Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах

1/ 4 квартиры и 1/4 долга

Не десятка, а половина выплаченного в браке, то есть, 6млн. И они делятся на пятерых.

Здравствуйте. Вам необходимо обязательно обратиться к нотариусу за консультацией (она бесплатная) и заявлением о принятии наследства за мужем (если ещё этого не сделали). Выше вам правильно ответили: в состав наследства войдёт только 1/2 доля в праве на кв (если кв была оформлена на одного из вас или на обоих). Наследники принимают наследство таким, какое оно есть на момент смерти наследодателя. В состав наследства входят также и долги умершего! Наследники первой очереди по закону: супруг, дети, родители умершего. По закону наследуется только в случае отсутствия завещания! Там много нюансов, нужно документы смотреть. Не затягивайте с походом к нотариусу. Удачи!

Здравствуйте. Вам необходимо обязательно обратиться к нотариусу за консультацией (она бесплатная) и заявлением о принятии наследства за мужем (если ещё этого не сделали). Выше вам правильно ответили: в состав наследства войдёт только 1/2 доля в праве на кв (если кв была оформлена на одного из вас или на обоих). Наследники принимают наследство таким, какое оно есть на момент смерти наследодателя. В состав наследства входят также и долги умершего! Наследники первой очереди по закону: супруг, дети, родители умершего. По закону наследуется только в случае отсутствия завещания! Там много нюансов, нужно документы смотреть. Не затягивайте с походом к нотариусу. Удачи!

Обратитесь к юристам. Квартира в ипотеке - это по сути долг. Выплачено из 20 млн. 12. То есть долг 8. Подарок или не подарок (не поняла, что все-таки свекровь подарила) - но ипотечная квартира пока что не ваша))). Пока не выплатили))) А "по совести" - свекровь хватила, конечно! По закону - и только по закону

Обратитесь к юристам. Квартира в ипотеке - это по сути долг. Выплачено из 20 млн. 12. То есть долг 8. Подарок или не подарок (не поняла, что все-таки свекровь подарила) - но ипотечная квартира пока что не ваша))). Пока не выплатили))) А "по совести" - свекровь хватила, конечно! По закону - и только по закону

Что вы бредите? Вы имеете полное право сами отстаивать свои интересы.

С чего вы вообще взяли что у неё муж безработный? Раз люди взяли такой кредит, то у них явно белые доходы.

Сообщите, что наследники помимо имущества наследуют и долги умершего. Готова дочка (возможно с бабушкой) взять на себя и 1/4 кредита?

Если свидетельство о регистрации права собственности на вас, то муж был поручителем, но это не отменяет того, что квартира была куплена в браке. 1/2 квартиры делится на всех наследников, все собственники квартиры включаются в кредитный договор (поверьте, были случаи, когда включались и дети и пенсионеры). Но, возникает патовая ситуация, что задолженность общая, но сами выплаты не делятся (есть единный счет, с которого списывается платеж за кредит и не важно, кто из собственников оплачивает платеж). Единственное, что вы можете, это обратится в суд и истребовать с наследников компенсацию за платежи по ипотеке, либо договориться с ними, что вы все продаете квартиру, гасите кредит, денежные средства делите и уже берете новую ипотеку. уже на себя. Залоговые квартиры также прекрасно продаются, по цене чуть ниже рыночной.

Почему дети заявили на 1/4? Ведь 1/2 принадлежит вам, как супружеская доля, а оставшаяся 1/2 делится на всех наследников первой очереди. И не забудьте оповестить наследников о долгах (ипотека).

На кого квартира записана если ипотека на вас? Если собственник вы то его дети тут ничего не наследуют. Если на мужа, то половина вам( нажитое в браке) вторая половина делится на вас и всех детей. По поводу ипотеки тут лучше уточнить у юристов, она бралась на эту квартиру и возможно вы сможете поделить и ипотечные обязательства. Тогда проще продать неподьемную квартиру, закрыть ипотеку остальное разделить по закону

А на *** же ты женился если она вся такая плохая тебе ведь не 16 лет то

А вот и нет. Восемь муховы с подарка не делятся. Плюс еще два совместно нажил.

Как я поняла ипотеку платит автор, значит и собственник она, только с обременением банка. Если документы на квартиру оформлены на неё, то и квартира лично её и никакому дележу не подлежит.

ПУСТЬ ДЕТИ ЕГО ВСТУПАЮТ В НАСЛЕДСТВО... долги мужа покойного - это тоже наследство!

за ипотеку обычно банк требует страховку жизни и здоровья ипотечника. если ее нет, то судитесь и предоставьте документы на оплату своей доли, пусть претенденты оплатят свою долю и получают тогда ее.

Платить и делицо все равно придецо)))

Наследство делится:
50% жене, остальное поровну между оставшимися наследниками.

Страховая погасит только его долю.Погибшего.

Тогда наследники возликуют.

