Гость
Статьи
что с рынком …

что с рынком недвижимости будет?

как думаете?
квартиры упадут в цене или поднимутся (аренда, покупка)?

Автор
75 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

В пapaшке точно до бросовых цен упадут. Так что стоит задуматься об обмене хотя бы с таджикистанцами, пока еще есть время.

Гость
#2

Упадут конечно

Гость
#3
Гость

В пapaшке точно до бросовых цен упадут. Так что стоит задуматься об обмене хотя бы с таджикистанцами, пока еще есть время.

вопрос россиянам. мнение свинопаса с сальным чубом не интересно(

Гость
#4

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Гость
#5

Будет обвал , ипотечники влетят. Если не было жилья то ещё да берите. А свою деньги вложить в квартиру щитай выкинуть часть из них

Гость
#6
Гость

Упадут конечно

думаете?..
на авито появилось много объявлений о продаже с формулировкой "цена эквивалентна 30тыс. (например) долларов "

Гость
#7
Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Да да! Не успеешь скинуть хату на пике, щитай лошпед деньги прогорят

Гость
#8
Гость

вопрос россиянам. мнение свинопаса с сальным чубом не интересно(

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

Гость
#9
Гость

думаете?..
на авито появилось много объявлений о продаже с формулировкой "цена эквивалентна 30тыс. (например) долларов "

Знаю. Хотят избавиться умные и заработать. Сама продаю. Хочу вложить в др место

Гость
#10
Гость

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

ребят, не минусите). ну реально же крутая шутейка!

Гость
#11
Гость

Знаю. Хотят избавиться умные и заработать. Сама продаю. Хочу вложить в др место

так значит, цены не снижаются, а поднимаются в рублях

Гость
#12

Как обычно при кризисе.

Гость
#13
Гость

ребят, не минусите). ну реально же крутая шутейка!

Это история! Видела пирамиды?

Гость
#14
Гость

так значит, цены не снижаются, а поднимаются в рублях

вам че 5 лет?? Цены взлетят на момент и рухнут. У кого свободная хата сбрасывают на пике. А лошпеты щас хаты берут. На пике не скинут, а если допрут скинуть ещё и налог заплатят хахахахаааа))))))

Miss Anna Weber
#15
Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Однозначно!

Гость
#16
Гость

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

На объекты федерального значения берут только россиян.

Гость
#17
Гость

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

Да и в Москве вы вас терпеть не можем, как и азиатов. Вы — демпинг зарплат, поэтому чем меньше вас, тем лучше нам.

Гость
#18

А с чего вдруг цены должны упасть?

Гость
#19
Гость

А с чего вдруг цены должны упасть?

С того что кризис ващет

Гость
#20
Гость

С того что кризис ващет

Кризиса еще никакого нет. Обвал может произойти завтра, а может через 5 лет.

Гость
#21
Гость

С того что кризис ващет

Так он не первый и не последний. Только чтобы цены на недвижимость падали, такого не припомню.

Гость
#22
Гость

вам че 5 лет?? Цены взлетят на момент и рухнут. У кого свободная хата сбрасывают на пике. А лошпеты щас хаты берут. На пике не скинут, а если допрут скинуть ещё и налог заплатят хахахахаааа))))))

не тупи. речь идёт о перспективе рынка недвижимости -- о квартирах в новостройках, в том числе. а ты везде лезешь с "свободной хатой". иксперд из тебя никакой

Гость
#23
Гость

не тупи. речь идёт о перспективе рынка недвижимости -- о квартирах в новостройках, в том числе. а ты везде лезешь с "свободной хатой". иксперд из тебя никакой

Те грят обвал будет. Спорим?

Василиса
#24

Надеюсь, что много девелоперов обанкротятся, а то уже достали свои убожество строить, настроить гoвнa и втюхать лoxaм, на окружающих плевать.

