Кто парится по поводу квартиры?

Я немного парюсь, мне бы по хорошему сейчас продать мою ипотечную однушку в ИлИтном доме в хорошем районе, закрыть ипотеку и купить двушку в строющемся доме и еще бабки остануться, но придется до зимы ждать сдачи нового дома и жить где-то или с родителями, короче я ленивая задница..

Утрата трудоспособности и просто поперли с работы - разные вещи.. Бывают в жизни такие ситуации, когда просто не фортит с поиском новой работы.. И крутись, как хочешь, а месяца летят ой как быстро...

это не прокатит с крупными банками, например, со Сбером, ВТБ24. Там тоже не идиоты сидят)

так вас попереть могут и со съемной квартиры))) если не платить)

53 тысячи на 25 лет? Вы, наверное, очень хорошую квартиру купили..

все почему то знают только плохие историю, а про то как семьи вкладываются, а потом живут в своих просторных квартирах, заводят семьи, не стесняя себя жилищными условиями про это как то все забывают...в жизни всякое может случится, поэтому надо настраивать себя на положительный лад. и да, у меня есть муж, но ипотека полностью на мне, я планирую выплатить ее через 4 года, без поддержки мужа, поэтому когда я брала ее я не переживала.... он конечно будет помогать, выплатим вместе еще быстрее, но я все равно рассчитывала только на себя, поэтому и с детьми немного повременим

да это в рублях, автор )))))

да да я вот тоже думаю про это... может первоначального взноса просто не было?

вы о чем? Это ставки потребительского кредитования)) ипотека на вторичку - от 13% в зависимости от взноса и срока. Никаких комиссий сейчас нет (ну если только вы не берете кредит в банке "Пупкин и Ко"), стоимость страховки - это не плюс 5-6% к ставке кредита. Вы говорите глупости

"Ну а ты снимай до седых волос. Нашла, чем гордиться. Сейчас полно людей покупают квартиры в кредит и еще досрочно его погашают."

Гость 74, я не планирую снимать до седых волос - я коплю, как уже написала выше. Я не вижу смысла не в накоплениях на жилье, а в "переживаниях" и ипотеке. Меня кредит, при котором я сразу становлюсь собственником жилья, и могу его продать хоть на следующий день устраивает куда больше. А страшилки - не к тому, чтобы ничего не делать, а к тому, что к подписанию документов, по которым будешь обязан платить пол-жизни, относиться нужно крайне внимательно.

Ну это да, в Сбере ваще звери какие-то

взнос был 45%) кредит в 7,5 миллионов рублей. Это Москва. Ну и дом хороший, новостройка в хорошем районе.

вы о какой стране говорите? автор в Киеве. Ставки реальные.

я про Москву, простите, но ставки, конечно, беспредел

Да, знаю.. Но у них там условий рассрочки особо интересных нет, и, следовательно, опять нужно связываться с банками и их драконскими ставками)))

в том-то и проблема у нас ставки высокие, условия очень жесткие, поэтому взять ипотеку - это не только желание нужно, но и хорошие фин. возможности.

От всей души желаю Вам, чтобы все было, как обещает застройщик! Но я пока не готова так сильно рисковать нашими кровно заработанными)) Хотя отдаю себе отчет, что в нашей ситуации куча других рисков - курс доллара, инфляция, сбережение денег, рост цен на жилье и т.д. и т.п.

Ничего не рухнуло. Страхование жизни в помощь жене.

ну вот и ответ на мой вопрос, откуда 22%))))

Первый взнос у нас есть, минимальный. А что вы имеете в виду, когда говорите, что не рассматриваете ипотеку, а только кредит?

да

Просто обязательный платеж по ипотеке раза в 2 больше, чем арендная плата.. И я думаю, что, снимая жилье, мы сможем накопить года за 2-3 на маленькую однушку минимум.. Зато, даже если один из нас потеряет работу, аренду мы потянем, а вот ипотеку - не факт... А если еще и ребенок родится - может быть совсем тяжко..

За два годы вы наберете только на первый взнос на комнату????

Если комната - около 1,5 млн, а взнос - 20%, то вы 300 тр будете 2 года копить??

А такие % на гривны или на валюту тоже? И какие банки такой% дают??

Ну просто уж совсем космические %

Да знаю, что навязчивая... Нужно жить и радоваться жизни! все понимаю, НО...

Лучше купите комнату, но сейчас и платите то, что вы бы платили за аренду, но это будет ВАШЕ.

Какие то глупые у вас друзья! Я тоже снимала квартиру(в Москве) за 20000 руб,3 года назад взяла ипотеку на 20лет(правда у меня первонач. взнос примерно 70%). Я плачу за свое жилье по 20 тыс с учетом коммуналки,а однушки в Москве уже меньше 30-35 тыс. нет! и + коммуналка!так что с учетом инфляции и ростом цен вряд ли выгодно всю жизнь снимать квартиру и метаться с места на место,когда в любой момент вас могут попросить освободить жилплощадь!

это только в гривне. Ин.валюта в банках первой группы (стабильные) 6-9%, в "пупкин банке" -10-11%.

А Вы уже получили добро банка? У нас вот еще проблемка в том, что официальные доходы не большие..

Ааа............... ну 6-9% это и есть нормальные%.

Надо получать там, где получаешь зп.

В любом случае потом просто рефинансироваться можно.

ну я просто думаю в гривне, поэтому не подумала, что вам надо было ставки на ин. валюту указывать )))))))

Я парюсь страшно и тоже недоумеваю. Мы с парнем откладываем любые свободные деньги на депозит. Будем копить пока не накопится хотя бы 50%, остальное либо ипотека, либо рассрочка. Считаю, что квартира это чуть ли не самое главное в жизни. Очень жалею, что не начали копить раньше, а спускали на шмотки-гулянки. Начала бы раньше - уже квартира была бы. Автор, я тоже кстати в Киеве и тоже все высчитываю, смотрю, смотрю на новостройки. У Вас есть какие-то идеи?

Покупайте, когда будет 25-30%.

На Украине о 12% речь вообще не идет - 18-20 это норма. Если бы 12, я бы, наверное, и не задумывалась...

В России 12% это тоже оооооочень надо из штанов выпрыгнуть.

Обычно около 14-15% по ипотеке получится.

У нас тоже была такая идея - отвернуло, слава Богу!

вы подруг-то предупредите, что этот вариант не очень хорош,т.к. недвижимость приобретена до брака, и , в случае чего, уйдут ваши подруги с тем же, с чем пришли (т.е. с голой жЭ)

Кризис не является форс-мажором

"А что вы имеете в виду, когда говорите, что не рассматриваете ипотеку, а только кредит?"

Как же быть, основное отличие ипотеки от других видов кредита - это тот факт, что она оформляется только под залог недвижимости (существующей или кредитуемой). А все остальные нюансы и отличия уже напрямую связаны именно с этим моментом.

Это в каком банке такой процент О_о?

VAB

спс

"Кризис не является форс-мажором"

Белочка пушистая, я просто помню, что это случилось по времени, когда был последний кризис. А как звучала официальная формулировка в договоре, не видела.

У нас есть банк VAB. Там под новый год была акция. Вклад в $ под 10%, после следующего взноса автоматом 11%. На гривны тоже акция была - 23 или 24%. Вклад на год с капитализацией ежеквартально.

Посмотрела, самый высокий процент 9.25% для долларового депозита. По какой программе есть 11%?

был несколько месяцев назад, начиная с марта ставки понижаем.

Это акция была. У них там постоянные акции. То на новый год, то на 8-марта, то еще что-нибудь.

А Вы в этом банке работаете?

в другом )))