Расселение пятиэтажек

Сходите на консультацию к юристу.

Дают равнозначное жильё. Если была однокомнатная на двоих, то и дадут однокомнатную. Не важно сколько человек прописано. Это если приватизацированная квартира.

отчим, если он официально муж матери, будет иметь долю в наследстве (т.е. от ее 1/2). Если вас двое наследников, то ее 1/2 между тобой и отчимом поделится пополам. Поэтому пусть мать пишет завещание и завещает свою 1/2 тебе.
второй вопрос вообще не в кассу, тут нужно знать много нюансов, в том числе по конкретному региону.

Вы наследник первой очереди. По идее доля мамы в будущем ваша.

наследники первой очереди по закону: дети, супруги, родители.

А я могу приватизировать свою долю?

Если квартира в долях , ваша и мамы, то она уже приватизированная. В не приватизированной квартире есть только прописанные. В крайнем случае долю мамы попалам с отчимом, то что получится в итоге можно продать и купить себе отдельно.