Собственник обманывает с счетами за коммуналку

А вы ему залог оставляли вообще или нет?

Вы не ответили на мой вопрос предметно, хотя букв потратили много. Да и соседи к порядку налогообложения отношения не имеют никакого. И кстати, что они могут показать как свидетели? Свидетели чего? Откуда им знать, кто живёт в квартире, как долго (это важно) и на каком основании? Они что, знакомы с документами какими-либо? Как их показания можно подшить к делу о нарушении правил налогообложения?

Да, залог есть

Так вы же видели квитанции говорите на квитанции написан номер лс по нему и проверяйте сумму оплаты ку

Так мы так и делали. Все равно были расхождения. Может дед бухает и неправильно считает , а может специально выжить хочет . может он вообще завязан с риелтором , чтобы каждые 7 месяцев выгонять жильцов . мошенников хватает

Может вам тогда попробовать в счет залога прожить и что то другое в это время искать, хотя наверное дед на такой вариант не согласиться

Так а смысл ему так делать?

Ничего не понятно , но было очень интересно . вот к примеру ситуация , где я сдаю кв и жильцы мне платят не по квитанциям которые они получают и даже не по скринам квитанций , а просто так сумму которую я могу с потолка взять . то есть эта сумма ничем не обоснована , либо обоснована только на 50 процентов, когда приходит счет бумажный по нему можно посчитать. Сумма переводится на карту, потом собственник еще должен будет доказать откуда у него сумма сверхарендной платы , а доказать это можно только квитанциями за каждый месяц которые он показывал нанимателю. Но ведь арендатор( наниматель) эти квитанции не получал или получал только на 50 процентов, а 50 процентов считались от руки к примеру собственником. Другое дело если собственник исправно показывал квитанции физические или в PDF файле и суммы точь в точь совпадали.

Вы сами-то в курсе порядка налогообложения сдачи квартир в аренду? Знаете, как собрать необходимую инфу, чтобы в налоговую обратиться, или просто пальчиком в клаву потыкать охота было?

В курсе недвижимосьтю с 2006 года занимаюсь вполне достаточно договора и еще кстати соседи могут как свидетили подтвердить в случае чего что халупа сдавалась, и кстати на будущее с налоговой бесполезно судиться все равно заплатите, просто если дед так и будет обманыаать я бы на месте нанимателей пошла в налоговую с договором найма и на следующий год деду придет письмо счастья за период оплаты за 2023год

Женщина вы олигофрен? Или нерусская? Русским языком вам написано, пойти в налоговую с договором найма и оповестить налоговые органы, что есть подозрения, что гражданин сдает халупу но от уплаты налогов уклоняется, видимо тоже бабушатник клоповый сдаешь и от уплаты уклоняешься?

Еще раз.При найме как правило нанимателем оплачиваются расходы по счечикам(что потратил то оплатил),если не оговорено другова.Предоставлять именно квтанцию от жкх собственник не обязан,она не является выставленным счетом для нанимтеля.Сам же собственник не в праве выставить счет за ресурсопотребление ,так как не является поставщиком ресурсов.То есть квитанции либо счета именно по комуналке для нанимателя в природе быть неможет(опять же если в договоре не прописана отвественность по оплате квтанции),но это из другой оперы.В большинстве своем люди решают вопрос проще,а именно как тут писали ,фото показаний и расчет по ним .Но в этой ситуации ,в описанном случае наниматель бесправен.Так как,идти в суд по копеешному обману никто небудет,к налоговой это вощее не относится,посему только искать другое место в цене рынка,а не у людей с зарание зависимым положением,то есть по нтщклму бюджету

Згачит хреново занимаетесьНе несите бред,соседи не могут быть свидетелями того что происходит в чужом помещении.И договора не достаточно,я щас с вами договор наклепаю на принтаре и пойдете под налог)))агенты блин))

Згачит хреново занимаетесьНе несите бред,соседи не могут быть свидетелями того что происходит в чужом помещении.И договора не достаточно,я щас с вами договор наклепаю на принтаре и пойдете под налог)))агенты блин))

Згачит хреново занимаетесьНе несите бред,соседи не могут быть свидетелями того что происходит в чужом помещении.И договора не достаточно,я щас с вами договор наклепаю на принтаре и пойдете под налог)))агенты блин))

Згачит хреново занимаетесьНе несите бред,соседи не могут быть свидетелями того что происходит в чужом помещении.И договора не достаточно,я щас с вами договор наклепаю на принтаре и пойдете под налог)))агенты блин))

С языка сорвали. А меня за вопросы самые невинные это существо аж олигофреном обозвало))) Обидно аж жуть))) Сидит маруся на окраине ...опы и мечтает о блестящем будущем торговки недвижимостью на маньхеттенах))) Вот я и спрашиваю: какие соседи, мань???

