Проблемы с квартирой....

Ну если сестра (41 год) снялась с регистрации лет 20 назад, то гос. жильё уже не давали. А приватизация квартир началась с 4.07.1991 года, когда сестре было 9 лет?

А мне даже кажется что сестра всех морочит с мужем пьянью. Недаром поселилась что б кусок оторвать. И со своим мужем они заодно в сговоре. Просто видит что родители на пенсию скоро вот тут и на жалость надавить.

Вы везде видите какие-то теории заговора. Смена места регистрации - это просто смена места регистрации, никто за это не доплачивает. А вот проблем из-за проживания не прописке огрести можно очень много, тем более если ребенок. Тем более в 90е было все очень строго с этими прописЬками. Это сейчас можно придти в поликлиннику, сказать "Примите меня, я вон в том доме живу, снимаю" и примут только паспорт попросив (мой случай из жизни году в 2016), а в 90е - нет прописки в районе - ты хуже таракана.

Ну если сестра (41 год) снялась с регистрации лет 20 назад, то гос. жильё уже не давали. А приватизация квартир началась с 4.07.1991 года, когда сестре было 9 лет?

старшая там 10 лет не жила, пока с мужем хорошо было. И если папка алкоголик вы думаете ребенку там лучше будет жить с пьяным в зюзю мужиком, который домой еле приползает и хз что там делает с женой, может бьет, может крадет. Это на минуточку авторова племянница, а владельцам квартиры внучка.

Вы читайте тему изначально. Квартира давалась с учетом старшей дочери. Младшей ещё не было. Приватизировали без старшей, именно тогда, когда она выписалась. Т.е прокатили её с долей в квартире. Поэтому мать 1/3 оставит своей старшей, что вполне честно. Потому что у автора там итак доля образовалась в 1/3 и отец полностью оставит 1/3.

Автор,
Почему твой отец должен переписать на неродную дочь половину доли, а не всю долю тебе отдать родной дочери?
Почему твоя мать должна переписать на одну из дочерей всю свою долю, а другой дочери ничего?

Скорее всего будет такой вариант развития событий, пишу поэтапно :
1) мама переписывает на неё свою долю полностью, чтобы у сестры была подушка безопасности в том, что мы ей выплатим (ОПЯТЬ таки ПОЛОВИНУ квартиры, потому что эта квартира была в свое время получена на двоих и у неё жизнь х***я и не сложилась никак
2) мы переезжаем и живём с моим женихом и с моим папой в квартире, ещё будет на пару дней один раз в неделю приезжать мама и обратно к себе. ЭТО ВСЁ ВРЕМЯ сестра НЕ появляется здесь и даже если они разругаются пусть снимает себе хату, все равно через неделю опять к нему вернётся по итогу.
3) мы копим деньги эти 4 года
4) вызываем оценщика и он оценивают квартиру на тот самый момент (возвращаюсь к тому, что бы было честно пополам)
5) папа переписывает на меня свою долю, а сестра тем временем на моего мужа уже
Соответственно заверяем всё у нотариуса и о купли продажи доли сестры моему мч и передачи денег
6) делим попалам оценненую сумму, берём ипотеку на остаток (грубо миллиона полтора)
7) папа выходит на пенсию и они уезжают и живут у себя в деревне.
8) мы закрываем ипотеку и живём, строим дальше планы..

Вот и получается 1/4 была бы как положено, по справедливости и половина доли матери, итог 1/3. Но раз по справедливости прокатили, то мать и отдает полностью своей сестре 1/3. Всё честно? Честно. Более чем.
Про выплачивать половину за квартиру - это уже спорно. Это они уже должны решать внутри семьи. Как отец автора реагирует на это предложение и считает ли его честным и тд. Если учитывать, что автор планирует и мужа сделать собственником, то может и вполне себе такой подход имеет место быть. А то получается квартиру получал отец, с учетом у него падчерицы, а в итоге ею будет владеть муж младшей дочери, выплатив лишь 1/3 от её суммы?

Только вы не учли, что родители могут с дачи в эту квартиру вернуться.

Муж Автора к этой квартире никаким боком. Хорошо, если пропишут

Еще автор не учла, что если сестре пойти будет некуда, то придет она в отчий дом. И автор не сможет её с племяшкой не пустить. Лучше автору взять ипотеку и не с кем жить не придётся.

