Как отомстить плохому арендодателю?

А как они могут это решить? Подвал отремонтировать?

Охх кто-то выше писал что нужно жить в своей квартире и прочее, но ведь снимают жилье далеко не все, не имеющие собственного.жилья. Кто ремонт делает, кто хочет отдельно от родителей пожить и так далее. Надеюсь когда -нибудь в России вплотную займутся установлением правил жестких по сдаче и аренде недвижимости. Я это представляю так: есть гос структура регулирующая сделки по аренде недвижимости. Типовые договора и ответственность сторон. И еще очень важный момент - устанавливалась бы цена за аренду недвижимости экспертом с фиксацией на год, к примеру. И зависила бы от города и района, площади недвижимости и ремонта (уровня квартиры )

Вы бы первые и завыли от такого.
В Америке и Европе действует такая система (цена только рынок сам устанавливает). Частников там практически нет, при съеме жилья проверяют вашу кредитную историю, где работаете и.т.д. при плохих отзывах не сдадут или плохое жилье будет.
НО это не самое главное! В РФ вы, арендаторы можете съехать влюбое время, заранее предупредив конечно, а там заключают договор на ГОД и живете, не живете вы должны платить. Например, нашли работу в другом районе или потеряли работу в Москве, не т новой и нужно вернуться домой, съехать вы можете, а вот не платить за пустую квартиру нет!
Многие пересдают эту квартиру другим людям, но некоторым не удобно заключать контракт на меньше года, им легче с жил. комплексом напрямую.
При въезде квартира с ремонт, при съезде проверка и если небольшой урон, даже просто мусор оставили за это штраф и они с вас это спишут, не заплатите пеня пойдет.
В тоже время вас никто не имеет права выселить или повысить цену за этот год.

А знаете, как страшно, когда в Москве, к примеру, снимаешь квартиру и платишь 3 суммы, к тебе приходит через пару месяцев хозяйка, сообщает радостную новость о продаже квартиры или что теперь эта квартира нужна кому-то из родственников или ей самой - а у Вас на руках сейчас нет 3 сумм, чтобы заплатить квартплату+депозит+100 % агентам. Сейчас в кризис хотя бы умерили свои аппетиты и сейчас чаще встречается ставка 40-80 процентов агентских, но когда это было 3 раза по 100 %, это был атас! И насчёт предложений выше внести пункты, какие хочешь, мне интересно посмотреть на людей, которым это удалось, потому что ты предлагаешь что-то скорректировать, а тебе ответ: "Не нравится что-то? Это ваши проблемы! Другие снимут!" У нас в России суды с арендаторами - это исключение, а не правило. У меня в Штатах друг жил, так говорит: лампа перегорела - арендодатель её меняет, потому что это входит в его обязанности. А тут рухлядь в ободранных стенах сдадут за тридцаточку и на претензии: "Любой каприз за ваши деньги!" Тут у нас поверку счётчиков надо было делать, я лично была вынуждена организовать весь процесс, сдать документы в ЕИРЦ, потому что хозяйка сказала, что ей некогда. А на слова: "Вы понимаете, что начисление будет по общедомовому счётчику, если провафлить срок?!" - ответ: "Ну, начислят - заплатите". Хоть кол на голове теши! Так что предпочла плюнуть и молча всё сделать и проконтролировать сама.

Извините, вместо Автора вклинюсь: снимаю квартиру уже 17 лет - ни в одном из договоров не было подобных пунктов и что-то мне подсказывает, что в обычном жилье "эконом-уровня" и не будет. Договора при сдаче квартир используются типовые, по ним арендатор бесправен и ничего не может, даже пункты с расторжением только в пользу арендодателя, то есть он может выселить тебя за несвоевременную оплату, за порчу или уничтожение имущества, если помещение используется не по назначению и тому подобное, а ты, если выселяешься, ещё обязан предупредить собственника от двух недель до 30 дней. Именно поэтому масса историй, итогом которых является съезд жильцов, а ключи либо в ящик бросают почтовый, либо через соседей передают. К сожалению, рынок аренды жилья, как правило, теневой и абсолютно дикий.
Просто у нас был такой пункт в договоре.

Значит, Вам просто повезло, что Вам попался порядочный арендодатель, что, к слову, редкость. Всегда с интересом читаю истории здесь "по обе стороны баррикад", потому что всё-таки огромное число арендодателей относятся с исключительно негативом к арендаторам, а арендаторы уже заранее знают, что к ним так относятся и живут по принципу "после меня хоть потоп". Договора хорошие бывают, но только в сегменте съёма квартир от полтинника и выше (это я кризисный расклад беру, до кризиса это был рубеж от 70 штук). Если не секрет, Вы за сколько снимали и договор был изначально предложен с таким пунктом или Вы настояли на его внесении, если Вы, то как удалось убедить?

