Здравствуйте! Ситуация такая. 3,5 года назад умерла моя бабушка.(папина мама) Не от болезни, а внезапно (но сейчас не об этом) и завещания не оставила. У нее была двухкомнатная квартира. Всю жизнь у нас было устное соглашение,еще с детства, что эта квартира достанется пополам мне и моей двоюродной сестре. Папина доля закончилась в тот момент, когда они разводились с моей мамой, и бабушка с дедушкой разменяли свою трешку на 2+1, и однерку эту ему отдали. Всё,вот его доля. Сейчас бабушка умерла, завещания не было. (за 2 недели до смерти она сказала мне "я не собираюсь умирать...") Так вот. После смерти в таком порядке квартира юридически переходит двум сыновьям (папе и дяде) , но т.к. дяде погиб, то она переходит его дочке-моей двоюродной сестре (как и предполагалось). То есть сейчас фактически наследники сестра и папа. Так вот, 2,5 года назад он сказал мне, что долю свою он мне отдаст,но через 3 года, когда не надо будет платить государству какой-то там процент за быструю продажу. не помню,что-то то ли 140 000 то ли 300. Короче они решили так. я такая ок. Эти 3 года они ее сдавали по очереди. Таким образом прошло 3,5 года (3 для продажи квартиры без процента и полгода,чтобы они вступили в наследство). 3,5 года было в ноябре. И тут он молчком. У нас с ним сложные отношения, у него новая семья и мы редко видимся. Живет он не бедно. Я все не могу до него доехать из-за напряженной сессии+работы. Но вот на днях надо бы это сделать. Не знаю,как говорить с ним об этом. Он такой хитрый. Может он решил оставить ее себе? Но это неправильно. Как мне построить разговор с ним?
Да понятно, новая жена хочет, чтобы все ее детям осталось после папки вашего, вот и настраивает его, чтобы вам кукиш показал.
Вы соврите папе, что вам та квартира до зарезу нужна, типа жить больше негде, типа вы семью завести хотите. Если согласится перевести (ну, может он тупо забыл про 3 года), значит, я не права и папа у вас молодец. Не согласится - ну все, значит, прибрали его к рукам в новой семье капитально и вы ничегошеньки не получите.
Боюсь, ваш папа Вас обманул. Он вполне мог отказаться от наследства в пользу Вас либо оформить дарственную на квартиру на Вас после вступления в наследство. Скорее всего, он изначально не планировал делиться с Вами. Раз у Вас напряженные отношения, нужно было Вам проконсультироваться с юристом еще 3,5 года назад. Сейчас все в его руках- вы на эту квартиру при его жизни претендовать не можете. Думайте, как правильно построить разговор с папой.
Приезжаете и говорите - папа , ты мне обещал оформить. Я приехала. Говори когда, мы идем оформлять? Предварительно позвоните, чтоб не приехать к закрытым дверям.
Если бы хотел отдать - написал бы дарственную и не затирал бы про три года вам. А вообще как-то стыдно выпрашивать не заработанную самостоятельно недвижимость. Не дали - не дали. Своего добра надо наживать...
Сообщение было удалено
Так он ее тоже не заработал)
автор, обещать - не значит жениться. Возможно, ваша бабушка и не думала вам квартиру завещать, а просто так говорила....
Моя бабушка тоже молчала, кому завещает свой дом. У нее шестеро детей и куча внуков. Ухаживала, в основном, за бабушкой ее дочь (моя тетя), остальные дети давали деньги, кроме одной (другой тети), которая "бедная, но ей должны тоже дом оставить". В итоге дом остался той дочке, которая ухаживала, а от "бедной" это скрывалось, чтоб ругани не было.
Все дети (мой папа и его братья) не были против бабушкой воли, вот кроме этой "бедной" тетки. Дом сейчас за той тетей,которая ухаживала - все по закону - по завещанию.
Я к чему это все: не хотела бабушка вам оставлять долю, смиритесь (( а наговорить что угодно можно, но закон есть закон.
Сообщение было удалено
Но он её и не выпрашивает. Она ему по закону досталась. Если бы бегал с вами на ровне и выпрашивал бы - тогда без комментариев. А так надо молчать в тряпочку и не разивать роток на чужое.
Устным соглашением даже подтереться нельзя. Вы, конечно, можете напомнить отцу, что он обещал, но т.к. у него новая семья, вряд ли он выполнит то, что говорил. Бабушка, если бы хотела оставить вам с сестрой, то заверила бы свое желание юридически. Она этого не сделала, а значит, не так-то и хотела.
