Выгоняют из квартиры с ребёнком

Ваш договор закончен. Съезжайте

Искать другое жильё, договор расторгнут.

Я вас не обрадую. Даже если бы был подписанный договор - вернул бы залог и адьес, на вашего ребенка все равно

Они всё правильно делают.

Это вы не законно теперь на их территории пасётесь.

Обратитесь в органы опеки, что ребенка выгоняют на улицу. В налоговую настучите на хозяев.

Вы уже месяц в чужой квартире незаконно проживаете, неужели Вы этого не понимаете? И при чем тут Ваш ребенок? Другое жилье хоть подыскиваете, Вас же могут вышвырнуть из этой квартиры в любой момент.
Не понимаю, почему Вы так в эту квартиру вцепились. Или вы так долго в ней живете, что считаете ее почти своей?

С какой это радости,не может обеспечить ребёнка жильём-пусть сдаст в детдом ,хозяева то тут при чём,её ребёнок им никто.

угу, напугали. Что предпринимательская деятельность - не факт, что докажут, а скорее всего и не докажут. А налог - да копейки в сравнении с избавлением от неудобного жильца.
А опека чужой собственностью распоряжаться не вправе. Вправе - собственник.

ну вы же сами понимаете, что надо съезжать.. и это будет правильно юридически.. а на счет предоплаты.. никто вам возвращать не должен, так как вы уже прожили сентябрь там..

В налоговую она настучать может. А вот в органы опеки я бы ей стучать не посоветовала. Потому что хозяева квартиры не обязаны предоставлять жилье чужому ребенку, а опека начнет присматриваться к мамаше, которой с ребенком жить негде. Может дите отнять и в детдом поместить.

А я вот не понимаю, откуда такие люди берутся, которые не понимают, что неписанный договор-не действителен!!!

Договор просрочен . Вас никто не выгоняет , это не ваша квартира . Срок аренды закончился и вас просят покинуть квартиру . В чём проблема ? Давно надо было другое жильё подыскать .

А правда что за нужда держать оборону?

Хозяев жальче. Нервотрепка им. Почему они должны идти автору на встречу себе в убыток? Не понятно.

Это что ее квартира??? у квартиры есть хозяева, которые сами решают кому там жить. почему они должны обеспечивать жильем ЧУЖОГО для них ребенка???

автор, уходите из чужой квартиры вместе со своим ребенком, на которого всем сами знаете....

Это не Ваша квартира. Договор не подписан. Уходите, других вариантов нет

Однозначно ищите другое жилье и не прикрывайтесь ребенком. Вам все так и написали.

И зачем вам конфликтовать? Вы ж все равно проиграете. Квартира не ваша и не надо прикрываться ребёнком. Я сама сдаю квартиры и мне абсолютно плевать на чужие проблемы. Мне нужны деньги.

автор наверно слышала про закон, который был раньше, нельзя было выгонять на улицу, там к температуре еще привязка была.
Автор, собирайте вещи, пока вас с участковым не пришли выселять, а надумаете в налоговую стучать, так там еще факт передачи денег надо зафиксировать.
Вы не правы.

Налоговая максимум пальцем погрозит, если неуплата меньше определенной суммы. А уж если исправно платили, так тем более. И вы оплаченный месяц вы там прожили, извольте выметаться, они не обязаны согласовывать в сами "взаимовыгодные условия".

Выметайтесь из чужой квартиры вместе со своим ребенком. Вы незаконно в ней проживаете. Нахрена вы тут расписали за пять лет историю? Да хоть двадцать пять лет живите - договор закончен и вы обязаны съехать, если не хотите с полицией разбираться. Ваш ребенок - ваша забота, а никак не хозяев квартиры.

А почему вы думаете, что у хозяев проблемы с налоговой? И какого хрена органы опеки будут интересоваться хозяевами квартиры? Какое отношение они к ее ребенку имеют? Скорей, у автора будут проблемы, что не имеет законного жилья для ребенка.

Охр.енеть ситуация. Вот так сдай жильё людям, потом будут сидеть сиднем не выгонишь - со своей же собственной квартиры! Вообще оборзели.