ПрактичнаяРомантичная
#25

Если у людей не будет денег, то цена упадут. Если ипотечники не смогут заплатить и банки оставят их без жилья, то тоже будет переизбыток жилья и оно упадёт в цене

Гость
#26
ПрактичнаяРомантичная

Если у людей не будет денег, то цена упадут. Если ипотечники не смогут заплатить и банки оставят их без жилья, то тоже будет переизбыток жилья и оно упадёт в цене

Не совсем так, основной кредит банков в недвижимости идет застройщикам, а возвращается уже в виде ипотечников, закредитованность застройщиков с каждым годом увеличивается как пузырь из-за увеличения объемов (в этом суть т.н. рейгономики), а отдача от ипотечников всегда на одном уровне (в перспективе одного проекта лет на 5, принцип фьючерсов), оттого ставки становятся нулевыми (первый предвестник кризиса), в то время как центробанки ключевые ставки снижают нехотя. Поэтому банки банкротятся - стройки останавливаются - работа теряется - денег нет - жилья нет, но жить где-то нужно, посему спрос на дефицитный товар увеличивается и жилье резко дорожает, а производить его не на что, т.к. банки - банкроты. Так было в 2008, так будет и в... 2023.

#27

Поднимутся. Сейчас рынок рублями завалят, из-за нефтевойн, доллар в верх, Цб 94 обещал, но чет кажется, что до 110-120 догонятся+ инфляция. Я так вижу.

#29
Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Ага, упадут канеш, если курс выровняют, но не раньше осени.

Гость
#30
ЛегчеВетра

Поднимутся. Сейчас рынок рублями завалят, из-за нефтевойн, доллар в верх, Цб 94 обещал, но чет кажется, что до 110-120 догонятся+ инфляция. Я так вижу.

А почему в 16ом не догнались?

запор
#31
ЛегчеВетра

Ага, упадут канеш, если курс выровняют, но не раньше осени.

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

#32
Гость

А почему в 16ом не догнались?

А Вы ситуацию сравните с сейчас и тогда.

#33
запор

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

А, Вы про евро/доллары сорян, не правильно поняла. Тогда да, упадут канеш.

Гость
#34
ЛегчеВетра

А Вы ситуацию сравните с сейчас и тогда.

И? Тогда нефть была дешевле. Так почему?

Гость
#35

Что будет с рынком недвижимости?
Разобьёмся недвижимость на несколько типов. Недвиж в ипинях будет падать. Недвиж в столице - сомневаюсь что все так просто. Неликвид и проблемные квартиры будут дешеветь. Хорошая вторичка, если цены будут падать, просто не будут выставлять на продажу до лучших времён. Новострои не знаю. Все мое имхо.

!
#36

Даже представить страшно если цены на жилье упадут... Столько новостроек настроили и как их будут продавать? За бесценок? Да и кто купит ? Сейчас на карантине люди последние сбережения проедят...
Наверное новостройки будут стоять пустыми... Печально ((( А те люди кто купил в новостройке не смогут продать,если деньги будут нужны или соседи дибилы окажутся...

Гость
#37
запор

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

Надо всем держать деньги в рублях чтобы пиндостан обвалился

запор
#38
Гость

Надо всем держать деньги в рублях чтобы пиндостан обвалился

тогда уж лучше в туалетной бумаге. её хоть жо_пу потом подтереть можно будет

Гость
#39
!

Даже представить страшно если цены на жилье упадут... Столько новостроек настроили и как их будут продавать? За бесценок? Да и кто купит ? Сейчас на карантине люди последние сбережения проедят...
Наверное новостройки будут стоять пустыми... Печально ((( А те люди кто купил в новостройке не смогут продать,если деньги будут нужны или соседи дибилы окажутся...

Думаю, пострадают только спекулянты с несколькими квартирами, купленными с надеждой на перепродажу с большой наценкой. А человек купивший квартиру для жилья... ситуации когда надо много денег, встречаются нечасто.

!
#40
Гость

Думаю, пострадают только спекулянты с несколькими квартирами, купленными с надеждой на перепродажу с большой наценкой. А человек купивший квартиру для жилья... ситуации когда надо много денег, встречаются нечасто.

Вы правы.
У нас на лестничной площадке заехала молодая пара,купив квартиру дёшево, (какое-то время был спад на стоимость квартир). Так они теперь продают эту квартиру с наценкой аж в 500 тысяч рублей. Деньги срочно понадобились им,даже не представляю кто сейчас купит,ничего не работает. Я вот столкнулась с прелестями карантина. Просто жесть. Мне нужно в 2 фирмы (по делам) и они не работают и не известно когда будут работать (((

Гость
#41
!

