Продать долю в квартире

А в чем вопрос-то? Сделали письменное предложение, подождали, продали.

Вопрос в том, что продать нужно не дешевле, чем преложено второму собственнику.

Я тоже не понимаю, в чем трудность у автора. Даете объявление на АВИТО или ЦИАН и ждете, пока позвонят. Или через агенство. Или через знакомых ищите. Или все вместе. Только действительно это будет очень трудно продать в том смысле, что кому она нужна эта доля.

А это уж как пойдет, тут никаких рецептов эксклюзивных нет. Написала свою цену, расхвалила что можно там расхвалить, и ждешь покупателей, какие тут еще могут быть варианты?

продать хочется так, чтобы получить такую же сумму, как если бы мы с вторым собственником продали квартиру целиком и разделили деньги пополам. Такое возможно?

Даже близко невозможно. Доля стоит очень мало. Кому она нужна?
Я продала ща копейки второму собственнику и это еще повезло в каком-то смысле. Ведь он мог не купить.

дело в том, что хочется получит не меньше, чем если бы мы с вторым собствеником продавали квартиру целиком, реально так? Есть ли опыт у кого?

Автор. кому нужна половина квартиры с обременением в виде второго собственника за цену, равную половине квартиры?

А какая квартира и какой город

квартира в Москве, никто не прописан, никто не живет,второй собственник живет в др области

Автор заселяйтесь в квартиру и живите. Обычно начинаются какие то подвижки когда один из сособственников начинает пользоваться своей недвижимостью.То есть считать своей по факту всю квартиру.

мне есть где жить)

Тогда сдавайте.

Я понимаю, поэтому второй собственник и не чешется. А когда заселитесь всем колхозом ему станет обидно что вы единолично пользуетесь квартирой.

автор обламись хаха никто за твою долю полноценную цену не даст.как ты хочешь нихочешь а продашь свою долю за копейки

нет

Нет такое не возможно! Цена доли вашей это как если бы вы продали квартиру целиком к примеру за 5 млн, минус 50% от вашей суммы 2,5млн и минус ещё 25% если нету доступа в квартиру (второй собственник не пускает) Вообщем тысяч 700 если получите то норм!!!!! Как человек имевший дела с долями говорю. Щас они вообще не нужны, так как законы поменяли и фиг обойти 250ст получится, второй собственник в любой момент может на себя все права перевести

Давайте без сказок. Была бы эта пустующая квартира в Москве, второй собственник не противился бы продаже. Вы что-то не договариваете. Там собственник несовершеннолетний? Или дети прописанны? Тогда за 100тыс ваша доля не нужна. С опекой дел иметь дураков нету

с какой стати мне говорить то, чего нет? Квартира не пустует, сейчас я ее сдаю, а собственник еще не получил документы на собственность, там наследство и срок не пришел. Вот народ любит додумывать у нас

да уж, а что ж мне мешает все права перевести на меня? Какая статья, позвольте узнать? И младенец есть, прописать его нет проблем! Знатоки, но судя по всему, не все законы вам известны

Ну так вообще о чем речь?? Человек еще не вступил в наследство как он может что то продавать?? Ему еще три года нельзя продавать что бы не налететь на налог с продажи. Вам приспичило продать за хорошую цены а чел должен еще и на налог раскошелится?? Советую с новым собственником обсудить продажу через три года. А пока сдавать и деньги делить.

Статья о преимущественном праве покупки доли сособственником. Вы обязаны сначала предложить свою долю второму собственнику и только при его нотариально заверенном отказе продавать третьим лицам но за сумму не ниже чем было предложено ему. Вц сюда скандалить пришли или совет удельный получить?! Так вот я вам говорю что доля ваша даром щас не нужна, так как законы поменялись и рейдерами (а только они доли и покупают) сложно стало оставшихся в квартире выживать что бы завладеть всей квартирой. Так что советую договариваться с вторым собственником. Удачи

Так чего тогда вперёд паровоза вас несёт?! Ждите вступления в наследство второго собственника и про давайте или делите квартиру! В чем проблема??

Насчёт перевода прав на квартиру это в случае мнимой продали доли через дарение или с нарушением права приимущественной покупки. И причём тут ваш младенец если вы сами хотите долю свою продать? Или вы наоборот не хотите?! Вас не понять чтотвы хотите и что у вас за ситуация. То есть второй собственник и он отказывается от продажи. то он только вступает в наследство. Бредни сумасшедшей какие то

Да автор не поняла ничего. Она думала всю квартиру получить, а речь идёт о переводе на второго собственника права на продаваемую долю. Автор, второй собственник ничего не продаёт, так что на вас переводить нечего. Правильно вам сказали, договаривайтесь и продавайте вместе с ним квартиру.