Не продаётся квартира

Липецкая область

Продуктовый магазин достраивается около дома в 10 метрах, школа сады не построены но в 4-5км от нас в ближайшем же есть всё.

Очень смешно😂😂😂
То есть не очень богатый регион, дом далеко не в центре (мягко скажем)- нет транспортной доступности , и вы реально не понимаете, почему люди не хотят переплачивать несколько сотен тысяч за старый ремонт?!?😂😂😂😂

Хм, странно. Это же недалеко от Москвы...
Удивительно.

Ужас.
А вы вообще думали, кто будет покупателем вашей квартиры?
Семьи с детьми однозначно нет. Во-первых, им нужно сразу две машины на семью. Во-вторых, перед работой придется ехать эти 5 км, чтобы отвезти ребенка в школу. А кто его будет забирать и привозить домой?
Если живешь в центре, то закинуть ребенка в садик - это ровно 5 минут, и можно бежать по своим делам. А тут машину согрей, ребенка отвези. А кто забирать его будет? Уже не попросишь бабушку за внуком зайти, нужна или продленка (бедный ребенок до 7 вечера будет в душной школе сидеть) или няню с авто нанимать.
Пожилые люди тем более вашу квартиру не купят. Им важно, чтобы рядом были аптеки, поликлиники, магазины.
Молодежь? А зачем молодому одинокому человеку двушка на выселках, когда за те же деньги можно купить однушку в центре?

Автор, а риэлтор ваш, что говорит?
Он везде разместил объявления? Обновляет хоть их?
Просмотры сами проверяете на сайтах?
Сколько просмотров?

Суть в том что для нашего региона цена нормальная и очень даже. Так что можете не смеяться. А ремонт не старый. Ему 2 года всего. Единственный минус это транспорт. Я если не заметно не прошу кого-то из «богатых» регионов сюда перебираться.

Понятно. Только не продается по нормальной вашей цене. Однако, парадокс.

У нас эксклюзивный договор с агенством. Мы не имеем права сами продавать или кому-то еще это поручить. Но уже задумываемся сменить агенство

1. Кто богатый, не рассматривает вариант жизни у черта на куличках без инфраструктуры. В многоквартирном доме. С соседями.
2. Кто не богатый, им не нужен ваш ремонт на 2 млн, но при этом Вы пишите, что обои надо переклеить (возможно, ремонт уже об’ективно уставший, хотя вам и жалко когда-то вложенных в него денег).
Опять же, зачем на 50 квм квартиры с центральным отоплением было делать теплые полы, кроме как «это боХато»- вопрос. То есть ценности ваш ремонт в общем и целом не несет.
3. Транспортная доступность. Если только на личном авто, это оооооочень неудобно. А где школы, поликлиники, да нормальный магазин продуктовый, в конце концов?! Как туда приходит участковый врач?! Ездят ли службы доставки?!

У нас тут очень много семей с детьми и их устраивает местоположение. Мы же уезжаем потому что площадь нужна больше

На авито больше 9000 просмотров. Объявление на всех площадках есть. Торг тоже есть. Риелтор говорит что отдаленный район и всё

Да уж.
Не удивительно, что люди покупают на выселках новостройку, потому что когда жить негде, будешь и этому рад. Так хоть платеж небольшой по ипотеке.
А в целом никому на окраине жить не нравится. Погулять захочешь - нужно в центр ехать. Буханку хлеба купить - нужно в центр ехать. Все друзья и родственники в центре. Короче, поехать на окраину только от бедности можно, когда жить где-то надо, а на центр денег нехватает.
Автору нужно снижать цену дешевле убитых двушек в центре. Тогда какая-нибудь молодая семья, глядишь, и клюнет на дешевизну.

Липецкая область

Да уж.
Не удивительно, что люди покупают на выселках новостройку, потому что когда жить негде, будешь и этому рад. Так хоть платеж небольшой по ипотеке.
А в целом никому на окраине жить не нравится. Погулять захочешь - нужно в центр ехать. Буханку хлеба купить - нужно в центр ехать. Все друзья и родственники в центре. Короче, поехать на окраину только от бедности можно, когда жить где-то надо, а на центр денег нехватает.
Автору нужно снижать цену дешевле убитых двушек в центре. Тогда какая-нибудь молодая семья, глядишь, и клюнет на дешевизну.

Все так.

Суть в том что для нашего региона цена нормальная и очень даже. Так что можете не смеяться. А ремонт не старый. Ему 2 года всего. Единственный минус это транспорт. Я если не заметно не прошу кого-то из «богатых» регионов сюда перебираться.

У нас эксклюзивный договор с агенством. Мы не имеем права сами продавать или кому-то еще это поручить. Но уже задумываемся сменить агенство

Народ вы чë ëбнулись, вы не думали что люди на окраине покупают квартиру что бы отдалиться от всей этой ебливой суеты городской, а в магазин за продуктами можно заехать после работы

Народ вы чë ëбнулись, вы не думали что люди на окраине покупают квартиру что бы отдалиться от всей этой ебливой суеты городской, а в магазин за продуктами можно заехать после работы

Вы в Липецке были?)))

А, ну да. В Липецкой ОБЛАСТИ (!!!!) именно такая вот суета😂😂😂😂

Вы в Липецке были?)))

