Почему США считается богатой страной?

Сообщение было удалено

Сообщение было удалено

Много ошибок опять К примеру - США были и остаются иммиграционной страной. Ипотечный рынок работает всегда - просто процент выставляют на пару процентов выше ставки федеральной ставки и на этой разнице зарабатывают. Но бессмысленно все поправлять - главное вы уяснили - не зная деталей сравнивать бессмысленно

на "западный образ мысли", кстати говоря, в большинстве своем настроены пустые внутренне люди, как я заметил за годы. Для которых основными ценностями и приоритетами остаются исключительно биологические вещи, которые ведут их по жизни. В основном, ничего другого они не ищут, в чем-то более осмысленном не нуждаются. В общем, один из наиболее неинтересных, предсказуемых, ограниченных типажей. Исключения есть, конечно. Но тенденция существует.

Сообщение было удалено

Ого, сильно сказано. Молодец, за этот пост тебе точно заплатят 15 рублей. 👍👍👍

впервые я на западе побывал в году 2004...

на "западный образ мысли", кстати говоря, в большинстве своем настроены пустые внутренне люди, как я заметил за годы. Для которых основными ценностями и приоритетами остаются исключительно биологические вещи, которые ведут их по жизни. В основном, ничего другого они не ищут, в чем-то более осмысленном не нуждаются. В общем, один из наиболее неинтересных, предсказуемых, ограниченных типажей. Исключения есть, конечно. Но тенденция существует.

На каком западе? Коллективном? 🤣🤣

впервые я на западе побывал в году 2004...

Польша-Чехия, а в общем и целом побывал в более чем 10 странах. Чтоб сделать определенные выводы - хватило

Ипотечный рынок работает только когда есть люди. Когда есть либо а) рождаемость, либо б) миграционный приток. Когда нет ни а) ни б) - он работать не будет т.к. некуда цену завышать, это просто технически невозможно, закон рынка не обманешь). А плавающая ставка - это только на необеспеченные кредиты, которые скорей всего, не отдадут). Да...бессмысленно объяснять законы рыночной экономики, вы правы).

распиздяю западный образ жизни противопоказан😁

или тому, у кого есть мозги и кто не био-робот)

Вам шашечки или ехать? Один мой приятель перехал, так тоже у него была идея фикс - хочу мол двойной кирпич!😁 Таки нашел такой, купил... Теперь понял, что дурная голова ногам покою не дает 😁 Вы не понимаете самую суть - жизнь, качество и уровень и подходы очень существенно отличаются, потому ваши привычки и поверья могут часто быть неприменимы там. Скажем, тут вы купите квартиру в Москве - жизнь состоялась! Стены бетонные (или там кирпич). вы там будете жить всю жизнь скорее всего. И что? А там люди гораздо более мобильные - поживут лет 5 и передут в другой город или штат.... Где будет лучше условия и работа... Несравнимо это. Разве что, уровень и качество жизни всяко во много раз выше там. И кстати, можно купить домик со стенами из кирпича - на здоровье! Одна беда, когнда захотите его прродать, замучитесь искать покупателя - люди не захотят платить дополнительно за эти стены, только потому, что у вас такой бзик. Равно как и далеко не всякий захочет платить экстра за бассейн, покупая ваш дом - а так, пожалуйста - имейте свой. Неразумно, не зная их жизни, примерять свою к ихней.

150, бери выше:)

Ипотечный рынок работает только когда есть люди. Когда есть либо а) рождаемость, либо б) миграционный приток. Когда нет ни а) ни б) - он работать не будет т.к. некуда цену завышать, это просто технически невозможно, закон рынка не обманешь). А плавающая ставка - это только на необеспеченные кредиты, которые скорей всего, не отдадут). Да...бессмысленно объяснять законы рыночной экономики, вы правы).

Сообщение было удалено

Польша-Чехия в 2004, первая поездка

Сообщение было удалено

потому что на зарплату обычного официанта в бургерной можно взять новую мазду в лищинг и не париться. А еще у них доллар является мировой валютой, т.е. все должны закупать его, чтобы проводить международные сделки. И как бы долг их не волнует - они не собираются его никогда возвращать. Все издержки американского долга кладутся на страны, которые ЗАКУПАЮТ доллары

тогда все понятно они и сейчас не достигли уровня ведущих стран, а уж в 2004......😂

ипотеку на 20 лет за кирпичный дом я могу понять, за картонный не особенно, а если такая мобильность то зачем недвижимость покупать в принципе непонятно

Сообщение было удалено

Ну может если живете на Манхеттене или Сан-Франциско. Я живу в США давно, в довольно дорогом городе, в хорошем районе, 10 минут пешком до пляжа. Односпальневые, то есть двухкомнатные квартиры сдаются примерно за $2500. С кухней, кондиционером. Я плачу $2400, мусор, вода, интернет, кабельное тв и парковка входят в стоимость. Электричество $100. В доме есть бассейн, тренажерный зал. Мой дом - не элитное жилье-новостройка, но приличный, а по российским меркам - очень приличный. Зарабатываю 10К.

