расходы в США

Ну я не то чтобы именно в Штаты хочу свалить, а в какую-то англоязычную страну с тёплым зимой и летом океаном и экзотической растительностью - в США таких штатов всего два, Флорида и Гавайи, да и то, во Флориде в январе океан всё же на несколько градусов холоднее, чем мне было бы комфортно.
Ну а насчёт эмигросрачей - во первых, это, конечно же, веселее, чем подгузники менять. Во вторых, в эмигросрачах интересующую информацию выуживать намного проще, чем искать то, что мне надо - цены на жильё, особенности здравоохранения, образования. Схема такая - пишешь то, что понял из предыдущих эмигросрачей, тебе объясняют, в чём ты не прав.

ахахах ты прям поднял настроение

Это вам надо проехать по Джоржии, например, и спросить у пенсионеров, почему они вынуждены жить в трейлере, колеса которого давно вросли в землю, а не дома. Какая у них пенсия? Почему остались без дома? И все прочее. Но я знаю, что такими вопросами вы не заморачиваетесь. Вам надо агитировать новое мясо переезжать и работать мувером за копейки.

В смысле сложно осуществимая?)))
Все квартиры всегда продаются за полные суммы)))
Или вы свои квартиры продаёте покупателем за половину суммы? Как это, что за бред??
Конечно сделка проходит по 100% стоимости, у покупателя из них может быть любая доля своих/заемных. Это вообще стандартная сделка абсолютно хоть в рф хоть за рубежом

Да хоть заагитируйся, попасть туда удастся единицам

>>>>>>>>вы свои квартиры продаёте покупателем за половину суммы?
Я ещё не продавал квартир, да и не собираюсь - я же хочу своих детей жильём обеспечить к совершеннолетию, плюс пару квартир для сдачу в аренду для прибавки к пенсии иметь.
>>>>>В смысле сложно осуществимая?
Жильё в США дорогое, и трудно найти человека, у которого будет полная сумма.
>>>>>>>сделка проходит по 100% стоимости, у покупателя из них может быть любая доля своих/заемных
Ну вот это я и пытаюсь узнать. Дают банки кредиты в США под малые проценты только на новострои или на любое жильё.
Потому что в Украине, к примеру, я знаю два случая покупки квартир в рассрочку - у моего сотрудника и подруги жены. Расстрочку предоставляет сам застройщик. Никто из моих знакомых и знакомых знакомых кредит у банка на покупку жилья не брал, скорее всего потому, что проценты высокие. Слышал про то, что у знакомых знакомых знакомых моей тёщи отобрали квартиру, которая была купленная с помощью взятого на покупку квартиры кредита в валюте - но кредиты в валюте на покупку жилья у нас давно запрещены, именно после тех событий со скачком курса доллара, когда очень большое количество людей потеряли возможность обслуживать эти кредиты. Так-то я знаю, что кредиты в гривне на покупку жилья существуют, но во-первых, в обществе к таким кредитам отношение очень настороженное после тех случаев, когда у людей квартиры отбирали, во-вторых, мне кажется, что такие кредиты дают только на квартиры в новостройках, но здесь тоже могу ошибаться - в кредит я не пытался купить жильё из-за боязни кредитов, поэтому и не узнавал условия.

