непонятная ситуация, сдаю комнату, рассудите

Не нравится - просите их из квартиры. А на будущее - договор составляйте, кто с кем и на каких условиях будет у вас жить.

Если не разводка, то выгнать новоселов.

Если честно, то если выгоню буду месяц вообще без денег сидеть, я временно не работаю, очень много проблем свалилось вот и наконец то приехала их порешать, они платят вовремя, в квартире очень чисто, но вот все остальное - это абзац!

[quote="Гость"]Не нравится - просите их из квартиры. А на будущее - договор составляйте, кто с кем и на каких условиях будет у вас жить.[/quote
Составили мы договор, а толку?? Если я их выпру- они будут еще месяц бесплатно жить ибо брала у них депозит за месяц наперед((

Вы неправы вдвойне. Первое что не выгнали сразу, второе что не оплатили пополам, коммунальные расходы причем тут. Вы же пользовались по факту.

Я бы с удовольствием уехала от них как можно скорее!! Но нужно еще дождаться загранпаспорт, еще пара недель!

как же там чисто если девка ссытся постоянно? небось и мочой воняет...фу.ну если выгонять не хотите, чо уж, терпите.

Соазу не смогла, живу за 3000 км! Что бы выгнать надо приехать, ждать месяц пока найдут себе жилье, так как оплатили депозит, за последний месяц, а я тоже снимаю квартиру в своем городе и без их оплаты так же окажусь на улице! Я считаю неоплату коммуналки со своей стороны компенсацией себе за то что они нарушили договор

[quote="Гость"]как же там чисто если девка ссытся постоянно? небось и мочой воняет...фу.ну если выгонять не хотите, чо уж, терпите.[/quote
Она ссытся на оинолиум и мамашка моментально за ней убирает!слава богу они чистоплотные

а ,что нам думать? это ваше дело. хотите держите их дальше,а хотите выселите на основании договора,который заключен.
мне вообще не понятно:ладно бы,если вы жили вместе в одной квартире,то тогда можно понять ваши хотелки по поводу квартирантов,а так... вы в другом городе, деньги перечисляют во время, в квартире нет пьянчук ... и не ваше дело кто и как воспитывает своих детей. своих видать нет

ну так смиритесь и ждите. деловая такая! Арендодаторы хотят только сливки снимать как в анекдоте:
мечта официанта - это чтобы посетители обедали дома, а чаевые переводили на карточку.

если им не нравится - пусть валят. ваша квартира- ваши условия

Ну если у вас в доме чисто, то какие у вас претензии? Мамашка не так воспитывает и не тем кормит? Так это её личное дело. Вас должен интересовать только порядок в доме и своевременная оплата.

Как бы это две разные вещи! Оплата за коммунальные и кто с кем живет. Если Вы жили в этой квартире и пользовались всеми коммунальными наравне с квартиросъемщиками, то естественно - Вы должны были оплатить свою часть, по крайней мере по счетчикам. Это все равно, что Вы бы ели их еду, раз она лежит в Вашем холодильнике.
А то, что они без Вашего ведома кого-то подселили - тут уже не правы они. Нужно было обговаривать или предупреждать. С другой стороны, и их понять можно. Ситуация непредвиденная, они как-бы имеют свой, хоть и съемный, оплаченный угол. Вот и пригласили. Да и чаще всего, по прошествии времени квартиросъемщики привыкают к жилью и начинают его считать немного своим, ну в том плане, что могут распоряжаться им так, как в своей квартире - приглашать гостей, кого-то приглашать с ночевкой. Вроде как ты платишь втридорога, а жить по-человечески не можешь.
Если они Вам все же не нравятся, то попросите их съехать, найдите других, более Вам подходящих и живите спокойно. Хотя, скорее всего, многие квартиранты начнуть поступать похоже. Это уже издержки. Гарантировано послушных квартирантов найти очень сложно.
Лично я бы вообще не парилась, кто с кем живет там, когда приглашает. На время съема это - их квартира. Главное, что бы вовремя платили аренду, вовремя оплачивали коммуналку, не портили имущество, не буянили и не занимались чем-то незаконным.

Спасибо за совет)

ну так смиритесь и ждите. деловая такая! Арендодаторы хотят только сливки снимать как в анекдоте:
мечта официанта - это чтобы посетители обедали дома, а чаевые переводили на карточку.
Да что вы говорите!! Сама в их шкуре и снимаю квартиру! И со мной тоже хозяева не церемонятся- как сказали так и делаю!

Деньги платят вовремя? Квартира в нормальном состоянии? Если да, то можете и забить на мелкие несоответствия Вашим ожиданиям. Т.к. раз у Вас квартира без присмотра, то в качестве следующих жильцов (если этих прогоните) сможете ненароком вселить кого и похуже - проститутки, наркоманы и т.д., вот тогда Вы поимеете реальные проблемы.

