Надоели, достали, жутко достали эти съёмные квартиры!

Чушь полная. Рынок аренды давно уже урегулирован. Я в Европе снимаю например, тут ни одному хозяину не придёт в голову заходить в квартиру, хоть 10 лет живи. Если человек платит за право пользования квартирой - хозяин теряет права пользования квартирой. НИКОГДА не имеет права заходить, пока его квартиранты лично в гости на чай не пригласят. Так в США и в Европе.
Я сдаю 2 квартиры в мск, все отлично пока тьфу тьфу. Надо квартирантов выбирать, и договор заключать, тогда проблем не будет.
Мои первые квартиранты оставили квартиру в лучшем состоянии, чем в неё заселялись- полки повесили, мебель завезли кое какую - я когда эту квартиру продавала за их мебель выручила тыщ 5.
Стиралка сломалась за 10 лет, залив случился? Ну это бизнес, как и любой бизнес надо закладывать амортизацию. Подруга сдаёт 3 квартиры в сша - они после каждого жильца стены перекрашивают и обновляют мебель- там не принято клоповники сдавать приличным людям. Клоповник обшарпанный Только если наркоманам каким сдавать, но с наркоманов много не получишь да и платят плохо,
Кого арендаторы водят себе в гости мне плевать. Соседей это тоже не касается кстати.
Так что это обычный бизнес - сдаёшь ухоженную квартиру- получаешь постоянный денежный поток, и живут по несколько лет квартиранты. Съехали - обновила квартиру- нашла новых приличных людей, которые будут ещё лет 5 жить.

Я вам за одно, вы мне за другое.
Я не заставляла никого жить в своей квартире. Это ваше право где жить, а где нет и на каких условиях, так же и другие квартиранты.

"руку которая кормит" ха, у меня к счастью доход позволяет не завесить от денег квартирантов, сдаю только потому что продать жалко, много воспоминаний в ней
и нет кв не по наследству, мозгов хватило в 30 самой заработать

А, так это на Украине. Там вообще все по-совковому до сих пор.

Хозяин должен прессовать квартиранта и не давать ему расслабиться. Приходить проверять надо обязательно. Что бы не расслаблялись.

Это все должно ненавязчиво предлагаться в стиле «не желаете ли...?» А не тупо хабалисто лезть и ставить перед фактом. Эх, постсоветский сервис... вас ещё учить и учить.
Кстати, я например, очень брезглива... я не переношу посторонних в своём месте проживания. Они приносят с собой бактерии, вирусы, вонь от своей одежды и обуви.. я все это чувствую. Даже энергетику мне портят. Мне потом целый день перемывать все к чему прикасались эти хозяева и жечь ароматические палочки. Они не понимают какой дискомфорт мне приносят. После их прихода - день в мусорку.

Как же я вас понимаю. Я как то посчитал сколько я уже за 7 лет аренды в столице отдал за жилье, то аж поплохело. Уже можно было купить 2 иномарки или небольшую однушку в пригороде. Причем я арендовал самое дешевое зачуханское жилье. Если чесно очень завидую тем у которых есть своя квартира, вы даже не представляете какого это каждый месяц отдавать в никуда по 300-400$. Представьте сколько каждый месяц за эти деньги можно купить всякого полезного. Да и в целом копить на что то арендуя жилье намного сложнее. В общем, я рад что мне еще не долго осталось все это тертпеть (скоро появится уже свое), но всеравно я всю свою молодость потратил ограничивая себя во всем ради своего жилья в то время как мои ровесники просто кайфовали имея наследственные бабушкиные хрущевки.

Я о своей квартире даже не мечтаю, хотя в деревне городского типа могу купить ее

Автор, поберегите нервы. я когда-то снимала, сейчас хозяйка и могу сказать следующее: у нас люди не берегут чужое имущество, ломают, воруют и засирают ужасно, поэтому будет у вас своя или когда нибудь будете сдавать свое - поймёте, что каждому хозяину ну очень жалко свои силы и время вложенные в ремонт и мебель

люди и в пгт неплохо живут, возьмите машину и можно будет ездить на работу в город

Так она же пишет сдают гадюшники в три дорого. Оно не стоит ничего их хаты. Только бесплатно можно ну или за 30% от стоимости

Там гаражей нет толком. А на улице оставлять страшновато, дураков то много

Ну вы же понимаете, что под каждого жильца подстраиваться нереально, одни уезжают, другие приезжают. Редко кто снимает на долгий срок

Ну вы же понимаете, что под каждого жильца подстраиваться нереально, одни уезжают, другие приезжают. Редко кто снимает на долгий срок