>>>>>>>>вы свои квартиры продаёте покупателем за половину суммы?
Я ещё не продавал квартир, да и не собираюсь - я же хочу своих детей жильём обеспечить к совершеннолетию, плюс пару квартир для сдачу в аренду для прибавки к пенсии иметь.
>>>>>В смысле сложно осуществимая?
Жильё в США дорогое, и трудно найти человека, у которого будет полная сумма.
>>>>>>>сделка проходит по 100% стоимости, у покупателя из них может быть любая доля своих/заемных
Ну вот это я и пытаюсь узнать. Дают банки кредиты в США под малые проценты только на новострои или на любое жильё.
Потому что в Украине, к примеру, я знаю два случая покупки квартир в рассрочку - у моего сотрудника и подруги жены. Расстрочку предоставляет сам застройщик. Никто из моих знакомых и знакомых знакомых кредит у банка на покупку жилья не брал, скорее всего потому, что проценты высокие. Слышал про то, что у знакомых знакомых знакомых моей тёщи отобрали квартиру, которая была купленная с помощью взятого на покупку квартиры кредита в валюте - но кредиты в валюте на покупку жилья у нас давно запрещены, именно после тех событий со скачком курса доллара, когда очень большое количество людей потеряли возможность обслуживать эти кредиты. Так-то я знаю, что кредиты в гривне на покупку жилья существуют, но во-первых, в обществе к таким кредитам отношение очень настороженное после тех случаев, когда у людей квартиры отбирали, во-вторых, мне кажется, что такие кредиты дают только на квартиры в новостройках, но здесь тоже могу ошибаться - в кредит я не пытался купить жильё из-за боязни кредитов, поэтому и не узнавал условия.

Ну у меня пока выходные, сижу развлекаюсь. К концу недели тоже загрузят работой, придётся и поработать хоть 3 дня😀

Никому не нужна полная сумма. Люди покупают в такую же ипотеку.
Схема отработанная десятилетиями.

В США очень много богатых людей, намного больше чем в рф, поэтому с покупателями нет проблем вообще. Дома сейчас вообще взлетели в цене, а квартиры дешевеют - все пытаются съехать из маленьких клеточек больших городов на улаленку в просторный дом.
Ставки низкие, поэтому ипотека в сша выгодна, у меня например у подруги есть ипотека плюс есть полная сумма на руках, чтобы ее загасить. Она не гасит - инвестиции приносят намного больше, чем 3%, то есть она пользуется дешевыми деньгами банка, чтобы нарастить своё благосостояние быстрее. Но это надо думать и считать да, разбираться в разных инструментах и в том, как работает кредит.
Мы сейчас будем брать ещё одну ипотеку под 2%, могли бы оплатить пол дома сразу, но мы вносим маленький первоначальный взнос, остальное то же оставим в инвестиции - я по прикидкам получу 5-6% с инвестиций. То есть за счёт ипотеки я буду жить в хорошем жилье, и получать доход с инвестиций (6% чистый доход минус 2% за ипотеку) в районе 4%. Нет смысла выкупать полностью. У нас уже третья ипотека, пассивный доход от инвестиций все закрывает + остаётся наша зп.
В общем в этом надо разбираться, кредит это не плохо и не хорошо, им надо уметь пользоваться и считать

Ну, где-то так я это и представлял.
А как с точки зрения вложения времени и усилий для продажи? Вот к примеру женщина без денег с двумя детьми, один из которых грудничок, которого не на кого оставить, смогла бы продать дом таким образом, если ещё и плохо владеет английским языком?

В США очень много богатых людей, намного больше чем в рф, поэтому с покупателями нет проблем вообще. Дома сейчас вообще взлетели в цене, а квартиры дешевеют - все пытаются съехать из маленьких клеточек больших городов на улаленку в просторный дом.
Ставки низкие, поэтому ипотека в сша выгодна, у меня например у подруги есть ипотека плюс есть полная сумма на руках, чтобы ее загасить. Она не гасит - инвестиции приносят намного больше, чем 3%, то есть она пользуется дешевыми деньгами банка, чтобы нарастить своё благосостояние быстрее. Но это надо думать и считать да, разбираться в разных инструментах и в том, как работает кредит.
Мы сейчас будем брать ещё одну ипотеку под 2%, могли бы оплатить пол дома сразу, но мы вносим маленький первоначальный взнос, остальное то же оставим в инвестиции - я по прикидкам получу 5-6% с инвестиций. То есть за счёт ипотеки я буду жить в хорошем жилье, и получать доход с инвестиций (6% чистый доход минус 2% за ипотеку) в районе 4%. Нет смысла выкупать полностью. У нас уже третья ипотека, пассивный доход от инвестиций все закрывает + остаётся наша зп.
В общем в этом надо разбираться, кредит это не плохо и не хорошо, им надо уметь пользоваться и считать