Да,странная у вас бабушка,и отец,который не хочет квартиру вам оставлять.Он бы мог сразу дарственную написать,никакого налога на это нет для близких родственников.Советую вам скорее решиться на разговор,но что то мне подсказывает,Вы не у дел окажитесь.
он не хитрый, он нормальный мужик с новой семьей и полноправный собственник квартиры, автор до папаши не может доехать, спросить как здоровье, а как квартирка так сразу папаня любимый. там папка не идиотто
да и бабуля тебя надула, когда хотят квартиру оставить оформляют это юридически завещанием сразу, после того как родственникам сообщила о своем решении, а так бла бла. автор зарабатывай на свою квартиру
Они сначала год в ней жили, потому что в их новостройке делали ремонт. Он очень хитрый. Я думала,что может он ради прибыли со сдачи квартиры это делает или как-то проворачивает в своем теневом бизнесе. не знаю.
Сообщение было удалено
Мы по телефону созваниваемся. Какое здоровье? Ему вчера 43 исполнилось. Все у него там норм. Я не могу там находиться,чувствую себя очень одиноко в их семье,поэтому перестала приезжать. И при чем тут любовь и квартира? Я ничего такого ему не говорю. Наоборот я отдалилась, а могла рядом тереться и квартирку выпрашивать,но это не по мне
Сообщение было удалено
Мы по телефону созваниваемся. Какое здоровье? Ему вчера 43 исполнилось. Все у него там норм. Я не могу там находиться,чувствую себя очень одиноко в их семье,поэтому перестала приезжать. И при чем тут любовь и квартира? Я ничего такого ему не говорю. Наоборот я отдалилась, а могла рядом тереться и квартирку выпрашивать,но это не по мне
он не хитрый, он волен распоряжатся своим имуществом как хочет, хитрая тут ты, думал и передумал, это его полное право, ему 43 года, он еще молодой мужик
Сообщение было удалено
он-то не забыл бы про это)) Да я сама чую,что кукиш мне будет уже. Но все равно спрошу. Просто думала, как бы так разговор построить.
А сестра то тут причем ваша двоюродная, если дяди нет. Наследники ток те что 1й очереди. А он остался один - ваш папа.
Сообщение было удалено
она стала по его линии первой очередью
автор, а сестра двоюродная что с квартирой делает? Ведь они в пополаме с вашим папой владельцы. Или они сдают ее и деньги делят?
Спокойно спросить, будет он оформлять на вас квартиру или нет. И понять, что сказать вам "нет", его право. Возможно, эти деньги нужны ему самому и он всего лишь забрал себе свое. Жалко, конечно, но ничего не поделаешь. Моего мужа оставила без квартиры и дачи его родная мать. После смерти его отца она вышла замуж и все имущество после ее смерти забрал ее новый муж. Сделано было все так хитро, что мой муж не стал связываться с отчимом.
На мой взгляд, Вы никак не должны разговаривать с папой на тему наследства. Папа вступил в наследство по закону и имеет на него все юридические и моральные права, если бы Ваша бабушка хотела распорядиться своим наследством по другому, она бы составила завещание при жизни.
Сообщение было удалено
да,они ее сдавали. сейчас не знаю. Поеду до нг и узнаю
Он когда сказал,что отдаст мне долю, я рассказала маме, она давай его доканывать, хотела тоже сложить и чтобы мне однушка вышла. Но он все отпирался про этот налог государства,а потом они перестали общаться.
и в этом году тоже вроде был разговор мельком,что мол, ждем...
Автор, вы в пролете. Это будет вам урок на будущее, что все намерения нужно оформлять юридически, а словам не верить. Все когда-то проходят этот урок. Некоторые тетки, вон, верят, что муж будет всегда хорошим и порядочным и рожают от него неглядя. А потом бегают, жить негде, алиментов не платит. Всегда нужно думать о себе, выбивать гарантии и не соглашаться ни на что без юр.оформления.
Сообщение было удалено
Он вам по ушам поездил. Никто его не просил от своего имени сразу продавать и платить налог. Да даже если и так, лучше заплатить налог и иметь хоть что-то, чем совсем ничего. К тому же, какая ему разница, платить налог или нет, ваша же доля, типа. Надо было настаивать, чтобы сразу дарственную сделал, а продать вы и сами потом могли через 3 года. Вы просто наивные. И мама о вас не позаботилась. Надо было его еще тогда дожать, пока у него новая семья не образовалась. А сейчас поздно.
