Как поделить участок между 2 сыновьями?

Дело в том, что папы у нас в определенный период не было ( у детей) и жили мы очень плохо, есть было нечего даже периодами. Я одна работала. Старший сын сам поступил в училище учиться в городе, а денег даже не было ему на дорогу, чтобы ездить. И тогда младший принял решение после 9 класса пойти работать и мы какое-то время жили только за счет него до армии его, а потом и старший стал зарабатывать.

Старший конечно учился и подрабатывал как мог тоже.

Учился бесплатно, если это важно -младший помогал с деньгами на еду и на дорогу, когда не было.

А я так поняла (по постам автора), старшему сыну дали квартиру, а младшему в перспективе отойдет другая, как я подозреваю, большей площади - разве не так? тогда все справедливо.

нигде они жить не будут, успокойтесь. Живите в своей халупке, копайтесь нс огородике. И не компостируйте уже мозги людям.

У меня у знакомых аналогичный случай: семья (муж, жена и две дочки) жили в трешке, но была еще в запасе двушка, которую отдали старшей дочери, когда она вышла замуж. А трешка в перспективе останется младшей.

Или: в трешке муж, жена, двое дочек (тоже случай в моем окружении). Старшая дочка ушла к мужу, младшая потребовала дележа. Смогли разделить на однушку в не очень престижном районе и двушку в районе получше. Однушку - младшей - она ж счас требовала, а двушку после смерти родителей - старшей - потому что она получит ее не СЧАС, а ПОТОМ.

А я так поняла (по постам автора), старшему сыну дали квартиру, а младшему в перспективе отойдет другая, как я подозреваю, большей площади - разве не так? тогда все справедливо.[/quote]

Да, младшему отойдет другая, площади не бОльшей, но дом поновее считается. Мы сейчас там живем. Квартира и участок в 15 минутах друг от друга.

чтоб Вы с младшеньким через месяц сказали " извини, денег нету, на лекарства не хватает?)))))))

Автор, вопрос может к делу не относится, но все же? Старшему приходилось много с младшим нянчиться?

Нет, они вообще то практически росли отдельно. Младший с нами в квартире больше был, а старший больше с бабушкой и дедом как раз на этот вот участке любил оставаться и время проводить.

А почему Вы подкидывали старшего, а младшенького при себе держали?

то же хотела спросить ))

Не, картинка тут совсем не айс вырисовывается. В доме есть нечего, но старший подрабатывать пошел только после того, как младшего в армию забрали. А старшего, я так понимаю, как студента, не тронули. Младший угробил на семейку всю юность - в результате ни образования, ни нормальной работы, армию тоже особо продуктивным времяпрепровождением не назовешь (повторюсь, старший, в том числе и благодаря младшему, этой участи, видимо, избежал) Маман тут ну очень хитросделанная. Младшего высосали и скинули. Теперь маменька пытается со старшим ту же фишку провернуть, хоть он и в явных любимчиках. Но взрослый женатый мужик - это не 14-летний пацан, которому можно голову заморочить и он с радостью пожертвует своим будущим. Маменька, а чтоб Вы делали, если бы ребенок решил продолжить образование, скажем, хотя бы школу закончить? Напрягли бы старшего на подработки, чтоб хоть ему на дорогу хватало или продолжили манипулировать младшим? Не стоит говорить, что он сам предложил - я на собственном опыте знаю, как предлагают "сами" (правда, у моей маман разрыв шаблона случился, когда я перестала вестись и сама предлагать).

З.Ы. А вообще старший прав - фиг бы я дала своему мужу брать кредит на стройку на таких условиях.

З.З.Ы. Еще интересно - а младший-то почему развелся? Судя по персонажу маменьки, та вполне могла и поучаствовать (как вариант, продолжая тянуть деньги из семьи младшего)

ой, прочитала посты после 56 - насчет любимчиков беру слова обратно. Но не насчет хитросделанности маменьки

Старший тоже подрабатывал когда учился. Младший сам решил пойти на работу видя ситуацию. Старший младшему тоже помогал как мог- свадьбу оплатил в столице. Развелись потому что младший сын не захотел получить образование и строить карьеру как невестка. Да и с работой у него там вяло было- вот и вернулся.

не говорите глупости! Дети были там, где им нравилось - старший бегал к бабушке - там и друзья у него были.

Автор живите себе спокойно без баньки и без проблем. А то эти стройки вас загонят рады не будите

да уж... афторша хитропопая слишком.