Скажем так, я, как проживший 13 лет у тёщи и ишачивший на её огороде, вполне понимаю людей, которые берут ипотеку.
Даже более того, сейчас, живя уже в своей квартире, я бы тоже хотел снова взять ипотеку - мне не нравится район, в котором я живу, а на квартиру в районе подороже денег мне не хватало при покупке квартиры в этом районе.
Но взять кредит означало бы отказаться от форумов, напрягаться на работе, чтобы начальство не выгнало, иначе чем кредит платить? Нет уж, лучше я в плохом районе на расслабончике буду на форумах строчить, чем выпучив глаза рвать жилы на работе.

Ну, где-то так я это и представлял.
А как с точки зрения вложения времени и усилий для продажи? Вот к примеру женщина без денег с двумя детьми, один из которых грудничок, которого не на кого оставить, смогла бы продать дом таким образом, если ещё и плохо владеет английским языком?

В Вашем рассказе мне очень странно, как можно быть уверенным в том, что инвестиции принесут доход. Для этого, как мне кажется, нужно заниматься инвестированием профессионально - а это я тоже называю крысиными бегами - мало того что на основной работе вкалываешь, разбираешься в нетривиальных вещах, так надо ещё и освоить дополнительную профессию финансиста-инвестора, да ещё и заниматься этой профессией, я уже не говорю о том, что как только с рынком акций что-то творится, как это отражается на нервной системе того, кто вложил в них тяжело заработанные деньги.

Для американцев с их бесконечными крысиными бегами даже в голову прийти не может, что человек может на работе дурака валять, на форумах висеть, и лениво раз в неделю-две закрывать тасочку за тридцать минут. Как же? Надо же быть проактивным, бесплатно овертаймить, а то начальство не оценит, да выгонят с работы, а чем тогда ипотеку платить? Не может же быть, что человек в рабочее время на форумах висит!

В Вашем рассказе мне очень странно, как можно быть уверенным в том, что инвестиции принесут доход. Для этого, как мне кажется, нужно заниматься инвестированием профессионально - а это я тоже называю крысиными бегами - мало того что на основной работе вкалываешь, разбираешься в нетривиальных вещах, так надо ещё и освоить дополнительную профессию финансиста-инвестора, да ещё и заниматься этой профессией, я уже не говорю о том, что как только с рынком акций что-то творится, как это отражается на нервной системе того, кто вложил в них тяжело заработанные деньги.

свою пытаешься спихнуть?

читаешь и понимаешь почему девушки ищут мужей американцев . Менталитет другой.

Для этого нанимается риелтер.

Для этого есть профессионалы.

Таких работ тоже полно. Только много не платят. Но если нет желания напрягаться , висеть постоянно на форумах, вариантов предостаточно. Правда этим больше женщины занимаются, для мужчины стыдно.

Ну я не то чтобы именно в Штаты хочу свалить, а в какую-то англоязычную страну с тёплым зимой и летом океаном и экзотической растительностью - в США таких штатов всего два, Флорида и Гавайи, да и то, во Флориде в январе океан всё же на несколько градусов холоднее, чем мне было бы комфортно.
Ну а насчёт эмигросрачей - во первых, это, конечно же, веселее, чем подгузники менять. Во вторых, в эмигросрачах интересующую информацию выуживать намного проще, чем искать то, что мне надо - цены на жильё, особенности здравоохранения, образования. Схема такая - пишешь то, что понял из предыдущих эмигросрачей, тебе объясняют, в чём ты не прав.

