как бы вы оформили квартиру

Автор, здесь практически в каждом посте пишут бред с точки зрения права. Люди повально юридически безграмотны , вам к юристу а не на форум

Лично я бы уже сейчас продала машину, пока этого не сделал он. И затем через суд пыталась бы выплатить половину суммы за квартиру, указанной в договоре ДУ. Эта сумма всяк ниже реальной половины стоимости квартиры. То есть пока оформлять квартиру в собственность не стала бы, а поделил бы ее как объект незавершенного строительства.

А с чего вы решили что он на это пойдет если ему это не выгодно??

Так он у своей мамы тоже "в долг" возьмет.

[quote="Гость"]Лично я бы уже сейчас продала машину, пока этого не сделал он. И затем через суд пыталась бы выплатить половину суммы за квартиру, указанной в договоре ДУ. Эта сумма всяк ниже реальной половины стоимости квартиры. То есть пока оформлять квартиру в собственность не стала бы, а поделил бы ее как объект незавершенного строительства. [/quo

Во. Умная мысль. Квартиру мы покупали на котловане за 1.3 пять лет назад, стройка заморозилась, потом разморозилась. Мы сейчас живём в этой квартире и её реальный ценник 2.6-2.8. Спасибо большое. Вариант.
Машину он не сможет продать, она пренадлежит мне. Но все эти шаги не хочется делать самой, не могу я подло так... Вот если начнёт делить все до трусов, или будет просить половину имущества, а не треть, то да, придётся повоевать. Его и в браке то не особо беспокоит на что развлекается, развивается и во что одета обута дочь, т. К все эти расходы по умолчанию на мне, а уж после развода тем более волновать не будет.

Так он у своей мамы тоже "в долг" возьмет.[/quo]

Читала вчера, много практики судебной... Щас сложно большие долги одного супруга повесить на обоих, если не доказано, что суммы тратились на семью... Такой финт может дать суду понять, что кто то из супругов намерено врет, а это почти всегда 100% проигрыш..
Не хочу судиться, сил нет уже никаких.. Но вот так вот взять и уехать обратно к маме, тоже совсем не хочется.

А куда он денется , если суд присудит

Не присудит

Автор вы деньги в квартиру вкладывали на котловане в браке сейчас цена ее выросла. Оснований нет считать ее стоимость от момента договора долевого участия. Ее рыночная стоимость выросла за время брака. Даже если вы оформите квартиру на себя при разделе ее поделят в равных долях.

[quote="Гост"]Автор вы деньги в квартиру вкладывали на котловане в браке сейчас цена ее выросла. Оснований нет считать ее стоимость от момента договора долевого участия. Ее рыночная стоимость выросла за время брака. Даже если вы оформите квартиру на себя при разделе ее поделят в равных долях.[/quot

Спорный вопрос, в равных или на троих. Это первое, второе, как суд может присудить ему долю, если совместное проживание невозможно (есть доказательства) и я готова выплатить стоимость его доли?

Сегодня разговаривали с мужем. Просит 1.3, предварительно договорились, что 500 наличными, 600 машина+ 200 расписка на два года (типа треть квартиры - 1мл, и половина машины 300). Просила сойтись на 1.1 ни в какую не хочет, пиши говорит расписку на 200. Но. Сегодня же вечером кто то в подъезде повесил объявление, что продаётся квартира в нашем доме, такая же, как наша по площади, за 2.4.
Вот тут я задумалась, если стоимость квартиры около 2.5 по факту, тогда получается он забирает больше половины имущества, когда в суде есть шанс отдать ему только треть. Короче, судиться не хочется, угрожает, что отсудит долю свою и придёт жить с невестой и т.п... Или говорит, если сильно будешь сопротивляться, то и за ребёнка поспорим (ну это исключено по всем параметрам даже не обсуждается)
Так вот, по моим прикидкам теперь , есть возможность в суде отдать ему машину и 400-500 максимум , а нам с дочкой останется 2/3 от всего имущества...
Блин девчонки, как стремно все это, не ожидала, что столкнусь с этим всем...

