Кто парится по поводу квартиры?

ну понимаете, для каждого вот это самое "бюджетное" - это разные понятия, кому-то 10 тыс - даже стыдно это какой-то суммой называть, а для кого-то год себе во всем отказывать и откладывать.

Я вообще не понимаю как можно на свадьбу копить. Нет денег, либо зарабатывай больше, либо не смеши людей своими свадьбами. Но это ж наши люди. Сами голодранцы, но надо ж тетю мотю с соседнего подъезда уважить.

Свадьба это ерунда полная. Выброшенные на ветер деньги ради 1-2х дней и какой-то пьянки.

Моя практичная знакомая, прожив 5 лет в ГБ, решила никаких накоплений не тратить на пустой праздник. Они подали заявление, сгоняли туда, расписались и в этот день покатались по Москве сами. Даже родители не присутствовали (но они правда в другом городе). Зато через месяц после росписи укатили в 2х недельный отпуск и расслабились на полную катушку САМИ.

Сейчас вот у них уже 2 квартиры в Москве -при том, что они оба приезжие изначально! Вот это я понимаю люди РАЗУМНО и ПРАКТИЧНО ведут свои финансы. И это они не бизнес ведут какой-то, а просто хорошие должности по найму(не топ-менеджеры естессно) и цель!

Для меня же свадьба вообще ни о чем, я в миллион раз больше кайфану когда первый раз зайду в купленную квартиру, зная что это теперь моя собственность) и могу делать в ней ремонт по своему вкусу) вот это я понимаю удовольствие)

да и вообще удовлетворение от достигнутой, серьезной цели. Может если у кого свадьба - цель жизни...Не в обиду никому, мне наверно просто не понять...)

Суслик_1, так в том-то и дело, что фразу использовала как раз пара, которая копила на эту свадьбу 2 года...

п р и д у р к и, извините, но по-другому даже назвать их не могу. Ладно, я понимаю, если молоденькие совсем, и родители и свадьбу могут оплатить и жилье дарят, а иначе вообще глупо.

Нет, они, Суслик_1, не п р и д у р к и, а неразумные, вот те, кто

берет кредит на свадьбу - это точно идиоты, а таких знаю очень много...

Ну да, разве что молоденькие, любовь-морковь, искры из глаз, родители помогли со свадьбой, я еще как-то могу понять, А-то 5 лет жить в гражданском браке и пыль в глаза пускать свадьбой, курам на смех.

Ооо ) это более продвинутая ступень идиотов ) это из тех кто кредиты на шубу берут.

кредит на свадьбу - романтика какая :))))))))))))

Suslik_1 и Жанна V, а сколько Вам лет, если не секрет?

Просто вы обе говорите "молоденькие") - мне 28 будет этим летом, и к счастью или сожалению никогда не хотела тратиться на свадьбу - даже печально как-то, что я так прагматична...

мне 27 ))))) и иногда думаю о том же, с одной стороны, молодец, очень практичная девочка, а с другой - ну вообще ни капли романтики. Хорошо, что и мужик у меня такой приземленный, а то я бы сдурела уже от всех этих романтичных х р е н е й. Но вот со свадьбой он палку перегибает, конечно.

Молоденькие я имела в виду лет 18-20. Мне уже 29, так что вдвойне смешно делать свадьбу. Ну мне так кажется.

и мне так кажется, сто лет вместе жили, уже оба не первой свежести - и тут вдруг в жениха-невесту поиграть решили, а еще и кучу денег угрохать на это.

Знаете, Suslik_1, наверное, романтика - это все-таки когда бесплатно или за чужой счет)... Все моменты в моей жизни, которые я воспринимала, как романтичные, были организованны влюбленными в меня мужиками - если организую и оплачиваю что-то сама - романтичным сие уже не считаю...

Та отож.

А я вообще романтичных мужчин не люблю. Я конечно не говорю что должен быть какой-то робот, пусть он будет сентиментальным и нежным, и добрым. Но вот именно чтобы пели песни под окном или рассыпали лепестки роз на кровати мне не нравится. Пусть лучше ужин приготовит или одеялко подоткнет уходя утром.

++++++

Тоже не понимаю всех этих лепестков. Бред)

Люблю заботу и внимание, но практичное) типа ужина, помощи, поддержки во время болезни и т.д.)

