про мужа, квартиру и за жизнь

Если вы готовы до пенсии (т.е. до перезда в вашу квартиру) жить на съемных, то вам лично напрягаться нет смысла. У вас есть свое жилье, оно вас устраивает и ничего менять вы не хотите. Вопрос в том, что такой вариант не устраивает мужа и сможете ли вы договориться с ним оставить все так, как есть.

Как это возможно? По закону все приобретенное в браке- это ОБЩАЯ собственность, разве нет?

Не знаю, насколько комфортно жить на съемном жилье, откуда могут "попросить" в любую минуту.

брать кредит - это подарить банку новую квартиру.

я сама живу за счет того что вкладываюсь в строящееся жилье ( доп. доход)

Но нужно все просчитывать, была у меня ситуация, когда вложилась в долгострой. Продала через год за те же деньги, что вложила - но потеряла год времени, могла бы получить на другом объекте миллион ( в среднем в год имею столько)

Поэтому если вариант надежный, но есть смысл вложиться.

Но не на стадии проекта - это бред.

Хотя бы на стадии начала строительства первого этажа.

Насчет продавать квартиру или кредит - не знаю, решать вам, с каким вариантом вам будет спать спокойнее)

Кредит на строящееся жилье - это нервозатратное предприятие

на стадии строительства уже вписаться будет невозможно.Это дом бизнес-класса, который я и по стоимости не потяну даже на этапе котлована.Да и квартиры впоследствии предполагают продават уже в готовом виде, с полной чистовой дизайнерской отделкой. Сейчас такая лафа для сотрудников банка, в кот работает муж (типа лотерея-поощрение). Эти сотрудники будут типа со-инвесторов (я не особо в схемах иазбираюсь,как объяснили, так и транслирую :). Оформляться же собственность может на кого угодно (не обязат на сотрудника)

Да не такая уж и лафа - вложить 2, через 5 лет получить 6( если пишете, что 35% стоимости), я имею больше и рискую меньше.

Но если вы уверены в застройщике, то может и есть смысл, трудно судить по ситуации

8

ну это я предположительно конечно.

может вложения 3, на выходе 9.

тогда выгодно.

ну я как инвестицию и непосредственно заработок не рассматриваю. Скорее как возможность очень сильно улучшить свои жилищные условия. Другое дело чтолучшее - враг хорошего и фиг его знает что оно еще на самом деле будет. Озастройщике поняти я не имею, но думаю что служба безопасности банка уж всяко проверки застройщиков проводит квалифицированнее меня :) М.б. если быуменя прямо здесь и сейчас лежали 5,5 миллионов я бы и рискнула.

А вы потяните потом квартиру в элитном доме?

Там такие поборы будут - мама не горюй

да я тоже оперирую предположительными выкладками :) Судя по сайтам недвижки, такая квартира (простоголые стены) в таком районестоит около 500 тысяч долааров. Сейчас в качестве инвестиции - 5,5млн.р.

стоимость квартиры с дизайнерской отделкой (каки планируется в этом доме) не еру, т.к. отделка пойдет уже за отдельные деньги

То есть ваша квартира будет сдаваться без отделки? Договор вообще читали?

а хз... Я форумы почитала, пишут что коммуналка выходит довольно экономная, т.к. ТСЖ взаимодействует напрямую с поставщиками. Но плюс доплаты разные могут быть. В основном сборы на капремонт. Но это уже так - делить шкуру неубитого медведя :) В принципе, з\п чуть повыше среднего, думаю что даже 20 тысяч ежемес платежей можно себе позволить

Я не в Москве, поэтому не рисковала пятью миллинами.

У меня была однушка для сдачи, но я решила вложить в стройку, а не сдавать, это выгднее

А банк сам соинвестор или только работникам предлагается вложиться?

нет конечно )

со-инвестор получает в собственность голые стены, часть того имущества, что было создано за счет его инвестиций. Остальные голые стены получает банк и застройщик. А дальше мы со своими голыми стенами делаем что захотим. Я - отделываю сама или же плачу управляющей компании, кот будет отделывать голые стены принадл банку и застройщику. Они - отделывают и продают готовые квартиры с отделкой

работникам только несколько квартир. Это типа поощрения за верную службу (реально была лотерея между неск давно работающими сотрудниками). Банк - единственный инвестор микрорайона из 3 домов

ну тогда наверное имеет смысл вложиться.

насчет продавать или в кредит - трудно судить.

а почему пишете, что муж не будет претендовать если вы продадите квартиру? на кого вы будете оформлять?

скорее всего развод оформим.Мы оба достаточно спокойно к официальным процедурам относимся, чай не дети. Изначально предполагалось что можно на мою маму.

Нууу, нет. Я, помнится, считал - переплата за квартиру стоимостью 10 миллионов составляет 3,5 миллиона. Так что, от силы, полквартиры )

Да слишком большой риск. Может застройщик кинуть или прогореть, например. А вы потеряете свое жилье. Пусть муж вкладывает СВОИ деньги. Или он плохо зарабатывает? Хочет за ваш счет решить свои проблемы, и пофиг, что вы рискуете своим единственным жильем? Ведь рискуете-то вы, он не рискует (у него ничего своего нет).