Автор, ваш договор давно закончен. Съезжайте наф.иг. Я еще удивляюсь терпению хозяев квартиры. Давно бы приехали и выставили ваши вещи на лестничную площадку. Вы реально как наглые цыгане себя ведёте. Еще и права качать собираетесь, нет у вас никаких прав на проживание в этой чужой квартире.

Что вы вцепились-то в эту квартиру ? Какая проблема другую снять ?

автор, ну вы странная, конечно, мягко сказать. Вас не выгоняют из квартиры, это не ваша квартира и прав там проживать у вас нет, это вы незаконно в чужом жилье находитесь и не хотите освобождать. Что за бред вообще? 5 лет жили, а теперь оказывается, людям нельзя своим имуществом распоряжаться? Я понимаю еще, когда бывают неприятные ситуации - сняли, заплатили, а через пару месяцев хозяин передумал и без времени на раздумья требует съехать, но это явно не ваш случай. Любой договор, пусть он хоть на 10 лет вперед, никак не запрещает его в одностороннем порядке расторгнуть и услугу не предоставлять, и правила расторжения обычно в договоре и прописаны. Если за месяц предупреждают - могут когда угодно попросить, хоть через полгода, хоть через месяц - и будут правы по закону. А у вас даже договора уже нет, просто смешно. И правда, зачем вам эта квартира уперлась? вы вроде снимали, значит за деньги - вот и снимайте другую, вы же не думаете, что вам должны бесплатно предоставлять жилье. Налогами пугать тоже смешно, чтобы реально это имело какие-то последствия, надо столько собрать реальных доказательств и еще сама налоговая должна быть заинтересована, а так как там копейки ,а не миллионы, никто даже попой двигать не будет, тем более суды затевать - расходов больше, чем налогов в сумме. И никакой адекватный человек не подарит свою квартиру или право ей распоряжаться просто из-за пугалок налогами, подумаешь, если один процент на миллион его обязуют их уплатить, то уплатит спокойно и все, по суду небольшим процентом от зарплаты кучу лет.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ перед другими лицами ПРАВО на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор ВПРАВЕ по своему выбору ПОТРЕБОВАТЬ в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

дамы, раскуривайте гражданский кодекс, прежде чем советы давать

Вы сами-то вкурили то, что здесь постите? Каким местом этот кодекс касается ситуации автора?

Вы обратите внимание на строчку "прочих равных условиях "
Автор не договорилась о цене- хочет дешевле , забавно рассуждая о "взаимовыгодных условиях". Нормально да? Ну давайте и в магазине покупать по той цене которую сами назначим))
Поэтому даже если ее настойчивость распространится настолько далеко что будет через суд настаивать на продлении договора то ей откажут. Или вэлком по цене хозяев. а не той которую она сама себе считает приемлимой.
А вообще хозяйке достаточно сказать что собирается в квартире жить сама или родственников поселить а не арендаторов за деньги и вопрос даже рассматривать не будут.

О-ху-еть!!! Вы еще спрашиваете?!?! Съезжайте!!! Оккупанты, блин! Валюта растет, цены растут, а Вы "взаимовыгодные условия"?!?! Я б Вас с полицией в два счёта выставила!!! И пофиг мне, дети у Вас или кто еще! У меня тож и дети и родители! Прям сказка " зайка-лисица-избушка", чесслово)))))

Так она и договор новый не заключила, потому как арендатор уклоняется - в какой она могла иной форме договориться о цене, кроме как в новом договоре?
Тут единственная ее ошибка только в том, что она пытается на связь выйти устно, а не по почте - послала бы ему уведомление о том, что она договор желает продлить, и сам договор с ее предложением цены. А там уже дальше это была бы уже головная арендодателя, а нее что с этим делать.
А если еще и есть возможность оплачивать аренду по безналу, то вообще можно этот договор переквалифицировать как бессрочный - пусть и дальше прячется.

И пусть ребёнку опека подыщет тёпленькое место в интернате.