Автор, поберегите нервы. я когда-то снимала, сейчас хозяйка и могу сказать следующее: у нас люди не берегут чужое имущество, ломают, воруют и засирают ужасно, поэтому будет у вас своя или когда нибудь будете сдавать свое - поймёте, что каждому хозяину ну очень жалко свои силы и время вложенные в ремонт и мебель

Смотря какой вариант сдают. А то если пара шник на окрайне первый этаж и шумно, то нехрен беспокоить за эту гадость в три дорого

Что мешало ипотеку взять хотя бы на общагу

Редко кто снимает гадюшники долго и задорого.
за хорошие квартиры ещё как держаться и снимают по несколько лет

Ну вот что идиотский бред... причём здесь переживаете вы или не переживаете... кому это интересно? Не знаю, мне лично не интересно. Если вы сдали квартиру, получили деньги - вы не можете таскаться в эту квартиру больше. Там хранятся чужие вещи, документы, деньги, украшения... вам там ну вот вообще делать нечего. Если так уж сильно переживаете - не сдавайте, в чем проблема? Либо переживайте молча.

это напрямую зависит от финансового состояния клиента, человеку может ну очень нравиться квартира, но он может потерять работу или возникнут ещё какие-то трудности, и всё, простой пока новых риелтор ищет

Ну да, ещё чего! Если увижу пьянку в квартире или что то подобное, типа наркота, сразу пинком под *** и на улицу! Церемонится не стану

как повезет. Я своих вижу раз в год - на пролонгации договора аренды. Замки дверные уже раза 3 менял- ломались. Ключей у хозяев уже давно нет. Их ко мне не тянет, все дистанционно, если что-то заапрувить из ремонта за счет хозяев (сантехника и т.п.) - то по фото.

Квартира стоит от нескольких миллионов, ремонт ещё примерно столько же, ваши вещи - барахло за 3 копейки. Когда купите свою поймёте разницу. Жильцу пофик, сгорит ли квартира, затопится, что там сломалось, на коммуналку, на соседей, а хозяину нет. Так что.. Проблема в менталитете неисчерпаема

Тоже сдавала как то квартиру, в гости не являлась, пока спустя пару месяцев от соседей не узнала, что деваха (с виду приличная студентка юрфака) устроила чуть ли не бордель: постоянно какие то мужики к ней ходили, то тусовки закатывала, хотя был уговор, что никаких левых в кв быть не должно и она мне в этом прям клялась.
с тех пор оставляю за собой право являться без предупреждения (звоню уже когда к дому подхожу)

Это проблема для нижнего ценового сегмента в основном.
Люди, которые платят за квартиру от 50, как правило не имеют проблем с работой/имеют подушку безопасности и быстро находят новую работу.
У меня 13 лет трудового стажа - не было перерывов никогда, с работы уходила всегда сама, есть накопления. Квартирантов подбираю таких же.
А знакомый у меня пытается сдавать однушку в пятиэтажке в Лобне на первом этаже убитую - там да, у него постоянно квартиранты меняются, то не платят, то шушера какая то, то задерживают выплаты. У дешёвых квартир - плохие квартиранты как правило.

Квартира стоит от нескольких миллионов, ремонт ещё примерно столько же, ваши вещи - барахло за 3 копейки. Когда купите свою поймёте разницу. Жильцу пофик, сгорит ли квартира, затопится, что там сломалось, на коммуналку, на соседей, а хозяину нет. Так что.. Проблема в менталитете неисчерпаема

Люди которые платят от 50 к обычно иностранцы или командировочные, потому что человеку с хорошей зарплатой и стабильной работой лучше взять в ипотеку свою, а не платить за чужое, ну и вообще то сейчас везде кризис и коронавирус, поэтому дорогие квартиры в центре города труднее сдать

Ваш ремонт 70-х годов не стоит и 3 копеек

Сколько желчи, копи.

А, так это на Украине. Там вообще все по-совковому до сих пор.

Вот и гов_но полилось... говорю же, большинство арендодателей это на удивление невероятно мерзопакостные люди. Какие 3 копейки мое «барахло»? У меня только телефон за 1000$, даже больше, украшения на 7000$. И я молчу сколько я уже заплатила за аренду таким как ты, уже три квартиры купить можно было. Будет ещё какое-то *** указывать мне на мои вещи и что ниче страшного, в мои вещи можно и нос свой засунуть... налоговую на тебя наслать надо. Мерзкая ты тва ри на.. не сдавай свои сссаные стены раз не можешь удержаться чтобы не залезть. Жесть... вот это совок... за свои продавленные диваны ещё трясутся...
Реально пора на законодательном уровне ставить таких как ты на место. Сдала - не имеешь право лезть уже в квартиру, пока люди не съедут. Смотри, а то повесят на тебя пропажу какого-нибудь кольца бриллиантового.) Тогда точно не скучно будет.