Да не, не такая уж и хитропопая. Не обломится ей домик в собственность за счет старшего)))) они с женой ,похоже, вовсе не идиоты)))

Да опомнитесь люди! Мне почти 55, зачем мне чей то дом? Это им надо, а не мне. Старшему сыну только подавай чтоб на него все оформили

чего это вы себя хороните то? Мне вот уже 55 и что? И дом хочу, и баньку хочу, да много чего еще хочу и могу!

Но не за счет детей, кстати у меня тоже 2 сына. Я вот думаю как им помочь свое жилье купить поскорее, хотя они давно отдельно в съемных живут.

Тоже старший обеспеченный, а младший только что получил диплом. Но я хочу давать, а не брать, как начнешь брать, так и запишешь себя в беспомощные старухи, а я пока еще ничего себе тетка:):):)

Вы действительно какая-то инфантильная. Неужели действительно считаете, что можно прожить на пенсию, имея мужа на инвалидности? Вы и вправду на участке решили копошиться с 55 лет? Еще непонятно, какой налог на землю введут с 2014 года.... Я уж не говорю про рост цен на всё самое насущное, включая питание.

Я всю жизнь живу в поселке, может у Вас городских другие взгляды. Мне копаться в земле привычно и было время, когда только наша земля и кормила всю семью

но так он будет вкладывать деньги ! И поймите, вы не одна большая семья: вы + сыновья + невестки....нет, у вас ОТДЕЛЬНЫЕ семьи. Да, когда сыновья выросли они отделились и приоритеты у них поменялись. Теперь им важнее их жены, будущие дети, их дом, а не братья и мать. И каждый из ваших детей строит отдельную жизнь, хочет отдельный СВОЙ дом, а не колхоз, где все общее. А свой дом - это подразумевает полное право собственности, хочу продам, хочу подарю, хочу всех выгоню.....ваш сын хочет иметь СВОЙ, свой дом, а не абстрактную дачу в доле с кучей родственников и сомнительной перспективой наследования.

Им ничего не надо, это Вы решили, что они что- то хотят. Сидите в своей построечке хозяйкой, чего вы пристаете к старшему и его жене ?

Ну так и копайтесь . Почему сын Ваш в кредиты лезть должен, если он не хочет?

А сдать Вашу квартиру возможно? Пожить в пристроечке, накопить денег, добавить кредит (свой) и отстроиться самой? Хоть небольшой домик-баньку построите, будете хозяйкой и принимать сыновей в гости ???

У меня со свекровью тоже замечательные отношения. Но жить Вместе с ней увольте. Я сама хочу хозяйкой быть в своем доме. Сама решать когда убраться а когда плюнуть и на диван телек смотреть. Поэтому на ее дачу благоустроенную езжу раз в год по обещанию. А себе сами купили и строимся потихоньку.

Мама 2их сыновей, то, что вы планируете это ужасно! это насколько надо не любить своих сыновей, чтоб такое делать. они расосрутся вдрызг из-за этого дома. не надо ничего строить. не надо ничего ни на кого переписывать и вообще обсуждать эти темы. если вам приспичило, то скопите сама денег и стройте своими силами и своими деньгами что хотите. это все я вам говорю как жена одного из таких сыновей. у нас очень похожая ситуация. я и вторая невестка уже ненавидим и этот дом и всю эту затею и сама свекровь раздражает. и так же неравны братья в финансах, так же один вложил больше и на что-то рассчитывает. меня раздражает, что у нас своих проблем хватает, а тут свекровь лезет с каким-то сраным домом. с той стороны тоже маленький ребенок, свой у них огород есть. не нужен этот дом никому, а свекрови приспичило строиться. пусть потом сидит в этом доме одна, а если в будущем дом брату достанется, то я мужа натравлю, чтоб с братиком не общался вообще никогда. и виновата будет свекровь. а ведь до этого дома долго были ровные дружественные отношения.