Какой бессрочный, вы в своем уме? Квартира хозяина и он решает, когда и кому ее сдавать.

Слать в ***** жильцов с их письменными предложениями.

Конечно хозяева могли бы и потерпеть. Какой нормальный человек выгонит на улицу в холода такие мамочку с ребёнком?

Раскудахтались то) Явно же разводка. Либо она с психическими отклонениями, раз не может понять, что это чужая квартира.

Зато такой нормальный человек как вы, наверняка возьмет мамочку с ребенком к себе. Да и наверняка бесплатно)))

А я тут при чем? Закон есть Закон.


Ну так пусть явным образом и выражает свою волю, а не в прятки играет. А если он хочет применять закон только когда ему выгодно, то он сам становится вне правового поля и его можно натягивать как угодно.

При прочих равных. А они не договорились об условиях. Значит хозяева расчитывают с кого-то больше полуить. Или вообще не сдавать. Вот и весь перекур:-). И прочие равные условия должны подразумевать, что квартиру сдали семье из того же количества проживающих и той же возрастной категории. Может соседи снизу жалуются, что ребенок прыгает. И решили только взрослых заселить. Не дело цепляться за чужое.

К примеру тот, у которого дочка замуж выходит. Жизнь разнообразна. Это так - простой примерчик.

Обратитесь в органы опеки, что ребенка выгоняют на улицу. В налоговую настучите на хозяев.


И пусть ребёнку опека подыщет тёпленькое место в интернате.

+1
Самый умный комментарий. Я бы тоже сильно усомнилась в умственных способностях мамаши и ее состоятельности в воспитании ребенка. Прошу прощения, Автор, за несдержанность - но Вы или очень молоды, или все с вами очень плохо. Квартиру Вы себе найдете и другую, это дело времени. Вот голову другую не прикрутите, вместо имеющейся. Ну, хоть эту подлечите, что ли. Вам еще ребенка вырастить ведь как-то надо. Так же нельзя...

а они и не договаривались - арендодатель уклонился от переговоров, хотя не имел на это права
Или старый арендатор рассчитывает гораздо больше предложить - вы ж не знаете, документа-то об этом нет. Сейчас пока нарушено право арендатора на преимущественное право аренды, а не арендодателя. И если он сдаст кому то другому на совершенно любых условиях, то он залетает на невыполнение договора, восстановление справедливости и неустойку, с двух сторон - с стороны старого арендатора, и со стороны того, кому он попытается сдать ее.

Должны конечно, но не подразумевают. Если в старом договоре этого условия не было, то и в новый его завести не получится - иначе какое же это равенство?

Арендодатели поимели нервотрепку по своим просчетам: 1. Сдали жилье с маленьким ребенком. Лучше за меньшие деньги, но людям без детей. 2. Пять лет - слишком долго, года 3 и арендаторов нужно менять. 3. Изначально не идти на уступки. Ну ничего сейчас научатся. И действительно я так подумала - что мне вот как владельцу может помешать жить в моей квартире? Хозяева зря пропали. И нужно было просто при первом же рыпе таком - возвращать залог и в течение трех дней квартиру должны освободить. У меня кстати так в договоре. Хозяева приобрели неоценимый опыт,

И тут никто не путает жилую и коммерческую недвижимость? Квартира, где хозяева имеют постоянную регистрацию это не коммерческая недвижимость.

Да и насчет пугалки судами. Вы в них были? Я снимала с постоянной регистрации последнюю жену отца, и что квартиру он сдает и что ей жить негде - не сработало. Право собственности - приоритетное право. Судья даже слушать не стала. И да с момента подачи иска до рассмотрения - месяц, и? Хозяева жить это время автору разрешат? Ну совсем ***** тогда.

я сама долго снимала, многие знакомые снимают, и с маленькими детьми тоже, но до такого бреда никто не додумался, тут уже написали - квартиру найти можно, мозги вставить сложнее

Авторша думает если она там 5 лет жила хату ей обязаны подарить чтоль)))) надо было на свою заработать вообще оборзела