолка ПВХ-профилем с отливом, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся;
- установлена входная металлическая дверь;
- установлен домофон, введены кабели для подключения к телевизионному вещанию, интернету, обеспечения доступа к телефонной линии.

Вы хоть знаете о чем Фз214 то??))) Сначала хоть название прочтите,уж о тексте закона даже не прошу,а потом будете дальше вещать будете)))

Упсс...а отсуда пожалуйста помедленнее)))
Что значит улучшенная штукатурка фасада?? Что там улучшить то можно,когда существует стандартный набор материалов,применяемый при облицовке фасада,при всех прочих штукатурка на фасаде просто держаться не будет)))

Стоп. Вы спросили, при чем здесь штукатурка, я ответила. Что там у гостя было, я хз.

К посту № 276
Мне приятно,что вы погуглили инфу в инете.Разочарую,данная инфа малоинформативна,потому отражает лишь частный случай.
В Москве вероятно ведется самое масштабное строительство нового жилья,поэтому данные полученные здесь будут достаточно достоверно отражать «среднюю температуру» по стране. Итак новостройки сдаются в следующих вариантах:
- с отделкой,которая может быть от эконом до бизнес,и тут застройщик четко оговаривает,какие работы он производит,предоставляет макеты вариантов отделки,покупатель может выбрать понравившийся вариант,или застройщик просто выполняет наидешевейшую стандартную отделку,которую придется сразу сносить и делать все по новому...
- без отделки,тут все проще...Голые стены,подводка до технических шкафов и смонтированная система отопления. В домах эконом класса,возведены межкомнатные перегородки,иногда выполнена разводка электричества по квартире,в элитных домах как правило жилье сдают со свободной планировкой....ню это типа стен нет , и в лучшем случае выделены мокрые зоны и размечен контур в один кирпич.
Кстати в случае с вашим тауном,я бы не на котлы и штукатурку делала акцент,а на назначение земель и разрешение на строительство,а то и снести могут,если что не так...

Так значит не вы новостройку то покупаете?))) Бывает)))
Просто такого понятия как улучшенная штукатурка фасада в принципе не бывает...
Бывает под окраску,бывает так называемый мокрый фасад,бывает подвесной...но это всего лишь нюансы материалов,а технологию все равно соблюдать придется...это ж не гипс внутри наносить...

Лишь бы тему придумать с "хлестким" названьицем и писать свои убогие надумки? Потому как это неправда. Нас (жителей постсоветского пространства в массе своей можно во многом обвинять, но только не в сострадании. Так что, лжете вы, автор.
Нет? Тогда сообщите 1) где именно ваш недострой и какая кампания вас кинула 2) в чем именно выражается злорадство нашего народа в отношении кинутых?Как народ "радуется чужим бедам" - ссылки на посты, статьи, передачи?

Нас (жителей постсоветского пространства) в массе своей можно во многом обвинять, но только не в ОТСУТСТВИИ состраданиЯ.
==извините за опечаточку... спешила отреагировать на эту разводку иди.о.тскую

Это автор с горя, не понимает что пишет ....... В моем окружении, включая работу, никто чужим несчастьям не радовался.

Мы ее уже и купили, и продали - это тоже бывает. Фасадная штууатурка была прописана в договоре.

Автор в этой теме все написала, потрудитесь найти самостоятельно. По поводу радости и отсутствия сосрадания - откройте любую новость про валютную ипотеку и почтайте к ней комменты.

Никто не радуется вашим бедам, как и на валютных ипотечников многим пофиг. Просто не понятно почему из бюджета должны оплачивать чьи то риски. Причем речь о трудоспособном населении. Почему бы на эти деньги не поднять пенсии, улучшить инфраструктуру городов. Это более справедливо, чем оплачивать попадалово группы людей.
Автор темы писала, что брала квартиру за 3.6. Уверена, что за эти деньги можно было взять хрущ в МО. Сейчас в Москве уже по 4.5 реально найти квартиру в хрущевке....

Я прочитала. Не волнуйтесь.
Тем не менее состояние любой квартиры указано в договоре долевого участия.
Там прям фраза вот такая есть:
Застройщик передает дольщику объект долевого строительства в следующем состоянии:
И дальше по пунктам.
Глаза то разуйте и договор почитайте.
Потом умничайте.
Если вы купили голые стены москве ну ок.

У нас в городе не видела ни одного объекта с голыми стенами.
Уж элементарная штукатурка и стяжка всегда есть.

А если это попадалово по вине гос. органов? Мы вложили деньги в квартиру. Оказалось, что ее продали трижды. Квартира в новосторое и каждую продажу регистрировало городское бюро регистрации. Как можно было регистрировать три разных договора на один объект? А все потому, что опять же гос. органы передавали строительный объект от одной фирмы другой не сверяя произведенные продажи.