ну частично с вами согласна, хотя все отпуска были для меня романтичными и приятными - особенно первая поездка заграницу, хотя заработала я на нее сама. Да и для меня романтика в каких-то обыденных мелочах, а не геройских поступках. Когда он мне что-то новое необычное на ужин готовит, или утром открываю холодильник, а там уже приготовленный мне обед на работу стоит, или просто так ночью поехать по ночному городу кататься - для меня это все романтично и радостно. А не то, для чего нужно год, как лошади, впахивать, переболеть кучу раз от истощения и утомнение, заработать невроз, но зато поехать отдыхать ни две недели в крыму, турции, хорватии, а неделю, но зато на кипр. И потом всем фотки показать, как я хорошо отдохнула, как многого я добилась в жизни. Ну смех это все.

Сегодня обратилась в банк... Они там рассматривают только официальные доходы заемщика.. Я это и раньше, конечно, знала, но на работе мужа обещали, что нарисуют ему официальную ЗП побольше. А когда мы обратились, дали заднюю. Официальные ЗП у нас - "кот наплакал", так что видно судьба наша - снимать и копить дальше...(((

сейчас очень популярная тема, это загородные микрорайоны или покупаете 15соток и строите на ней дом на 4 семьи.. подумайте об этом..

"Сегодня обратилась в банк. Они там рассматривают только официальные доходы заемщика."

Как же быть , у нас банки принимают 2 варианта документов подтверждающих доход: стандартная 2НДФЛ и справка о доходах по форме банка(это для зп в конверте).

На основании второй 5 коллег МЧ оформляли ипотеки и потребкредиты.

Официальную дорисовывать в 2НДФЛ - это противозаконно, поэтому и отказали.

Я сделала еще запрос на потреб кредит под залог недвижимости, посмотрим, что ответят. А это в каком банке было?

Большинство банков выдают кредиты по этой справке. ВТБ24, Газпромбанк.

Спасибо! Надо будет к ним обратиться, хотя смотрю у ВТБ первоначальный взнос от 40%.. Нам пока не по карману..

Общалась с сотрудником банка. Может кому-нибудь будет интересна информация (это практика большинства крупных банков). Банки рассматривают только официально подтвержденный доход, с которого уплачены налоги (все это легко проверяется СБ банка). На каждого члена семьи денег, после выплаты кредитного платежа, должно оставаться не меньше прожиточного минимума. Остальное рассматривается как сумма кредита, которую Вы можете выплачивать. На основании этой суммы банки рассчитывают максимальную сумму кредита, которую вы можете получить.. У нас это меньше 10000 у.е. (ни холодно, ни жарко)... Так что пролетаем мы с ипотекой, как фанера над Парижем))) Ну, ничего, все, что не делается, делается к лучшему!!! Значит так должно быть... И купим квартирку за наличные, только нужно подождать немного... А пока - привет аренда!!!!

Блин, я вам даже слегка завидую. У нас даже на первый взнос денег нет. А сколько, если не секрет, он должен составлять в выбранном вами банке? И еще, скажите, какую они хотят официальную зп? Чувствую, что нам еще года три-четыре, не меньше, по съемным маяться. Можно еще пойти жить к свекрови))). И сойти там с ума.

Лично я не могу жить не у свекрови, ни у мамы собственной.. Мне проще с чужими людьми - им все равно, что у тебя в жизни творится, они не вмешиваются и т.д. и т.п. Мы вот в дургой город переехали, и все время думаем, что, если бы с родителями жили, возможно, отношения уже были бы не те.. А так мы только вдвоем друг у друга... Первый взнос в разных банках разный. Мы рассматривали варианты с 25-30% первым взносом. Официальная ЗП должна быть такая, чтобы на двоих с мужем у Вас оставалось 2400 грн., остальное - это то, что Вы в состоянии платить по кредиту. Вот, например, у нас с мужем на двоих официальная ЗП 3500 грн. Следовательно, отнимаем 2400, остается 1100 грн. - это то, что мы можем (по мнению банка) выплачивать каждый месяц. Нам сотрудник банка сказала, что с такой официальной ЗП они нам могут дать только 70000 грн. на 20 лет. Именно при такой сумме займа ежемесячный платеж будет 1100 грн. Вот так вот..

