Продажа квартиры где собственник несовершеннолетний

по программе молодая семья деньги дают на всех членов семьи,и на вас получается давали или он с другой семьей уже покупал?

Автор, вы что то пишите совсем фантастическое... Вам бы историю жил площади надо узнать для начала.

программа "молодая семья" включает также одного родителя и ребенка. Если супруги в разводе, то здесь молодая семья считается ребенок и отец (который обратился за кредитом). Молодая семья вполне может быть неполной

Автор мужик заработал на квартиру, мужик имеет право ее продать ... Если обидно за дочь, вали работать и зарабатывать также дочери на квартиру. Так откровенно разевать пасть на чужое. Ребенок автоматически прописывается и проживает с родителями, а на квартиру сам после 18 обязан зарабатывать

бред если дочь реально собственник то органы опеки не позволят ее обделить и у нее будет доля в трешке а так как она несовершеннолетняя то сделку от ее лица будете делать вы или муж но лишить ее доли в жилье никто не может

другое дело если ребенок просто прописан тогда да никаких прав

может. как опекун дочери отец может лишить ее доли, но при этом у нее будет автоматом пожизненное право проживания

В том то и дело что не заработал он на нее. Эту квартиру ему дали по спец программе на него и на дочь - поэтому и цена такая низкая.Реально эта квартира стоит 6- 7 млн.рублей. Ее ему продали, потому что дочь тоже стояла на очереди( так как прописав ее к себе она автоматически тоже попала под спец программы) Один он бы не смог ее купить

Эгоистка - мужик, причём женоненавистник явный.

По этой программе квартиру может купить как пара ( муж и жена) так и например мать и ребенок или отец и ребенок

Плюс еще получается, что теперь дочь не сможет учавствовать ни в каких спец.программах от государства так как один раз уже учавствовала ( вместе с отцом). А по закону можно только один раз воспользоваться программой - ну это на сколько я знаю

Спасибо. Почитаю про это по подробней

Ребенок собственник. Собственность оформлена 50×50 на нее и отца

вы б к юристу сходили, а то тут вам насоветуют, запутают еще больше

Авторша, иди в попу. Никому ничего сейчас бесплатно не дают. Эта молодая семья тоже стоит денег и денег немаленьких.
Глупейшая брехливая тема.

Тогда о чем разговор??? Свяжитесь с органами опеки, там вам помогут.

Автор, а скажи честно, ты в каком классе учишься? В 8-м коррекционном?

Эгоистка, вы в вопросах недвижимости профан полный, лучше закройте рот и не давайте глупых советов.
Согласие на сделку в таком случае дают органы опеки и попечительства, а дадут они это согласие только в том случае, если в новой покупаемой квартире у ребенка в собственности будет не меньше доля, чем у него уже была. Точка.

В его случае это стоило малых денег. Так как он с родственниками к тому времени уже давно стоял в очереди на улудшение жил.условий - порядка 20 лет. И со временем им должны были дать большее жилье бесплатно - там определенное количество метров на человека положено. Именно поэтому он и прописал дочь к себе, что бы и на нее выделили метры.но потом решил что лучше получить квартиру отдельно от родственников и воспользовался программой молодая семья. Без дочки он бы не смог приобрести эту двушку.

Т.е он должен будет одновременно как то продать и купить? Как органы опеки это отслеживают?

Да ладно. У меня подруга мать-одиночка сейчас квартиру получила по этой программе на себя и сына. Не совсем бесплатно, ей пришлось доплачивать за квартиру порядка 1 млн, что-то подкопила, что-то в кредит взяла.

Для продажи квартиры,где сособственником является ребенок,нужно согласие ООиП обязательно,без него Росреестр не зарегистрирует переход права к новому владельцу на продаваемую квартиру.После выдачи такого разрешения,в котором будет написано,что отец обязан приобрести на имя дочери определенное количество метров(не меньше,чем у него уже было в собственности),инспектор ооип обязан проконтролировать исполнение обязательства.
Но везде работают люди и они могут халатно относиться к работе, так что вы это контролируйте. Если так станется,что отец купит квартиру новую на себя и жену,а ребенок побоку,то вы прямиком в суд с иском о нарушении права несовершеннолетнего (фактически новая сделка мошенническая,тк отец в этом случае знает,что нарушает права ребенка).
Так что автор отращивайте в случае чего острыве зубы и кусайтесь,дочь вам потом спасибо скажет.

Спасибо огромное за подробный ответ!!!

Не может. Опека не даст разрешения на сделку купли- продажи. Там условие- в приобретаемой квартире доля ребёнка должна быть ни на квадрат не меньше, чем в продаваемой.

Автор, у вас хоть документы на руках?

Девочки, вообще тема мутная очень.

Про какие документы вы спрашиваете?

О праве собственности на долю.

Свидетельство у отца ребенка. Он мне его не отдавал. Квартира покупалась по молодой семье с рассрочкой платежа. Весной он досрочно погасил весь долг и вот несколько недель назад получил свидетельства ( свое и ребенка). Теперь вот собирается продавать.

