Закладки, проституция, выигрыш в лотерею, обокрасть кого-нибудь, зарабатывать под 200 тыщ в месяц.
Пиши ему долговую в валюте с учетом инфляции и выплачивай с указанием назначения платежа, а потом расписку забери. В кредиты не лезь, т. к. ты их не выплатишь, если банк отказал, а потеряешь и свою долю.
На выкуп доли можно взять ипотечный кредит. Если потом вся квартира будет принадлежать вам.