Планировка дома.

Сразу скажу, на третий этаж Вы будете подниматься один раз в год, а может и реже. Задолбаетесь ходить с грязным бельём в постирочную, в цоколь. Ребёнок ещё будет подниматься в свою спальню, ему пока наплевать на лестницы. Муж будет оставаться ночевать в гостевой на первом этаже, туда переедете со временем и Вы. Постоянно будете просчитывать оптимальный маршрут движения, поскольку влом будет подниматься за одной забытой вещью на какой-либо другой этаж. Потом снесете все и построите одноэтажник.

я бы не стала делать на третьи этаже гостевую комнату. Во-первых кто нибудь по пьяни свалится может (я не шучу, были прецеденты). И вообще как то не комильфо через весь дом лезть на третий этаж, даже если лестница изолированная.
Все развлечения делайте на первом этаже , третий оставьте под хоз помещения ну и на будущее сыну

Я бы добавила что то типа кладовой рядом с кухней для запаса разных продуктов,овощей, с большой морозильной камерой

аааа, первые три этажа прям как у меня) Считаю свою планировку просто ужасной!

Кстати, можно сделать постирочную на втором этаже, то есть в том месте, где скапливается в основном грязное белье. Разносить выстиранное белье по спальням будет удобнее. Но если Вы основное время будете проводить на первом этаже, то со временем подниматься и перекладывать/вывешивать белье, поднимаясь на другой этаж, введёт Вас в состояние бешенства. Свой кабинет тоже надо перенести на первый этаж, если там проводите большую часть времени. Да, тут правильно заметили, что хорошо бы иметь дополнительно кладовку с морозильной камерой на первом этаже.

тоже скажу про кладовку рядом с кухней и про то, что со второго этажа мы уже переселились на первый. Второй просто закрыли и отопление стоит на незамерзайке

Это вы в симах строите? Классная игра!

Что именно не нравиться?

Я не играю в игры. Нет ни времени, ни желания. Если есть реальные советы, буду рада.

Убирайте гостевую с 1 этажа на третий. Сколько лет ребенку? Если он еще играет - ему нужна игровая на 1 этаже, вот ее и делайте вместо гостевой.
Зачем 2 гардеробные?

на третьем этаже делайте только свою спальню, гардеробную, санузел, гостинную/ тв команту для вас! Пусть это будет ваш этаж. Гостевую оставляйте на первом, но если есть место я бы на первом посоветовала игровую, тв, комп для ребёнка. Или всё для него/ гостей на втором этаже. Подрастёт сын, пойдут друзья, подруги, нефиг таскатсься по всему дому через вашу спалью. А так первый и второй этаж будет задействован, а третьий только ваш, и никому не доступен.
Если только у вас не дом/ перевёртыш, с шикарным видом только с третьго этажа.

подростки пасутся рядом с кухней, поэтому игровая на первом была бы кстати. Кабинет мужа в зависимости от назначения, если приходят клиенты, то на первом, если нет, можно на втором или третьм. Так же с вашим кабинетом. Постирочную только на первом, изза шума, и рядом с кухней, в постирочной так же можно сделать шкафы для хранения, желатеьно дверь в сад оттуда и мойка(раковина) , если есть собака, то собачий душ/ ванна.

Вы сами-то представляете, как таскаться на третий этаж, чтобы переодеться или просто по мелочи? Лично я вечером с трудом ползу на второй этаж после дневных забот . Какой бы вид с третьего этажа не был, калачем не заманишь лишний раз . Ребёнок растёт быстро, а там глядишь, ещё кто народится. Играть ребёнок может и в гостиной, чай не господа тут с прислугой. Гостевую слишком жирно для гостей делать на первом (самом комфортном) этаже. Постирочную в идеале на первый этаж переместить. (У меня так: постирочная + гладильная+морозильник+кладовая+техническая мойка), но можно и на второй этаж, если перекрытия хорошие, чтобы с бельём по всему дому не бегать (собрала грязные вещи из корзин, постельное белье, тут же постирала, погладила и по шкафам распихала). Ну уж в цоколь бегать - это ж как надо себя не любить. Автор, а прислуга у Вас будет?

На первом этаже сдела гостевую из-за Бабушки, она очень хочет приезжать к правнуку, но ей тяжело даже на второй подняться и если ей вдруг станет ещё хуже, я готова ее забрать к себе.
Будет обычная дом.работница 3 раза в неделю, за стирку она будет отвечать, так что мне ничего носить не прийдется.

Стройте один этаж и будет вам счастье.