Смешат люди, которые мечтают сдавать квартиры и не работать

Квартиру с хорошим ремонтом сдавать смысла нет, со средним можно, можно им сказать плюс платите коммунальные услуги

Такой бред... у меня много знакомых сдают по 1-2 квартиры и всё ок, если конечно вы в далеком маленьком городе..то да .. вам только вкалывать, москвичи сдают квартиры дорого, оочень выгодно

Я снимаю ,плачу всю комуналку,и даже капремонт дома!!! Хозяйка сдала пустую квартиру,22 тысячи чистыми она получает каждый месяц! Просила кухню поставить,ноль эмоций!!! Наглая,деньги ей привезите каждый раз,а то ей некогда.

Арендовала некоторое время квартиры. Условия такие. Плата за месяц вперед и еще такая же сумма за последний месяц аренды.Это типа страховка для арендодателя если сбежит арендатор))). Плюс электроэнергия и вода по счетчику. Плюс интернет сами себе оплачивали. Кроме того по условиям аренды 2 раза в неделю приходила домработница убирать квартиру. За это тоже мы платили. За коммуналку отдавали хозяйке, она сама платила. Нам книжки и оплату никто не доверял.
Сейчас я сдаю в аренду 6 своих квартир. Условия такие же. Только требования домработницу нанимать я людям не выставляю. Проверяю квартиры раз в месяц, когда прихожу за деньгами. Если увижу грязь или пахабное отношение, что-то поломанное, то в течении суток выселить могу. Это прописано в договоре. Но пока таких случаев не было. Проходимцев в квартиры не пускаю жить. Все люди нормальне и приличные.
Место расположения Донецк. Тот, в котором война идет

Смешат меня люди, которые обо всех по себе судят))
Десять лет сдаю. Коммуналка на жильцах. Ремонт квартиры в процессе минимальный и не превышает никогда 10 процентов от годового дохода. Надо смотреть кого пускаешь, правильно договоры составлять))
Моя коммуналка с какой радости в счет аренды?! - я бы и с зарплаты ее платила.
Мне нравится этот бизнес, и не копейки там, а вполне себе зарплата

В Питере и побольше платят за аренду. Автор в какой дыре живет, что там можно за 15 штук снять жилье? И коммуналку, вообще-то, оплачивает арендатор.

Ты сдурела? 25 - это на окраине, в центре 40 будет.

Там только повеситься можно, или утопиться! Не приведи Господи, жить в этой дыре!

А проверить в личном кабинете не судьба? Квитанции у арендаторов опять же нормальные люди каждый месяц забирают. Какие полгода, ты идиот? Если они хоть месяц пропустят, все сразу обнаружится.

Конечно, лучше вообще ничего не получать, еще и налог платить. Феерично! Хорошую однушку в новостройке в Питере можно за тридцатку сдавать, плюс паркинг еще десятка. Да, это не фантастические деньги, но квартплату они отобьют, еще и на себя, любимых, останется.

Хорошая идея, кстати. Посуточно выгоднее сдавать, но гемора больше намного.

Да уж! Сразу видно, что товарищ не в курсе. Ни разу в жизни не арендовал, и не сдавал жилье. И своей квартиры у него, видимо, не имеется. Иначе, непонятно, почему он так плохо осведомлен. Бомжует, что ли?

У нас, когда мы снимали, именно так и было. Скидывали копии платежек на почту. Автор - лохушка какая-то!

Только я что-то ни разу не сталкивалась с тем, чтобы хозяева сами ее оплачивали. С какой стати? Пользуется-то этим арендатор, он и платит. Все логично!

Мурино, Девяткино, Купчино, Рыбацкое, Васильевский, Петроградка, Центр, Лиговка - это ад на земле. Лучше сразу застрелиться, чем там жить.

Да ладно заливать-то! Уйму людей знаю, которые снимают и сдают жилье, но о таких ужастиках не слышала ни разу. Максимум, что может быть - это то, что мебель поцарапают, полку нечаянно сломают и все в том же роде. Сами и ремонтируют потом. Или деньгами компенсируют, залог на что? А уж выгнать постороннего человека из Своей квартиры - дело 30 минут. 30 минут - на сбор чемоданов. Это, конечно, крайность, но я не могу себе представить, что хозяева отказали квартиранту, а он заявил, что не съедет. Что за бред?

Господи, какая же Вы дурочка! Все нештатные ситуации прописываются в договоре, договор оформляется, и - Вуаля! Платить придется! Были преценденты!

Что это за Мухосранск?

Чепуху не городите! Свои дурацкие убогие ремонты засуньте себе, сами знаете куда! Лучше голые стены купить, и все сделать по своему вкусу.

Полицию вызвать не судьба? Родственников привлечь?

А зачем в недвижимость душу и жизнь вкладывать? Вы договор с чертом заключили?! 😄😇😳

Автор просто дура набитая! Она в квартиру зачем-то жизнь и душу вкладывала (цитирую). 🤦‍♀️🙀Черту, что ли, душу за квартиру продала? Для сдачи в аренду можно сделать самый простой ремонт, купить недорогую мебель и бытовую технику и - вуаля! Совсем необязательно там Лувр устраивать.

