Ну во-первых: В первую неделю всегда кто-то должен быть рядом с щенком!!! Это прям обязательно! Никогда на 10-15 минут его не оставляйте одного! Его отобрали от семьи, а если еще и один он будет всё время, тут уж совсем.

По поводу соседей. Вежливо объясните ситуацию, должны понять, у вас собака не перфоратором же в стены долбит, а лишь скулит, ничего страшного! А по воспитанию собаки спрашивайте, помогу советом