автор, вы правда очень странная, рассуждаете как ребенок прямо:

- во-первых, почему сразу описываете ситуацию "надо что-то срочно решать, что же делать, все в тупике" - это не правда, в тупике и раздумьях только вы, ни старшему, ни младшему там ничего сейчас строить не уперлось, вам уже об этом сказали

- во-вторых, почему вы называете старшего состоятельным и мол готовым тут же все построить, а потом сами же пишете, что чтобы что-то построить, ему надо взять эту сумму в кредит? По-моему тут логическое противоречие. Или человек состоятельный - тогда у него есть деньги на дом, доход и сбережения позволяют, значит можно и получастка выкупить у брата и дальше смело строиться. Если же у человека ничего нет - только возможность взять кредит, то конечно зачем ему это уперлось? вылпачивать банку деньги за дом, который ни ему, ни его семье (жене, детям) фактически не принадлежит и не понятно будет ли?

- в -третьих, если вы упорно хотите остаться единственной хозяйкой участка формально пока живы, то все ваши метания - пустой звук, если решили делить участок между сыновьями - делите сейчас, если решили сами им владеть - не заваривайте кашу, сами там и живите, нет денег на стройку - и не надо, спокойная старость с огородом, которую вы хотите, всегда при вас. Сыновья разберутся уж как-нибудь сами - нужно ли им загородом бывать или нет, будут деньги и желания - сами себе купят и дом, и участок.

Резюмируя, можно сказать, что автор своими "благими" намеренеями уже сейчас делает все, чтобы рассорить семью - уперлась ей мысль, что надо срочно что-то строить и красивая картинка "я с внуками на лужайке" - и все вокруг уже сейчас должны голову ломать перед этой "неразрешимой" задачей. Никому там строить не надо, кроме автора, было бы надо - уже бы сами этот вопрос решили.

уж лучше бы автор просто окровенно так и сказала сыновьям - дети, я тут вот доход имею плохой, но хотелось бы домик обновить, расширить - чтобы и вам было куда приезжать иногда на выходные. Поэтому если есть у вас возможность, вложитесь в мой участок и мой дом деньгами - я все-же мать, за это готова помогать всегда с внуками. ВСе бы было чисто и прозрачно, не думаю, что сыновья не нашли бы выход помочь матери. По крайней мере задумались бы об этом, когда бы финансовая возможность появилась

Участок юридически поделить пополам, и пусть делают, что хотят. Вам просто хочется, чтоб вам кто-то дачу отстроил

У нее муж на инвалидности. А его куда сдать? И младший сын с ними же живет после развода и возвращения из другого города.

А у нас хорошая благоустроенная дача у мамы, фактически загородный дом, далековато правда немного. Мама я так поняла в смятениях, как эту дачу поделить между мной и братом, мы не лезем, никто прав не предъявляет, у нас свои семьи у каждого и жилищные вопросы решены, есть эта дача или нет, погоды не сделает, но мама также боится ссор. Заклинает ее не продавать после ее смерти, строил ее еще папа для семьи, его уже нет, действительно всю душу вложил и как память о нем

А вообще все идет из семьи, семьи тоже разные бывают, у меня подруга очень дружна со старшей сестрой, у них семьи и по двое детей. Участок получал их отец, очень хороший, начал строить дом, да не успел, умер, мама одна не тянула постройку дома. Они впряглись двумя семьями, собственность пополам и сейчас ездят туда на дачу все вместе, мама очень рада и дружно живут.

+1000000000000000000000

Оставте детей в покое ! Или вы хотите чтобы они врагами стали из за того что вам на страрости лет захотелось в баньке париться. Вы каждому оставляете по квартире . а уч они потом продадут и поделят поровну. или один выкупит у другого не маленькие сами разберутся а свашими они сами хотели и так далее. Доведете их до того что здороваться перестанут

Я тоже вспоминаю свою свекровь,которая разревелась после просмотра какого-то фильма о том как бабушку переправляли по детям и никто не хотел ее брать и со словами "А вот вдруг и я так же буду?" смотрит на нас печальными глазами.Нет уж дорогуша, кому квартиру тот пусть с тобой и живет( их три брата).Продайте часть участка СОСЕДЯМ и сами хибарку себе постройте небольшую. А после смерти как хотят так пусть и делят. 55 а ума нет, а еще жить лет 20 между прочим.Треть жизни выдаешь за "так пожить тут с внуками".Это мы тебе не городские жители, а простые выросшие в деревне говорим.

Значит так, матушка. Продаёте свою квартиру, съезжая с мужем и младшим в домик на той самой земельке стоящий. На какой-нибудь из половин на постороенные денежки от продажи строите себе коттеджик, которые завещаете младшенькому в качестве компенсации за квартиру, на которую он расчитывает. Старшенькому завещаете половину другой земли, на которой ничего не посторено. Все довольны, все счастливы, всё по-честному.

http://zatexta.com/?ref=2b511e54

Я бы на Вашем месте написала на обоих завещание и все.

