Муж не планирует продавать свою квартиру

Вы же писали, что «его» квартиру свекровь сдаёт и берет эти деньги себе. Видимо она в них нуждается. И что квартира на двоих с сестрой. Как ее продать то можно в таком случае?

Любая квартира -это помощь на старости, не спорю. У меня тоже есть бабушка, я могу сдать свою квартиру и помогать ей в старости. У его мамы трехкомнатная квартира, которую она еще в советские года получила от города на свою семью, -она, муж, сын и дочь. Т.е у моего мужа и у его сестры есть доли в трехкомнатной квартире после приватизации, плюс им с сестрой от бабушки досталась однокомнатная квартира, которая юридически принадлежит моему мужу. Сестра уже давно замужем, есть взрослый сын 15 лет, живет она у своего мужа в его квартире. Я считаю, что он должен разговаривать со своей семьей и искать вариант выделения своей доли недвижимости, а не прикрываться, что все свое оставляет своей семье, а его жилищный вопрос решает моя семья и я с грудным ребенком.

За однушку муж платит коммуналку, а деньги от сдачи берет себе матушка?

В его семье нет юридических понятий -собственник или не собственник. В его семье все решается на семейном совете, обсуждается, основной голос его матери, конечно. Даже будучи собственником, он никогда не продаст квартиру, если мать или сестра будут против. И они действительно, против. Но он даже не пытается продолжать диалог. Например, мои родители согласны обменять свою трешку и мою однушку на две двушки. Но это мои родители! Они и так подарили мне квартиру, плюс они должны решать квартирный вопрос моего мужа? Не слишком ли это? Со стороны его семьи -тишина.

Мой отец тоже такой мантрой руководствовался, пока его не сразил рак. Когда тяжело болеешь «я у себя один, остальные лесом» - это пыль. А пришли ему на помощь я и его бывшая жена (моя мама). Так что не зарекайтесь.

муж не просит вас решать ! он, кстати, против и продажи вашей квартиры ! это вы лезете со своими предложениями "грудью на амбразуру". Мужа устраивает, что у каждого остается добрачное имущество, он от вас и вашей семьи никаких жертв/квартир/продаж не требует ! Он хочет накопить взнос и взять ипотеку. Все. Разумное решение. А вам вот неймется, тут продать, там отжать....

А они и не обязаны.

а вы замуж за семью шли или за мужа? с какой стати его родня вам что то должна? Тем более муж взрослый мальчик и готов САМ решать квартирный вопрос с помощью ипотеки. Вам нужно повзрослеть. Вы с упорством маленького ребенка клянчите из своих родителей, из чужих родителей, дай, хочу, подай, мне....и родня мужа точно не должна ублажать ваши хотелки. Да и своих родителей оставьте в покое. Вы замужем, вот пусть муж и решает, зарабатывает, покупает, муж, а не ваши или его родители

Хорошо, а то что у ребёнка нет своей комнаты, своего личного пространства. Он как к этому относится?
Или его устраивает всю жизнь сексится в одной комнате с ребёнком?

Вполне можно накопить на Подмосковье.

Я сразу написала, что ей плевать было на всех - главное, скорей расплодиться. На ребенка плевать тоже. А теперь она что-то своему инфантилу выкатывает.)

Они с мужем никогда даже серьезно не разговаривали! Зато расплодились!😂👌

Ок.

Автор, плохие новости - у вашего мужа нет своей кВ. Есть долька в семейных метрах и выцарапывать их глупо. Нормальный вариант копить на первоначальный взнос, покупать кВ в новострое, перепродавать и т.д., лет через пять сможете позволить себе совместную собственность.

Берите двушку в ипотеку, сдавайте обе квартиры и с них платите ипотеку. Добрачным жильем не рискуйте. Берите пример с мужа.

Почему это? У него есть в собственности однушка и доля , только здесь вопрос в другом, что его матушка там на пороге костями ляжет.

За однушку мужа его маменька забирает деньги.

Переезжайте в Воркуту. Там за сотку можно трёшку взять. Чё вы ноете - 12 миллионов! Ну да, дорого. Но есть города с ценами попроще. Питер, например. А Краснодар? Там за 5 миллионов будет двушка с великолепным ремонтом! И до моря несколько часов. Как быть? Перестать делать мужу мозг, и попытаться включить свой, внеся конструктивные предложения, а не устраивать скандалы.

