Переезд из маленького города. Квартирный вопрос.

Мда. Смотрю, в России цены на квартиры явно не соответствуют зарплатам. Берите ипотеку на 20-30 лет - это нормальный срок с возможностью досрочной выплаты. Если вы продаете свою квартиру за 2 миллиона, а новая - 5, до вам надо выплатить около 50 тысяч евро. На 25 лет - это по 2 тысячи евро в год. То есть 150 евро в месяц - вполне нормально, арендовать дороже будет.

Зачем так жилы рвать и покупать 3-х комнатную квартиру. Берите двушку и срок ипотеки ставьте больше. Начнете больше зарабатывать, будете гасить досрочно. В маленький город не возвращайтесь, у вас дети, об их будущем думайте

Ужимайтесь. Берите двушку подешевле пока.
На пост 1- да, цены на жилье вообще за пределами рассудка. Я в городе-миллионнике, областном центре. Стоимость квартир никак не увязана с доходами большинства горожан. Ипотеки берутся просто адские (сидеть на Дошираке почти что, и 90% ипотек по "левым" справкам о доходах, иначе вообще никто бы не получил). Так наш бывший губернатор не постеснялся даже в местных СМИ заявить, что, дескать, поскольку покупательная способность жителей региона очень низка, то для поддержки строительной отрасли в городе и области надо привлекать покупателей-инесторов из других, более благополучных, регионов-соседей. Про пересмотр ценообразования, снижение маржи застройщиков- речь вообще не шла)))))

Детям сколько лет? Может для начала имеет смысл взять небольшую двушку и детей пока поселить в одной комнате, к моменту, как они подрастут вы за эту квартиру ипотеку выплатите, сможете взять побольше или вообще может случится так, что дети уедут учиться или сами захотят жить отдельно.

Это не в вашем городе мера-строителя с птичьей фамилий в СИЗО посадили?

7 и 3 года. Пока вылатим на двушку, там и детям съезжать уже надо будет(

Нет. У нас мер с продовольственной фамилией)))). Точнее, кулинарной (Тефтелев, в народе- Тефтелька). а посадить хотели как раз таки бывшего губера (но он вовремя слинял за бугор)

***! Какие же рожи правят у вас! Искренне сочувствую. Пока у власти такие рыла советского образца, у вас долго будут зарплаты по 300 евро, а квартиры - по 100 тыс евро.

Как пример соотношения. Средняя РЕАЛЬНАЯ зарплата большинства жителей нашего города- примерно 20 тыс. р. При этом однушка- порядка 1,5 млн. руб, если не совсем в хлам убитое дер_ьмо на далекой окраине. Двушка- нормальная, не самой большой площади- от 2100 000 в среднем. Это нижняя планка.

В новогодние праздники смотрели телек. В прибалтике (не помню то ли в Лативии, то ли в Литве) минимальная зарплата 420 евро. И у нас 140. Живите счастливо, Россияне

В Прибалтике у власти и в бизнесе точно такие же совки и чтобы не платить минималку, оформляют людей на полставки, а то и на четверть ставки. Так что не обольщайтесь - во всем экс-совке у власти и в бизнесе одинаковое б ы д л о.

За всех не отвечу, но мои дальние родственники живут в Риге, все у них там шоколадно. Одинокая мама с сыном (сын уже работает) на двушку скопили без ипотек. Никаких полставок. У сына только неучтенных доход, но это от подработки. основная работа вся белая.

Вот с этого времени и надо было копить деньги. Какой теперь толк том, что у него БЫЛА приличная работа, если после нее никаких накоплений?