Ну вы же понимаете, что под каждого жильца подстраиваться нереально, одни уезжают, другие приезжают. Редко кто снимает на долгий срок

ну так может в вашей квартире обоссаной проблема, раз никто не снимает на долгий срок, не?

может вам скорую в дурку вызвать, обеим с автором?🤔

У меня как раз в квартире евроремонт и новая техника, я вообще сдавать не планировала, делали с мужем для себя, потом планы поменялись. Так что таки да, я могу заскочить на 20 минут проверить в порядке ли все чтоб мне не развели там гадюшник

Как это заскочить проверить? А если у людей планы? В конце концов, депрессия и не хочется никого видеть. Прикиньте, и такое бывает. Какое право вы вообще имеете приходить, беспокоить людей? Вас же никто сдавать не заставляет, но если уж сдали засуньте себе эти проверки в жо_пу. Никто эти неудобства терпеть не будет. У всех своя жизнь.

Ты настолько примитивно мыслишь, узколобое... Я с этого же города где и снимаю. Но какая вообще разница..? Это всего лишь география и тема не об этом, мы многие перемещаемся потом по жизни по собственному предпочтению.. место где родится мы не выбираем.

Слушайте, вы делаете проблему на пустом месте. В юности когда мы с мужем только поженились, нам пришлось снимать несколько квартир. Первая была похожа на натуральный сарай, за вполне приличные деньги, но нам тогда нужно было снять срочно, вот и согласились, обидно да, считаю она могла бы её убрать к приходу и сделать косметический ремонт
Вторая была получше, хоть и мебель была не айс, но все чистенько и цивилизованно, один раз только заскочила убедиться что в квартире поддерживается чистота, посидели, попили чай и всё, больше она с проверками не приходила, собственно и я так, если вижу по человеку что он серьёзный и ответственный, то и нет смысла дергать. Но я хорошо понимаю почему многие боятся,что жильцы могут внепланово съехать и прихватить с собой часть имущества. Неужели так трудно успокоить человека убедив в своей адекватности?

Ты настолько примитивно мыслишь, узколобое... Я с этого же города где и снимаю. Но какая вообще разница..? Это всего лишь география и тема не об этом, мы многие перемещаемся потом по жизни по собственному предпочтению.. место где родится мы не выбираем.

за тот период, что я снимаю у них квартиру, они получили от меня 3 миллиона рублей. Думаю, это вполне успокаивает их тревогу о том, что кто-то украдет чайник или микроволновку.

Это все должно ненавязчиво предлагаться в стиле «не желаете ли...?» А не тупо хабалисто лезть и ставить перед фактом. Эх, постсоветский сервис... вас ещё учить и учить.
Кстати, я например, очень брезглива... я не переношу посторонних в своём месте проживания. Они приносят с собой бактерии, вирусы, вонь от своей одежды и обуви.. я все это чувствую. Даже энергетику мне портят. Мне потом целый день перемывать все к чему прикасались эти хозяева и жечь ароматические палочки. Они не понимают какой дискомфорт мне приносят. После их прихода - день в мусорку.

Дело личных границ. Я и знакомым, друзьям то не всегда рада, скажу честно. Ну а какой-то хозяйке квартиры уж и подавно. Я заплатила за услугу, деньги - квартира... сечете взаимосвязь? Это просто бизнес. В наших постсоветских странах хозяева чуть ли не породниться с тобой хотят раз уж ты квартиру у них сняла.. Почему кто-то должен вас успокаивать? Вы вообще адекватная? Вы им чужой человек. С таким отношением просто не сдавайте квартиру и все.

Что? Бактерии, вирусы? Целый день все моешь? Так это шизофрения!

А ха ха. А может автор из психбольнице нам пишет? А арендодатели это санитары? Вонь от одежды ей принесли, жжёт ароматические палочки. Или ещё вариант, она из квартиры не выходит никогда, ей для энергетики это вредно. Хозяева волнуются, жива ли она там вообще.
Автор, да тебе опасно квартиру сдавать, вдруг чё примерещится, какие враги, вирусы, из окна ещё выскочишь, и бегай потом доказывай, что не арендодатель тебя выкинул