Как это договора не достаточно . договор заключенный между арендодательмем и арендатором уже имеет свою юридическую силу

Верно она все говорит. Скрины переводов денег на карту деда плюс переписка по счетчикам. Налоговая сначала ваши счета арестует, а потом вы будете бегать и доказывать, что все налоги платили честно

С языка сорвали. А меня за вопросы самые невинные это существо аж олигофреном обозвало))) Обидно аж жуть))) Сидит маруся на окраине ...опы и мечтает о блестящем будущем торговки недвижимостью на маньхеттенах))) Вот я и спрашиваю: какие соседи, мань???

По срокам действия, зафиксированным в договоре, а также по срокам выплаты налогов, формам ведения деятельности (а их не менее двух) имеете что сказать в соответствии с Налоговым кодексом РФ? Или только про юридическую силу в курсе?

Арестовать счета (и не факт, что они есть, ну да ладно) можно прям вот так с полпинка, даже если и налоговая, или всё-таки по постановлению суда?

На х уинтере, в договоре есть подпись деда? Есть, раз договор заключён, так что не ппизди будет платить, как миленький. Тоже бабушатник сдаешь, раскукарекался петушарня

Без обеспечения договора вас пошлют очень далеко и на долго,а пртом еще иск за клевету впарят,умные ну ***.)))

Муж так и высчитывал и потом как раз спрашивал у собственника почему расхождения в сумках

А чё ты само так раскукарекалось про бабушатники? Ты же недвижимостью занимаешься почти что с прошлого века, или ты только по дворцам специализируешься? Завидуешь, что ли, при этом хозяевам бабушатников?

Арестовать счета (и не факт, что они есть, ну да ладно) можно прям вот так с полпинка, даже если и налоговая, или всё-таки по постановлению суда?

Бабуль, суд может и без деда пройти, достаточно только истца, а присутствие ответчика не обязательно.

Они думают, что достаточно их величествам прийти в налоговую, и колесо репрессий закрутится самом собой))) Ню-ню.

Я знаю что у должников даже из пенсии вычитают , так что будут вычитать из пенсии даже если денег на карте нет

Что он отвечает? Что значит считает "как-то по-другому", как вы написали выше? Никаких других схем расчётов не существует физически. Только объём потреблённых услуг, умноженный на тариф за отчётный период (месяц). Если дед будет вращать одним местом и плести про "по-другому", значит, точно врёт, причём сознательно.

А если человек уклонялся, и просил переводить деньги на карту сына например ? Такое ведь часто бывает . то есть договор есть , акт приема передачи есть , а деньги на карту сына .

Может быть что угодно. Весь этот абсурд с налоговыми и судами здесь несут неудачники, сидящие с чужих халупах, и мечтающие о мести их хозяевам))) По факту жильцам или с дедом этим разговаривать напрямую, а это не просто, а очень просто сделать, или уходить на другую квартиру. А чтобы дело раскрутить, юрист нужен, никакая налоговая такой х.ернёй заниматься не станет. Ладно ещё жильцы прожили тучу лет в этой квартире и платили хозяину строго под взаимную расписку, а если нет, ну просто смешно.

Может быть что угодно. Весь этот абсурд с налоговыми и судами здесь несут неудачники, сидящие с чужих халупах, и мечтающие о мести их хозяевам))) По факту жильцам или с дедом этим разговаривать напрямую, а это не просто, а очень просто сделать, или уходить на другую квартиру. А чтобы дело раскрутить, юрист нужен, никакая налоговая такой х.ернёй заниматься не станет. Ладно ещё жильцы прожили тучу лет в этой квартире и платили хозяину строго под взаимную расписку, а если нет, ну просто смешно.

Что он отвечает? Что значит считает "как-то по-другому", как вы написали выше? Никаких других схем расчётов не существует физически. Только объём потреблённых услуг, умноженный на тариф за отчётный период (месяц). Если дед будет вращать одним местом и плести про "по-другому", значит, точно врёт, причём сознательно.

Здесь я соглашусь . но вот часто ещё бывает что собственник не возвращает залог ( обеспечительный платеж ) , то тут как раз только в суд , ну а для начала досудебное письмо .и вот та. Как раз объем стороны должны будут доказывать что один у них жил и передавал показания и платил за это, а другой свою правду...

