Хозяйка квартиры хочет к нам поселить свою подругу

в этой и во всех других ситуациях нудно иметь ДОГОВОР. если бы он у вас был, то такой ситуации возникнуть не могло. а вы, как я понимаю, решили не морочиться. Получите, распишитесь!

да, договора у нас нет к сожалению

да она и с договором их может выселить. они что, судиться пойдут что ли? ну максимум даст им месяц на поиски новой квартиры.

Миритесь. Хозяйка права. 2 месяца можно потерпеть.

не, хозяйка не права, хозяйка охренела совсем. но у них нет выхода.

мы думаем что все вместе съедем через пару дней и потребуем с хозяйки деньги за оставшееся время - мы заплатили до конца июня. Для нее это будет очень накладно т.к. лишних денег у нее нет - она вся в кредитах. Нам тоже конечно фигово, но терять нечего, мы платили деньги за комфортные условия а не за проживание с тетей.Если откажется отдавать деньги то заявим в полицию, там и налоговая ее проверит заодно

в вашем случае, разумнее согласится, и пока уступить одну комнату этой тетке, сторговаться на меньшей оплате на это время. Искать новую квартиру, переплачивать, переезжать - это будет более затрано и неудобно. если вы на это готвы, то можете сьехать. собственно, вариантов у вас- только 2. если не можете тоговориться, чью комнату уступать, то тяните жребий.

з.ы. на мете хозяйки я бы тоже так поступила. подруга дороже

если вы все решили, то зачем тему создавать?

Не права хозяйка. Жаль, что договора нет.

мы только что все собрались и обсудили, хотя и не уверены еще, совсем не хочется по друзьям ютиться пока кв не найдем

ну можете ее припугнуть, но она видать не робкого десятка тетка, что так себя ведет.

вы что милиции-то покажете? договора нет, расписок скорей всего тоже нет.

ничего нет(

тогда в налоговую то мы сможем заявить. она много лет эту кв. сдает и налоги не платит.

и что милиция сделает? у них сокращения (т.к. перевод в полицию) у них дел по горло, им только вашей тетки и не хватало. А налоговая к ней не придет. у нас пол страны так жилье сдает, вторая половина серый з/пл получает и налоговой пофиг совершенно. А налог за сдачу имущества (если факт сдачи докажется, а он не докажется) платиться в апреле следующего года, так что уличить ее в неуплате нельзя.

а как вы собиратеетсь доказывать, что она вам ее сдает много лет? дохлый номер это.

в общем, смотрите сами. если найдете быстро хорошую квартиру, то сьезжайте, а нет, так сами же себе плохо не делайте.

все соседи смогут подтвердить, мы с ними хорошо общаемся

соседям это нафиг не надо. куда-то ходить и что-то подтверждать. тем более, что вы тут никто, а она собственица, вы уедете, а соседям жить с хозяйкой, а врагов лучше не наживать. я бы точно не пошла стукачить на соседку, если бы она мне ничего плохого не сдеала. заячем?

И потом, что они смогут подтвердить- что вы туту живете и все. что вы ей деньги платили - подтвердить не смогут. а она скажет, что вас пустила пожить за комуналку и за то, что вы ей продукты покупали и помогали по хозяйству . и что выгоды никакой не имела

т.е. вы бы поселили свою подругу с совершенно чужими людьми и даже не в отдельную комнату? уж если подруга так дорога то нужно селить у себя дома или выгонять всех нас и селить одну в трешку, что она сделать не может - она живет за наши деньги

а что, что договора нет?в налоговую пригрозите сообщить. А то если так, то получается что и денег она вам и не должна, тк юридически вы ничего не платили, раз не снимаете /(а так оно есть без договора) здесь же решайте сами- можете съехать- требуйте сначала деньги, затем освобождайте квартиру. Не можете съехать- уступите одну комнату тете, хотя хозяйка оборзела. По-хорошему и не съезжайте и тетку не пускайте. Пусть она ее к себе домой слит. И еще- она уменьшит вам сумму аренды за этот период и материално компнсирует? А то получается за ваш счет чужие люди будут жить, так чтоли?

да, она сказала что пересмотрит оплату у той девочки в чьей комнате она будет жить. проблема в том что не хотим мы здесь никакой тети

предлагаю выпить за то, чтоб наши желания совпадали с нашимим возможностями

думаю, хозяйка просто нашла повод выселить вас досрочно. ей невыгодно, чтобы вы съезжали. она не сможет найти быстро квартирантов, если там еще и подруга ее будет жить. ей проще к себе подругу поселить, но не терять деньги. думаю, что никакой подруги в природе не существует.

а нельзя разве, её в одну комнату, 2 девчеки в другой и третья девченка в третьей, зачем с бабкой ютиться....это ж на 2 мес всего

Что именно подтвердят соседи? У вас и у них нет никаких документальных доказательств, что вы платили за съем. Хозяйка скажет, что пустила вас жить бесплатно и усе, никто ничего не докажет. Нужны расписки за каждый месяц оплаты.

можете о деньгах сразу забытть. Даже если есть расписка в получении денег, то хозяйка не обязана вам их вернуть немедленно. Она не отказывается вам их вернуть, она вернет их позже, так как формально вы съезжаете внезапно.

Она неправа, конечно, но все карты у нее в руках. Даже если бы у вас был бы договор, то это ничего не изменило бы.

запомните раз и навсегда: пугать хозяев квартир налоговой, все равно, что пугать ежа голой задницей. Хозяева над вами просто посмеются. Потому как если у налоговой и дойдут руки до такой мелочевки, верояттность чего 1%, то максимум, что грозит хозяевам, это оплата налога на задокументированные суммы.

