Добрый день.
Ситуация такая. С молодым человеком вместе уже почти 4 года. Ему 30, мне 25. Планируем вступить в брак, после того как я закончу магистратуру (остался год). Оба работаем, финансовых трудностей не испытываем. Он москвич, я приезжая. У него есть свое отдельное жилье в ближнем подмосковье (где мы сейчас и живём). Разговаривая о будущем, о нашей семье, возможных детях, мы пришли к выводу что нужно переезжать в столицу. И как раз сейчас, начали строить жк в шаговой доступности от дома его родителей. Просматривая варианты квартир, поняли что можем позволить себе двушку на этапе строительства без ипотеки (продажа квартиры в Подмосковье + личные накопления). Но трёшка, обойдется нам всего на 1.3млн.~1.4млн больше девушки. Если возьмём ипотеку под 8.7% и ежемесячном платеже в 22т.р погасим за 7 лет (а может и быстрее). Но есть нюанс, если мы продадим квартиру в которой живём, нужно будет года 2~2.5 снимать жилье, а это ещё 20т.р ежемесячно. Я считаю что для нас это не будет тяжёлым финансовым бременем т.к все эти траты будут отнимать всего лишь 30~35% общего бюджета.
Ещё мы бы сделали налоговые вычеты с приобретаемого жилья. На двоих это выйдет 520т.р.
В теории мне нравиться такой расклад, иметь трёшку выгоднее, если у нас будет трое детей в ней будет не тесно. Плюсом ещё то, что жить будем недалеко от его родителей, общих друзей но самое главное в Москве.
Но в то же время немного волнительно. А вдруг все пойдет не по плану, вдруг что-то случиться. Мой молодой человек сомневаться стоит ли брать трёшку (в основном из за ипотеки).
Были ли у вас случаи, связанные с покупкой квартиры, когда в теории все выглядело хорошо а жизнь вносила свои коррективы?