[quote="Гос"]Автор вы деньги в квартиру вкладывали на котловане в браке сейчас цена ее выросла. Оснований нет считать ее стоимость от момента договора долевого участия. Ее рыночная стоимость выросла за время брака. Даже если вы оформите квартиру на себя при разделе ее поделят в равных долях.[/quo
Как раз есть основание. Сколько вложили, столько и будем делить. Это смотря какую оценку недвижимости суд принимает во внимание, как правило кадастровую стоимость, реже рыночную. Т. Е он подаст на раздел, естественно принесёт экспертизу хоть за 5 млн, я её оспорю и суд сделает независимую оценку, как правило это БТИ делает, там все адекватно.

Автор, а вы хотите помтупить честно? Оставить все мужу и ребенку

Автор отдайте машину а долю пусть отпишет в счет алиментов. И забудете как страшный сон

Автор никто не может принудить собственника продать долю если он не хочет. И даже не важно половина или треть у него.

Да, фиг с ней, с этой машиной. Она дешевеет с каждым голом. Отдавайте треть стоимости квартиры и никакой головной боли. Главное, чтобы все было официально оформленно, чтобы потом он в суд не подал на раздел совместно нажитого жилья

То есть половину?

И эта цена будет около 3 млн. 1 500 000 придется отдать. Между тремя квартира делиться не будет

Вопрос спорный по поводу долей. В Гражданском кодексе есть не помню статью что дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют право на имущество детей. И принудить мужа продать долю никто не имеет право.

Подозреваю что авторша врет. Не может самка выплачивать пополам квартиру. Я про реал. Самка как правило тупее, меньше получает, да еще часть времени проводит в декрете. Так что скорее всего ее денег там едва ли треть. Вот эту треть ей по совести и стоит получить.

[quo="Гость"]Вопрос спорный по поводу долей. В Гражданском кодексе есть не помню статью что дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют право на имущество детей. И принудить мужа продать долю никто не имеет право.[/quot

Ст. 39 Ск Рф, суд вправе отступить от принципа равенства долей при разделе имущества супругов, если при этом ухудшаются условия жизни несовершеннолетнего (это очевидно, т. К за пол квартиры я сьеду с ней в 10 квадратов, оставим рейтинговую школу, т к на стоимость полученную от раздела имущества рядом с этой школой я ничего не куплю. Есть ещё медицинские показания проживания в этом районе) и/или если один из супругов без уважительной причины длительное время уклонялся от получения доходов (и это тоже доказуемо, и это не я). Так что эта квартира многовероятно будет делиться на троих. Или вообще не будет делиться, если хорошего адвоката нанять.

Так у меня вопрос то как мне оформить квартиру, как бы вы поступили в моем случае, отдали бы треть квадратов мужу сразу, или шли бы в суд с учётом вышеизложенного, вероятность того что он получит квадраты в суде мала, потому что я собираюсь заявлять что совместное проживание не возможно и могу выкупить его долю, при таких обстоятельствах суд будет на моей стороне, он останется с 1-1.1 миллионом на руках и сможет вложиться в стройку, или купить другие квадраты. Потому что это не я придумала, это судебная практика, консультация с юристом была, правда до момента с квартирой.

[quoteГость"]Подозреваю что авторша врет. Не может самка выплачивать пополам квартиру. Я про реал. Самка как правило тупее, меньше получает, да еще часть времени проводит в декрете. Так что скорее всего ее денег там едва ли треть. Вот эту треть ей по совести и стоит получить. [/quo

Ну вы голубка, не правы корне, описывать обстоятельства покупки квартиры не стану и кто сколько заработал из нас тоже. Могу сказать что я вышла замуж и у меня уже была добрачная машина стоимостью пол млн рублей, и это 10 лет назад, та машина (и не только она) в этой квартире. В декрете я сидела полтора года, всю основную свою сознательную жизнь работала с 16 лет, так что почитайте биологию ещё немного, самка, как правило, воспитывает потомство, при этом охотится за добычей одна без самца, как у львов, или в стае, как у волков.
Или вы про какую самку пример привели? Про себя сейчас? Ну тогда мне вас жаль, ваш самец попользует вас и вывернет на улицу.