Боюсь даже представить, что это за квартира! Клоповник, гадюшник и притон наркоманов, скорее всего. Естественно, без мебели, без бытовой техники и без ремонта. А еще вернее, что это развод! Нет в Питере квартир за 15 тысяч. Я здесь живу, скромное жилье со старой мебелью и бытовой техникой идет от 25 тысяч.

Брешешь ты, дамочка, як пес шелудивый! Я живу в Питере и могу клятвенно заверить, что таких цен здесь нет даже на самое убитое жилье. 15 - 20 тысяч - аренда комнаты в занюханной коммуналке в старом доме, сто лет без ремонта, без лифта, без паркинга, без детской площадки и с соседями из ближнего зарубежья. Нормальная студия стоит от 25 тысяч.

А если у человека 5 или 10 квартир? Знаю одного такого. И сдавть надо через фирму по договору, тогда и проблем не будет.

Арендаторы платят 25 и не в центре. И плюс полностью комуналку и квитанцию и счетчики. Да в договоре именно так и прописано.

Особенно паразитируют жители этих Мурино и Кудрово, которые работают, в большинстве своем, в Питере, и в Питере же платят налоги.

Если вы не знаете о том, что ваши арендаторы не платят коммуналку (да еще и пол года), то вы, как бы помягче выразиться... ну не очень умный человек

Тупейшая статья.Нахрена она вообще.Это же враньё,да не заработаешь миллионов на сдаче квартиры,но жить неработая можно вполне,лично у меня с этим все хорошо в отличии от автора.

Не бред. Плачут...типо не можем, потерпите...вот вот заплатим...
Потом, неделями, как сьедут, просят вещи пусть уж полежат, не можем забрать...
Доходы упали в пандкмию, как и ответственность у людей... лгут, изворачиваются, детьми прикрываются.
Мне вот не хватило наглости вещи вышвырнуть.
Скоро осень, а там куртки, обувь...детские вещи...
Надо стальной характер вырабатывать на будущую сдачу.

Дешевое оч быстро ломается.
Диван, например, в хофф для арендаторов покупала. 20 тыс. Чтоб большой был, легко раскладывался. Убили насмерть за 4 года.
Теперь тыщ за 12-13, наверное, куплю.

*** не пиши,дурой выглядить!

Да все реально, просто сдавать надо за приличные деньги. У самого в одном из регионов ЦФО квартира, сдаю за 20+ ку. Думаю вторую брать когда цены чуть опустятся. На 40 тыс, если есть где жить самому, можно просто прекрасно обустроиться и кататься каждые 3-4 месяца отдыхать. Моя мечта, к которой иду уже несколько лет.

это же на закон) кто как договаривается. Часто съемщики платят всю коммуналку

Пишу свой опыт. Сдаю 3 квартиры по 10-12 тыс каждая на руки после ком платежей. Да, бывает мелкий ремонт после смены арендаторов, они конечно прячут косяки, чтобы копейки не переплатить и все считают что платят как за гостиницу, где даже чайник можно оставить сломаным, поэтому чайники, фены и утюги вообще не оставляю уже. Сейчас делаю кап ремонт в одной из квартир, вкладываюсь в 700 тысяч, потомучто менять приходится все, даже элекртику. Да, о прям прибыли даже с 3 квартир особо не стоит говорить. Но в цене за эти годы стоимость жилья выросла в 1.5 раза, всегда можно их продать. как источник для жизни без работы, конечно НЕТ, только как вложение на возможные будущие расходы или переезд куда-то к морю

и есть подруга, которая на съемном жилье зассали весь диван с младенцем, съехали и оставили все как есть. Отношение у арендаторов свинское, к своему так не относятся, даже когда заезжают в новое, уверены что 10 тысяч в месяц покрывают ремонт и мебель за миллион.

и нет пока вариантов для инвестиций в другие инструменты, рынок акций рухнул, нельзя считать наш рынок акций вообще вариантом. В валюту, так тоже непонятно какая дальнейшая судьба у валюты. Живите и радуйтесь на зарплату ))

тут надо смотреть. вот у меня была квартира старая, арендаторы пожили, обои местами отошли. Сейчас чтобы продать обои надо переклеить. А там уже штукатурка старая и побелка меловая. Это надо все стены мыть. Работы - вагон. А если бы к примеру квартира новая то там обои переклеить реально быстро можно (наверное). У кого то муж строитель, а кто-то одинокая девушка или бабушка и обои переклеивать самому проблематично. Ситуации разные. Надо только на свою ситуацию ориентироваться. Когда квартира страшная задорого ее не продашь, даже по средней цене. Значит придут к вам на минимальную цену мошенники которые рыскают в поисках таких квартир где люди сами не могут минимально облагородить - инвалиды, пенсионеры, сироты, могут на вас давление оказывать, чтобы вы им дешевле продали. Я когда в нижнем сегменте сдавала столько аферистов перевидала, ужас.

Доновор надо правильно заключать: ремонт техники и всего прочего за счет арендаторов, тогда и ломиться глядишь перестанет. Кварплата это еще 5000 (или сколько там выходит по квитанции) к 15000 , а не из них. Сдают как раз, чтоб быть в плюсе.

Я выгоняла, именно так! Геморно и на свой страх и риск. Можно нарваться. Полиция, обычно не связывается.