Парень до свадьбы считает прибыль от моей квартиры

Больше не трепаться всяким "парням" о своих финансовых делах. Пока он не муж, это его не касается. А когда будет муж (и будет ли??), то его добрачное имущество все равно касаться не будет.

Альфонс.

А парень не промах. Но говорить о совместном имуществе можно, когда вклад обеих сторон плюс-минус равный. То есть если он накопит большую сумму(эквивалент стоимости вашей однушки), то тогда можно и продать, купив квартиру побольше.

Жилье семье должен предоставить муж, все остальное не его ума дело.

Вы умница. Всё правильно делаете. Только не сверните с правильного пути, не дайте себе заморочить голову.

Верно, а он говорит мол, как же я накоплю, это уже наша совместная жизнь, общие бюджеты, условно деньги я сейчас и на тебя трачу, поэтому все что сможем откладывать - будет уже общее и нужно будет строиться как семья, с твоей долей и нашими накоплениями

Я в шоке если честно, мы зарабаываем примерно одинаково, он еще много средств тратит на обсуживание старой бмв как хобби, вот ровно столько же я смогу и платить за свой кредит сама, но его это не устраивает

Как вы задумали,так и поступайте. Сегодня парень один, а завтра другой...

Спроси его- где его однушка или от его родителей? Когда будет, тогда и поговорите об общем имуществе. Он и так бесплатно у вас живет

Добрачное имущество не может стать совместно нажитым. Это ваше наследство, так и скажите. Какое он имеет отношение к деньгам вашей семьи? Если накопит столько же денег или половину скинет его семья в качестве приданого, то можно и объединяться.