И вот скажите, оно вам надо, особенно с этим товарищем? Я бы поняла мужа, только в случае невозможности такой сделки, так как там доля сестры, а если он пляшет под дудку мамы, то и пускай к маме валит. Вам и однушки пока хватит с ребёнком. Алименты пополной и все дела. Женился, никаких мам, только сыновья любовь и ничего более. Продайте свою, возьмите ипотеку, в случае развода, всё равно вам останется однушка, так что как ни крути, с этим человеком, я бы ка..ть не села в одном поле, не то что ипотеки брать.

Автор, раз так раздражает проживание в однушке, то сдайте свою однушку+ деньги от сдачи квартиры мужа ( не знаю, но как-то это нечестно, что за проживание на вашей территории муж маму содержит, ладно бы вам тесно не было)... И снимите двушку..а там может и на продажу согласится...но я бы не стала добрачное имущество вкладывать в общее, жизнь она такая...непредсказуемая,уж лучше две небольших квартиры иметь и сдавать, и снимать одну большую, чем иметь одну большую, не так просто не разделить..подумайте варианты, не лезьте сломя голову продавать добрачную квартиру и покупать общее

Автор, вот вы и ответили на ваш вопрос - у него семья - это его сестра и мать, поэтому именно из интересы он будет учитывать в первую очередь и именно их слушать. Интересы вас и вашего ребенка его не интересуют ( мама не разрешает, да мама его думает - там у невестки родители, пусть они о своей дочери и о ее детях заботятся" ...что делать,мне знаю, видно он маменькин сынок и это не лечится, пока он держится, но если будет крупный конфликт - выберет маму да и вам обвинит, что вы семью развалили из-за своей корысти

Из каких сериалов вы узнали, что хороший юрист оспорит любой брачный договор??? Мне просто интересно.

А если серьёзно - формально разводитесь, продаете однуху, покупаете что хотите. Когда мужлу наскучит и он поймет, что с вас ничего не поиметь, он и так свалит.

Ну или в однухе ютиться, или тряпками хвастать, выбирай, автор

Мужик это делать должен. У вас есть где жить. Квартиру для семьи покупает мужик, это закон жизни.

Ну все понятно. В браке нет пополама. Есть норм брак, где доход мужа - общий, а доход жены на булавки ей, даже если ее доход в 2 раза больше. Пополам это всегда мужик залезает на шею женщине либо альфонсит. Ваш уже залез, предлагая вам вложить добрачную кв в общее имущество супругов.

Ну через 10 лет вы - цветущая 35-летняя женщина, а он импотент уже, не мужик а пшик.

Образование, работа это конечно хорошо... но по-житейски вы не умная. Ну как можно выйти за мамсика на 11 лет старше? Неужто так замуж хотелось?

Автор, вы у подителей единственный ребёнок? Если да, то продаёте свою квартиру. Берёте 2ку в ипотеку, маму в созаемщики. Маме в новой квартире выделяете долю равную сумме стоимости проданной квартиры, продавец пишет расписку на ее имя, что получил лично от неё деньги за эту квартиру, а остальное с мужем делите в равных долях и платите ипотеку. Т.о. Ваши доли с мужем равные и за них вы платите, а ваша проданная квартира остаётся собственностью мамы (потом может дарственную сделать), но в случае развода в совместно нажитое не попадает и доказывать, что это деньги от продажи добрачного имущества не придётся.

Или ушатанная 35 летняя кляча, смотря как относится к своему здоровью

Я так понимаю, ребёнок маленький пока?
Возьмите что-нибудь на котловане, типичный срок строительства в Москве - года 2.

О переплатах - не забывайте, что покупаете товар (квартиру) за сегодняшние деньги, а расплачиваться будете будущими. Деньги дешевеют, пользуйтесь :)

дело за малым - найти л.оха )

стандартная цена,например,в Нагатино-Садовники

в будущем родительская трешка пойдет вашей семье /со вторым ребенком/ ,а ваша однушка вашим родителям.Ваш муж устроился отличным образом...даже в будущий кредит вы вложитесь больше-за счет материнского капитала