Вы правы.
У нас на лестничной площадке заехала молодая пара,купив квартиру дёшево, (какое-то время был спад на стоимость квартир). Так они теперь продают эту квартиру с наценкой аж в 500 тысяч рублей. Деньги срочно понадобились им,даже не представляю кто сейчас купит,ничего не работает. Я вот столкнулась с прелестями карантина. Просто жесть. Мне нужно в 2 фирмы (по делам) и они не работают и не известно когда будут работать (((

а зачем им 500 тыщ понадобилось? Неужели невозможно без этого обойтись? Сейчас люди по домам сидят, какие просмотры квартир?

Гость
#42

Ого! А я и не знала что на вуманн столько экономических экспертов сидит

Гость
#43
запор

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

да шо ж за вечер икспердов-мойщиков унитазов из скакуасии на русском форуме?)

Гость
#44
Гость

Упадут конечно

Уже поднялся спрос на жилье в курортных городах. В москве и питере упадут, а в остальных населенных пунктах упадут на элитное жилье, а на студии/олнушки/дачи возрастет, т.к. люди будут пытаться сохранить сбережения/заиметь хоть какое-то жилье для растущих детей

О
#45
Гость

Так он не первый и не последний. Только чтобы цены на недвижимость падали, такого не припомню.

Че дура. В 2015-16 почти в два раза было все дороже

#46
Гость

И? Тогда нефть была дешевле. Так почему?

Продавать кому? Рынок сбыта для России никак не изменился?

!
#47
Гость

а зачем им 500 тыщ понадобилось? Неужели невозможно без этого обойтись? Сейчас люди по домам сидят, какие просмотры квартир?

Говорят,что срочно хотят переехать в частный дом жить,типа надоело в квартире жить... Хотя у них и соседи хорошие,и квартира на солнечной стороне, и окна во двор,а не на дорогу проезжую. Прожили они в этой квартире максимум 1,5 года. На все сайты они объявления выставили,а толку...из-за карантина даже МФЦ не пойми,как работают.
В феврале они выставили объявление,пока висит.

Гость
#48
!

Говорят,что срочно хотят переехать в частный дом жить,типа надоело в квартире жить... Хотя у них и соседи хорошие,и квартира на солнечной стороне, и окна во двор,а не на дорогу проезжую. Прожили они в этой квартире максимум 1,5 года. На все сайты они объявления выставили,а толку...из-за карантина даже МФЦ не пойми,как работают.
В феврале они выставили объявление,пока висит.

Так это у них не проблема, я уже подумала муж деньги в казино проиграл или в другую плохую историю встрял, вот срочно и продают. А к них так, баловство.

!
#49
Гость

Так это у них не проблема, я уже подумала муж деньги в казино проиграл или в другую плохую историю встрял, вот срочно и продают. А к них так, баловство.

Вот именно, мне просто интересно самой стало,как можно продать квартиру и не платить налог. Сейчас же 5 лет надо прожить,чтоб можно было продать без уплаты налога. А они всего 1,5 года прожили.
Мы сами хотели продавать квартиру, но у нас тоже ещё 5 лет нет. Мы из-за соседа сверху думаем продавать...

#50
!

Вот именно, мне просто интересно самой стало,как можно продать квартиру и не платить налог. Сейчас же 5 лет надо прожить,чтоб можно было продать без уплаты налога. А они всего 1,5 года прожили.
Мы сами хотели продавать квартиру, но у нас тоже ещё 5 лет нет. Мы из-за соседа сверху думаем продавать...

Например, Вы продали квартиру за 5млн., и после, в этом же году купили квартиру начиная от 4 млн. Даж декларацию можно не подавать.

Гость
#51
!

Вот именно, мне просто интересно самой стало,как можно продать квартиру и не платить налог. Сейчас же 5 лет надо прожить,чтоб можно было продать без уплаты налога. А они всего 1,5 года прожили.
Мы сами хотели продавать квартиру, но у нас тоже ещё 5 лет нет. Мы из-за соседа сверху думаем продавать...

А что там за сосед, шумит или что похуже?
У вас новый дом?

Предыдущая тема