тогда соседи могут обнаружить у себя за стеной тихую и чистоплотную циганскую семью из 15 человек, снимающую легально, и с оплатой налогов хозяевами.

это самый простой выход, сразу приходящий в голову. Особенно, если цена съема ниже средней по рынку. Если цена не низкая, то еще стоит рыпаться в поисках другой квартиры, так больше потеряете.

она вам не вернёт деньги, наивные...

а смысл обращаться в налоговую - у вас договора нет))

предупредите тётку что в квартире привидения и устройте ей райскую жизнь... 2 дня потерпите - потом она съедет

вам тут уже сказали, договоритесь кто из вас двоих будет жить в однорй кмнате. бабка-в другой. и с хозяйкой договаривайтесь об ум еньшении арендной платы, ведь теперь вы занимаете не 3 комнаты, А 2.

НУ ИЛИ СЪЕЗЖАЙТЕ.

это не вариант, т.к. хозяйка хочет поселить ее именно в комнату с девочкой, в этом случае она получит лишь ненамного меньше чем получает каждый месяц - а если она поселит тетку в отдельную комнату то соответственно мы заплатим только за 2 комнаты

цена съема не меньше по рынку а даже немного выше, т.к. снимали ее до кризиса, сейчас цены ниже

записывайте ваши разговоры на телефон диктофон и повторяйте фразы что вы много лет у нее снимаете квартиру за такую то сумму денег и почаще говорите ее ФИО (это будет доказательством того факта что вы говорите правду ) это пригодится и в ментуре и в налоговой

да, сделайте видеозаписи. А потом хозяйка скажет, что оставила квартиру запертой на несколько месяцев, и там не появлялась. И как будете объяснять суду факт своего нахождения в ней, если никаких документов нет? Подобрали ключи и проникли в чужую квартиру? ))) Это уголовное преступление, проникновение в чужое жилище, если что.)))

а соседи докажут обратное . тем более девочки с соедями в хороших отношениях

короче, не слушайте глупых советов по сбору доказательств, ибо судиться вы все равно не будете, а до суда все карты в руках у хозяйки квартиры. Она может тупо сменить замки, и вы окажетесь перед запертой дверью, взламывать которую уголовно наказуемо. Налоговой тоже не до такой мелочи, так что стучать на хозяйку бесполезно.

Просто решите для себя, что вам выгоднее и дешевле, искать новую квартиру, или терпеть 2 месяца неудобства в этой. Отсюда и пляшите.

читаем пост 27.

этими доказательствами можно хорошо припугнуть хозяйку , вот и все

ну сменит хозяка замки , вещи девочек буду в квартире , что вещи девочек делают в квартире???? что бабка будет говорить???

автор если по хорошему не получиьтся договориться , то хотя бы все козыри будут у вас на руках , запугайте ее

вещи девочек будут сложены в мешки, и вынесены из квартиры перед сменой замков. Ничего бабка говорить не будет, она просто туда никого не пустит, включая ментов. И никому ничего объяснять не будет, ибо ей это нафиг не надо. Хорошь счтать себя умниками, а хозяев квартир лохами, которых легко запугать )))

Если идти на конфронтацию с хозяевами квартиры, то жильцы будут в проигрыше, все козыри у собственника жилья. Суд, если до него довести, дело долгое и хлопотное, а затянуть процесс на годы хозяйке квартиры ничего не стоит. А без договора у вас даже дело в суд не примут. Суд рассматривает только документы, а не аудио и видеозаписи.

договаривайтесь об уменьшении арендной платы. Не забудьте плату за электроэнергию и воду делить на 4-х. Попробуйте поселить тетю в отдельную комнату. Если не получится, пустите ее "по кругу" (в смысле - 1 нед в одной комнате, 2-ю - в другой). И не церемоньтесь с ней особо.

Хорош, т.е.

да у бабки сил не хватит вещи девочек перетаскивать , а вдруг у девочек чтото пропадет , а это статья , значит бабка стибзила

суда конечно же не будет и то все понимают , но припугнуть судом и проблемами с налоговой бабку можно и по этому лучше что бы были записи на руках

бабка себя ведет по свниски значит и с ней нужно поступать так же

Да, мы уже поняли что денег скорее всего нам не видать, но припугнуть ее налоговой можно. Она нам еще должна залог и его тоже вряд ли отдаст т.к. денег у нее сейчас нет.

суда не будет это и так понятно но лучше чтобы все записи были на руках, эти можно ее припугнуть и судом и налоговой

даже если вдруг вещи окажутся за дверью, где гарантия что у девочек ничего не пропадет , бабка что вполне могла украсть опять же припугнуть если что милицией

В отдельную комнату тетю никак не получится, т.к. в этом случае хозяйка получит существенно меньше денег, она этого не хочет естественно.

хватит глупости говорить. Девочки сеейчас живут в квартире без договора, т.е самовольно как бы, если правильно вывернуть. На каком основании они туда занесли вещи - вопрос.

Записи иметь можно, но их ценность стремится к нулю, ибо для суда это не док-во, и бездумно их показывать не надо, то еще против обернуть могут.

Как бы не было обидно, но с бабкой нужно договариваться полюбовно, выторговав максимально выгодные для себя условия, или съезжать.

нужно дожимать этот вариант, если не хотите съезжать. Самой же подруге бабки некомфортно жить будет с молодой девчонкой, которая то музыку слушает, то телевизор до поздна смотрит.

на залог расписка есть хоть, надеюсь?

Можно конечно сделать так чтобы она кв потом вообще не сдала - всего то нужно 3 десятка яиц и пара балончиков с краской, но это как-то нехорошо. С другой стороны она с нами тоже не очень хорошо поступит если откажется возвращать деньги и залог

Нет, ничего нет. Когда мы заселялись в кв мы возвращали залог девочкам которые платили залог до этого.