Все на самом деле просто Если берут ипотеку на 20 лет, это не значит, что планируют выплачивать все 20 лет - 100% постараются гораздо раньше. Это в их интересах. 20 лет - позволяет иметь меньше минимальные выплаты (а иногда полезно иметь такую опцию, всегда можно платить быстрее) и купить более дорогую недвижку. При продаже, подводят баланс между продажной ценой и остаточным долгом, банк оставляет себе остаточный долг, остальное остается собственнику. На эти деньги в новом месте можно купить другой дом, добрав остальное через новую ипотеку. Таким образом, следующая ипотеку может быть меньше...

Ну может если живете на Манхеттене или Сан-Франциско. Я живу в США давно, в довольно дорогом городе, в хорошем районе, 10 минут пешком до пляжа. Односпальневые, то есть двухкомнатные квартиры сдаются примерно за $2500. С кухней, кондиционером. Я плачу $2400, мусор, вода, интернет, кабельное тв и парковка входят в стоимость. Электричество $100. В доме есть бассейн, тренажерный зал. Мой дом - не элитное жилье-новостройка, но приличный, а по российским меркам - очень приличный. Зарабатываю 10К.

ну так это была первая поездка. первая)) и вообще я не понимаю, откровенно говоря, что вы вкладываете в понятие "уровень ведущих стран". Уровень в чем? В экономике? Да мне как-то нас.рать на экономические показатели. Везде существуют бедные, средние, толстосумы. И кто-то решил, что целью жизни непременно должно быть движение по этой вот "лестнице экономического прогресса". Меня интересует о чем человек думает, чем живет , духовно себя чем наполняет, какие он открытия по жизни совершает , о себе, об окружающих, с чем он ежедневно выходит в этот мир и пр. А эту всю х.ню оставьте себе

и кем ты работаешь? прос5титуткой?

Без накоплений ты не выплатишь ипотеку раньше конечного срока, ни в США, ни в РФ, а если доходность накоплений превышает ставку по ипотеке - выплатишь за счёт новых заёмщиков (которым также может и корпорация, и государство, а не только физические лица). С фактически одной зарплатой это нереально, а если нет нормального образования и ты не знаешь законов местных, налоговое законодательство и прочее-прочее. Я ещё молчу про нерезидентов, для них выше налог будет всегда. Особенно с ВНЖ, пока ты НЕ гражданин страны.

и кем ты работаешь? прос5титуткой?

Самая развитая и богатая страна сейчас Китай

чушь ее экономика - примерно 60% от американской

Ничего подобного. Я спокойно выплатил ипотеку со своей зарплаты и гораздо раньше срока, не имея накоплений кроме как на первый взнос. Конечно, не в Макдональдсе работал, но и не банкиром тоже. Если у вас нет финансового запаса прочности сверх минимальный выплат банку, вам ипотеку-то не дадут...

Ошибаешься,Китай давно все скупил в Америке

Ну чтобы банкиром работать, надо хотя бы образование нормальное иметь. Тогда может и было бы место в каком-нибудь JP Morgan Chase, где можно за год на жильё заработать. Или крупный фонд возьмёт к себе на работу, и одного годового бонуса, который составлял 4 года назад порядка 200-250 тысяч можно было также решить квартирный вопрос сразу же, не тратя зарплату. А через 5 - 7 лет уже можно своим фондом управлять. В остальных случаях, достаточно скромные зарплаты. Только врачи и адвокаты по бракоразводным процессам ещё хорошо получают. Но без опыта многолетнего это тоже нереально.

ерунда понятно, что ты не разбираешься обычный инженер-механик в Дженерал Моторс зарабатывает до 155 тысяч

А США и не позиционировали себя никогда богатой страной. У них ресурсов мало природных, это Россия богатая страна. США это исторически страна возможностей, где даже студент колледжа из небогатой семьи вполне может стать предпринимателем к окончанию учёбы

Обычный инженер - механик на то и обычный. Но кто хочет стать в этой жизни обычным рабочим? Никто об этом не мечтает). И сразу никто таких денег платить не будет, т.к. это зарплата уже состоявшего среднего специалиста, а не мигранта с грин-картой). То есть, работа для местных. До 155 000 в год это максимум, что ему заплатят, потолок. У нас тоже есть вакансии до 400-500 тысяч рублей, что в переводе на американскую валюту порядка 5-6 млн. в год = 70-80 тысяч долларов, но это же не значит, что всем платят "потолок" :) На проценты жить дешевле даже в том же США. И выгодней, чем быть средним сотрудником одной из компаний.

Опять чушь. Инхенер-механик - не механик и не рабочий "обычный" 400-500 тыс рубблей - не 700-800 долларов, гораздо меньше. Опять же, не все мерится деньгами. А и - качеством жизни, свободами, ... впрочем, портянычу, не знающего другой жизни, это все равно не понять. Что толку описывать яркость красок полуслепому? Так северокорейцы, сбежавшие на Юг, поначалу обижатся, что их не считают за равных и не восхищаются великим чучхе 😂

Так там бездомные на пособия живут лучше чем в рф средний класс

При капитализме многое именно деньгами и измеряется, это основа капитализма, а США - его прародитель в чистом виде). Остальное - лишь для самоутешения для тех, кому не светит нормальная работа, и хорошие деньги, и качество жизни). Для таких персонажей - "деньги не главное" :)

платёжеспособность.... канешь.станок печатает без остановки.

Брехня