Брать ли сейчас квартиру?Или переждать этот дурдом с ценами

Насчет того можно ли продать хрущ.
Продать можно все. Моя мама живет в Твери в брежневке. Под ней была блатхата, где жил зек и устраивал попойки. Квартира была в неописуемо убитом состоянии. Потом зека зарезали в этой де квартире. Ну и что? Квартира продалась влет. Новые хозяива сделали ремонт, квартира конфетка стала.

Когда я планировала свой отдых в другом городе, и мне нужна была квартира посуточно (где-то на 10 дней), то даже на это мизерное время я звоня , первым делом помимо цены, уточняла про ремонт соответствует ли фото и не хрущ ли это . Даже при СНЯТИИ И ПОСУТОЧНО я не хотела в свой отпуск жить в вонючем подъезде в хрущевке. Я не знаю кто их покупает да ещё и в лет . А то , что в 90 процентов хрущей делают евро ремонт и конфеты я видела по фото, но извините не надо нам таких конфет )

Цикл ужесточения денжно-кредитной политики (повышения процентных ставок центробанками) только начался. Через полгода-год ставки будут выше почти гарантированно. Ставок ниже 10% еще долго не будет, а может уже и никогда.

Когда я планировала свой отдых в другом городе, и мне нужна была квартира посуточно (где-то на 10 дней), то даже на это мизерное время я звоня , первым делом помимо цены, уточняла про ремонт соответствует ли фото и не хрущ ли это . Даже при СНЯТИИ И ПОСУТОЧНО я не хотела в свой отпуск жить в вонючем подъезде в хрущевке. Я не знаю кто их покупает да ещё и в лет . А то , что в 90 процентов хрущей делают евро ремонт и конфеты я видела по фото, но извините не надо нам таких конфет )

Не во всех подъездах хрущовок вонь.
На каждый товар свой купец найдется.

Вот всегда интересно. Вы, прежде чем высказаться, хоть немного вникаете в тему? Автор пишет русским по-белому: НЕТ ДЕНЕГ ни на что кроме как на этот самый хрущ. Ипотеку рассмотреть не хочет. Всё. Что толку рассуждать - надо/не надо. Вопрос был простой: сейчас покупать или подождать, в надежде на снижение цен на рынке. Вот на эту тему напишите, что Вы думаете?

Хрущи уже отработали свой жизненный срок. Их строили как временное жилье на пути к коммунизму. . Они и так продержались намного дольше положенного. Там износ здания часто 95%. Фактически это уже ветошь и скоро пойдет под снос, т к. Земля в центре дорогая. В конце 2021 г принят закон о комплексном развитии территорий, по которому власти имеют право лишить вас вашей кв, если решат, что под вашим домом нужно построить новый дом и дать ввм 15% от его рыночной стоимости.

Странно, что все пишут, что никогда не падало и будет только расти… А куда расти??? Дальше некуда , щас никто ничего не берет, льготную ипотеку отменят скорее всего. Если ещё дальше будет расти, то покупать не будет вообще никто, и рынок просто будет в стагнации.
По поводу роста и что никогда не падало, на моей памяти падало два раза. В 2007 году у меня родители взяли на пики квартиру , через год-два цены упали процентов на 10. И ещё 15 или 16 год не помню точно, тоже чуть подросло, потом упало …
Но конечно не так как сейчас … В общем каждый решает сам . На мой взгляд цена - полный неадекват и как с долларом, я думала ду раков , что по 80 покупают не существует, заходила на Форекс форум, а там десятки сообщений , что люди от испуга по 80р(!!!!!) бакс купили, боясь и веря что будет 100 и они наварятся…

В Китае, в городах не первого плана, квартира может стоить до 28 средних годовых доходов местного населения. Так что есть куда расти.

Я уже выше отвечала , что при минимуме денег , выбрала бы обычную 9 этажную панельку (автор написала, что там шум, картонные стены, но для меня в тыщу раз лучше хруща. Но тут пишут , что хрущ в центре и ремонт - конфетка , это топ )))
По ценам спорно , думаю сейчас пик , ставки по ипотеки поднимаются уже сейчас , но будут ли понижаться цены никто не знает . Единственное, не надо поддаваться панике , а то умников , понабравшие доллар по 80+ и евро по 100 очень даже много )

Квартиры ни когда дешеветь не будут, это не картошка. Мне 47 лет, я столько повышений видела, но ни одного понижения цен. Берите сейчас, что есть. Потом накопите деньги и возьмёте получше. Деньги обесцениваются. Ещё не известно, что дальше будет с миром. Так хоть квартира у вас будет.

Вы сами себе противоречите. Если в мире шухер, то нужно иметь что-то, что можно быстро продатb и валить, а кому нужна квартира в ***, дa хоть и в Москве. Как вариант вложения денег, не варианt, но если нужно жить где-то и не быть бомжом, тогда еще куда ни шло.

Если бы никому не нужны были квартиры в Москве, они бы не росли в цене и не стоили бы столько, сколько они стоят сейчас.