Уедем все в Латвию и будем там жировать))))
И зачем вы приводите в пример МИНИМАЛЬНУЮ з/п? Мы живем на максимальную))

Да при чем здесь это! Я пример привела что государство, заботящееся о благосостоянии своих граждан делает это на законодательном уровне. А не на болтологии как у нас. Это дополнение к посту 3 про то как у нас красиво говорят, но мало делают

Хахаха. И все едут на заработки в другие страны. Не смешите.
Просто в России народ такой. Не надо им девушек в хрущевках, а надо трешки в кирпиче)
Вон в Швеции тоже ипотеки дают..правда аж на сто лет)
У людей другой склад ума. У нас на тридцать берут от безысходности, у них на 100 от ума. Чтобы жить спокойно, а не ужиматься. Вот и стоит поучиться.

А почему вы будете получать около 20 в миллионнике то? Мне кажется нужно целится +- на 30-35 минимум. Какой смысл работать за двадцатку в чужом городе если в своей дыре у вас столько же или чуть меньше? Или у вас 0,0 опыта?, впрочем судя по возрасту детей так и есть. В любом случае с зп в 20 тыс в миллионнике дешевле сидеть дома.

В Прибалтике коммуналка 200 евро за трезкомнатную, садик детский 67, хлеба буханка от 0,8 до 1,5, литр бензина 1, 25. Даже при зп не минимальной, в 1500 евро не особо зажируешь.

Далеко не всегда в миллионнике можно попасть на 30-35 без блата. Хоть с каким опытом. Закрытия фирм, сокращения, черти что делается. Народ в кредитах, местные -то рыщут в поисках работы, многим и 25 за счастье великое

Да, и еще с1 января ввели прогрессивный налог. Так что теперь все зарплаты прятать стали и солярку воровать, на дизеля переходить. Это Эстония.

Да едут. Потому что в других странах заработки несравнимо больше. А у нас хоть убейся, выше потолка не прыгнешь. Это я опять к вопросу о соотношении цен на жилье и заработками. Что вы прицепились ко мне с этой Латвией, я продолжаю дискуссию о том как у нас цены формируются, а вас всех аж приподняло. Что с лучилось то? настроение дурное? ничего, пятница сегодня , расслабьтесь, выпейте наконец

Ну дак этот момент нужно было ДО переезда учитывать. В чем смысл перебираться в большой город, где расходы на жизнь на порядок выше, при прочих равных доходах? Мне в свое время тоже предлагали переезд в миллионник на зп в 2 раза выше, я отказалась, ибо с теми деньгами там всеравно себя нищебродом ощущаешь - съем жилья, кафе, досуг, многие услуги не по карману. А в своем городе зп меньше, но тут и кв своя и жизнь намного дешевле.

А вы чего такую работу малооплачиваемую нашли? Ищите более высокооплачиваемую и будет вам счастье.опять же можно жилье подешевле, срок кредита побольше... в больших городах люди так и живут, ипотека зло, но других вариантов-то нет

Все, убедили ,сдаюсь. У нас лучше.

Хороший совет! Наливай!

Автор, а куда вы переехали? Назад не возвращайтесь, экология ...

Да не несите бред. Одинокая мама с сыном скопила на квартиру :)))). Сын, наверное, наркотой торговал. В Риге у русских зарплата на уровне 500 евро на руки. 700 - это уже мечта. Причем все вчерную: оформляют на полставки, половину от минимальной официально, остальное в конверте. Двухкомнатная квартира вторичка стоит как минимум 50 тыс евро. Коммуналка - 200 евро в месяц. На продукты адские цены - пачка масла стоит 2,20 евро, десяток яиц - 1,70. Работу найти очень сложно русскому - разве что в супрмаркете за кассой за 400 еаро.

Одинаково. Но, если учесть, что в России вы дома и полноправный житель, то, действительно, у вас лучше.

А если треху возьмете, то будете всю З\п в банк за ипотеку отдавать, экономить на всем и дети ничего не увидят, кроме стен свой комнаты, денег ни на кружки, ни отпуск, ни на подушку безопасности не будет. Почитайте тут на Вумане темы про жизнь и ипотеку, люди вешаются от безденежья.