Мы в банки не ходили - нет никакого смысла, у нас официальная зп вообще общая - около 1500 грн. Самой смешно. А условия кредитования во всех банках напоминают пожизненное рабство. А квартиру свою хочется. Блин, вижу только один выход - потихоньку собирать деньги. В принципе, на этапе строительства на квартиру собрать реально. Но как-то страшно - сколько этих недостроев по городу пустыми окнами маячат.

Вот вам маленькая ссылочка в тему.

http://agrinews.com.ua/show/275145.html

Я вот вчера условия кредита на машины изучала. Сказать, что я в шоке, это значит ничего не сказать. Сейчас, блин, напишу. Значит рассматриваем скромненький ланос за 63 000 грн. Первый взнос 10% от суммы - 6300 грн. Всяких страховок, платежей и комиссий на 14600 (!!!) грн. То есть ты сразу платишь 20900 грн и еще должен 90% от стоимости автомобиля (то есть должен еще 56700 грн плюс еще проценты на кредит). Это я не выдумала, это нам в автосалоне преподнесли как исключительно выгодные для покупателя условия. Про ипотеку даже не хочу узнавать, а то останется только пойти да утопиться в Днепре.

Я тоже пока вижу только такой выход. Что ж, будем значит собирать потихоньку))) Только с новостройками нужно очень осторожно.. Я наверное на сегодняшний день Киевгорстрой рассматривала или в готовом доме. А так опасно очень в нашей стране. Никто Вам не даст гарантий, что дом будет вообще достроен - ни застройщик, ни государство.. Инвесторы у нас ничем не защищены, к сожалению.. Желаю Вам увеличения Ваших доходов и, соответсвенно, скорости Ваших накоплений!!! Давайте не будем париться, а будем стараться жить полной жизнью и позволять себе маленькие радости, а не душить самих себя ради бетонной коробки! Жизнь одна, и она здесь и сейчас, завтра может и не быть... Мне вот уже жалко этих последних двух лет, которые я "страдала" из-за отсутствия своей квартиры.. Даже вспомнить особо нечего... А теперь вот решили, если уж не берем ипотеку, то хоть отпуск себе позволим нормальный))))

Это точно)))) Мы тоже ожно время очень хотели машину купить.. Но потом передумали, так как это дополнительные расходы - бензин нынче дорогой, да и не нужна она нам особо.. На метро быстрее и дешевле, а в пробках стоять особой радости нет.. Конечно, машина - это очень круто и удобно, я и сама хочу как-нибудь ездить.. Но покупать ее, когда нет жилья, без особой надобности, да еще и в кредит, - как по мне, не очень разумно..

Да уж)) свеженькая статейка "в тему"..))

Ну мы вроде как можем и половину сразу заплатить. Мы рассматривали такой вариант, так как думаем о подработках, как вариант муж еще может найти еще одну работу вроде торгового представителя с машиной, нам график вполне такое позволяет. Знакомый с неработающей женой, грудным ребенком и на съемной квартире неплохо подрабатывает таксованием, так и выживают. И у нас ребенок 1,5 годика. Иногда неудобно ее по маршрутках таскать и ждать, чтобы место уступили.

Но все равно мы не решились на такой эксперимент. Будем собирать дальше. Спасибо за слова поддержки. Вам желаем того же - мы же молодые, здоровые, все у нас получиться. Да, нельзя себе во всем отказывать. Многие мои знакомые даже цели себе такой, как купить свою квартиру, не ставят. Просто живут, а ведь у многих дети есть. Ладно, прорвемся, нам не привыкать))).

С ребенком машина, конечно же, нужнее. Это бесспорно. В принципе, если купить бюджетную машину для доп. заработка - это тоже своего рода капиталовложение. Деньги должны работать, их нельзя мертвым грузом держать. Тем более, если Ваши накопления еще очень небольшие (по отношению к цене квартиры), то, может быть, можно и такой вариант попробовать. Мы просто хотели весь первый взнос в машину вбухать, просто, чтобы кататься))) но вовремя передумали. Сейчас деньги на депозите держим. Риск есть определенный, но они уже приносят приятные проценты ежемесячно, дальше - больше. А дома под матрасом хранить деньги - еще хуже - инфляция, воры, пожар, и все... все труды насмарку...

