Для кого созданы условия ИПОТЕКИ? Для каких людей строятся эти дома?

Ой, Катрин, спасибо, вы нас прям успокоили. Теперь я хожу гордая по офису, пойду и всем сотрудникам расскажу, что на самом-то деле мы и не представляем, какие высокие зарплаты получаем.

Да что толку делиться здесь своим мнением, кто уже купил 3-4 года назад. Сейчас-то уже все улетело. Напишите те, кто только собираются купить кв. в ипотеку. Есть ли в этом смысл? У меня такое впечатление, что с каждым годом только хуже эти условия ипотеки.

Автор, а вам я считаю не надо ввязываться в ипотеку. Сестра моя и то в долги залезает. Очень тяжело ей. Вам лучше снимать. Ну или ждать, когда цены на жилье упадут, вроде обещают через 2-5 лет:)

279. Аналитики всегда что-то прогнозируют, а цены на квадратные метры все растут и растут :((( Насчет суммы выплат по ипотеке, может я и погорячилась, но у меня друг приблизительно полгода назад брал двушку в ипотеку (в районе Купчино), выплачивает 25тыс. ежемесячно. Кредит на 15 лет.

282. Залогом (или как это называется?) была комната в коммуналке. Их новая квартира тоже не элитная, б/у. Но, скажу так, жена друга трудится в гос.предприятии врачом. И по какой-то специальной программе, типа предоставление жилья(читать-ипотеки)бюджетникам, они взяли этот кредит. Скажу честно, были липовые справки со стороны мужа.

285 ну вот видите, у ваших знакомых во-первых какая-то программа специальная, во-вторых была комната. поэтому и такая цена. В среднем же намного дороже. 283, странный у вас подход какой-то, вы только для сыночки что ли старались?))

И добавлю, с нуля, без накоплений (причем солидных), какой-либо недвижимости, помощи со стороны и т.д., на ипотеку можно не расчтитывать. Сама недавно натужно поскулила над программой Матвиенки "Молодой семье - доступное жилье"...

автор, постучитесь ко мне в аську, пообщаемся лично на эту тему! 349719601

Странные люди.... Все плачутся, все плохо!.. Государство плохое.....
Но при этом работать "купи-продай" противно, то есть зарабатывать не хочется... А покупать шмотки не противно у купи-продай? А еду? А косметику?
Автору интересно, кто покупает квартиры в домах новых? В том числе "купи-продай".... Новые дома очень даже заселенные, мало пустующих квартир, многие люди меняют свои старые квартиры на новостройки, за счет этого и деньги появляются. Остальное - накопления...
Вкалывать, как я поняла, тоже не хочется... "Когда жить?!" Ведь и по Европе хочется поездить... Да через 20 лет жить будете, когда ипотеку выплатите... А-то хочется и на елку влезть и не ободрать при этом ничего... Так не бывает!!!
На западе хорошо живут, ипотека у них-то доступна..... 3-5\%!!!! А вы много видите путешествующей молодежи из Европы? Путешествуют, в основном, пенсионеры, которые уже все выплатили по ипотеке.....
Если кто-то хочет чего-то добиться, он ищет возможности, кто не хочет √ причины Вам подсказывают возможности, а вы от них отмахиваетесь и опять начинаете хаять государство, правительственные программы

По поводу кредита. Банк дал одобрение на кредит без проблем, относительно быстро рассмотрели заявку (около 5 дней). Кредит специально взяла на максимально большой срок √ на 20 лет, чтобы выплаты были как можно меньше (по 23 тыс.рублей) и была возможность делать ремонт и покупать мебель. На ремонт денег хватило, так как на это пошли накопленные деньги и возвращенный сразу налог, а вот переехала я в собственную квартиру без мебели. Из последних моих приобретений в квартиру √ диван и шкаф на прошлой неделе, а прошел уже год, как я купила квартиру. Да, напрягало жить ╚без условий╩! Но наши родители тоже не сразу обзаводились мебелью, тоже постепенно все покупали
По поводу выплат. С годами сумма выплат будет обесцениваться за счет инфляции, а з.п. все-таки (повторюсь!!!) имеет тенденцию к росту, хотя бы на уровень инфляции Поэтому со временем и по Европе можно будет ездить, и ребенка родить, чтобы второй родитель выплачивал кредит и кормил семью и даже на второй кредит созреть!..
Так что ж дерзайте!

292, вы ошибаетесь, т.к. банк дает отсрочку на выплату кредита, но не процентов. Проценты вам все равно придется платить, а они как известно составляют большую часть от ежемесячного платежа.