Мама 2их сыновей, а у вас можно купить трейлер дом? Они сейчас очень современные, большие с отделами для спален и кухни с туалетной и ванной. Стоят намного дешевле чем дом. Продаются готовые, вам его привозят, устанавливают на участке и все. Места будет достаточно и для детей приезжающих к вам в гости и для внуков. Вы и владелицей земли останетесь и сыновья будут приезжать к ВАМ в гости и проводить время в комфортабельных условиях.

Погуглите или у старшего сына спросите, может он знает где неподалеку от вас фирма.

Не надо переносить реалии другой страны в Россию, увольте нас от своих дощатых домиков из сэндвич-панелей, где стенку можно пальцем проткнуть, где каждый чих и пук соседей слышен за километр.. И уж, конечно, никакой российской семье в здравом уме не придет в голову ставить на участке трейлер! Безумный совет совершенно.

И сколько вы дырок в таких дома пальцами проткнули, и где же вы жили что "пуки" соседей через стенку слышали (принимая во внимание, что во всех многоэтажных домах стены или кирпичные или бетонные) :) Или вы фанатик Задорного с удовольствием повторяя "Ну они и тупуе"?

И конечно же лучше жить семьей в третьем поколении в духкомнатной квартире и ставить раскладушку на наночь на кухне, и молить Бога о скорой смерти бабки, что бы отхватить несчастные квадратные метры, чем жить в "дощатых домиков из сэндвич-панелей" :)

Также вы не имеете абсолютно никакого представления о современных трейлерах. И ничего зазорного в этом нет, они как дома со всеми возможными удобствами. Тем более это летний дом, а не постоянное место проживания и новые модели сделаны как выглядит обыкновенный дом. Единственное что он переносим т.е. без фундамента.

У Автора денег нет, у младшего сына денег нет, сын старший кредит брать не хочет (и правильно делает), дом строить для "всех" не хочет. Делить участок автор не хочет, продавать тоже потому как хочет там огородом заниматься, а детей и буд.внуков хочет удобно устроить на отдых. У ВАС есть лучшее предложение или мы расставим пальцы веером, выпятим нижнюю губу в пренебрежении к западному решению проблемы?

Старшему сыну гораздо проще было бы взять кредит и купить себе другой участок, раз он так хочет строиться. Пусть не такой дорогой и не в таком престижном р-не, зато без всяких мамаш и брательников-неудачников.

Нам с сестрой родители все дали поровну. Даже квартиры купили одинаковые. Также имеются у каждой из нас по своему земельному участку. Предварительно родители спрашивали мое мнение, согласна ли я чтоб дача была сестры, а мне мне плантация в престижном месте пригорода?

Кстати, что-то автор очень часто упоминает своих невесток. Что она так боится, что они все оттяпают? Если подарить участок (часть участка) сыну, то никакая невестка его не отберет. Разделите участок пополам, подарите старшему одну часть, а на другой, где ваш домик расположен, живите сами в свое удовольствие. В таком случае старший сын с удовольствием начнет стройку. А вы будете приходить к ним в гости, если позовут.

А если они будут жениться еще раза три.. и еще будут дети. чем они хуже? Оформлять все нужно только на родных детей. У внуков есть родители . вот пусть они и позаботятся о своих чадах

Получается, ей теперь надо ждать смерти родителей? Ужас какой-то!

Автор, мой совет такой: ПРОДАЕТЕ свою квартиру. Покупаете меньшую квартиру-отдаете ее младшему сыну. На оставшиеся деньги- строите сами дом и в дальнейшем в нем и живете.И сыновья при этом пусть помогают кто чем может, деньгами или сами при постройке своей силой. Все ж вы им квартирами помогли-пусть и вам теперь помогут дом обустроить.

Автор, ничего не надо делить при жизни.

Тем более, зачем успешному сыну (а тем более его жене) ваши 10 соток внагрузку с вами и братом, простите. Для дома это - мало, наезжающие когда хотят родственники - раздражают. (Говорю по собственному опыту).

Для дома надо хотя бы 15 соток (дом, парковка, газончики-фонтанчики), плюс все равно захочется посадить и смородину-вишню...

Автор, пока вы не определитесь, кому достанется участок после вас, никто строиться там не будет.