ипотеку точно пока брать не стоит, если вы готовы туда переехать, то лучше снять квартиру на месяц и пожить там. и вы сразу поймете все плюсы и минусы этого города, ведь для всех они разные, будьте готовы к постоянным неровным дорогам, и к жаркому лету.