во-во))) откуда этот миф пошел ? здесь же на вумене писали, что кто пытался, то им в налоговой крутили пальцем у виска , откуда в налоговой такие штаты , чтобы выделять человека бегать по подобным кляузам? для них это мелочь не стоящая внимания , учитывая, что еще надо доказать сам факт сдачи жилья

+ миллиард! Сколько квартир снимали, потом выясняли, что хозяева рассказывают соседям, что в квартире живут дальние родственники. Я уже была раз сто "племянницей" и тихонько хихикала, потому что во французских романах 19 века "племянницей" называли пассию взрослого или женатого мужчины. Это ничего, что соседи говорят про сдачу и понимают, что к чему, арендодатели просят в случае прихода к арендатору участкового, говорить, что я - не я и лошадь не моя, делать морду кирпичом и отбрыкиваться всячески от того, что снимаем. Так что да - попробуйте доказать факт сдачи, особенно, если учесть, что эти договора на 11 месяцев изначально никто ни в какие налоговые не несет.

Значит, Вам просто повезло, что Вам попался порядочный арендодатель, что, к слову, редкость. Всегда с интересом читаю истории здесь "по обе стороны баррикад", потому что всё-таки огромное число арендодателей относятся с исключительно негативом к арендаторам, а арендаторы уже заранее знают, что к ним так относятся и живут по принципу "после меня хоть потоп". Договора хорошие бывают, но только в сегменте съёма квартир от полтинника и выше (это я кризисный расклад беру, до кризиса это был рубеж от 70 штук). Если не секрет, Вы за сколько снимали и договор был изначально предложен с таким пунктом или Вы настояли на его внесении, если Вы, то как удалось убедить?
За 20 тыс,двушка.Пункт в договоре был изначально.

Значит, как я и предполагала, просто порядочный арендодатель и, судя по всему, не в Москве (тут на такое счастье, да и цену, рассчитывать не приходится). Желаю всем таких арендодателей на всех просторах Родины и за её пределами! :)

Значит, как я и предполагала, просто порядочный арендодатель и, судя по всему, не в Москве (тут на такое счастье, да и цену, рассчитывать не приходится). Желаю всем таких арендодателей на всех просторах Родины и за её пределами! :)
Владивосток,пункт был в типовом договоре агентства.

Да ты просто терпила, ущербное существо. тебя опрокинули а ты даже стерпела и обтёрлась и дальше пошла.
При вселении в квартиру обговариваются ориентировочные сроки прживания, мол, хозяин продает или сдает на долгое время. и когда вас наеб*вают и выселяют меньше чем за месяц-это обман и нарушение человечесих норм и правил договора. поэтому арендодатель должен быть наказан любой ценой.

Отношение арендодателя к поселенцам как правило как к го....ну ,источник дохода . Поэтому за такое отношение надо мстить!!! И поверьте иногда и тухлых яиц мало ,хочется сжечь хату вместе с арендодателем .

Квартира, то все равно не ваша....отомстить..., 65 у меня знакомая замуж вышла.......месть к вам же и вернется!!!!

Я, как арендодатель тоже за такое. Так сдаешь квартиру, подписываешь договор, жильцы должны за месяц предупреждать меня о выселении. А не так, как было: прихожу за деньгами за следующий месяц, а они вещи вывозят. Хотелось бы проверять платежеспособность жильцов, кредитную историю, хотелось бы получать возмещение порчи имущества. Сейчас тоже можно за это пободаться, но не факт, что что-то возьмешь. А если этим будет служба заниматься, то возможно дела с этим станут лучше.

Моя история такая когда я уходила хозяйка красила и делала ремонт, я жаловалась на зарах краски а она говорила тебе кажется.Однажды я прилипла на свежую краску.

Рабское мышление, слать найух таких умников, хозяева жизни ***)))))

Чё за хуе а

***. может ты еще денег отдолжишь?

А люди что там по вашему мнению бесплатно проживают? Они деньги платят за что?

Таких как Вы, думаю не много... Сняла квартиру, сан.узел не работает нормально. Вода в ванной сливалась очень долго, запах передать не могу. 3 этаж в индивидуальной постройке... ветер, дождь... скрипы, звуки, думала постройка развалится... Пробыли 16 часов, съехали. Аренда за месяц, 50%риелтору.Деньги забрать не получается. Сказали, когда сдадим повторно, вернём 50% от всей суммы... Это нормально? Мне надо было ванну принять при Риелтор и вызвать непогоду по небесному телефону....!

Иди *** мразина!

Козлина,люди въезжают порой с вещами ,платят за перевоз вещей,договариваются со школой,ищут работу возле дома,А тебя *** ,как бы бабкину ,не заработанную твоей жопой квартиру, быстрей сдать в полном говне или продать.