Автор, держите руку на пульсе,когда случится сделка и узнаете,что новая квартиракуплена, сделайте выписку из ЕГРП не по адресу новой квартиры (вдруг муж будет скрывать ее адрес, а если знаете адрес,то по адресу), а по имени дочери -что у нее в собственности (вам как матери такую выписку дадут) и вы достоверно узнаете,наделил ли отец дочь собственностью в новой квартире.

Если в выписке владельцамибудут значиться он и его гр.жена,то бейте тревогу и готовьтесь к суду - ребенка обошли и сделка мошенническая.

эгоистка - красивая женщина, успокойся уже недоразумение меня преследовать и пеззды всем лизать

у программы название хоть есть? а то читаем читаем про какую то мифическую программу. Мужик полицай. военный автор? за какие заслуги сейчас квартиры выдают

а ты в вопросах недвижимости я смотрю гений прям да? только не учла ты теть, что авторша даже доки не видела о праве собственности на дочь. И недвижимость женщина статусы разные носит ... вали матчасть учить

Программа такая есть, только там другие цены и другие сроки. И надо с кучей справок доказать, что у тебя реально тяжелая жилищная ситуация, по возрасту ограничения есть. В эту программу еще пойди, попади. И первый взнос там нехилый, даже с учетом скидки. Я знаю такие молодые семьи, нормальные, полные, которые так квартиры купили, когда дети грудные были, все платят еще ипотечные взносы, и еще платить и платить. А тут прямо так сразу взяли и продали за копейки, чуть ли не даром. И все, квартира сразу в собственности, ага, щаззз.

Программа "Молодая семья" об этом писалось выше, для того что бы купить по ней квартиру не требуется иметь какую то особенную профессию, там другие критерии. Если говорить о моем бывшем то его семья встала на очередь, когда он еще ребенком был - в то время условием было нехватка кв.метров на всех прописанных. Сейчас тоже можно встать в такую очередь теоретически, но на практике принемают туда единицы, так как нужно еще и быть малоимущим ( стандарты все эти утверждены в жилищном депортаменте).

И с каких ***** разведенный муж, с которым ребенок совместно не проживает, вдруг стал молодой семьей?
Мать-одиночка - это понятно, они могли бы попасть в эту категорию. Но уж никак не разведенный одинокий дядька, у которого ребенок с БЖ проживает. Эдак у нас таких "молодых семей" миллионы получились бы, дари квартиры пачками.

Цена квартиры зависит от количества лет проведенных в очереди. Он на момент рождения дочери уже стоял в очереди на улудшение жил.условий около 20 лет! И должен был в ближайшие годы получить квартиру, но получил бы он ее вместе со своими родителями. Когда дочь прописал к себе, он вместе с ней перешел из одной программы в другую (молодая семья) но с сохранением стажа проведенного в очереди, поэтому и цена такая. Квартира находится в ближайшем подмосковье, там примерно 7 км от МКАД.

Да, проживает со мной, но прописана с отцом.

Автор, все. Свободна. Иди отдохни. Читай документы и готовься к разводке получше.
И, блин, учи, учи русский язык. Читать без слез твою безграмотную писанину невозможно.

Программа "Молодая семья". Подруга с сыном прописаны были в однушке родителей. Метров на всех не хватало. Собрала все справки, встала на очередь. Через 2 года въехала в свою квартиру. Взносов первоначальных не надо было вообще никаких.

А ты, значит, алименты ему перечисляешь?

Тыкать мне не надо,невежда.
В своем отваете я исходила из изложенных фактов в посте автора.А видела она их или нет меня не интересует,если сказала,что половина квартиры дочери,значит так оно и есть, тут вопрос не в том,так оно или нет, а втом,что делать?
И причем тут разные статусы недвижимости? Квартира-это жилая недвижимость, про апартаменты тут ни слова,не надо додумывать и раздувать из мухи слона. Я матчасть давно выучила в отличие от вас,безграмотная мамзель)))
Ввашем случае рот надо открываать только чтобы в него что-то положить,в остальных лучше держать закрытым ине позориться.

программа "молодая семья" где, в банке или у застройщика нахаляву ? это вообще какая страна?

лень читать. если ты не поняла мой коммент и решила побрехаться то это твои проблемы

Выделили ей не квартиру, ей выделили 1,5 млн на покупку квартиры. Доплатила и купила. В очереди она за этими 1,5 млн стояла.

Не бреши так пошло и ***** в туман. Займись лучше с авторшей русским, диктанты попише с ней, стихи поучи. Подругам надо друг другу помогать, пусть даже только форумским.

то есть ей государство просто так дало квартиру? на данный момент? или это было 10 лет назад

Наберите в гугле "программа Молодая семья" и читайте.

ГДЕ ЭТА ПРОГРАММА ПРОХОДИТ? неужели никто не в состоянии написать, регион, банк , застройщик такие щедрые. я в России знаю только одну программу молодая семья у банков под низкий процент. Также полицейским военным госслужащим дают по закону сумму на определенный метраж. Кто нибудь напишет. что это за такая халявная программа