Народ вас *** поймëшь, если купишь в центре города скажут долбаëб, *** ты купил в центре *** тебе нужна эта суета, купишь на окраине скажут тв чë бомжара, чë в центре не купил и по факту получается палка о двух концах, ни надо слушать кто что говорит, нужно делать то что ты са захочешь, а не слушать всех подряд

Да уж.
Не удивительно, что люди покупают на выселках новостройку, потому что когда жить негде, будешь и этому рад. Так хоть платеж небольшой по ипотеке.
А в целом никому на окраине жить не нравится. Погулять захочешь - нужно в центр ехать. Буханку хлеба купить - нужно в центр ехать. Все друзья и родственники в центре. Короче, поехать на окраину только от бедности можно, когда жить где-то надо, а на центр денег нехватает.
Автору нужно снижать цену дешевле убитых двушек в центре. Тогда какая-нибудь молодая семья, глядишь, и клюнет на дешевизну.

Зачем вы подписывали эксклюзивный договор с агентством? И покупатели не хотят переплачивать агентствам непонятно за что.

Покупатели агентству ничего не платят. Вот вы не знаете а говорите. Договор агенство заключает чтобы комиссию свою получить от продавца а не от покупателя. Не вводите никого в заблуждение

Покупатели агентству ничего не платят. Вот вы не знаете а говорите. Договор агенство заключает чтобы комиссию свою получить от продавца а не от покупателя. Не вводите никого в заблуждение

Ну да, ну да. Обычно про суету говорят какие-то не очень умные люди, которые пытаются сами себя «извинить» в недостатке средств на удобные локации. Обычно все это слушаешь и думаешь- ну и дебиииииил. Кому он это впаривает.

Позвоните сами по объявлению и послушайте, как риэлтор общается с потенциальным покупателем. Бывают такие риэлторы, которые через губу разговаривают недовольным тоном. Это может быть тоже причиной, что нет просмотров.

Ну да, ну да. Обычно про суету говорят какие-то не очень умные люди, которые пытаются сами себя «извинить» в недостатке средств на удобные локации. Обычно все это слушаешь и думаешь- ну и дебиииииил. Кому он это впаривает.

Да.
У нас есть авто, но как оно мне поможет, когда муж на нем уехал в офис, а я одна осталась с ребёнком🤷🏻‍♀️.
Поэтому мы живем в хорошем, зелёном, старом районе с развитой инфраструктурой.
Автор, ещё очень плохо покупают в лето потому, что лето многие проводят на дачах и т.д., я бы на Вашем месте сняла с продажи вообще, а в сентябре выставила дороже тысяч на 300 с фразой «возможен разумный торг».
И ни с какими агенствами бы более не заключала договоров.

Иногда потом- на стадии выхода на сделку, агент говорит покупателю- ой а заложите мою комиссию в сумму оплаты за квартиру, а продавец вам ПОТОМ отдаст 🤣

Если у вас был опыт такой значит это фиговое агенство. У нас нормальное. Были знакомые кто у них покупал и продавал. Так что все нормально. И комиссию мы платим а не покупатель еще раз говорю

Да уж.
Не удивительно, что люди покупают на выселках новостройку, потому что когда жить негде, будешь и этому рад. Так хоть платеж небольшой по ипотеке.
А в целом никому на окраине жить не нравится. Погулять захочешь - нужно в центр ехать. Буханку хлеба купить - нужно в центр ехать. Все друзья и родственники в центре. Короче, поехать на окраину только от бедности можно, когда жить где-то надо, а на центр денег нехватает.
Автору нужно снижать цену дешевле убитых двушек в центре. Тогда какая-нибудь молодая семья, глядишь, и клюнет на дешевизну.

Мне интересно про врачей- вот они как в этот район приезжают? На чем? У поликлиник есть авто с водителями? Или участковые врачи едут на такси? Я так понимаю, там нет НИЧЕГО, если даже магазин только в стадии строительства.
А как туда являются сантехники, например?

Народ вы чë ëбнулись, вы не думали что люди на окраине покупают квартиру что бы отдалиться от всей этой ебливой суеты городской, а в магазин за продуктами можно заехать после работы

Совершенно точно у вас не просто нормальное, у вас окуительное агентство, которое еще лет 15 - верьте мне, я ведьма, не продаст вашу квартиру😂😂😂🤞

Продуктовый магазин достраивается около дома в 10 метрах, школа сады не построены но в 4-5км от нас в ближайшем же есть всё.

Ну да ну да, написал человек живущей в коммуналке. У вас там с головой всё порядке? Я лично написала для того чтобы узнать какие есть способы продать побыстрее? Я не просила указывать где мне жить, в какой квартире и с каким ремонтом. Если вас не устраивает перспектива жить на окраине города это ваши проблемы. Живите где хотите, а называть людей нищими за то что у них своя квартира на окраине города может только человек от большой зависти который вообще себе жилье не может позволить или же жизнью обделенный.

вся движуха в городе: театры, кино, ресты/кафе. На окраине хорошо дачу иметь, ну и жить там если так нравится)

Поняла. Но там нулевой ремонт, а у нас по факту надо только обои переклеить и живи. Вложений нет

вся движуха в городе: театры, кино, ресты/кафе. На окраине хорошо дачу иметь, ну и жить там если так нравится)

Врач если надо приезжает на скорой, когда на дом вызываешь. Такое ощущение что к вам врач не приезжал ни разу или в вашей поликлинике маш не не дают и врачи на автобусе катаются

Ну или собственник, который не понимает стоимость своей недвижимости и мнит себя «богачом с теплыми полами», странно, что никто не разделяет его точку зрения. Поистине странно.