Чето прям смех.
Со стройком рядом проходила но упорото пишу фуйню.
Открою секрет: любая штукатурка делается по снипу. Документ такой есть со стандартами строительных норм. п
Там есть допустимые отклонения для каждого вида штукатурки. В т.ч. для улучшенной.
И прежде чем что то покупать почитать не мешало.

Тогда конечно нужны какие то меры от государства.

А вам удалось как-то решить вашу ситуацию?

Пока нет. Судились, не персонально, а нас таких много, дом в Питере печально известный Ленинский 93. Его заселили уже, въехали те, кто последними приобрел квартиры. Народ голодовки объявлял. На митинги выходили регулярно. Я лично с Хинштейном говорила, депутатом, приезжал к нам на митинг, И ничего.

Сочувствую вам, автор и желаю чтобы все у вас благополучно разрешилось. Мы были на вашем месте. У нас задержали сдачу дома на 8 месяцев. Были просто в ужасе. Тоже ипотека. Ходили к застройщику, скандалили, грозили судами. Так их достали, что они нам ключи отдали на полгода раньше документов. Хотели на них в суд подавать, но так были рады квартире, что уже было не до этого. Еще год платить. Уже строю планы как будем отмечать окончание ипотеки.

Ой как интересно)))
И чем же отличается обычная штукатурка фасада от улучшенной? Вы ж такое слово знаете умное СНИПы)))Расскажите!!! А то вдруг все кроме вас лохи неграмотные покупают с неправильной фасадкой дома)))
Кстати по вашей просьбе почитала что написано про квартиру в ДДУ))) Пардоньте,но там никакой конкретики нет,а есть фраза «технические характеристики квартиры отпределяются проектной документацией...»

Так таун это ж почти индивидуалка,у вас поди не только фасад и кровля в договоре прописаны были,но наверняка и подключение к сетя общего пользования и всякие там согласования,разрешения,права на земельный участок....это ж не многоквартирник,нюансов то в тауне намного больше,а соответственно и оговаривать их старается как застройщик так и покупатель тщательнее,ведь любая туманная закорючка может тысяч 500-600 стоить.
Ну например застройщик обещал подвести вам к тауну газ...что он и сделал ,но не обещал,что согласует подключение...вот вам и нюанс... Индивидуалка-это клондайк для выкачивания денег...как вспомню,так вздрогну...

Не, какая индивидуалка... Застройщик вообще не парился, стандартный договор, не нравится - ***)))

------
спасибо Вам! вроде бы обещают в течение 2-3 месяцев начать работу, но мы не расслабляемся, готовим митинг

спасибо! я обязательно отпишусь тут, как получу ключи☺

Автор, а где ваше наследное жилье?! Ваше и мужа? Продали?!

У мужа нет - дом полукосившийся был, а мое - 400 тыс папа отдал (поделили мне и сестре), все в ипотеку

Многие люди злорадствуют, потому, что люди делают глупости, потом плачут. Т.е. людей не горе радует, они поражаются, как можно было так лохануться. Но это еще хорошо, человек, ударивший себя по лбу граблями, понимает свою ошибку, но особо упертые начинают выдумывать всякий бред в свое оправдание, вплоть до "меня загипнотизировали", ну люди, а что с таких делать, как не смеяться?

Какая ещё плита, вы о чем???? Вы наверное в новострой вьезжали в 80-х годах?

Самое главное при покупке жилья это вопрос о земле.пример-Сочи и его окрестности. Строительный бум Таунхаусы,Продается жилье в новостройках, как горячие пирожки. Договор купли.продажи от застройщика. Свидетельство из регпалаты.Разрешение на строительство. А земля относится к категории рекреационных земель, санаторно-курортного назначения и строительство жилых домов н. а ней запрещено федеральными нормами Что дальше? А дома просто сносят по решениям суда.Видите ли, быаший мэр Сочи незаконно дал разрешение на застройку рекреационной зоны.Такие интересные дела.Люди без квартир и без денег. И так по всему побережью. Только в единичных случаях по большому блату удалось перевести землю. в зону для жилой застройки.Под Туапсе продана земля участок рекреационного назначения вместе.....с жилыми домами, где живут семьи, т.к. в кадастровом плане эти дома числятся, как хозпостройки.,это земля санатория ''Южный-2".То же самое с застройкой лесфонда под Геленджиком',когда люди инвестировали деньги в строительство таунхаусов, и деньги пропали, т.к. инвестор не смог перевести землю из лесфонда в жилую.Будьте бдительны .