Не надо профессионально. В фонды инвестируйте и все, есть любите сами пособирать портфель, но это правда нервно и геморройно.
Ну так то да, сюда на попе ровно мало кто богатым становиться, надо что то делать для этого.
Кто не хочет ничего делать, живут в соц жилье/трейлерах, ночуют на улицах сан Франциско, тоже выбор

Ну вот, а для того, чтобы его нанянь, нужны деньги. Вот жена и боится, что окажется в чужой стране без денег с двумя детьми на руках.

Да может, они просто ниггеров ищут с огромными елдаками.

Ну вот, а для того, чтобы его нанянь, нужны деньги. Вот жена и боится, что окажется в чужой стране без денег с двумя детьми на руках.

А как по мне, так это наоборот почётно - иметь больше свободного времени на свои увлечения.

Как-то я посмотрел на внешний вид ночующих на улицах Сан Франциско, и что-то мне показалось, что я всё-таки получше их живу без необходимости разбираться в тонкостях инвестирования.
Считаете, что инвестиции в фонды это стопроцентно надёжно? Но зачем тогда банки дают кредиты на жильё - они же получили бы больше прибыли, если бы инвестировали в фонды.

Но ведь если профессионалы ошибутся, они не вернут Вам вложенные деньги.

невозможно быть не в курсе цен, проживая в стране много лет.
Оплачивая этих работников. Будучи самой таким работником в своё время.

Ну какие 1500. Кого вы смешите.
Блогеров они смотрят. Смех и грех.
Не позорьтесь со своими методичками 90х годов.,

Официальную статистику РФ итак все знают. Но официальная статистика РФ учитывает лишь белые доходы россиян, которые значительно отличаются от реальных доходов.
Я бы поддержала введение статьи в УК за сокрытие доходов, как и в США. Но, как известно, большинство россиян будет против и опять начнётся ор, что правительство закручивает гайки и ущемляет бедных россиян.

Речь не об американском законодательстве.

Как не оформляй россиян, что по факту они себе могут позволить ? Какая у людей покупательская способность.

Полно англоязычных островов.
Виргинские Острова (США). St. Thomas например. Это американские территории.

На Багамах на англ разговаривают. Каймановы. Другие на выбор. Ямайку не буду советовать.

Барбадос новые правила ввёл, для проживания и работы. Для тех, кто на удаленке там хочет посидеть, у тёплого океана.

Удивительно что ваш пост заминусовали, а почему? В РФ значит можно уклоняться от налогов, а в США нельзя? Вот именно поэтому и не помогали тем свиньям в пандемию, кто имел наглость не платить налоги, а потом ждать помощи
Самозанятым же кто честно платил все налоги, вернули ВЕСЬ уплаченный налог на 2019 год, это намного круче чем в США, где обратно вернули явно намного меньше уплаченных налогов

Риэлтор получит своё после продажи дома. Вы просто получите стоимость дома минус услуги риэлтора. Тут сами не продают жилье (ну может 1%), я не встречала пока никого.
Вообще от человека ничего не нужно, только подпись жмякнуть при продаже

Я конечно понимаю, что у афро-американцев сегодня главный праздник, но вас то что так на них зациклило.

Нет, ищут целеустремленных, не ленивых, с семейными ценностями. Большинство чёрных в это определение не вписывается.

Не нужны. Расчёт с ним только после продажи.

читаешь и понимаешь почему девушки ищут мужей американцев . Менталитет другой.

Это если заработал, а не лишился премии, начальство недовольно, живёшь в районе, который не нравится и на семью забил.
Да и увлечение само по себе сомнительное.

Узнаете риски. Если боитесь, вкладываете с меньшим процентом, но гарантированное.

Квартиры тоже в цене периодами падают. Риск.