У нас тоже есть такие знакомые))) которые вообще не задумываются и живут, мягко скажем, не по средствам.. Вывод напрашивается сам собой - не нужно бросаться из крайности в крайность, - золотая середина лучше всего..

Мы тоже в банке держим. А про машину как средство дополнительного заработка - это меня муж уговаривает. Говорит и про подработки, и про то, что нам машина будет доход приносить. Ноя понимаю, что главный аргумент для него все-таки машина для себя, ему хочется поиграть и потешить немного свое самолюбие. А сколько вам лет? Как долго вы уже собираете деньги?

Мне 26, мужу 28. Собираем уже пару лет, но за последние полгода собрали в 2 раза больше, чем за предыдущие полтора года. Вот почему я и говорю, что в этом вопросе главное - увеличивать доходы, а не сокращать расходы... А Вам сколько и как давно начали копить?

автор, ну если у вас официально минималка, а основная ЗП серая, Вам действительно остается только копить деньги. А вы стоите на учете на покращення житлових умов?

Нет, не стоим.. Так как нет регистрации Киевской (я понимаю, что ее можно "купить").. Просто не особо верю в помощь государства.. Я просматривала условия всех программ, которые действуют, там почти во всех, кроме одной, нужно стоять на очереди.. Да и нет у меня примеров получения действительно нуждающимися в улучшении жилищных условий семьями молодежных кредитов. Наоборот, знаю одного очень обеспеченного (и недвижимостью тоже) человека, который взял молодежный кредит под 3%.. И по условиям этого кредита, кстати, официальные ЗП тоже должны быть нехилые..

я тоже об этом думала, но у меня прописка тоже не киевская, да и условия этих кредитов какие-то очень туманные для меня. Просто у меня коллега получил квартиру на троещине (не фонтан, но тем не менее), ему по-моему 28 или 29, а квартиру он получил лет 5-6 назад, на учет стал в 18, вот и выходит, что за 3-5 лет квартира, но что-то мне подсказывает, что все это не просто так у него получилось ))) А мне, если честно, страшно какими-то "окольными путями" покупать, мало ли через 2 года наследник какой-то объявится или признают сделку недействительной. Я в юр. вопросах не очень сильна, вот и страшно.

Народ, а кто-нибудь рассматривал Акварели? Они уже вроде бы 5-ю очередь предлагают. А те все построили.

Я знаю, что квартиры сегодня получают работники прокуратуры, СБУ.. И то, если не подмазывать где надо будешь либо очень долго ждать ее, либо вообще не получишь..Да, с документами надо осторожно.. Желательно, чтобы был один собственник на пртяжении нескольких лет, и чтобы он же продавал квартиру, чтобы не было прописанных людей, а особенно детей.. У меня знакомая лет 9 назад получила молодежный кредит на трехкомнатную квартиру, теперь платит по 900 грн. раз в квартал (это круто, конечно).. Но, мне кажется тогда это было реальнее, а сейчас вообще нет..

Мы рассматривали.. Вроде бы ничего, строительство движется.. Только нам не подошли их условия, так как минимальный первый взнос у них 50%, а у нас его пока нет.. А так они кредит от застройщика предлагают на остальную сумму..

сестра ездила смотрела. Это где-то на левом берегу? Ей точно не понравилось, но не помню, что именно. А я в прошлом году смотрела 4 сезона в голосеевском, но у них на сайте все неправда, оказалось, что цена метра на 2-2,5 тыс дороже. Что у них сейчас не знаю, по-моему в этом году вторую очередь сдают уже. Я для себя пока рассматриваю вторичку. Конечно, хочется новую, но понимаю, что не смогу. Да и лучше двушку вторичку, чем купить однушку, и со следующего дня начинать заново собирать на двушку/трешку. А ведь дети тоже когда-то появятся.

Да, и цены у них хорошие. Эх начала б я на года 3 раньше копить, я бы у них купила. А так у меня тоже 50% нет. Но я себе сказала, что имея меньше 50% накоплений вообще соваться никуда не буду. Так что 20 000 долларов лично моя цель.