И еще 297 хотела бы поинтересоваться, тот год, когда вы подыскивали свою денежную работу, на что вы кушали, одевались и платили за жилье? Да, в чем-то вы правы, мой муж тоже долго искал себе работу достойную, высокооплачиваемую и именно в торговой сфере, но потому, что он специалист в этой области. Ипотеку пока не можем себе позволить. И как руководитель отдела на данный момент он сталкивается с подбором кадров, многие не имея опыта, таланта и желания рвутся работать менеджерами, итог их работы √ не пройденный испытательный срок и психологическая травма на всю жизнь. Не у всех есть данные и качества для работы купи продай, это не самая легкая и благодарная профессия. Просто очень жаль, что в нашей стране не цениться труд учителей, врачей, воспитателей и т.п., поскольку каждый может быть успешен в своей области.

Полностью согласна с Ольгой... А вообще, кто хочет, тт ищет возможности, а кто не хочет - оправдания. Рассуждая, как плохо государство и все вокруг, начните прежде всего с себя...

Отказывать себе во всем √ ну человек может лет 5-10 ограничивать себя, жить без отпуска, без детей, без нормальной жизни, вы это считаете нормально? Где тут доступность то жилья? Вы сказали, что Сбербанк не рассматриваете, да его мало кто рассматривает, но если бы вы были немного проинформированы в вопросе ипотеки, то знали бы, что поручители нужны к примеру если берете новостройку (на этапе строительства). Со вторичкой свои минусы и их скорее больше на сегодняшний день, когда за неделю цена вторички (1-ки к примеру) может вырасти с 180 тыс. у.е. до 205 тыс у.е. Без поручителей варианты выдаваемой суммы маленькие. И скажем, не каждый человек может придти и взять ипотеку, рассматривается его семейное положение, дети, з/п короче все. Многие не подходят под рамки банковских критериев, так что мало того зарабатывать много, да и много зарабатывать сейчас понятие для всех разное.

Ольга Вы еще приводили в пример ваших знакомых. Я в свою очередь приведу своих, друг мужа, закончил МГИМо, знает 5 языков, работу он долго искал, не получалось работать в торговле, во многих других отраслях, но наконец то нашел себя в солидном холдинге. Параллельно этой работе открыл небольшой бизнес с женой на пару. Когда женился, тоже рассматривал ипотеку √ от этой идеи отказались когда все выяснили. У него были две комнаты в коммуналках, они с женой их продали и купили большую 3-ю квартиру в новостройке за городом (с небольшой доплатой). Это не показатель, мол не берите ипотеки, просто случай, когда человек спокойно мог бы взять ипотеку, рассматривал ее и если были бы лучше условия взял бы наверняка. На работе бухгалтер приехала из Курска, там продала свою двушку, вложила в строительство в Подольске, сама в это время снимала дачный домик в ближнем Подмосковье и копила на ремонт, сделала перепланировку однушки и сейчас у нее шикарная квартира с евро ремонтом.

Пишу что есть у нас в городе, узнайте в своей администрации, может и там такое же есть. Молодым семьям до 30лет дается безвозмездно от города 30процентов на жилье из расчета по 18м2 на чел. При этом минимум 30процентов надо взять в ипотеку. Куча условий конечно, у нас например 1.не менее 6месяцев работы в городе. 2.общий доход не более 24000 3.на одного человека сейчас по прописке должно приходиться не более 14м2, вот, нам осталось 1е выполнить, муж щас в питере официально работает, и можно брать.

Ика, куды ж тя занесло)))

Вы говорите вдвоем работать, а если ребенок, сидеть не с кем или опять ждать, один муж должен прокормить семью, отдать за ипотеку 50 тыс, уже не говорю об отдыхе, машинах, дачах и т.д. жить только расплачиваясь за квартиру. Ну если другого выхода нет, тогда не спорю, жить где-то надо но все равно не соглашусь, что ипотека у нас доступная. Вам повезло купить квартиру, с 2008 года гайки закрутили и я привожу доводы опираясь на последнюю информацию (буквально январь-февраль), теперь ипотеку взять сложнее и дальше вообще прогнозируют ее сворачивать или опустить до минимума. Последний раз мой муж разговаривал с юристом по жилищному вопросу в конце февраля (когда оформляли сделку продажи нашей квартиры), просто поинтересовался, так вот она пояснила, что сейчас много заманухи и красивой рекламы, пустить пыль в глаза, те кто реально выяснял вот буквально не давно говорят, что не так все легко и просто.

Согласна с вами Ольга.