Ремонт и отношения

Здравствуйте, дамы! Вопрос о ремонте и отношениях.
Делаем сейчас с парнем ремонт в подаренной мне папой квартире. Он платит 60%, я 40% из-за очень сильного разрыва в зарплате. В последнее время отношения очень ухудшились.
Подскажите, пожалуйста, сможет ли он при расставании через суд забрать свои 60% вложенные в ремонт?
Мы договаривались, что раз он платит за ремонт, то ему не нужно жить в съемной квартире, и это довольно выгодно. Договоренность устная. Были ли вы в такой ситуации?