Здравствуйте, Как продать квартиру цыганам, таджикам? как продают проблемное жилье. Кто сталкивался как происходит продажа уцененных квартир как это происходит? Е Подскажите риэлтора или агентство которое в Спб ( можно и не в Спб ведь есть дистанционная продажа домклик, м2, 2 нотариуса) поможет продать под такие критерии? Или можно в любое агентство идти? Спасибо

у нас ГУП ТЭК воду выключают когда хотят, в 2024 03.06-04.06 и с 20.05-21.05 нелжиданно отключали, так еще план график не соблюдают на 2 дня "ориентировочно" задержали без уведомления в 10 дней известили УК(и УК вывесило объявление в последний день выключения 31.07) . Кроме ГЖИ и прокуратуры обязательно писать надо первично в ФАС (через госуслуги) без аварий такие нарушения от РСО являются при любых отключениях горячей воды со стороны ГУП ТЭК. Злоупотреблением доминирующим положением субъектами естественных монополий образует состав правонарушения ч. 2 ст.14.31 КоАП что грозит штрафами и предписанием о недопущении выключений.
Примерное привлечение было в ФАС в Деле о Решение б/н Решение по делу №АА06-06/2015-425

Ссылаться в жалобе на следующие пункты постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354:

1. п. 4 Приложения N 1 и п. 115. прекращение горячей воды только для плановых ремонтов а не как попало и когда хочет ГУП ТЭК, а вне плана только при авариях;
2. п. 4 Приложения N 1 вода горячая может быть отключена не более 8 часов в месяц и не более 4 в день.
2. п115, п. "б" п. 117 не уведомил за 10 дней о отключении/продлении планового графика
2. и п. 34, п. 4 приложения 1 и в ст. 30. ЖК РФ не указаны обязаности жильцов ждать пока вода дойдет до квартир после включения воды 31.07;
3. Согласно ч. 1 ст. 10 ФЗ 135-ФЗ запрещается действия субъектов монополий нарушающие права граждан и Управляющих компаний
4. Согласно п. 4 ч.1 ст. 10 ФЗ 135-ФЗ запрещается технологически не обоснованное прекращение поставки товаара потребителю;
5. Ст. 14.31 Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 и абз. 3 п. 5.3.1 постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 горячая вода должна быть 60 градусов

Разделенна множество отдельных филиалов по России каждый филиал занимается своим направлением - охрана судов комитетов/охрана ТЭЦ/ оборонные заводы. обычный ЧОП однако с красивым названием с правами( ФЗ О ведомственной охране) но не имеет отношение к Росгвардии и ее стрелки охранники не являются Сотрудниками и имеют зарплату на уровне вахтера сторожа 13-15 тыс до 30 тыс на сложном объекте, есть посты с дубинкой без и с оружием.

Стрелками охранниками берут всех подряд. Везде пишут сутки трое, звонишь - 2 через 2, по 10 12 часов, или пять дней в  ночь/день, дневные и пр. суточных графиков очень мало и они по блату на них очередь и платят там совсем минималку около 12-14.= МРОТ часто бывает на таких обьектах работники задерживаются например в комитетах и ночь не отдохнуть. Везде  КПП паспортный режим, журналы, где-то и досмотр. На обьектах камеры в том числе и в самом помещении охраны. Коллектив возрастной - приоткрыл форточку - всем дует, закрыл 25 градусов вонь всем нормально.Контроль со стороны администрации объекта есть. Есть магнитки для ключей т.к. на объектах обходы каждые 2-3 часа днем и ночью и индивидуальным ключом надо тыкать магнитки. Ночью отдыха нет. Даже если с дубинкой без оружия все равно надо каждый год сдавать экзамены около 244 вопроса наизусть, плюс обращение и стрельба с пистолета и автомата сайга все команды надо знать наизусть, не сдал пересдача за свой счет.

Обучение и спецодежда(бушлат костюм теплые штаны берцы изнаки различия и пр.) бесплатные однако в случае если вы раньше 3 лет увольняетесь то форму вычитают(в т.ч. через суд) около 15 тысяч если взяли все и уволились рано. С стрелками охранниками заключают срочный трудовой договор и перезаключают в конце года так как все объекты заключают подряд на год что бы не платить за сокращение работникам (в случае если договор с объектом незаключат). Платят надбавку 20% военным пенсионерам однако по факту это компенсация за отсутствие индексации пенсии (из-за официального оформления) 

Пишешь жалобы, прилагаешь фото, стараешься максимально кратко - модераторы отклоняют их, нет конкретики, пишешь максимально подробно что где, как и какая проблема тоже отклоняют по формальным причинам, фото схемы - отклоняем, одни только отклонения, смысл в этой площадке если для того что бы подать жалобу юридического образования и знаний нехватает что бы сюда написать без отклонений.

