Квартира в Болгарии. Отзывы имеющих недвижимость.

использовать ее можно 3, ну пусть 4 месяца в году. А остальные 8-9 месяцев платить за ее содержание.
зачем? Сдавать тоже может получиться, а может не всегда будут клиенты. нужен человек, который там будет убирать, менять постели, следить за порядком. Головной боли больше, чем прибыли.

есть 2ка недалеко от Бургаса. Используем всей семьей, ездим к морю. Платим за содержание копейки, не те беньги чтобы жалеть. Трудности с отсутствием отопления его у них нет. Так что ездим толькт летом.

я думала покупать в итоге не стала. Подводные камни обнаружились ))) встретила нашу женщину, она 6 лет по судам провела. У них справку о том, что квартира не находится под долговыми обязательствами пишут буквально на коленке и кто угодно. Никто это не проверяет в Софии. Вообще много липовых документов. Самое жуткое, что даже покупая новую квартиру от застройщика можно оказаться в этой ситуации, если он сам в долгах. Меня это как то напугало, конечно не всем так не везет, но она говорит, что в любом случае в чужой стране биться, выяснять все это очень тяжело. Второй момент - какое жилье покупать. Так называемое туристическое - близко к морю, в тур комплексах и.т.д. его строят с легкими стенами. То есть выглядит нормально, но жить там можно только когда тепло. И - оно вдвое (!!!!) дороже обычного жилья. Когда посмотрела нормальные новые квартиры в спальном районе - да, все нормально, но от моря уже далеко. У них там полно цыган живет в этих районах, кстати. Прямо дислокациями ))) И еще я поняла, что многие русские пытаются по разным причинам избавиться от этих квартир, и оно конечно не выходит, продать эту квартиру потом нереально. Вот и думайте. Если деньги свободные есть с тем, чтобы потратить и забыть ))) то почему бы и нет.

Мы купили в элитном комплексе недалеко от бургаса. Да, используем по сути как дачу. Не сдаем, но при желании может сдавать управляющая компания, берет себе за это какой-то процент. На мой взгляд, в общем и целом удовольствие дорогостоящее. Много платим за содержание (налоги, коммуналку, обслуживание территории). Оплачивает все управляющая компания, ей даем небольшую сумму за услуги, предоставляют все чеки. Очень удобно. Уборку можно тоже у них заказать, но дороговато, если для каждого нового жильца, если они будут часто меняться. Квартиру можно использовать месяца 3-4, теплый сезон короткий. В остальное время там делать нечего, курортная зона вымирает (закрываются магазины и пр.). Если там все лето жить, то еще можно подумать. На самом деле ехать туда надо с середины июня и максимум по середину сентября, остальное время погода плохая, и курорт вымирает. В Болгарии в принципе скйчас все недешево из-за курса евро/доллара. Билеты туда дорогие. Спрос на аренду есть, на мой взгляд, многие там снимают на длительное время (месяц-два, отправляют детей), встречала таких детей. 40-50 евро в сутки платят. Мы не жалеем, что купили, тк у нас квартира хорошая, повезло с застройщиками и управляющей компанией, брали не как вложение, а тупо под себя, особо деньги не считаем (выгодно/не выгодно).

Сейчас квартиры в Болгарии все русские продают, а желающих их купить нет.

Мода на эти квартиры прошла лет 10 назад.

Невыгодно вкладывать туда баксы.

Надо сначала пожить в том месте, которое присмотрели, а потом покупать. Мы купили в Несебре, там круглый год жизнь кипит и первая береговая линия, в купальниках к морю прямо из квартиры выходим)) И, если есть интерес, можно и сдавать. Евро есть евро! Сдается отлично и без проблем с середины апреля до октября.

Можно купить квартиру в жилом доме без таксы за обслуживание. Есть отличные варианты в 300 -400 метров от моря. Цена не высокая, например здесь на саите: bulgariabp

Если говорить о так “горячо любимой” недвижимости на побережье, то у нее есть одна особенность- она прекрасно сдается всего лишь 5-6 месяцев в году) Все остальное время она практически простаивает. Вот об этом часто забывают.

Думаю большинство вообще плохо представляют, что из себя представляет болгарский рынок недвижимости. Но низкая цена, особенно в сравнении с московскими, конечно манит.