То есть договор найма для тебя абсурд? Вообще то по закону нанимательница имеет полное право по договору найма получить выписку егрн с полными сведениями , так как несмотря на то что сведения в графе о собственниках запретили с марта этого года, но наниматель при наличии договора на руках может вполне законно получить эту выписку с полными сведениями (фио) собственника и уже с ней и договором найма пойти в налоговую инспекцию, кстати она может даже и не ходить , после того как она представляет договор найма в мфц( единый ценр документов в разных городах по разному называется)для получении выписки егрн мфц обязано в течение 10 дней передать эту информацию, что квартира сдается в налоговую инспекцию, так что прикинь даже необязательно в налоговую ехать, через 10 дней она и так будет знать, что дед халупу сдаёт.

Да идите просто в мфц вашего города с договором найма и своим паспортом и получите выписку егрн она копейки стоит, а мфц автоматом в течение 10 дн в налоговую передаст сведения о том что дед квартиру сдает и на следующий год деду письмо счастья придет.

С какой суммы считать обоснование для письма счастья?

Здесь я соглашусь . но вот часто ещё бывает что собственник не возвращает залог ( обеспечительный платеж ) , то тут как раз только в суд , ну а для начала досудебное письмо .и вот та. Как раз объем стороны должны будут доказывать что один у них жил и передавал показания и платил за это, а другой свою правду...

Дел уже нас обсчитал за первый месяц когда мы только заехали , но мы тогда промолчали и не совсем поняли как он считает . он свою вину не признал и спорить было бесполезно. Он написчитал не по обьему потребляемой воды именно нами , а по квитанции , то есть например заехали мы в феврале , а он нам посчитал чью то воду за январь и выдал нам это как нашу. На все наши вопросы , он отмахивался ответом " в квитанции так написано " , а то что счет за воду приходит в новом месяце за прошлый , он либо знает но не признает это , либо не соображает

Залог могут не возвращать если в квартире что то сломали, если все нормально тогда возвращают.

Все зависит от договора . у нас по договору залог возвращается , а отдельно договорным путем идет согласование цены за сломанную вещь

За весь период действия договора если дед не предоставит соглашение о досрочном расторжении договора найма.

А в чем смысл? То есть если вы что то сломали он вам все равно отдает залог и вы тут же ему этот залог отдаете обратно что ли?

Соображает прекрасно, поскольку все очень просто. Возьмите фактический расход за каждый месяц с момента вашего заселения. Январи, другие жильцы и прочая лирика - это все мимо. Раз отмахивается, скорее всего, врет. Как считать правильно, я вам уже писала, проще некуда. Никаких квитанций - там данные, вы правильно заметили, приходят за прошлый месяц. А вы потребляли услугу в текущем, за который и должны платить. Объясните ему это, в противном случае придётся сказать, что обратитесь за разъяснениями в управляющую компанию.

Мы не знаем, какой срок действия указан в договоре. Он может быть заключён на месяц с пролонгированием или без него, может - на 11 месяцев, а может вообще быть с открытой датой. Как доказать желаемое в каждом из этих случаев? И самое главное - как доказать, что средства получены? Подписи обеих сторон имеются всякий раз, когда деньги выплачивались? Любой договор имеет реальную силу лишь в том случае, если налицо официально оформленные данные о движении средств. Конкретные суммы, а не просто Вася с Петей подписали бумагу. Дойди дело до суда, это будет самый весомый аргумент в руках адвоката.

Мы не знаем, какой срок действия указан в договоре. Он может быть заключён на месяц с пролонгированием или без него, может - на 11 месяцев, а может вообще быть с открытой датой. Как доказать желаемое в каждом из этих случаев? И самое главное - как доказать, что средства получены? Подписи обеих сторон имеются всякий раз, когда деньги выплачивались? Любой договор имеет реальную силу лишь в том случае, если налицо официально оформленные данные о движении средств. Конкретные суммы, а не просто Вася с Петей подписали бумагу. Дойди дело до суда, это будет самый весомый аргумент в руках адвоката.

Почему петя с васей подписали бумагу? Это документ вообще то, а не бумажка в туалет сходить и суд при делах связанных со спорами при дкп или найма руководствуется исключительно информацией из договора, а не чем то иным.

С какой открытой датой? Их дед что на работу нанял? Открытый договор актуален только для трудового кодекса Российской Федерации, если на месяц значит за подписью сторон о продлении, но на практике ни один чилийский лох не подпишет такой договор, то есть жилец фактически отдает деньги и живет на птичьих правах его в любой момент выпрут , на практике либо на 6 мес, либо 11 мес. Про посуточные квартиры которые на неск дней я не буду говорить не знаю только длительным наймом занималась, так как посуточно это геморроя много