Одного поле "Описание проблемы" тут явно мало, надо сделать очень много разных полей, под все эти требования, адрес, юридическое лицо, как, где, когда, куда, период, на каком этаже, какого цвета, с какой стороны фасада и каждому полю фотография и пр. Что бы надо только данные вводить, а не одно поле текст в которое вводишь и непонятно пройдет ли оно модерацию. Темы очень ограничены по тематике, если по тематике не подходит тоже отклоняют

Фотографии отклоняют им надо только непосредственно снятые, например схема карта с указанием где находится нарушение - отклоняют.

ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" не устанавливает гражданину обязанность подгонять свою жалобу под определенные требования модераторов, которые тут установлены, оно должно быть зарегистрировано и рассмотрено, здесь же на портале одни только ограничения

Таким образом смысла сюда подавать жалобу нету если можно без этих проблем подать через "Единый портал обращений граждан" Губернатора, или через Госуслуги сообщить о проблеме, где обращение в любом случае зарегистрировано и рассмотрено будь короткую жалобу или огромную длинную она в любом случае будет зарегистрирована и рассмотрена согласно ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" и контролируется чиновниками, а не модераторами Портала,

Расскажите свой опыт пользования порталами городскими

Самокаты вернулись, а это значит вернулась пора дтп и пролетающих мимо пешеходов "табуреток", надо ли запретить поминутные и часовые тарифы на самокаты и сделать тарифы "сколько проехал столько плати"?, то есть встал на светофоре и оплата не идет, поехал - идет, медленнее или быстрее, неважно платишь одинокого. Только такой тариф + абонементы с запасом минимум на несколько часов и больше.
Тогда и торопящихся самокатчиков и поломанных пешеходов будет меньше так как теперь нет необходимости торопится что бы заплатить меньше из-за этих минут
Или это не поможет от дтп и торопыг на самокатах? #общество

Моя мамка "сохранила городость" и не подавала на алименты и вот что вышло:
1. лишила меня алиментов, допустим грубо самые минимальные алименты на сегодняшние цены 3000 в месяц*12 месяцев= это целых 36000!! в год на игрушки, одежду и прочее "барахло"(по мнению мамаш). 36000*18= 648000 рублей за 18 лет. и это самый минимум если отец алкаш, не работает и хорошо уклоняется сидит на пособиях по безработице, или минимальная офиц. зарплата имеет гору болезней, а если мать перед будущем инженером ноги раздвинула, то алименты были бы намного выше.
При этом она всегда ныла "ты нечего не достоин, не получишь","все дорого" экономила на одежде, игрушках, все обиды копились.

2. Этим лишила меня наследства по закону в случае смерти отца - например отец НЕ написал завещание я бы по закону(даже в случае развода) имел бы право на долю во всем его наследстве, а я еще сейчас инвалид поэтому я имею право на обязательную долю независимо от завещания отца, естественно мамаша не внесла данные отца(через суд) в свидетельство о рождении и ЗАГС записи и я не знаю ФИО и даты рождения отца и ни как не могу узнать , ни обратится в суд на установление родства, ни в полицию обратится как безвести пропавшего отца. Не знаю умер ли он или нет.

В итоге она наказана - я с 18-ти лет полностью ее за игнорировал, я не общался ни разу за 15 лет , более того в январре 2024 года я додумался(до этого я рисковал в случае моей смерти тем, что мамка получила бы всю квартиру мою как наследник 1 очереди!!) я написал завещание на город Санкт-Петербург(жилье достанется сиротам состоящим на жил учете) полностью лишения наследства матери и всех родственников на случай моей смерти(у меня есть жилье), где указал причины лишения, в том числе, что она не подавала на алименты на отца и не установила отцовство и еще очень много причин с расчетами, что бы завещание было гарантировано не оспоримым. #алименты

Например в вагоне кот сбежал с переноски, бегает по вагоне, его тайно от владельца ловит проводник, далее действуя умышленно, вопреки установленному ст. 2, 227, 230, ГК РФ, тайно переместит к двери и выкинет. Кот относится к имуществу(ст. 137 ГК РФ). Проводник не имеет право выбрасывать кота, а должна незамедлительно найти владельца по вагону, при невозможности вызвать полицейского(поездного полицейского, либо на станции) и сдать кота им как бесхозную вещь ч. 2 ст. 227 ГК РФ, или как безнадзорное животное (ч. 1 ст. 230 ГК РФ). А так же доложить руководству.(где-то в инструкциях работодателя должно написано)

Должностные инструкции работника (локальный не опубликованный нормативный акт Работодателя) (ст. 5, ч. 1 ст. 8, ст. 189, ч. 4 ст. 13 ТК РФ) РФ не могут противоречить ГК, УК, ТК РФ иным ФЗ (ч. 5 ст. 76 Конституции РФ).