Если прям принципы-принципы, ну выселяйте их, Вы - хозяйка.

Надо было сразу выселять, как только заметили нарушения условий. С ребенком хрен выселишь теперь.

Да. Все верно, проще оставить так как есть, меня просто смутила предъява с оплатой коммуналки пополам, считаю что ничего никому не должна

Широко шагаешь .. штаны порвешь.. считает она ... надо было сразу недовольство проявлять, а так пользовалась всем а платить они должны

Некоторые сдают квартиры и при этом загнобили жильцов

19/ автор, вот вы считаете что раз арендаторы отошли от Ваших условия это что-то вопиющее. а то что Вы сами подзадержались больше чем на несколько дней как было оговорено, это нормально.
И не надо сказки писать - " считай как однок.квартира "
По Вашим же словам ниже (" я их предупреждала что могут приехать по делам мои папа или мама на недельку или чуть побольше") - это лишь комната в двушке, где хозяин/сосед второй комнаты часто отсутствует.

У Вас двойные стандарты. Терпите, раз не можете сейчас обойтись без денег от аренды.

"Очень чисто" и "ребенок писает везде" - это как?

Широко шагаешь .. штаны порвешь.. считает она ... надо было сразу недовольство проявлять, а так пользовалась всем а платить они должны

Некоторые сдают квартиры и при этом загнобили жильцов
Бред не пишите если не знаете как есть на самом деле! Я им даже не звоню никогда, так , пара слов вибере да и то если им что то нужно узнать сами спрашивают, и чем это я так сильно их обременила если в отличии от них не стираю каждый день в стиралке , и не принимаю душ два раза в день?? И лампа у меня в комнате энергосберегающая и пользуюсь планшетом?? Они живут в течении года одни в квартире а платят как за комнату! За смешные деньги

Легко! Если, конечно эта "младшая сестра" не прописалась в квартире. Ребенка "хрен выселишь", если только он проживает по месту прописки, а прописаться он может только по месту прописки одного из родителей.

А вот тут Вы категорически не правы: вы целый месяц пользовались водой и светом наравне с жильцами....на каком основании они должны за Вас платить?!
Этот вопрос им надо было обговорить на этапе заключения договора, но Вы предупреждали о "папе на недельку", а сами - целый месяц....
Они не возмущались и заплатили, т.к. выхода нет: сложно снять квартиру женщине с маленьким ребенком. Вы оказали им такую услугу, но это - не повод жить за их счет.

Вы их вправе выселить.

Сама снимаешь бедняжка или детишек любишь до изнеможения? Истерить не надо

автор в посте написала: Я считаю, что я права!
в конце поста спрашивает, что мы думаем по этой ситуации.
и тут же недовольно воспринимает критику.

27. жалею тебя, милочка. Ты же: "без их оплаты так же окажусь на улице!"

ахахахаха!

А вот тут Вы категорически не правы: вы целый месяц пользовались водой и светом наравне с жильцами....на каком основании они должны за Вас платить?!
Этот вопрос им надо было обговорить на этапе заключения договора, но Вы предупреждали о "папе на недельку", а сами - целый месяц....
Они не возмущались и заплатили, т.к. выхода нет: сложно снять квартиру женщине с маленьким ребенком. Вы оказали им такую услугу, но это - не повод жить за их счет.[/quote
еще раз расскажу- папа был три дня в совокупности, неделю был у родственников в области, приходил только под вечер, ужинал и сразу ложился спать. На том этапе что заключался договор они на чистом глазу уверяли что будет жить исключительно мама! А оказалось что втихушку живет сестра с истеричным ребенком! У меня в комнате энергосберегающая лампа, пользуюсь планшетом, телека нет, не стираю и не моюсь в душе два раза в сутки, я вообще экономный товарищ и когда жила одна квартплата по счетчикам была как у клопа)) я прекрасно понимаю что пользуюсь за их счет и поэтому не наглею

Пост выше- мой

Существует такое понятие как утрировать, че меня жалеть то? Это соя блажь жить в другом городе, а квартиру я сдаю в москве😌

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

32. твои квартиранты также утрировали когда утверждали, что жить будет только их мамочка.

[quote="Лада"]32. твои квартиранты также утрировали когда утверждали, что жить будет только их мамочка. [/quote
Только в их случае это может привести к печальным последствиям))

Автор, тогда лучше напрямую это всё с ними обговорить, что бы не копились недовольства и недопонимания с обеих сторон. Мне кажется и вы и они правы. Смотря как смотреть, но лучхе поставить все точки над и. Хуже нет, когда недомолвки. Обычно со временем выливается в большой скандал. Тем более я считаю, что с какого они пополам запросили. Вы одна, их двое - мать и ребёнок, к тому же маленький ребёнок за которым стирки ого-го. Уже тут наглёж с их стороны.

