Муж не планирует продавать свою квартиру

Семья мужа нычит доход от аренды его недвижимости, который должен был поступать в ваш семейный бюджет? Посчитайте, сколько он уже у вас украл, проживая на вашей жилплощади. Предложите ему, что теперь ваша семья будет жить на его территории. А ваша квартира будет сдаваться, а доход будет забирать ваша мама, типа теперь её очередь. Как он отреагирует?

Елена, вы абсолютно правы в том, что вы написали, и в том, что муж ОБЯЗАН вложиться в общее жилье, а не выезжать за счёт вас и вашей родни. Но он, видимо, уж очень сильно зависит от матери. Как вас это не бесит, я не понимаю))) вы прям спокойная. Но это не суть
Помимо вариантов, которые вам здесь предложили, можно попробовать сделать так, чтобы ему МАКСИМАЛЬНО некомфортно стало жить втроём в однушке. Тут дело в вашей фантазии и терпении. К примеру "Дорогой, ты что, какой секс? В одной комнате с ребенком? В ванную пойдем? Так я ж не ***" и наивно на него смотретите. Потом "Дорогой, давай спать. Ну и что, что 9 часов? Сын уснул, а ему телек/комп/ телефон мешает." "Ой, ты знаешь, я тут подружек позвала, ну как-ьо неудобно в одной комнате, мы посекретничать хотим, возьми сына, ищите гулять" и выпихнули его после работы
Я немного утрировала. Но суть в том, что у вашего мужа у самого ДОЛЖНА ПОЯВИТЬСЯ МОТИВАЦИЯ расширить жилплощадь. Он должен взвыть от неудобства жить в одной комнате.
Дальше дело техники. На ипотеку и сохранение квартир не соглашайтесь. Пойте в уши " Дорогой , я так люблю твою маму, так люблю. Но ты ведь настоящий мужчина у меня, а не маменькин сынок, как Петька у Ленки, вот он во всем маму слушает, вот отстой! Но ты то у меня настоящий мужчина, на тебя не смогут надавить своим мнением" попытайтесь, вдруг сработает

Ну скажем так -москвичи все голозадые. Вот так вот взять и заработать 8-10 миллионов в 30 лет самому, без помощи родителей, мало кто сможет, всем эти квадратные метры достаются либо от родителей либо от бабушек, теть, дядь. Дальше уже берется ипотека и получение жилья становится более реалистично. А с нуля!!! НЕТ

Мать в однушку, а вашу семью в её трешку. Она получает доход от сдачи не своей квартиры, при этом проживает отдельно. А вы в случае чего потом разбежитесь по своим однушкам.

Вы это всё своему мужу говорили?

Мне даже произнести ему такое страшно.

Да что вам эта Москва далась, берите в Подмосковье, в те же Мытищи, пол часа на электричке и вы в центре. А вообще за стоимость олнушки в Москве, можно купить хороший дом в пригороде, живу в поселке, под Москвой, многие тут именно так и сделали, живём на природе, в своем доме, воздух, дети носятся целыми днями, и по голове ни кто не ходит

Мне даже произнести ему такое страшно.

Я что только ему не говорила!! Больше всего меня бесит его фраза: " давай начнем копить на первый взнос" Я отвечаю::" тебе 36 лет, почему ты не накопил ничего? Почему в 36 лет, имея грудного ребенка, ты вдруг за наш счет, точнее в ущерб нам, хочешь начать копить?"Как вы считаете, имеет ли смысл мне самой поговорить с его мамой?

Вы это говорили мужу? Если да, то как он себя начинает вести? Посмеивается, разводит руками, отмахивается , уходит из дома? Начинает вас забалтывать всякой ерундой?

Он реагирует по-разному, в зависимости от моих реплик. Когда я говорю, тебе не кажется, что твоя семья хорошо устроилась? Моя бабушка живет на пенсию, а твоя мама даже не предлагает поделиться? Он усмехается, но молчит. А когда я срываюсь и начинаю орать, он говорит, что готов на абсолютно любой вариант,но кроме продажи, что ему не позволят продавать, а идти против семьи он не будет, либо начинает играть во время -давай поживем лет пять, а потом будем решать - такая отсрочка от моего нападения. Его все устраивает.