Доводы проводника о том что она выполняет инструкцию работодателя не состоятельны так, как
незнание закона не освобождает от обязанности соблюдать законы и проводник не должна выполнять незаконный пункт инструкции (ст 158 УК РФ, ст. 227, 230 ГК, ст. 2-3, ч. 5 ст. 76 Конституции РФ, Постановление Конституционного Суда РФ от 27 марта 2012 г. № 8-П).

Виноват еще и перевозчик, если введен пункт о высадке имущества - животных, который не соответствует требованиям ст. 2, 227, 230, ГК РФ

Не доложив о коте руководству поезда/станции и не сдав сотрудникам полиции, с корыстной целью, (например что бы не иметь лишних проблем с начальством и движений с отчетностью, актами и поиском хозяев, сном на работе и пр.), зная что в поезде едут животные выбросит кота, при этом после выброса в дальнейшем длительно будет скрывать от руководства и полиции уже сам факт перемещения и выброса кота.
То в зависимости от оценки полной стоимости кота, если менее 2500 рублей значит будет мелкое хищение(ч. 2 ст. 7.27 КоАП), если более 2500 рублей значит кража (ст. 158 УК РФ)

Работодатель перевозчик может уволить проводника за хищение имущества по "г" п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ

Посмотрел я цены во всех музеях в Санкт-Петербурге, потом средние зарплаты и пенсии заграницей и ужаснулся. У нас средние цена 500-650 руб. как для иностранцев (зарплата от 4000$= 359840 рублей в мес.), так для Россиянина (24 тыс. рублей.= 266$ в мес. )одинакова, Туристы меняют свои "бумажки" на рубли (1=89,96 руб.) и ходят почти бесплатно(почти платно), а Петербуржцы не ходят в музеи и не знают историю, потому что дорого - почти дневная зарплата.

В Ленинградском зоопарке даже с инвалидов 2 группы берут 300 рублей, в других музеях.
и так по всей России видимо. Получается музеи не доступны для своих граждан, но халявны для всего мира учитывая низкую цену рубля.

Еще когда мы едем за границу - отдаем 3 месячных зарплаты и например билет за 30$ в 1 музей за границей для нас = 2698.8 рублей😱

Надо ли повышать цену в музеи для иностранцев отдельным тарифом? и когда вы в последний раз ходили в музеи?

издевательство над инвалидами на Госуслугах
на госуслугах по услуге «Медико-социальная экспертиза» в разделе "Обжаловать решение бюро" отсутствует возможность добавить к заявлению текст - изложить суть жалобы- доводов на решение МСЭ
(Нарушено ч. 1 и 2 ст. 7 Закона N 59-ФЗ.)
////////////////////
2). так же при обжаловании решения МСЭ инвалиды лишены возможности приложить к жалобе разные мед. документы, выписки, анализы, справки и др материалы.(нарушено п. 1 ч. 1 ст. 5 , 2 ст. 7 Закона N 59-ФЗ)
. Сейчас все мед. документы анализы выписки есть в электронном виде с электронной подписью на порталах и на госуслугах, однако приложить их невозможно к жалобе//////////
3) подача жалобы через Госуслуги  предусмотрена абз. 1 п. 55 Постановление Правительства РФ от 05.04.2022 N 588 "О признании лица инвалидом"
////////////////////Инвалиды подав заявление об обжаловании через госуслуги вынуждены собирать бумажные документы в поликлинике. а для изложения личных доводов и доказывания своей позиции- в жалобе выбирать МСЭ с обязательным личным присутствием. Особенно в спорных ситуациях когда по заболеваниям стоит "тонкая грань" между отсутствием инвалидности или 3,  или между 3 и  2  группами. И тут на МСЭ начинаются махинации с документами - то не учли, это незаписали, а это приуменьшили, замерили не так и вот инвалид уже не инвалид. ( вычисляется и сравнивается мед документы и протокол и акт мсэ)

/////////////////При подаче жалобы на решение МСЭ наружены требования к жалобе, а так же права граждан излагать суть жалобы и прикладывать материалы, выписки, документы анализы ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ
/////////////////
Как всегда идея хороша а реализация хромает.