В этом году он спрашивал, когда я буду выходить замуж. Я при его жене ответила, что подожду,пока мне квартира достанется сначала. он такой: ну да, правильно...
Сообщение было удалено
Вот и зря при жене это озвучили. Она услышала, на ус намотала и стала действовать, но не так прямолинейно, как вы. Нашла, небось, правильные слова, вложила их ему в голову в нужный момент, чтобы он и не догадался, что это он не сам так думает, а она ему внушила. Теперь он думает о СВОЕЙ нынешней семье и о их будущем. А о вас, типа, позаботится ваш будущий муж. Неверный шаг вы сделали.
Сообщение было удалено
++++++++++++++++++++++++++++++++++++
И добавлю, что даже по завещанию внуки - это наследники 3-ей очереди, а дети - наследники первой.
Т.*****. папа даже при таком раскладе мог пойти в суд и что-то там себе оттяпать. Шанс бы был.
А здесь имеем ситуацию чисто по закону - сын владеет наследством матери.
Автор, что вам надо? Деньги? - Тогда вам невыгодно все на себя переоформлять. Тогда вы еще сильнее зависите от папаши. По уму это он должен продать квартиру и добровольно передать вам все деньги. Чтобы налог не платить.
Если теперь он вам квартиру подарит, то вы вступите в права уже в 16-м году и попадёте на налог, либо аж ПЯТЬ !!!! лет пользования. Ага, вместо трёх.
Сообщение было удалено
а как это отец мог отсудить если бы завещание на автора было? Отец мог бы отсудить, если бы был инвалидом/пенсионером/иждивенцем бабушки (своей матери) на момент ее смерти. Но я так поняла, там цветущий 40-летний мужик, который умело управляет бизнесом.
Мог бы отсудить в случае несоблюдения норм составления завещания - ну там, доказал бы, что подпись не его матери, что медосвидетельствования перед завещанием не было и проч.
Сообщение было удалено
в идеале я хотела продать эту квартиру, поделить пополам с сестрой и эту половину вложить как первоначальный взнос на однушку в новостройке
в ипотеку.а почему 5? Это какие-то изменения произошли?
Сообщение было удалено
так он
Просто он же сам мне про эту долю сказал, никто его за язык не тянул.Я строила планы по-тихоньку, и вот время пришло, а ничего как-то и нет.
Сообщение было удалено
+++++++++++
Автор, собирайся и смело дуй к отцу за законным наследством. Ему уже досталась квартира от родителей, хватит с него. Так и говорите в лоб- "когда идем в Росреестр?". И стесняться здесь никого не нужно.
Если отец идет в отказ - отношения с ним обрывайте. Это не родитель.
Сообщение было удалено
Это отец именно законно завладел наследством. Его мать умерла - все по закону досталось ему и его племяннице (ей по праву представления). Когда автор дождется смерти отца, тогда тоже по закону все получит. Наравне с новыми детьми папаши, и то, если он не распорядится своим имуществом иначе в завещании. Тут дело в том, что автор повелась на балабольство и бабки, и отца. О себе не подумала, понадеялась на авось. Ну вот он, авось, и наступил. Это право отца теперь, сдерживать слово или нет. У него может теперь планы поменялись и ему не резон отдавать жилплощадь дочери от неудавшегося брака. Он еще сам молодой, ему самому нужнее. А она пусть ждет, как ждал он.
И вообще, что за моду взяли оставлять внукам, перепрыгивая через детей. Оставлять надо детям, а они уж распорядятся сами. Если, конечно, дети не алкаши-наркоманы. Так, внуки получат от дедок-бабок наследства, а потом стакан воды откажутся подавать родителям, которые их ради стакана и рожали. Несправедливо рушить планы людей).
Сообщение было удалено
Бред. Читайте внимательнее. Отец свое УЖЕ получил, еще при жизни матери. Сейчас его поведение - откровенное хамство.
И вообще, только на Вумене такое встретишь. Взрослый здоровый мужик значит может все готовенькое получить, а молодая девочка нет?? Вумен такой вумен)))
Сообщение было удалено
Я бы была согласна отказать
я была бы согласна отказаться получить что-то после его смерти,и заверить юридически, пусть это получают его дети. Но мне нужна доля сейчас,а не через 30 лет. И кстати говоря бабушка была обижена на папу. И сестра тоже не общалась. Это я с ней везде была,мы и не думали,что она умрет.
