связываться с ипотечником

Да. Он эти деньги не пропивает, не на баб тратит, а возможно старается для ваших совместных детей. Почему вы это не понимаете мне не ясно.

нет.

Молодец парень. Дай бог ему найти нормальную невесту. И будет он с ней жить в собственной квартире.А вы папика богатенького и пузатенького поищите.

+1. автор - дура

ну-ну, вы его будете содержать на свою зарплату все эти десять лет, пока он выплачивает ипотеку, а потом выплатит - и пнет Вас куда подальше из этой квартиры, найдет себе помоложе. В моем окружении у трех знакомых так случилось.

Ипотечникам - нет. Ищите для жизни необременённого. :-)))

ппц вопросы. не выходите, конечно, вы ж его не любите.

Вкладывайте в семью столько же, сколько и муж, остальное копите.

согласна с гостем 7. Разве когда любишь, то такие вопросы стоят на повестке? Ведь главное - есть где жить, а не слоняться по съемным квартирам. Или вы сразу думаете, что оттяпать при разводе?

Если ваша зарплата позволяет, то кто вам мешает копить на ту же машину, квартиру для будущего ребенка и прочие блага? Если вы перестраховщица, то оформите машину-квартиру на маму

Автор далеко не дура. Она его будет кормить и поить если не его то детей, а он квартирку оплачивать оформленную до БРАКА, и пойдет автор со своим выводком к маме в двушку через 10 лет, а он молодуху в квартирку. Квартиру еще и обставить надо. Подумайте 100 раз автор, жизнь штука сложная или пишите брачный контракт.

А он в курсе,что ты с ним связаться хочешь?

Квартира ипотечная, и в случае развода будет делиться пополам, даже если изначально оформлялась только на него. Это матчасть. А теперь о духовном - автор, бегите от него, вы его не любите, дайте ему шанс встретить хорошую девушку.

это не мат часть, это будет решать суд особенно если он внес первоначальный взнос, а это как минимум процентов 30 и пополам она ее врятли поделит. Делится совмесно нажитое, эту ипотеку проблематично подтянуть под совмесно нажитое, даже если и поделит будет лет пять по судам бегать до этого.

ага и никакие дети ему накер не уперлись - просто нужна дура которая будет тянуть его и кредит. и не факт что потом именно вы и будете причиной из-за которой он расстанется и будет расслабляться в своей квартирке

Однозначно не стоит. В ближайшие 10 лет он не сможет быть у Вас

в рабстве. Потому что он уже в рабстве у банка :)

Нет конечно. Пусть он найдет себе нормальную, у которой такой вопрос не возникнет.

Квартира ипотечная, афаик, пополам не делится, буде как приобретена до брака. Если я все правильно понимаю, то можно будет претендовать на 50% тех денег, которые после вступления в брак были выплачена за ипотеку. Но ведь собственник квартиры и маму может попросить в банк ходить после свадьбы, чтобы все квитанции об оплате на нее были.

Да какое это рабство? :) Ипотека - штука гуманная :) Процент по ней практически равен инфляции (а до недавнего времени и меньше инфляции был) :)

Димыч, на каком периоде смотрим ? Не знаю как в регионах, а в Москве

цены на уровень 2008 года так и не поднялись.. Вошедшим в ипотеку

в 2008 году не позавидуешь )) Хотя если смотреть на уровни 1999

года, то более -менее приличная рентабельность получается. Впрочем,

как и при любой инвестиции, важно вовремя войти и успеть вовремя

выйти. :)

Автор, если взять его остаток и добавить от вашей зарплаты столько же, вам будет хватать на жизнь? Продукты, квартплата, кино-кафе? Если да, то соглашайтесь. Если нет, то нет.

раз он квартиру купил , то даже если вы за него выйдите, при разводе она ему одному останется, т.к. по закону считается что она приобретена до брака (а не совместно нажитое имущество, которое при разводе делится поровну). Вы его N-ное количество лет содержать будете, а чуть-что (в жизни всякое бывает), останетесь ни с чем. Потом будете как некоторые здешние тётки писать что ваш муж нашёл 19-летнюю молодуху, замки сменил и вас выпер.

а он что, все 10 лет собирается с хлеба на воду? Вы не на квартиру смотрите, а на потенциал. Не видно чтоли сейчас, зачем вы ему, чтоб 10 лет кормить, или же он ради вас сейчас вверх поднимется, постарается изо всех сил? Или вы влюбленная дура и дальше своего носа ничего не видите?

раздельный бюджет с ним вот и все.

можно. Только пусть кредит платит и кормится со своей зарплаты и ее остатков. А вы свою себе оставляйте и тоже копите на что нибудь. Если не хотите быть дурой которая оплатит его кредиты и жилье, и без всяких гарантий.

Надо в целом на ситуацию смотреть, тут возможны варианты - может, эта квартира будет у него первой из десяти, но которые он позже заработает, а может быть и так, что за одну будет двадцать лет платить, а жить на Ваши деньги.

И в декрет не уйти - будете вкалывать и вкалывать на жизнь. Но правильно здесь посоветовали - надо смотреть на потенциал, сможет ли он, сколько ему лет, есть связи подняться, образование??

