дайте оценку такому мужчине

Не переиначивайте слова. Материальная составляющая тоже важна. Но вот мужик, взахлёб рассказывающий о том, как он богат и популярен у женщин, вызывает предчувствие, что квартирка в спальном районе и трёхлетний форд фокус - это всё, что делает его, так сказать, успешным.

Помню как-то на первом свидании мне один мужчина в разговоре бросил фразу типа "вкладываю деньги в недвижимость". Оказалось, это он комнату в коммуналке снимал.

А разговоры о том, что он пользуется безумной популярностью у женщин - это вообще убого.

Как говорится:

Не верьте мужчине, когда он вам скажет,

Как он ненасытен и крут.

Всё это бахвальство, а опыт покажет:

две позы и восемь минут.