Гость
Статьи
Продажа квартиры, …

Продажа квартиры, оформленной на несовершеннолетнего ребенка.

Возможно ли продать квартиру,оформленную на не совершеннолетнего ребенка (брат мужа) и на мужа.Или нужно ждать его 18 летия? Квартира-наследство от родителей

автор
29 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Как-то возможно. Кажется, это будет оформлено так, что продает квартиру сам подросток с согласия его родителей, которые подтверждают сделку и подписывают документы вместе с ним.

Гость
#2

Тем более у этого подростка есть свое жилье, где он и жил, а та квартира досталась по наследству, это если продавать ту квартиру, где он жил, может быть проблематично. А наследную - очень даже возможно.

Маша
#3

Сложно. Надо ребенка прописать на другую жилплощадь, справки всякие.

Гость
#4

Можно, если у него без этой квартиры нет проблем с жильем.

Гость
#5

Нужно обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу (т.к. родители умерли, значит есть опекун, если и его нет, то обратиться туда же), они в свою очередь потребует приобрести взамен жилое помещение площадью не меньше, чем была его доля в продаваемой квартире или могут потребовать открытия счета на его имя и перечисления денег за продажу доли квартиры на него.

Гость
#6

У него родители или опека? Но из моей практики - свекор был опекуном своей сестры. ее признали недееспособной. Заикнулись о продаже ее квартиры в другом городе (Она жила у нас и была на учете здесь). В собесе справки нужные не дали. Нотариус тоже отказался что то делать. так и оставили идею.

#7

По моим дилетантским соображениям - можно. Но все вырученные средства в полном объеме будет нужно потратить строго в интересах ребенка. Предварительно сумев доказать опеке, что эти траты таки именно в интересах ребенка будут. Уверен, что проблем с продажей квартиры за 5млн, чтобы на вырученные средства с добавлением своих приобрести ребенку квартиру за 10млн, не будет никаких. А вот с другими вариантами проблемы будут точно.

Гость
#8

Только с согласия органов опеки. Опека потребует доказать что ребенку приобретут аналогичную по площади недвижимость или откроют на имя ребенка счет куда будет положены деньги от продажи его доли.

Гость
#9

Никакой дурак у вас такую хату не купит, велик шанс оказаться и без кв и без денег.

автор
#10

Его опека-муж.ребенку 9 лет.

автор
#11

Мы хотим продав 2 комн. квартиру купить 3 комнатную.Так что деньги уйдут только на увеличение жилплощади

умка
#12

И какая часть будет принадлежать брату после продажи?

Гость
#13

автор, за полную цену у вас вряд ли кто купит -если совладельцем квартиры является несовершеннолетний, то слишком много лазеек признать эту сделку недействительной позже , после уплаты денег. В итоге покупатель может остаться и без квартиры и без денег..

За цену значительно ниже рыночной может и купят..

Юникорн
#14

Сколько лет несовершеннолетнему? Когда исполняется 18?

эгоистка
#15

вообще вы каким боком к этой квартире. Спрашивайте разрешение у родителей.

эгоистка
#16
автор

Сообщение было удалено

эгоистка
#17
автор

Сообщение было удалено

жа да и к праву собственности приплюсуется посторонняя баба, так как квартира будет куплена в браке. Я чувствую ребенка наипать решили

автор
#18

Я писала же родители умерли!!!ребенку 9 лет.вы прочитайте внимательно прежде чем отвечать

Гость
#19

И не говори, прочитать не в состоянии написанное,а все туда же, советы давать в сложных вопросах. Граждане, оценивайте себя адекватно.

Гость
#20

ага умерли родители, квартира то ребенка, его будущее наследство, а вы чужая тетка, обобрать решили, сейчас узнаю откуда вы вещаете и сообщу куда надо. Совсем совести нет. В 18 лет вряд ли он захочет продавать свое жилье и давать деньги чужой тете на расширение жилплощади если конечно мозги появятся. до чего же мерзкая автор такие аферы проворачивать с маленьким ребенком мерзкая мачеха.

Гость
#21
Гость

Сообщение было удалено

а что тут оценивать? включите мозги, она мачеха этого ребенка, хочет увеличить свою жилплощадь ну ребенок будет там ну и что. А так после совершеннолетия у него будет собственное жилье. ох как интересно будет это органам опеки.

Гость
#22

пардон.. ребенок брат вашего мужа, но это неважно, вы все равно хотите захапать жилье этого ребенка. Напели мужу что то.. но суть это не меняет.

Гость
#23

если у вас есть хоть какие то остатки совести, не надо оббирать несчастную сироту, свое жилье обустраивайте с мужем, но наследство ребенка оставьте в покое! Вырастет и сам решит что делать с квартирой!! у него своя семья будет, а не с вами чужой тетей жить у которой наверняка появятся собственные дети.

эгоистка
#24

согласна с гостем. авторша в курсе, нажитое в браке пополам, так что решила улучшить свой комфорт с помощью сироты. Типа все вместе дружно в трешке. А потом еще выводок детей, чтоб окончательно укорениться. А Брат подрастет, перехолный возраст , непонимание покалений, невыносимая жизнь в трешке и уйдет на съем, так как его мизерная часть в трешке занята, да и бабу с выводком не попросишь. вот реальность

автор
#25

20,сообщи,ага.

автор
#26

Я на эту квартиру не претендую.квартира мужа и его брата!я даже не прописана там! муж хочет купить либо коттедж либо 3-4 комнатную квартиру тк деток двое и он с нами с 4 лет живет!я не мачеха!он мне как родной! Какие же вы желчные сычки! Во всем подвох видите!

ktdf10@mail.ru
#27

Выводок,эгоистка,у тебя.а у меня двое прекрасных детей,да,пускай я не родная мать второму,но отношения у нас прекрасные!

Гость
#28
автор

Сообщение было удалено

Хорош ромашкой то прикидываться! Причем здесь прописка, которой сто лет как не существует. Квартира сейчас принадлежит двум братьям, к вам и вашим детям она не имеет никакого отношения. А после сделок продажи и покупки, образовавшееся жилье станет вашей совместно нажитой брачной собственностью. Вы думаете, кругом ***** что-ли? Оставьте чужое наследство в покое! Наследуйте за своей родней!

автор
#29

Тема закрыта.

Форум: Дом
Всего: 23 468 тем
Новые темы за все время: 21 345 тем
Популярные темы за все время: 12 115 тем