Надо проверить стыки канализационной трубы в туалете, где стояк проходит, возможно причина на поверхности и будет видно, что стык не герметичный.
Или вызвать специалиста. Хорошо у нас ребята справились с канализацией из фирмы РемонтЭксп...
Могу сказать, что нет ничего страшного в новостройке без перегородок! Наоборот, можно все сделать в соответствии со своими хотелками)) Обращайтесь в remontexp.ru дизайн и планировка бесплатно, ремонт под ключ очень бюджетно!