Автор, вы до замужества не видели этот расклад? Зачем вам срочно приспичило замуж выскочить и тут же родить? Вы же видели, что человек он по сути без имущесива, а мать его не торопится детям помогать. Притом, что ему 30 с чем-то лет было.

Мы любим друг друга, у нас все хорошо, только, как у Булгаков "квартирный вопрос нас испортил" Я все-таки хочу услышать мнение большинства, чтобы решить данную семейную проблему. Если при каждом конфликте разводиться, то можно навсегда остаться одной. Идеальных людей нет -ни мужчин ни женщин

О каком согласии родителей речь, если хата Ваша?

Снимать двушку или трёшку для вас не вариант? Останетесь при своих, в более подходящем жилье. Не понимаю почему не рассматривается вариант съема.

Хотела ребёнка-получила. Теперь муж не нужен, а нужно от него все остальное:алименты, все имущество его и ещё деньги от продажи его органов донорских. А сам он пусть идёт лесом. А тебе ведь всего 25 и ещё других аленей в стойло загонишь. Хорошо начинаешь, подлая москвичка. Только закончишь в Кащенко

«Зарплату урезали»
«Дорогой, я конечно понимаю, тебя все устраивает, но меня нет. Поэтому я со своей зарплаты буду откладывать деньги на улучшение жилищных условий»

Как может устраивать жизнь в одной комнате втроём?... Мне кажется, я бы повесилась🙈

Зачем снимать годами, когда можно продать две однухи и купить сразу трешку? Без всяких многолетних выплат и геморроя? Муж говорит, поживем тут ещё пять лет? Он за это время накопит? А что он накопил до брака?)) Маме зарплату нес и от съема забирала? У него семья там , а автор жертва .

Я вот уже вешаюсь

Елена, по жизни не совсем правы. Вы хотите хорошую квартиру, Вы, лично. Хотите - оформляйте договор, чтобы только Ваша с сыном и берите. Мама мужа сдает квартиру, в Ваш бюджет не лезет, уже хорошо. Жизнь долгая, может ту квартиру сами будете сдавать, может ребенка отстлте. Главное, чтобы муж на ипотечную квартиру не претендовал. Будь я Вашим мужем тоже предпочла бы платить ипотеку для Вас, а не продавать жилье. Оно не лишнее.

Муж-красавчик. Продуманный москвич, такого не обьебешь на недвигу. Москвичи с молоком матери впитывают "квартирный вопрос".

Я думаю, что семья вашего мужа менее обеспеченная, чем ваша, поэтому они опасаются оперировать рентной квартирой, тем более сестра есть у мужа. Сестра бесквартирная? Вас можно понять-зачем банку кучу денег отдавать и мужа тоже можно понять.

Да я бы взяла только на себя, но могу только в ипотеку. Ипотеку мне оплачивать не с чего.

Елена, объясните мне пожалуйста, почему для вас не подходит съём квартиры.

Хахаха, вы хотите добраться до добрачного имущества мужа?)

Берите новую квартиру в ипотеку. Свою ни в коем случае не продавайте (так как муж ещё тот халявщик, свой вклад не хочет делать, а поиметь от жены жил площадь намерен). Свою можете сдавать и гасить ипотеку этими деньгами. Но оформите все у юриста. А муж, если уж сдаёт СВОЮ квартиру, пусть тоже деньгами от сдачи гасит ипотеку. Если денег от сдачи 2-х квартир не хватит, то добавляйте от своих зарплат.

Так для автора любой вариант не подходит кроме объединения двух квартир. Хотя женаты всего 2 года и она в декрете.