К юристу идите. Какие вообще доли квартиры, если вы ее еще в собственность не оформили? Сейчас это не квартира, а объект незавершенного строительства.
Какая в договоре ду сумма написана?

Отдайте ему 500 тыс, машину и расписку. Если не будет алименты платить, потом через суд взаимозачет сделаете и все.
Просто помните, что по закону он может распилить И квартиру И машину, а это не 1300 тыс, а пол квартиры , это 1250 плюс пол машины, это еще 300

И да, заканчивайте с алкашами в брак вступать

[quote"Гость"]Отдайте ему 500 тыс, машину и расписку. Если не будет алименты платить, потом через суд взаимозачет сделаете и все.
Просто помните, что по закону он может распилить И квартиру И машину, а это не 1300 тыс, а пол квартиры , это 1250 плюс пол машины, это еще 300[/quot
Склоняюсь к этому, спасибо.

[quoteГость"]И да, заканчивайте с алкашами в брак вступать [/quot

О да, никаких браков вообще, не выгодное мероприятие)

[quote="Гость"][quote="Автор"]Сегодня разговаривали с мужем. Просит 1.3, предварительно договорились, что 500 наличными, 600 машина+ 200 расписка на два года (типа треть квартиры - 1мл, и половина машины 300). Просила сойтись на 1.1 ни в какую не хочет, пиши говорит расписку на 200. Но. Сегодня же вечером кто то в подъезде повесил объявление, что продаётся квартира в нашем доме, такая же, как наша по площади, за 2.4.
Вот тут я задумалась, если стоимость квартиры около 2.5 по факту, тогда получается он забирает больше половины имущества, когда в суде есть шанс отдать ему только треть. Короче, судиться не хочется, угрожает, что отсудит долю свою и придёт жить с невестой и т.п... Или говорит, если сильно будешь сопротивляться, то и за ребёнка поспорим (ну это исключено по всем параметрам даже не обсуждается)
Так вот, по моим прикидкам теперь , есть возможность в суде отдать ему машину и 400-500 максимум , а нам с дочкой останется 2/3 от всего имущества...
Блин девчонки, как стремно все это, не ожидала, что столкнусь с этим всем...[/quote
К юристу идите. Какие вообще доли квартиры, если вы ее еще в собственность не оформили? Сейчас это не квартира, а объект незавершенного строительства.
Какая в договоре ду сумма написана? [/quote

Квартира уже квартира, дом сдан, живём. Я уже собственник в росреестре, но не получила выписку ещё. В ду сумма 1250 руб +230 доп взносы были

Вам выгоднее продать квартиру деньги пополам, с половиной денег от квартиры плюс стоимость машины плюс 500 вы себе такую же квартиру купите и еще в плюсе останетесь, сейчас квартиры дешевеют. Он у вас пытается наоборот больше вымутить а сказки про треть дочери просто сказки

Машину уже сейчас продавайте, а деньги типо потратили)

Автор поймите одну простую вещь какую бы долю не выделил ему суд в квартире он имеет право в ней проживать. А делится будет квартира потому что она приобретена в браке. Никто не заставит вашего мужа взять деньги вместо доли в квартире. Да хоть одна десятая у него будет никто не может заставить ее продать.

И что , женщинам придётся "гордо и независимо" рожать "для себя" за свой счёт ? )) Остальные же жадные или пополамщики .

Посмотрю вашу ситуацию на ТАРО
пишите vlad1taro@yandex.ru
Имена, даты рождения. Фото по желанию.
Отвечу в сутки обращения.