Помоему наши уже давно наигрались в курортную недвижимость. Кризис не слабо всех подкосил.

Не соглашусь, спрос все-таки есть. Тем более, если не ошибаюсь, в Болгарии достаточно легко потом получить вид на жительство. За это пенсионеры ее и прилюбливают.

До пенсии еще дожить нужно) Знаю уйму примеров, когда по итогу предпочтение отдавалось в пользу Крыма или Краснодарского края. Желание беспрерывно зарабатывать на жилье, сильнее заморочек с забугорной недвижимостью.

Тем более тут народ не так привередлив в плане сервиса и условий. Содержать и вкладывать приходиться намного меньше.

Кстати по поводу этого: родственники полгода назад в Калининграде квартиру купили, с расчетом пока в долгосрочную аренду сдавать. Сетовали по поводу того что на квартиру с хорошим ремонтом в новеньком жк, не так то просто найти квартиросъемщиков надолго.

За удобства платить надо, а наши готовы ограничивать себя во всем, но только лишний раз не тратиться, увы…

К сожалению, хотя казалось бы, что еще нужно - свеженький ремонт, инфраструктура соответствующая, район хороший, да и сам жк по их рассказам чуть ли ни один из лучших в городе.

А как называется? Хочу ради интереса просто посмотреть.

Цветной бульвар, если я все правильно помню.

Покупать недвижимость что в Болгарии, что в Испании смысла нет, цены упали в 2-3раза за 10лет. Рубль упал к евро сами понимаете, раньше цены были смешные, а теперь все со своими сковородками туда ездят и в сторону ресторанов, где раньше 3дня в день ходили даже не смотрят. Продать недвижимость очень сложно, по среднему рынку даже просмотров не будет и скидку 10% дают при первом просмотре. авиабилеты дорогие, за эти суммы можно в любую часть европы слетать, визы нужно открывать. В общем слетать в бг и каждый день думать что пожрать за эту же сумму можно слетать в турцию, где всё включено и море будет не черное.

У нас на солнечном берегу , все стараются продать квартиры. Это самая недвижимая недвижимость . Не надо , не покупайте . Вчера всем подъездом обсуждали, кому бы продать в два раза дешевле.

Мне продайте в 2 раза дешевле. Я куплю. Сейчас в Болгарии

Что то нет ответа. larisssa323@yandex.ru.Или все на уровне разговоров?

Лариса, если вам интересно, есть двушка 90 кв.м. на 2 этаже в 68 шагах от моря в г.Поморие по 700 за метр. За полцены что-то не получается как на Солнечном...

добрый день. а я как разхочу купить.давайтеобсудим?

Ну и ну....и ЦЕНы. Я в шоке. ПОЛ цена......А цены в Болгарии вырасли етого года на 7%. ПОЧЕМУ ПРОДОЮТ? Проблем состоится в том ,что покупающие квартиру или дом с участоком покупают изходя из того что видят в данного момента. Моя практика однозначно говорит /хотя она маленкая/ ,что проучивание ,условия,строителъстве являются последная забота покупщиков .Поетому и когда появятся "ПОДРОБНОСТИ" им становится больно.При свои покупки,несмотря на того что я местны ,мне приходится крутит,разпрашивать,смотреть и собирать всякую инфу о покупке. На ето уходят 7-10 дней и то после того как я нашел данную недвижимость. Вот так ребятя! Не рубаху покупаеш а ДОМ!

А куда выогодно?!В Крыму,если жить у моря стоят квартиры дороже,чем в Болгарии.

В каком городе живете?Как выбрать фирму,чтобы не обманули?
Много наслышаны о нечестных сделках.

Здравствуйте,
Живу в город Бургас.О обманщиков Вы правы.У нас говорят ,что у волка шея здоровая,потому что сам несет ягненка.
Лучше всего выбирать жильо сами.В продажи есть достаточно.Чтобы оформит все и выбрат дом,нужны недели две.Если к дома есть земля,то нужно открыть фирму на которую будет в собственность земля и тогда Вам будет необходим месяц. Один из основных детальях является адвокат.ВАШ адвокат! Если Вам нужен в обл.Бургас,то порекомендую своего.26лет я ее знаю и проблем не был!Не знаю что Вам писать.Я сам строитель и работаю везде в области.Если могу чем то помочь или подсказать то....не вопрос

Доброго здоровья! А Вы можете сообщить телефон вашего адвоката?