Конечно получше. И ещё получше большинства российских граждан, у которых зп 30 тысяч, а ипотека 18))
А работающий человек в сша живет получше вас.
Мы же это разобрали уже, что уровень доходов автора темы равен доходам по безработице в сша. А если хоть чуть пальцем ковырять 3 дня в неделю, то уровень жизни намного будет выше.
Каждый выбирает что хочет - вы вот от безысходности 13 лет Примаком у тещи жили, до сих пор с содроганием вспоминаете.
а большинство местных снимают и сразу в своё заезжают потом, и нет у них этих 13 лет унижений.
мне кажется у вас в молодости просто не было ипотеки, поэтому такая травма и желание своим детям что то купить.
Инвестировать можно в фонды, можно в недвижимость. У меня подруга инвестирует в недвижимость - покупает ушатанную недвижимость, ремонтирует, сдаёт. Немного фондов для разнообразия.не надо для этого никаких спец навыков, вы же осили купить квартиру, сможете в ней сделать ремонт и посчитать аренду? Вы же можете ходить в магазин и выбирать товары, сравнивая цены/качество? И это то же самое. У вас просто ленивый ум, не хотите ни в чем разбираться. Обычно после 50 так происходит, мама моя долгое время смартфон отказывалась осваивать, мотивируя это тем, что ей кнопочного телефона вполне хватает.
Так и вы со своей собственностью - вам кнопочного телефона хватает, ок.
У банков бизнес другой, есть банковское законодательство, которое запрещает банкам иметь недвижимость на балансе (жесткий норматив есть). Ипотека им выгодна и малорискованна, у банков есть другие бизнеса, смешно просто вас читать.
Типа если покупать дома в ипотеку выгодно, то зачем вообще качать нефть/выращивать апельсины/работать в офисе?
Была б ипотека под 3% банкам невыгодна, они б повысили % на неё, и все.
Детский сад какой-то))

Не надо профессионально. В фонды инвестируйте и все, есть любите сами пособирать портфель, но это правда нервно и геморройно.
Ну так то да, сюда на попе ровно мало кто богатым становиться, надо что то делать для этого.
Кто не хочет ничего делать, живут в соц жилье/трейлерах, ночуют на улицах сан Франциско, тоже выбор

Женщина, вы не позорились бы а послушали свою сестру по вере в США, интересно, почему ее дочь не помогает матери из Америки, почему не отсылает ей деньги раз в США так хорошо жить? Помогла бы матери деньгами, как благодарность за все хорошее и щедрое что она делала для дочки когда ставила ее на ноги
Но нет, мама из богатой России шлет деньги в нищую Америку

У вас реально не аутизм, а обычное УО.
Полная неспособность

Ага, менталитет жить на деньги матери девушки, которая высылает ей их из России, альфонский менталитет Америки
У нас почему-то пишут женщину что если женился - то должен показать что в декрете сможешь обеспечивать семью, а как тоже самое в США - то нормально если мать помогает, такие двойные стандарты

Да, островов достаточно, но по жизни на этих островах как-то сложнее найти информацию. В принципе, как раз на похожие острова, типа Виргинских или Гренады, я и надеюсь переселиться для осуществления мечты жить возле всегда тёплого океана в окружении экзотической растительности. Но есть небольшой нюанс - моя работа сильно связана с оборудованием, его можно забрать домой, но время от времени, иногда раз в пару месяцев, иногода раз в неделю, бывает и чаще, его нужно обновлять, поэтому удобнее было бы иметь офис с оборудованием работодателя не слишком далеко от места моего нахождения. На таких островах обычно таких офисов нет. Во Флориде, кстати, когда-то был офис моего работодателя, но закрылся - я, зная, каково жить во Флориде иногда шучу что работники офиса вместо работы играли в пляжный волейбол и занимались сёрфингом. Но возможно, как-нибудь удастся когда-нибудь перепрофилироваться, чтобы быть меньше завязанным на жизнь неподалёку от офиса, и тогда острова должны бы стать идеальным местом.
В этом случае надо будет собрать информацию о жизни на таких островах - качество и стоимость медицины и образования, разнообразие развлечений, стоимость жилья. Обычно такую информацию найти сложнее, чем информацию о популярных направлениях для эммиграции.

Вам надо начинать со школ для детей.

И как раз об этом найти информацию сложнее всего.

И как раз об этом найти информацию сложнее всего.