Сообщение было удалено
Вы путаете совесть и закон. Выделенная ему доля при жизни бабушки - это ее воля. Эта воля закону не противоречит. Далее, бабушка должна была оформить свою волю доконца. И составить завещание. Кстати, никто не заметил, что при любом раскладе, доля второй внучки, которая наследовала за умершим отцом, явно меньше, чем доля отца автора? Половина от трешки - это не половина от двушки, не так ли? Так вот, либо бабушке было пофигу, либо она сознательно не стала составлять завещание, это ее право. Отец наследовал все так же по ЗАКОНУ. То, что он не переоформил сразу на дочь - это дело его совести, а вовсе не НЕЗАКОННО завладел. И вообще, ему 43, почему он должен вдруг отказаться от наследства. Доживет до старости, посмотрит вокруг себя, кто рядом, а кому на него наплевать, и также, как бабушка, волен будет распорядиться имуществом своим. А о девочке пусть заботится мама, будущий муж, сама-сама. Отец же ее тоже не сразу, не молодым получил долю.
Сообщение было удалено
Автор, попробуйте поговорить с отцом. Мирно, но твердо. Он своё уже получил. У отца есть жилье, бизнес, он ни в чем не нуждается. В конце концов, он молодой здоровый мужик. Ему в любом случае легче заработать. (Так уж сложилось исторически, что женщинам в России платят меньше, и работу прибыльную нам найти сложнее). Идите к отцу и заводите нужный разговор. Скажите, что замуж собираетесь. И не мямлите, а конкретно так, по делу. Типа, когда илем оформлять документы.
Сообщение было удалено
Он был молодым. Ему было 28. До этого они не отделились,потмоу что жили с маминой квартире. и его родители жили в трешке.
Сообщение было удалено
Отец мог бы и сам-сам заработать таки к 40 годам, а не жилить бабкин хрущ и отнимать девкину долю...
Сообщение было удалено
Вы такая наивная, капец. Все хотят свои доли получить сразу после института. Лет в 20-25 самое то получить наследство. Но вообще-то есть наследники первой очереди, родители ваши. Та девочка получила по закону свою долю уже сейчас, потому что ее родитель умер. Она и не обязана была ухаживать за бабкой, как и вы. Ухаживать должны дети, а не внуки. Другое дело, когда дети отказываются, а внуки не против ухаживать, то нормальные бабушки и нормальные внуки сразу оформляют завещание, а не надеются, что бабушка, мол, пока не умрет, нечего зря бумагу пачкать. То, что вы озвучиваете - это так наивно. Да все бы готовы были отказаться от пока что призрачного наследства от молодых родителей, и получить уже готовое наследство от бабок-дедок. Лучше синица в руке.
Сообщение было удалено
В любом случае, теперь это только ему решать, даст он вам что-то или нет. Скорее всего, нет. Все его действия об этом говорят. И это ваше упущение, что вы сейчас должны просить и надеяться. Надо было дожимать бабушку, либо отца еще при вступлении наследства. Сейчас, уже владея квартирой более 3 лет, ему просто психологически трудно будет ее вам отдать. Он к вам не так привязан, как к своей семье нынешней. И поэтому он вам ничего не даст.
Сообщение было удалено
Бабка сама же распилила. Могла бы и не пилить. Девкина доля будет только после смерти папки. Это по закону. Остальное - его воля.
автор, желаю удачи
отпишитесь, что батя скажет. только новую тему создайте, типа ххх-2.
эх, чувствую, не отдаст((
там новая жена, она ему такого наговорит, что папе вас обмануть еще и делом чести покажется
Сообщение было удалено
Я буду надеяться, что автор получит своё ( хоть и не по закону причитающееся, но совесть и отцовский долг никто не отменял; они родные люди, в конце концов). Но при нынешних мужчинах остается лишь на себя-любимую надеяться. Увы.
Автору в любом случае нужно попытаться получить обещанное. Не спускать просто так.
Сообщение было удалено
да, доля... тогда это будет максимум 1/8 этой квартиры вместо 1/2. а если папа еще детей нарожает, ему же только 43, то еще меньше
Сообщение было удалено
+++++++++++++ да, кстати, автор, продолжения будем ждать от вас!!
Автор, в новом браке у отца еще дети есть?
Сообщение было удалено
да,двое детей...