Как за 4 миллиона насчитали платеж 50 тр? Около 30 тр получается с нынешними ставками, если вторичку покупать.

banki.ru ипотечный калькулятор, ежемесячная выплата 53 тыс, переплата более 2,5 миллионов

Муж Вам хороший вариант предлагает, обменять Вашу квартиру на двушку с доплатой за счет ипотеки. Как я понимаю, Вы предполагаете, что 8 млн. оплата будет за счет Вашей однушки + 4 млн.кредит, который Вы оба будете погашать. В случае развода квартира все равно Вам останется, а муж получит максимум 2 млн., которые Вы сможете неспешно ему выплачивать, а возможно, из-за ребенка ему долю его уменьшат и сумма будет еще меньше. Это не говоря о том, что он еще алименты должен будет платить.
Не вижу здесь для Вас существенных рисков. Единственное, новую квартиру сразу надо только на Вас оформлять, а не в совместную собственность. Либо брачный договор заключить, где предусмотреть все последствия развода, что квартира будет Ваша, а муж должен получить лишь компенсацию, пропорциональную своей доле вклада в стоимость новой квартиры (половина от доплаты к сумме от продажи Вашей квартиры).

Я пока думаю, что супруги просто не увидели этот вариант. Елена может сдавать свою квартиру и тем самым оплатить большую часть съемной. И ребята смогут воочию убедиться надо ли им на это идти. Стоит ли овчинка выделки и не появится ли новых поводов для ссор. На данный момент ребята упёрлись в свои планы, вцепились рогами и не видят возможностей как по мне.

Спасибо. Но в браке неважно, на кого оформлено жилье,оно считается совместно нажитое и делится поровну, исключение -выделение долей. Но не выплатив кредит , нельзя оформить долевую собственность. Единственный вариант оформить на одного из моих родителей. Но как муж будет выплачивать по 60 тысяч 10 лет, если квартира на мою маму, например?

Вообще-то такие вопросы думают о обговаривают до замужества, до рождения детей.

Чей-то Вы совсем, народ, оскотинились. "ровня-не ровня", люди вообще-то не по квартирному принципу женятся, а типа любовь? Или она уже все -пшик? У меня двушка от родителей, муж пришел ко мне жить. И что? Мне с ним комфортно, он хороший отец. И что, теперь кричать он мне не ровня и разводиться?

Я согласна с вами, у меня нулевая самооценка, хотя окружающие считают меня красивой и успешной. Продать свою однушку и купить двушку он очень хочет. Только выплачивать мы будем разницу из общего бюджета. У нас общий семейный бюджет, ипотека на разницу в доплате будет совместной

Так она же и своё добрачное имущество вложит. А если развод - квартиру распополамят и опять однушки купят. Или нет?

Можно уложиться в двушку за 8 миллионов, она будет 45 квадратов в пятиэтажке. Моя однокомнатная 42 кв.м. Расширение жилплощади не означает для меня перегородку между стен, вместо одной комнаты две маленькие. Но совет я поняла -продать свою и добавить совсем немного, получить двухкомнатную незначительно увеличив квадратные метры. Это да, как вариант. Я также рассматривала продать свою и купить двушку хорошую, но в ближнем Подмосковье-например, в Видном.

Во-первых, странно , что вы вообще согласились рожать от мужчины, у которого никакого жилья нет, да и еще и пригласили его в свою квартиру жить. Во-вторых, я думаю, что было бы честно, если вы оба продаете свои квартиры и покупаете общую, либо вы оба оставляете свои квартиры себе(сдаете например), в таком случае вам придется брать кредит в банке и покупать в ипотеку.

Ну вот тогда все понятно. Я уже составила портрет вашего мужа. Он в курсе, что у вас проблемы с самооценкой. И этим умело пользуется.
То есть свою однушку он непротив продать, уже лучше. Но почему вы то должны платить ипотеку за новую двушку ?
Квартира по документам его, предположим Мама разрешает ему Продать однушку, взять Двушку в ипотеку. Почему бы ему не платить самому эту ипотеку?!
Квартира в таком случае (если не дай бог будет развод), так и останется его.
Вы переедете в свою хорошую однушку.
Если хотите, можете ее сдавать. Хотя понимаю, что жалко.

Совместный бюджет это понятно. Но чувствую, что он обыкновенный пополамщик и ему очень повезло с вами!
Некоторые жёны не имеют квартир и не работают! А вы, при наличии маленького ребёнка планируете работать на равных.