у нее шанс только вместо 3 млн, заплатить 2, при этом переругавшись полностью с сестрой и матерью. Плюнуть в колодец, из которого потом, скорее всего, придется напиться. В виде помощи с детьми и прочего. Потому что не на папочек своих дочки детей вешают, а на мамочек. А если ещё свинтит муж и ей придётся одной тащить детей, то без мамы и,возможно, сестры, ох как сложно будет.
Мужские советы тут вообще не работают. Не вы с детьми остаетесь. А я вижу вокруг примеры подруг, когда муж свалил, а детей спихивают мамам, чтобы работать и как-то личную жизнь устраивать. Не папам, а мамам. Пусть автор подумает об этом.

Не 2 а 1,5. 1,5 это как раз половина от 1/3 материной доли. И при чем тут дети? И как там кто то поможет из деревни за тридевять земель дочери в городе? Никак.

38 лет сестре, в 11 лет сели на шею мужику, то есть в 1996 году.

Почему в 11? Автор пишет, что с двух лет сестры ее растил отчим, который родной отец автору.

Смотри, мама переписывает свою долю на сестру, чтобы та не боялась, что мы её нагнём
мы живём 4 года, копим деньги и она никак нас не беспокоит от слова совсем.
Проходит 4 года, вызываем оценщика, он, к примеру, говорит на 2027 год квартира у вас стоит 6млн
Мы такие ага
Делим попалам, чтобы отдать сестре (получается 3млн)
Мы к этому времени имеем накопленные деньги уже
Папа и мама выписываются из квартиры, и мы идём к нотариусу и папа переписывает на меня свою долю, а сестра на моего мужа, при этом всё оформляем документально
После всех оформления и передачи долей нам с мч, мы берём ипотеку на оставшуюся сумму которую мы недокопили и с сестрой расплачиваемся половиной суммы от общей стоимости квартиры (3 млн, условно)
Родители с концами уезжают в деревню (там деревня городского типа, всё есть и аптеки и магазины и поликлиники)
Вернутся назад они не смогут, потому что для себя они уже всё поняли.
Но я ещё обсужу эти моменты с родителями, чтобы нам не прогадать. Мол решили так, давайте не поступать по свински.
По итогу сестра че хочет то и делает, хочет квартиру покупает, хочет сливает в унитаз
И мы живём с мужем в нашей уже двушке

Еще автор не учла, что если сестре пойти будет некуда, то придет она в отчий дом. И автор не сможет её с племяшкой не пустить. Лучше автору взять ипотеку и не с кем жить не придётся.

Почему разговор все время идет о какой-то выплате, если родители ещё живы?

Спутал с возрастом племян автора. Тогда получается вместе с 1987 года.

Да. СССР еще.

А вот и узнаютЬ. А то прям вычеркнули из жизни законного по бумагам наследодателя. Пришло время идти тетке за наследством к своему наследодателю .
Ненужных изначально всюду документально вычёркивают , этот же остался в деле .

Лорик, давай взглянем немного другой стороны
К примеру, я психану и скажу пошла наз сестра я тебе ничего не должна, тем более половину квартиры в которой ты даже доли не имеешь
Мама с папой совершенно не рады этому и переписывают сначала маме сестре долю свою, а папа половину своей доли.
Мы въ*ебываемся в ипотеку на 30 лет, покупаем двушку с условно нормальным ремонтом, но не хорошим, платим космические проценты банку,а в будущем и ребёнка ещё рожать)) я получу мат.капитал, но это копейки по сравнению с ипотекой будет, я считай по уходу за ребёнком, а муж один вывозит нас. И дай бог здоровья родителям, но придёт тот самый день, и квартира будет уже ровно пополам, мы её продадим, и я соответственно остаюсь в самой ***. А сестра так и будет со своим мужиком жить, ибо если она не ушла за такое время никуда от него, то и не уйдет, значит любит.

Автор ваша сестра руками вашей матери к себе гребет. ПОЙМЕТЕ ТОЛЬКО ПОЗДНО БУДЕТ.

Да хватит уже ересью заниматься. Как только доча объявится, папаша дарственную на кого-нибудь напишет и какой смысл его искать?

Именно так всё и будет. Только квартиру продавать будете лет в 60 своих, после смерти родителей. Поэтому придется вкалывать за ипотеку. Молодой семье процент меньше.

