парень не хочет платить за проживание
Зачем ему платить за проживание в своей квартире*?
Правильно. С какой стати он должен платить?
гони его. в следующий раз договор найма составлять будешь. тема закрыта.
а не фиг жить с кем попало
За проживание где? В стране? В своей квартире? В его квартире? В сортире?