Клееный брус. У него затраты на входе большие, но потом на отделке и изоляции экономите, если проект нормальный и если строители не налажали. Посмотрете на гринсайд ру - там все расписано, узкие места, цены, требования. А также экологичность данного изделия обсуждается (для тех, кто беспокоится о здоровье).