Продать квартиру и ввязаться в стройку дома одной

Всенепременно. Рад за вас)
Прост дешевле дом было поставить соответствующий СНИПам
Это из практики

СНиП 2.02.03-85 " Свайные фундаменты "

И? Фунд домом стал?
Или геодезические исследования грунтов производились за два то месяца))

А что, строят фундаменты без дома? Для красоты?

Ну, если тебе только никчемные попадались, то сочувствую.
Но никчемными также бывают и женщинёшки.
И да, если авторша останется с недостроенным домом и без денег, ты будешь отвечать, шкура?

Автор, за сколько вы рассчитываете продать квартиру? Пишите, что не хотите дом с газом, какое отопление хотите? Для дома назначение земельного участка- ижс, а не всякие снт/сельхоз назначение, когда участки смотрели, это проверили? Участок ижс не в самой попе МО от 3млн, учли?

Наверное, на юге живете и без авто, если только 1 раз за всю зиму чистите снег, а автор хочет дом в подмосковье. Плюс ей надо ездить на работу в москву, а значит примерно 3 раза в неделю в заснеженный период чистить не тропинку, а выезд для машины из гаража шириной 2м

Опять вы не правы. Путаете тёплое с мягким. 70% готовности дома отнюдь не означает, что на доведение до ума требуется всего лишь 30% от стоимости! Это разные понятия! Например, внутренняя отделка стоит примерно столько же, сколько возведение всего остального....
При постройке дома легко и просто быть без жилья при наличии готового строения.... А починка и устранение "косяков", как вы изволили выразиться, по цене могут встать на уровень уже вложенных средств.

Полно участков ИЖС от 1млн в МО. Можно и за 30 тыс 10 соток взять на торгах, а потом выкупить.
Электричеством топить удобнее, чем газом и не намного дороже если все затраты учитывать, а часто и дешевле.

Если на работу ездить из МО в Москву то и дом не нужен, будешь в пробках жить. Лучше дача. Автор пишет что на удаленке работает. Тогда и машина не нужна.

В каком населенном пункте и в каком году в ПОДМОСКОВЬЕ вы видели участки ИЖС по 10 соток за 30 тысяч? Одинокой женщине безопасно жить в таком месте? Электричеством топить значительно дороже, чем газом, считайте дом 80-120м отопление, плюс нагрев воды.

На торгах за 20-30 тыс можно взять участок в аренду, построить дом, а потом выкупить его за 2-3% кадастровой стоимости. Полно предложений - выбирай не хочу.
Электричеством топить примерно в 2 раза дороже чем газом, однако если посчитать ВСЕ расходы, включая подключение, то зачастую получается дешевле. Да и дом протопить 120 квадратов - это будет в пределах 10 тыс руб в самый холодный месяц. Дешевле чем коммуналка в квартире

А какая внутренняя отделка в доме? Обычно вагонкой отделывают, кладут ламинат и плитку в ванной. Это не квартира где и стяжка нужна, и штукатурка стен, и натяжные потолки

Дом в 550 м2 в самый холодный месяц десятка
По поводу муток с арендой и аукционами: в подмосковье, на жирных направлениях у администраций уже годов с 10-х нифига нет

Если вы в сарае живете, зачем другим навязывать
И стены штукатурят и потолки натягивают, у кого с финансами траблы
А вагонкой в бане парная отделывается

Полно предложений и на жирных направлениях, просто там участников торгов будет больше и не факт что по дешевке достанется.
А не по жирным - полно предложений в деревушках маленьких уютных

С вагонкой атмосфернее намного. Это же дом на природе, а не бетонная квартира в мегаполисе.
Интерьерные решения с вагонкой могут быть очень крутыми современными, красивыми и уютными. В финлядии не в сараях живут и не в нищете, однако вагонка в интерьерах там почти всегда присутствует и круто смотрится

Можно вообще ничего не делать внутри. Брёвна обтесать, да и достаточно. У Шукшина есть упоминание о таком способе.
Поэтому и надо первоначально иметь план, и расчёт затрат. Воду где брать, например. Колодец с грунтовой водой, или скважину делать.
Как человек сельского происхождения я не вижу никаких проблем в жизни в сельском доме. Но лукавят те, кто называют микроскопические суммы для содержания дома.
А уж одинокой женщине ввязываться в такое дело очень не рекомендую. Может стоит взять в аренду на полгода? И посмотреть, каково будет...

Ответ достаточно простой с нынешними качелями цен материал-работа, выгоднее купить готовый дом. Если нет коммуникаций провести. Если строить с нуля... Итоговый ценник будет такой, что глаза на лоб полезут. Мой друг тоже хотел построить дом. Он инженер со строительным образованием. Проектную часть делал сам, работы делали мастера. Он работал на севере и тянул эту стройку 6 лет. Итог через 2 года начал проседать фундамент, уже шла отделка 2 этажа. Заделали трещину укрепили как могли и продолжили отделку. Но проседание грунта всё равно идёт по мере замерзания- таяния. Грунтовые воды близко к поверхности. Дом каменный. Он сейчас хочет продать его, но цену которую вбухал никто давать не хочет. А он ещё и кредит брал который гасить несколько лет. И он мужчина часть работ делал сам. Участки тоже ездил и выбирал сам. Мастеров тоже ездил и выбирал сам. А вы я так понимаю женщина без строительного образования и вообще без какого либо понимания как правильно выбрать подходящий участок? Если ваши критерии "красивый" участок в зеленой зоне рядом с лесом, озером и транспортной доступностью... это плохой подход, который может закончиться катастрофой...