Сразу видно - человек-олень, ведите себя по оговорённые правилам и вам гадить не будут

А тебе лишь бы хуйца соснуть

Ну ты и конченая 😁😁😁

Что за пятиклассница этот бред под анонимным именем пишет?
Боишься, училка в школе увидит? 😂

Если ты не ****, послушала бы себя сначала и свой бред.
Мнения своего нет, так еще вякаешь анонимно 😂😂😂

а ты сука

Ну ты конченная

Ты видимо такая же пидораска или ***,как бабка

Мы с мужем и дочкой снимали комнату,по началу думали живет одна хозяйка инвалид,по факту,как заехали,оказалось,что у нее муж таджик уëбок и не менее придурковатый сын.мы люди спокойные,они это увидили и начали веревки вить из нас,то то не так,то это,то якобы мы уборку не проводили в кв ни разу🤣то есть предъявляли всë то,что сами не делали.от той бабы оставались на ободке туалета какие-то не здоровые,коричневые пятна,которые она не убирала за собой.сын ее 7лет украл деньги у меня из сумки,вызвала полицию,деньги вернули и после этого полная долбежка меня и мужа началась,а мы только заплатили за след.месяц,хотеди съехать,просили вернуть деньги,а они говорили,не нравится,съезжайте без денег.короче свиньи.гадить нужно таким в обязательном порядке,мы залили через шприцы яйца в мебель и пригласили налоговую,как раз пока там доживали

У ти господи,еще одна старая,жадная проститутка

Я вот тоже сегодня в расстройстве, пришел хозяин, причем я его видела впервые, до этого общался муж. Он взял деньги, хотел еще вымутить непонятно за что, но я экономист, меня сложно развести на деньги))потом перед уходом сказал, что к нему кстати приезжают родственники и к концу месяца нам между прочим нужно сьехать, а снимали мы на длительный срок, в договоре 6мес. минимум, фактически прожили 2 месяца с лишним и до конца месяца 3 недели. Сочи сезон начинается, квартиры сильно подорожали, на работу только устроились специально не недалеко от дома. Я сама сдаю квартиру в другом регионе, до этого жили за границей, там таких не было непорядочных арендодателей, что самое обидное, я вымыла всю квартиру, все отчистила, сделала перестановку, разобрала хлам хозяйский и тут между прочим сюрприз😂😂😂 так он еще к нам приходит в квартиру в наше отсутствие без предупреждения, просто ужас. Сьедем обязательно, как можно скорее куда угодно, а желать я ему хорошего точно не буду, квартиру он свою не сдаст больше никогда, кто меня обижает, жалеет потом)) только это и радует. А нам действительно повезло, что все так, наглецов таких я не встречала, еще и шарахается в квартире в наше отсутствие, потом ставит перед фактом, что был мол счетчики сверил, да принес удлинитель итп... полный бред. Отольется ему мои стертые пальчики и испорченный маникюр )))))))

Ідіотка

то что ты такой же ***

Хама можно только перехамить. Что это вообще за конченная логика на своих бесплатных хрущевках вести себя как средневековый помещик, захотел выгнал, захотел - не выгнал. Аренда это не значит что ты пустил пожить каких-то людей с улицы и они тебе обязаны, а передал свою собственность во временное ВОЗМЕЗДНОЕ пользование. Почему это прекрасно понимают во всем мире и в той же германии, где как и в москве дохрена людей живут на съемках, владельцы заранее предупреждают что приедут в квартиру и вообще лишний раз не суют в неё свой нос, а за продажу квартиры без заблаговременного предупреждения арендаторов вообще могут влететь на штраф, тк фактически нарушают условия договора со своей стороны, лишают человека жилья и создают кучу проблем с поиском нового. Ну это развитая страна, где у людей в голове не снег вперемешку со спиртом, в этой же педерации отбитые рантье, которые в большинстве своем за счет арендодателей и живут, без законодательной палки настолько ***, что думают в ключе если квартира принадлежит им, то они могут делать на ней что душе угодно несмотря на юр. документ - договор, который подразумевает не только права но и обязанности у обеих сторон. Поэтому маразматичные бабки просто обожают приезжать "посмотреть" квартирку по несколько раз в неделю без предупреждения, *** мозги работающему человеку почему это квартира не блестит от чистоты и угрожать что выгонят в один день. Сами для начала ведите себя как люди, а не как царьки гороховые, чтобы потом порядочные люди вам посреди квартиры не насрали.

А ничего, что хозяйка сама повела себя по хамски поставив перед фактом арендодателя? Быдланская истерика у вас

Я оставил фикалий прямо в диване и сломал холодильник незаметно. Я бы ушол нормально честно, со мной просто так поступили как суки. Я заплотил на месяц вперёд, но договорились что я незнаю когда сьеду, чтоб вернули оплату скока не проживу. В итоге через 6 дней я сьезжаю, говорю верните деньги, а мне сказали нам пох сьезжай. И я это сделал)

Бла бла бла

по договору предупреждать обязаны. читать то совсем не умеете))

прям как твоя мамка, азазаза))

*** тупой, пасть заткни, умник молоксосный)

Бабка баки забивала, а потом кинуть решила - должна ответить (думаю Вам так понятно).

Дерут жлобы, не уважающие людей которые их кормят.

Можно влить изнутри не под камерой.

Сейчас снимаю жильё и арендодатель, получив деньги, потерял всякий интерес к исполнению своих обещаний. Считаю его не порядочным человеком, думаю поучить. А то любителей многотысячной халявы развелось, без обязаиельств...

Вы просто терпила - это Ваш выбор, не судите строго людей, которые не хотят терпеть несправедливость.

Договор дороже денег. Взяли обязательства - пусть исполняют. Они нн интересовались проблемами квартиросъёмщика.