Это ж каких мужчин находят , которые неспособны даже снять жильё , предпочитая в 40к лет лезть с проживанием к пенсионерам. Жесть.

Муж Автора к этой квартире никаким боком. Хорошо, если пропишут

(там деревня городского типа, всё есть и аптеки и магазины и поликлиники
————————————————-
А в деревенском доме есть горячая вода и отопление? А пенсия будет такая же, если родители сменят регистрацию? А если через 4 года родители откажутся переселяться в деревню и сниматься с регистрации, то что делать будете?

Да тут не в этом суть.

Почему пенсия должна измениться в размере в связи с переездом в другое место жительства?

Вы читайте тему изначально. Квартира давалась с учетом старшей дочери. Младшей ещё не было. Приватизировали без старшей, именно тогда, когда она выписалась. Т.е прокатили её с долей в квартире. Поэтому мать 1/3 оставит своей старшей, что вполне честно. Потому что у автора там итак доля образовалась в 1/3 и отец полностью оставит 1/3.

Я тоже в шоке от приживалы- будущего мужа автора. Это как мужжло себя не уважает, что лезет жить к родителям автора.

А вообще возможно лучший выход, это вообще ничего не делать автору. Жить в этой хате, и купить хату в ипотеку, ее сдавать и частично погашать ипотеку. Потом уже переехать в ту новую хату, а тем временем работать с отцом, на тему, что бы он всё свое подарил автору, ну а потом разбираться с матерью, что бы она половину от своего имущества тоже ей подарила, а половину старшей попрошайке.

Вообще честное распределение квартиры будет как раз 50/50 сестре и автору. Квартира получена на троих - по 1/3: на сестру, мать, отца. Отец завещает свою 1/3 автору, а мать делит свою 1/3 поровну - сестре и автору. Вот так получается 50/50.

Просто он умный , хочет помочь автору остаться в квартире , она наследница своего отца . А халявщики действительно наглые , им надо сразу фактами крыть .

Вообще честное распределение квартиры будет как раз 50/50 сестре и автору. Квартира получена на троих - по 1/3: на сестру, мать, отца. Отец завещает свою 1/3 автору, а мать делит свою 1/3 поровну - сестре и автору. Вот так получается 50/50.

Именно в этом. Разве отец Автора согласен подарить квартиру своей дочери? А самим где жить? В деревне?

Ну да, либо, там папа не в себе, что бы отбирать у родной дочери недвигу и отдавать ее чужому наё.ышу 😝 Папаша ейный должен свою долю сразу подарить родной дочери, заставит жену половину доли тоже этой дочери подарить, и полдома подарить родной дочери (с правом пожизненного проживания), и заставить рс.пху свою подарить дочерям ее часть дома в одинаковых долях. Вот как должен сделать настоящий мужик, а не сопли жевать под дудку рс.пхи которая сама ему на голову села и прицепа навесила.

Мужжлу в голову даже не приходит, что папа может любить падчерицу. ((

Если по-чемтному, то у сестры должна быть 1/4 в этой двушке.

И пойдет этот мужик потом к доченьке любимой жить в квартиру и старость проживать. Очень ей это надо то с молодым мужем и будущими детьми, чтобы старик ходил там и комнату занимал. И всё ради миллиона рублей. Детский сад и только. Или совсем беспросветная нищета, что устраивать семейные битвы из-за такой суммы.

Вот вот а должен платить 3 ляма из своего кармана.

Мужжлу в голову даже не приходит, что папа может любить падчерицу. ((

Вообще честное распределение квартиры будет как раз 50/50 сестре и автору. Квартира получена на троих - по 1/3: на сестру, мать, отца. Отец завещает свою 1/3 автору, а мать делит свою 1/3 поровну - сестре и автору. Вот так получается 50/50.

Кстати автор, я запилил опрос и подавляющее большинство за то что бы наследство делилось пополам в отношении РОДНЫХ детей, лишь 8% считают, что надо отписать больше старшей и (% что младшей отписать больше. То есть твоя мать должна поделить долю на вас двоих. а отец всю долю тебе отписать. https://www.woman.ru/relations/family/thread/5836400/

Просто он умный , хочет помочь автору остаться в квартире , она наследница своего отца . А халявщики действительно наглые , им надо сразу фактами крыть .

Только учесть забыли, что вторая комната- детская давалась папаше на сестру, а не на автора.