Сейчас реальная стоимость ипотеки (т.е. процент по кредиту минус инфляция) около 5% годовых. Не так то и много. И это еще если от официальной инфляции танцевать, которая лично у меня вызывает сомнения и кажется мне заниженной. И со словом рентабельность к покупке единственного жилья (а это 99% случаев, имхо) надо подходить аккуратно :) Все же - товар первой необходимости, абсолютно неэлластичный спрос и все такое :)

А ему вообще надо вверх подниматься то? Может он уже тысяч 150 зарабатывает и будет прекрасно ее саму содержать, невзирая на ипотеку. Веселят те, которые говорят, что она его будет содержать :) Во всех известных мне случаях, где у мужика ипотека, он хотя бы 50т.р. приносит домой после выплаты по кредиту. Половина (если не больше) России, знаете ли, с меньшими доходами семейного бюджета живут :)

Ипотеку вообще то не дают, если на ее выплату потребуется более 30% дохода :) Это для справки тем, кто про хлеб и воду пишет :) С учем того, что платеж по ипотеке обычно значительно, то на оставшиеся 70% можно в большинстве случаев жить припеваючи :)

Димыч, ну не знаю, у меня приятель принес с работы справку, что у него зп 60 тысяч, по ипотеке платит 30, а зп на самом деле 35. Завидный жених? :)

вообще-то выплата по кредиту не должна превышать 60% от дохода.

а как сейчас дают, то считать можно совокупность дохода мужа+жены+родителей. вот так насчитают и выдадут кредит. а родители доход посчитать согласятся, а платить скажут сами давайте, вот и получается что отдают люди почти все 2 зарплаты. родители не всем помогают. ( такая ситуация у знакомых, остается у них 20 000, а платят 85 000 за убогую старую, маленькую 2-ку в алтуфьево. брали на 20 лет, 2,5 года назад за 7 млн. как жить на 20 000 не знают, а платить еще ого-го)

Автор написала, что ее жених выплачивает большую часть своей от своей зарплаты, а ее зарплата превышает его остаток в 3 раза. Где здесь речь о 150тыс.руб?и об остатке в 50 тыс.? Если бы остаток был в 50т.р., автор бы подобной темы не создавала.

ты как-то странно рассуждаешь, как будто не в нашей стране живешь) Здесь уже правильно написали про справки с "липовой" зп, чтобы в сумму необходимую уложиться, а есть и другие - даже более распространенные - ситуации. Когда мужчина действительно хорошо зарабатывала (до кризиса 2008г. таких было немало, про Москву говорю) и взял ипотеку, действительно имея доход порядка 150тыс.р. в месяц, т.ч. положенные ему 50тыс.р. ежемесячных выплат, ему самому казались плевым делом. НО ахнул кризис, той *шоколадной* работы не стало, и порядок зп резко изменился в худшую сторону. И сейчас будучи женатым (женился после взятия ипотеки), он практически всю свою зп отдают на ипотеку и теперь эти 50тыс.р. ему кажутся неподъёмными и сам признается в том, что мол если бы жена не работала (хотя зп у нее меньше чем у него, но такого кредита нет), то жить им бы было не на что.

Вот она реальная жизненная история, и кто бы мог подумать что вот такое оно повернется, ведь такие радужные перспективы были.

*пардон опечаточка... зарабатываЛ))

Да,Димыч,Вы правы.. Просто у меня период первоначального накопления далеко в прошлом, несколько позабыл. В случае приобретения первого жилья действительно говорить о рентабельности

не вполне корректно.

короче, автору, в данной ситуации можно посоветовать только одно - как бы это дико ни звучало в нашей не привыкшей еще к этому стране, при вступлении в брак заключать брачный договор. В котором четко прописать раздел имущества супругов в случае расторжения брака, в т.ч. и оговорить условия, связанные с выплатой мужем ипотеки и участия в ней жены (ну и собственно что ей в результате с этого будет причитаться).

В Договоре ипотеки автор никоим образом не фигурирует. С чего ей квартира-то достанется???

Автор, я бы вам посоветовала - если мужчина очень нравится, и предлагает серьезные отношения - то соглашайтесь, конечно. Но вкладывайте в вашу совместную семейную жизнь не больше денег, чем вкладывает ваш мужчина. То есть 2/3 СВОЕЙ зарплаты переводите на депозит в банке. Депозит откройте на свою маму (или лицо, кому доверяете на 100 %), чтобы деньги формально были её, а не совместно нажитым в браке имуществом. Или пока не регистрируйте брак. Таким образом, в тому времени, когда мужчина рассчитается за ипотеку, у вас у самой будет накоплен капитал, который позволит купить свою квартиру (или взять свою ипотеку), если мужчина вас всё-таки выпрет. А если всё будет в шоколаде - любовь, дети, то вы продадите его квартиру, по которой выплачена ипотека, добавите свой капитал и купите в браке большую, совместную квартиру. В СОВМЕСТНУЮ собственность. Только так вам можно поступать! Пусть у вас будут общие цели - у него ипотека, у вас - копить деньги на расширение жилья. Общие цели сближают! А если он будет выплачивать ипотеку, а вы его кормить-поить 10 лет на свою зарплату, вы будете просто дура!

Выходите, но тут правильно советуют откладывать деньги на себя. Потом когда он выплатит и решите - то ли дальше улучшать жилищные условия, то ли нет. Во всяком случае вам в случае развода будет принадлежать 50% той суммы которая будет выплачена в период брака за квартиру, вкл. %%. То есть и наваритесь еще.

какие все расчетливые стали, жесть какая то, ничего человеческого