В Москве растут за счет притока населения, а в провинции растет за счет спекуляции. Конечно лучше купить в Москве, но лишь как квартиру для жизни, если говорить о вложении, на случай шухера, то лучше уж в золотое слитки вложить, их всегда можно сложить в сумку и быстро смотаться, а не ждать годами, когда твое жилье купят, особенно если реальный кризис, война, голод.

Когда говорят об инвестиции, то предполагают, что эта инвестиция будет постоянно расти в цене. Золото, в долгосроке, не самая лучшая инвестиция. Оно взлетает в цене, когда есть высокий риск инфляции в будущем, как в начале пандемии, когда везде в мире опускалась ставка и запускался печатный станок. Сейчас обратная ситуация. Все знают, что ставка, будет повышаться, скорее всего, станок печатный выключается (в США федеральный резерв на прошлой неделе сказал, что стимулирование рынка будет замедляться в этом году), поэтому золото падает в цене.

Когда говорят об инвестиции, то предполагают, что эта инвестиция будет постоянно расти в цене. Золото, в долгосроке, не самая лучшая инвестиция. Оно взлетает в цене, когда есть высокий риск инфляции в будущем, как в начале пандемии, когда везде в мире опускалась ставка и запускался печатный станок. Сейчас обратная ситуация. Все знают, что ставка, будет повышаться, скорее всего, станок печатный выключается (в США федеральный резерв на прошлой неделе сказал, что стимулирование рынка будет замедляться в этом году), поэтому золото падает в цене.

В Москве растут за счет притока населения, а в провинции растет за счет спекуляции. Конечно лучше купить в Москве, но лишь как квартиру для жизни, если говорить о вложении, на случай шухера, то лучше уж в золотое слитки вложить, их всегда можно сложить в сумку и быстро смотаться, а не ждать годами, когда твое жилье купят, особенно если реальный кризис, война, голод.

Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.

Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.

У золота есть цена, ниже которой оно не опустится никогда, так как золото используют в производстве (ювелирные изделия, например), но, как инвестиция, оно не очень перспективное.

Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.

https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/

И до 2000-х годов золото не так сильно росло, стоит отметить. С 1980 года оно упало в цене в 3 раза. Возможно оно стало так расти за последние 20 лет из-за роста гос. долга, постоянного понижения ставки и QE на западе. Многие думали, что эти факторы приведут к инфляции высокой.

Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.

https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/

Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.

Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.

Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.

Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.

https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/

Вы о каком золоте говорите? О слитках или металлических счетах?

Если говорить про жилье для жизни, здесь тоже без вариантов, жить то людям где-то нужно. Но вот когда в *** с умным видом покупают квартиру, на черный день, где убыль населения, для меня это шок, если честно.

Конечно о слитках и монетах. Какие счета, вы о чем?

И до 2000-х годов золото не так сильно росло, стоит отметить. С 1980 года оно упало в цене в 3 раза. Возможно оно стало так расти за последние 20 лет из-за роста гос. долга, постоянного понижения ставки и QE на западе. Многие думали, что эти факторы приведут к инфляции высокой.

Цитирую "При шухере взял золото и поехал". Надеюсь, вы не про золотые цацки говорите, а про слитки.
А вы знаете сколько стоит слиток золота? И кому и как вы ему потом продавать будете? Ведь придется продавать весь слиток, отщепнуть 5 грамм не получится.

Упало оно в цене, так как Америка ушла от золотого стандарта. Со временем все встало на свои места. Сейчас и Китай и Россия скупают золото, думаю они что-то знают.

На самом деле самая лучшая инвестиция в собственное здоровье. Т.е. ты сам приносишь себе ежемесячно при нулевых вложениях размер своей зарплаты. Но чтобы работвть ты должен быть здоров.

На золото можно покупать фьючерсы или етф фонды сейчас есть. В большинстве случаев, когда говорят об инвестициях в золото, не имеют в виду физическую покупку слитков.

Лучше всего монеты. Монета 1 унция стоит 1900$ сейчас, оторвут ее в ЛЮБОЙ точке мира без проблем.

Ушла от золотого стандарта в 1976 году.

1975: -25.20%
1976: -4.06%

Потом 4 года роста.

1979: 133.41%

Этот период не берем. А за следующие 20 лет оно упало в цене в 3 раза:

1980: $614,75
2000: $279,29

Еще в образование)

По правде говоря, я не изучала порядок вывоза золота зарубеж. . Но, думаю, могут быть определенные ограничения.

Еще в образование)

Лучше всего монеты. Монета 1 унция стоит 1900$ сейчас, оторвут ее в ЛЮБОЙ точке мира без проблем.

На самом деле самая лучшая инвестиция в собственное здоровье. Т.е. ты сам приносишь себе ежемесячно при нулевых вложениях размер своей зарплаты. Но чтобы работвть ты должен быть здоров.

Еще в образование)

Смотря в какое. В Америке более триллиона долгов за образование и мало кто может эти долги выплатить, лохотрон еще тот. В России тоже, самое большое количество людей с образованием, а смысл от этого, сидят с высшим и ноготочки пилят.

Золотые монеты можно купить в Российских банках?

100%. Просто так куски золота никто не даст перевозить.

Зато посмотрите как его стоимость выросла в дальнейшем.

Так как же вы собираетесь его перевозить?