Сомнение. Как до него донести, что он меня не будоражит?

Доброго времени, господа и дамы!Сил моих нет😂
Около месяца назад познакомилась с молодым человеком через сайт знакомств. Пару недель переписывались, пока была за городом в отпуске, тот даже приехал через сотни километров, чтобы познакомиться, сего не скажешь о последнем молодом человеке, вечно трясущего деньги и ноющего о своем финансовом благополучии семьи. Понравились друг другу, вроде бы и темы общие, и взгляды, как и лояльное отношение к работе:я в прав-не, он - повар. Возраст у нас двоих молодой, но в отношениях уже побывали, что он в нескольких не самых приятных, что я в одних депрессивных и, к сожалению, долгосрочных.
С момента моих последних отношений прошло уже четыре года, привыкла быть одна, причем, дискомфорта это не доставляет, поскольку занята то работой, то учебой, то огородом.
Так в чем же дело? Несмотря на все его подачи, прекрасные слова и отвечающие за них действия "сказал-сделал", его финансовое обеспечение и адекватный круг знакомых и друзей, побывав в его доме и увидев полнейший срач - начало отталкивать. Не так давно решили встретиться у него дома. Там же и заметила, что вижу его в одной и той же майке, а позднее выяснила, что он в ней еще и спит.(За все это время не оставалась у него на более, чем на пару часов на отрез отказывая в интиме).
Неряшливость конечно исправима, не спорю, можно и "приучить", но у меня руки трясутся и хочется блевать, когда вижу тот кошмар, что творится у него в квартире и что он аргументирует это так: "была девушка у друга, который не редко остается у меня из-за плохих отношений с родителями, она здесь и убиралась время от времени. Сейчас оба уехали в другой город, мол, мне по**й, я не обращаю на это все внимания. Я - панк".
Как друга, плюс/минус, могу его воспринимать, поскольку есть темы для разговоров, как у помотанных в отношениях людей, но не более.Как до него донести, что он меня не будоражит? Ментально — вполне вероятно, что да, но физически - нет. По крайней мере к последнему он не принуждает и не лезет.