Ключевое подарила 4 млн. И муж принял решение, как ими распорядиться.Не отдал их маме после продажи первой квартиры, а вложил в новое строительство.И да все наследники принимают не только наследство, но и долги, даже несовершеннолетние. Так что дети и свекровь будут вынуждены и долг по ипотеке заплатить.

И это его бабки... бггг!!!

В суд пустят, каждый вправе сам себя защищать в суде.

Совершенно верно. Претендую на 1/4 квартиры, пусть захватит 1/4 от оставшихся 8 млн от ипотеки

Это она за 2 мульта пять получит?!

Наследник первой очереди супруга...Дети это вторая очередь.

Дети всегда первее.

И мать не забудьте! половина жене , как совместно нажитое имущество. Вторая половина, если нет завещания, делится в равных долях на всех наследников первой очереди. А это: жена, дети, и родители. И кредиты, долги так же делят.

Мать - это святое!

Не отменили. Когда умер мой муж, на наследников повесили его долги

как они их продадут, если квартира в залоге у банка. На неё не оформлено право собственности

Про свекровь забыли, она то же в доле, так что его часть на 5 человек !

Наследуется все - если хотят получить свою долю, то рассчитываются и с долгами или отказываются от всего - отказаться от части наследства, т.е. от долгов, нельзя.Поэтому здесь еще надо считать кому сколько - по факту им может получиться и не выгодно.Для начала открывайте у нотариуса наследное дело на ВСЕ с учетом долгов, чтоб посчитать.

Наследуется все - если хотят получить свою долю, то рассчитываются и с долгами или отказываются от всего - отказаться от части наследства, т.е. от долгов, нельзя.Поэтому здесь еще надо считать кому сколько - по факту им может получиться и не выгодно.Для начала открывайте у нотариуса наследное дело на ВСЕ с учетом долгов, чтоб посчитать.А наследники первой очереди - Вы, дети и родители его на 1/2 квартиры.Если родители не будут доказывать через суд, что дали деньги на покупку тогда хреновей будет - если докажут.

Еще и родители наследники.

А как же страховка?Если это ипотека, у мужа жюдолжен был быть страховой полис и нужно обращаться в страховую компанию прежде всего!

Наследуется все - если хотят получить свою долю, то рассчитываются и с долгами или отказываются от всего - отказаться от части наследства, т.е. от долгов, нельзя.Поэтому здесь еще надо считать кому сколько - по факту им может получиться и не выгодно.Для начала открывайте у нотариуса наследное дело на ВСЕ с учетом долгов, чтоб посчитать.А наследники первой очереди - Вы, дети и родители его на 1/2 квартиры.И что бы не планировалось с квартирой в дальнейшем - для начала вступать надо в наследство и грамотно до этого договариваться с сонаследниками - совесть в дальний ящик и думать о себе и своем ребенке - т.е. постараться не отдать больше, чем положено по закону сонаследникам.

Если его дети хотят получить свои доли в наследстве,то биш в квартире,купленной в ипотеку,то справедливо,что они так же должны должны наследовать долги умершего отца в равных долях с вами.Я,думаю,что это вполне справедливо.Как говорят:Хочешь кататься умей и саночки возить!

Есть такая вещь как страхование жизни и здоровья того кто берет ипотеку, и наверняка она есть, она должна спасти хоть как то положение.

Завещание может и не помочь, если родители нетрудоспособные, а пенсионеры считаются нетрудоспособными, то даже если есть завещание, им положена обязательная доля в наследстве

Нет доли мужа ! И не было никогда ! Вся квартира принадлежит автору ! Наследства нет и не будет.

Недвижимость наследуется по кадастровой стоимости.

продайте квартиру, вашему сыну, а он малолетний и сирота, 25%, остальные деньги поделить на 4 - вы, мать, 2 взрослых его детей.

Нет. Доля жены - половина от квартиры, и эта доля не входит в наследную массу. А вот половину мужа пусть делят, но жена тоже входит в число наследников первой очереди, с детьми и родителями умершего.

Глупости. Совместный брак. Ипотека только на мне. Права собственности только на мне. Супруг просто дал согласие на то, что я беру ипотеку .

Я взяла ипотеку только на себя. Муж дал только согласие на неё. Мне с ним в ипотеке отказали, но сам банк сказал подавать только документы на себя и пришло одобоение. Квартира оформлена только на меня.

Заявляйте сразу на наследство. Тк вы собственник половины квартиры, то вы в приоритете на вторую половину. Если не заявите нотариусу то половину мужа разделят между всеми наследниками первой очереди. НО! Квартира в ипотеке и вам нужно идти в банк. Тк это имущество банка. И они будут пересматривать кредитный договор. И могут потребовать погасить ипотеку всю. Могут переделать договор на вас. Если была страховка, то будет проще. Главное не тяните.

Но если развод, то делить всё равно придётся. Если нет брачного договора.

А какой долг может быть по ипотеке, там же жизнь заемщика страхуется?