Отдавайте им ту сумму, депозит или что там. и просите освободить квартиру до конца настоящего месяца

Спасибо за понимание, вот и я о том же, написала пост выше как и что расходую проживая с ними

Да даже если бы вы и не экономили, в любом случае они расходуют больше. Их двое, и второй маленький ребёнок, за ним стирать надо постоянно

К тому же вы давали согласие на проживания одного жильца. Их двое. Износ всего в два раза больше.

так чисто или ребенок писает везде?

так чисто или ребенок писает везде?
Писает, мамаша сразу вытирает, запаха нет, а так полы моет через день

Короче, Автор завралась. Квартира имxо родительская или родственников, и она ее сдавала без всякиx контрактов, чтобы не платить налог. Сама скорее всего жила в столице или у мужчины, но не срослось и приxодится возвращаться (оттого и денег нет, кроме как от сьема).
Мораль - не стоит заниматься бизнесом (аренда тоже бизнес), если нет четкого плана и сбережений.

Это у вас такие трудности сейчас,загранпаспорт сделать?

Легко! Если, конечно эта "младшая сестра" не прописалась в квартире. Ребенка "хрен выселишь", если только он проживает по месту прописки, а прописаться он может только по месту прописки одного из родителей.

Со съемной любые ребенки выселяются на "раз", не надо сказок

Правильно как только вы узнали что вместо прежней жилички живут другие надо было переписать договор. Естественно увеличив квартплату и указать в договоре кто будет проживать попросить кого нибудь из знакомых что бы проверяли. Чем больше в комнате жильцов тем дороже комната. Потом вы сдаете комнату фактически как квартиру вполне можно поднять оплата должна быть средней между комнатой и квартирой,т.е. дороже комнаты и дешевле квартиры.Потому что вы приезжаете очень редко. Сдавайте через агенство вам подберут такого жильца который вас устроит.

Вы должны были заплатить за себя по счетчикам. Как бы Вы не экономили. А живи Вы там сама, то всё равно бы платили- и по счетчикам и фиксированные платежи. Вы хоть им сообщили, что это Ваша моральная компенсация?...И вообще, от того, что Вы нахаляву попользовались ком.услугами, от этого ситуация с квартирой улучшилась? Они съехали? Нет. Значит, это банальное жлобство, жадность, вредность. Главное, за коммуналку не заплатила, а о том - выгнать или нет рассуждает. Заплати за коммуналку им, и выгони. Тогда все будет справедливо.

Для 46. Ерунда эти агентства. Откуда они знают людей. К ним обращаются, они всем находят квартиры, они что их на детекторе проверяют?

автор, у вас договор ведь есть. Открываете его, где черным по белому написано кто и на каких условиях должен проживать - показываете его живущей там и просите съехать в короткий срок, так как договор нарушен со стороны нанимателя. Все. В договоре также наверное прописана квартплата, сколько и кто платит, но это в принципе не важно, так как главная проблема - проживает другой человек, с которым ничего не подписывали, никакого права проживать у него нет - можно на выход попросить хоть в один день. Вас не предупредили, вы вправе удержать залог за издержки себе. Советую вам почаще проверять и на уступки не идти - как договорились, так и поступаете, если начинается за вашей спиной смена декораций - люди непорядочные, лучше сразу прощаться. Я отлично знаю на своем опыте, сдаю квартиру и было так не раз, когда внаглую вселялись другие или дополнительные люди, сначала опыта не было и я шла навстречу - получала еще больший гемор, так как такие ушлые и изворотливые принесут только проблемы. Теперь сразу прошу на выход, чтобы потом не жалеть. И четко прописывайте в договор все, что вам важно, при составлении на этом делайте акцент и сообщайте, что вот кто не соблюдал, тот больше не живет - все честно. С вашей ситуацией наверное проще сдать через агентство, чтобы они как бы доверительное управление вели и сами искали жильцов, но тогда с вашими приездами/отъездами сложнее, лучше уж это исключить и сдавать подороже. Еще рас советую вам, уже имея опыт - не идите на уступки и не передоговаривайтесь с теми, кто уже вас обманул и нарушил договоренность, это плохая практика, ищите нового жильца и контролируйте лучше.

а вот и плюсы нашлись. деньги вам нужны. пи этом на номальный договор тратится не желаете.
короче хотите и рыбку съесть и ***** сесть и спрашиваете как