Не знаю в чем дело.Но можете его найти в список-"Адвокатска колегия Бургас" Ее имя Таня Илиева -Чапанова.Кантора находится на ул Иван Богоров 2
Мое мнение -встречатся глазу в глаз.

Мне продайте! konstntin19750602@gmail.com

Я Вас советую НЕ покупать . В оасновном продоют в КОМПЛЕКСОВ где полно проблемов. Кто не платил такса обслуживание,УК жульничает,не выполняет обязаности......Нужно все проучить от конца до конца.Ето конечно мое мнение

dobrij den , a pochemu hotat prodat mosete napisat? mi prosto podumiwaet tam kupit

А я плачу 130 евро в год за обслуживание. Квартира на курорте Кранево. У нас есть бассейн и в доме 26 квартир, а одновременно отдыхает 4-5 семей. Спокойное место. Живу по 4-6 месяцев ежегодно. Коммунальные платежи : холодная вода +электричество, израсходованное Вами+налог за вывоз мусора-около 5 евро в год. Сейчас квартиру продаю, хочу большую площадь купить.

У меня тоже студия, в Новом Несебре, плачу за неё 50 евро в год (налог на недвижимость и вывоз мусора), в апреле, даже, нравится больше отдыхать, чем летом, людей никого, магазины открыты, погода +20, две болгарские семьи живут в доме зимой - утеплили квартиры

Здравствуйте! Вы ещё продаёте квартиру?

Где посмотреть?

Сколько ваша квартира стоит?

мне продайте ,звоните я в россии +7923-6163463

Продаём квартиру в болгарии. 1 комнатная, 1ая линия, в Бяле, свежий ремонт, установлена кухня. Можем продать с мебелью, все новое. Купили года три назад, ездили на пару месяцев каждое лето. Тихий район. Если интересно почта для связи muss-spb@bk.ru

А почему Бяла Вам не понравилась? Вроде хвалят

Куплю двухкомнатную квартиру в Святом Власе без таксы поддержки, не далеко от моря (до 500м.) до 70 кв. м.

angelalyubova@yandex.ru

Желающие купить квартиру в Болгарии, пишите, звоните мне! У меня отличное предложение есть, я собственница
Квартира в Солнечном береге
89053834353

У нас квартира в Варне почти в центре с 2011 года. Не в комплексе, а в обычном 6-этажном новом доме. До моря полчаса пешком. За обслуживание ничего не платим, только страховку (т.к. один раз крыша лоджии зимой протекла), приезжаем летом на 2-3 мес. (родители на пенсии), а мы с детьми по разному - на месяц или меньше.
Болгары при продаже недвижимости россиянам очень завышают цены. В целом обмануть ни любят...
кому инетересны тонкости, пишите на почту, olgadrugaja а яндексе. Расскажу о своем опыте.

т.е. в целом обмануть, недоговорить что-то и т.п. очень любят.

Не покупайте! Мы купили в августе 2016 года, Кошарица.
Удалось продать только в этом году, но с опущением первоначальной цены аж на 3,5 тысячи евро!!!
Тоесть, стоит 12000, отдали за 8,5 тысяч евро.
Продавали по норм цене с сентября 2017 года.
Ушла в итоге за копейки.
Оказались в большом минусе '!!!
Молчу уж про 2 тысячи евро, потраченных лично мною на мебель с техникой!
Продала сама, через сайт Авито.
Агентства же её за 12000 пытались почти 2 года продать!
Нафиг такой бизнес!?
Если захотите продать, долгие годы уйдут на это '!!!((((
За эти деньги можно до гробовой доски снимать на лето недвигу в бг.
Квартира в бг нужна, чтобы в ней жить постоянно, на внж, пмж.
А налётами, снимать рациональней! ( имхо).
Сейчас ссыль на свою студию скину.... Продана!
Но, разные агенства крутят её и по сей день!)
Всё как у нас в России)

Не покупайте, будете очень жалеть...

Куплю дом в Болгарии, если есть предложения пишите пожалуйста на почту bnnfg@mail.ru

Здравствуйте! Планирую продать квартиру в Солн.Берегу,но много пишут,что обманывают.Можно дать Вашего адвоката телефон,раз Вы ему доверяете! С уважением Любовь Владимировна.