Не вздумайте продавать свою квартиру.
У меня самой уже есть такой не очень радостный опыт, и бывший муж нервов помотал с обещаниями разделить 3-к квартиру, в которую мои родители вложили двушку, купленную для меня, а он не вложил ничего. Ипотеку мы проплатили вместе всего полгода, и ему надоела игра в семью.
Наши законы действительно в таких случаях никак не защищают. У меня был договор о дарении родителями мне крупной суммы денег с продажи той квартиры, и эта сумма по закону не является совместно нажитым имуществом. Были все доказательства и факта дарения, и факта вложения этой суммы в качестве первоначального взноса за ипотеку. И, тем не менее, я рисковала. Хорошо, он одумался и спустя года 3 отказался от всего и оформил дарение детям своих долей в квартире.
Автор, вы рискуете озолотить мужа и остаться с комнатой в коммуналке, вместо хоть и 1-к, но своей полноценной квартиры. Двушку на 2 однешки вы всё равно не поменяете в случае развода.
И я бы задумалась всерьез на вашем месте, почему он и его мать так категорично настроены против продажи квартиры. Значит не так всё радужно у вас, и для него личный расчет важнее благополучия семьи.
Лучший вариант тогда копить на первоначальный взнос, брать с нуля двушку совместно, и деньги со сдачи двух своих квартир тоже пускать на оплату ипотеки. В этом случае вам всегда будет куда уйти с ребенком, а двушку поделить можно по закону.

Какая доля маме, если квартира в ипотеке?
Пока ипотека не будет погашена, никто не даст доли в квартире определять.

В смысле? Доли определяются при зпключении договора купли- продажи. А ипотека- это обременение, не больше. При желании, даже продают с обременением

Да ладно?
Мы летом покупали двушку, какие 8...10 и выше... И это не ЦАО

Это вы не правильно поняли. Если квартира стоит 10кк, а у вас доли 60 на 40, это совсем не обязательно что вы продаёте её и получаете 6кк и 4кк. Для того чтобы продать её квартирой-вам нужно совместное решение о продаже. А с чего вы взяли, что оно будет? Рыночная цена 60% доли в такой квартире будет не 6кк а ~4кк, т.е. по факту договориться о совместной продаже квартиры и разделении денег согласно долям сложно, т.к. это никому не выгодно. Каждому выгодно воспользоваться преимущественным правом покупки и выкупить у другого его долю по рыночной стоимости, а потом самому продать квартиру целиком.

Но она ж не хочет, ей надо красиво жить

Это наверное единственный момент когда я поддерживаю мужчину. Случись что у вас обоих должен быть запасной аэродром в виде квартир.

ВАши родители согласно собственноручно заработанную квартиру преобразовать в совместно нажитое?!?! НЕ ВЕРЮ. Тролль

Это как обычно, должны со стороны жены родня выложиться и наизнанку вывернуться, своё продать, подарить . А с той стороны всегда нетуууу и обстоятельства. То маме надо, то ещё что.

Вы пишите что муж отказывается продавать свое жилье, но там есть еще и доля сестры это тоже учитывайте, а доля там крохотная, так с чего ради он будет продавать жилье, если оно не полностью его, да и потом он может не уверен быть в вас, продаст жилте а потом куда ему сьезжать, если у вас дальше ниче не получится. Риск очень большой. Копите дальше без риска.

По документам муж единственный владелец однушки, которую получил в наследство. Вы чем читаете? Это его маменька себе деньги от сдачи берет и ему ссыт в уши, что там нужно поделить однушку с сестрой. На минуточку , дяденьке 36 лет))

Почему от сдачи его с сестрой квартиры мама деньги забирает? Пожили у Вас, сейчас живите у него, а свою сдавайте. А вывод в этой жизни один ,,замуж не выходить, детей не рожать, что бы не дай бог *** с пипи..кой не напрягалось,,

Это не его с сестрой квартира, а его одного. Просто мамаша так распоряжается.

Интересная постановка вопроса. Ваши родители долго сдавали однушку и отдали её вам для жить с этим , вы там расплодились. А его однушка только по документам и там мамаша рулит и распоряжяется, берет деньги от сдачи себе. Может вашим родителям взять пример от свекрови и вас турнуть на съем? Дальше сдавать и брать деньги себе? Раз вы на двоих получаете 170000? Тогда ваш хитрожопый задумается?

Не пойму, как Вы продадите кв мужа за 8 млн, если ему принадлежит только полквартиры, вторая половина его сестре?????

Однако маму вашего мужа это не устраивает, она хочет иметь деньги с его однушки. Причем здесь ещё и его сестра , она к квартире никаким боком не стояла. Ставьте условия, что продаете обе однушки и берете трешку. На кой вам эта ипотека на годы и годы? Вы там теряете свое отдельное добрачное, а ваш муж свою однушку сохраняет. Не берите ипотеку.