Здравствуйте!У нас такая вот ситуация.Полтора года назад у меня погиб муж,мы остались жить с маленьким ребёнком и свекровью в двухкомнатной квартире.После смерти мужа свекровь ещё пол года пожила с …
Даже если доли мужа там оформлено не было, но он при жизни имел бы право по закону, то бывшая могла бы эту долю вытребовать, но она бы делилась на всех наследников, на мать, вторую жену и двоих детей. Но муж не был наследником по закону, и умер раньше наследодателя. Ничего не светит бывшей
Если квартира свекрови, то никому ничего не достанется пока она не умрет или что то с ней сделает. Если там есть часть вашего мужа, то на эту часть претендуете вы, свекровь ваш ребенок и ребенок вашего мужа от первого брака. Тут вы хоть топайте хоть не топайте. Несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю, они при вступлении в наследство даже пошлину не платят. Свекровь вам может подарить только то что ей принадлежит. Если квартира ее, то даже иск не примут...как можно отсудить то что вам не принадлежит
Если не быть в курсе материального положения и не следить за его имущественными приобретениями, после смерти можно оказаться в неприятной ситуации. Пронырливая бабешка может провернуть различные манипуляции и из-за этого доля наследства снизится. Поэтому взрослым детям или бывшим женам, пока дети маленькие, обязательно надо быть в курсе дел отца их детей. К примеру, поддерживать отношения со свекровью, его сестрой, общими друзьями, коллегами ит.п.
Бывшей жене надо заново строить свою личную жизнь, зарабатывать самой деньги, самой растить своего ребенка. И если она так сильно обижена на своего первого мужа, зачем следить за ним и его имуществом, да ещё требовать от него наследство?
Вообще-то, квартира не отца мальчика, а бабушки. Поэтому мальчику здесь ничего не светит. Если бы квартира принадлежала отцу ребенка, тогда другое дело. Там часть должна была быть оформлена и на мальчика, даже если он там и не был прописан.
а почему вы не зайдете в юридическую консультацию с этим вопросом, а спрашиваете у тех, кто, так же, как и вы, не знает законы? Надеюсь, не из нежелания заплатить за консультацию?
На вас дарственную не надо. Ведь вы для свекрови не являетесь близким родственником, поэтому придется платить налог 13% исходя из кадастровой стоимости. Лучше оформить договор купли-продажи за любую сумму. В этом случае налог отсутствует. Если у свекрови квартира в собственности более 5 лет. Если менее -за миллион и меньше. Факт передачи денег не контролируется. Просто обе стороны подтверждают, что деньги переданы.
Если квартира приватизированна и часть долей принадлежала мужу, на эти доли в равной мере претендуют все дети и нынешняя жена. Если он не являлся собственником, ребенок может претендовать на часть его имущества - машину, другое движимое имущество, деньги на банковских счетах. Сразу после смерти женщине надо было отстаивать права своего ребенка и возбудить дело о вступлении в наследство. А сейчас, конечно, эти крысы уже все деньги его истратили, все имущество распродали.
Елена, Крыса это скорее всего вы. Вы захотите что-то дарить человеку, который да же на похороны бывшего мужа не пришел .А мальчику уже 10 лет, отец с ним общался и если свекровь обижена, то явно про смерть бывшего мужа и отца первая семья знала. И почему как порядочный человек помочь с похоронами она не пришла помощь не предложила, а делить что то хочет? И нам ничего не известно почему распалась первая семья. Одно ясно, не очень умная первая, раз не давала видеться с сыном и внуком.
Никто не может оспорить дарственную оспоряется только завещание.Скорее оформляйте.А квартира свекрови или мужу принадлежала?
Дарственную тоже можно оспорить, например, заявив что свекровь имела психические отклонения, не отдавала отчета своим действиям, адоказать обратное в случае ее смерти будет крайне сложно...
Вообще вам к юристу. Если квартира была оформлена на свекровь, то вам лучше оформить с ней куплю продажу, тогда вообще ничего делить не придется.
Не реально: сделки на суммы сопоставимые со стоимостью квартиры могут совершать только совершеннолетние, а внучка таковой не является (напомню, что квартиру отдают именно внучке, таково желание свекрови)... Так что купля-продажа будет мгновенно опротестована и аннулирована
Если квартира свекрови то о чем вообще речь.
И завещание, и дарственную можно оспаривать)). Суд не запрещает подавать такие заявления - было б желание. А вот удовлетворит ли суд какие-либо требования - это уже другой вопрос).
А кто может по закону оспорить? Стороны договора дарения .но не третьи лица ( какие-то то хитрые бывшие невестки).и потом, сейчас дарение оформляют под условием, с пожизненным проживанием бабки, или в случае смерти одаряемого ( внучки ,в данном случае), квартира возвращается дарителю ( бабке).бывшая невестка претендует на завещание .
Не реально: сделки на суммы сопоставимые со стоимостью квартиры могут совершать только совершеннолетние, а внучка таковой не является (напомню, что квартиру отдают именно внучке, таково желание свекрови)... Так что купля-продажа будет мгновенно опротестована и аннулирована
Кем опротестовано? Мамой или бабкой ,им зачем это? Посторонние лица не могут.опека всегда на стороне ребенка.
Спасибо всем за ответы.Напишу ситуацию более подробно,что-бы не было додумок и выдумок)Квартира эта свекрови досталась от фабрики,на которой она работала.Это её собственность.Мой муж был там прописан.После рождения нашей дочки свекровь прописала и меня,т.к. мне нужна была городская прописка и просто что-бы я была прописана вместе с ребёнком.Мы жили дружно,не смотря на то,что все вместе.Свекровь отличная современная женщина с которой мы нашли общий язык ещё до нашей с мужем свадьбы.Насчёт внука...Когда мой муж развёлся мальчику было 5 лет.Бывшая жена забрала ребёнка и запретила общаться и с папой и со свекровью.Но мой муж иногда всё таки видился с ним-приходил в школу.Почему она так поступила я не знаю,уц нас вопрос о прошлом мужа не поднимался.На похоронах никого из них не было.После того,как даже на похорона никто из них не пришёл свекровь сказала,что их больше для неё не существует.А вот сейчас б.невестка объявилась,когда захотела что-то поиметь.А те кто пишут гадости на покойного и на женщину,которая перенесла такое горе сами ничего не стоят в этой жизни.Куплю-продажу оформлять не будем,т.к. свекровь хочет именно дарственную и именно на внучку.
если свекровь была одинокой,то получила бы однокомнатную. а она получила большей площади,значит с учетом семьи. Дальше была приватизация. На сына,наверно,тоже. Если так.то внук правоприемник своего отца. И,вообще, не вырастите себе врага,мальчик растет быстро.Бабушка,это ваш внук,родной,обделенный мальчик. Он не виноват,что его мать дура.
А где же продолжение? Никакого продолжения вовсе нет, а есть дубль предыдущей части. Вы кого дураками делаете из своего "продолжения".
Не думаю, что дураки читатели. А тогда кто Вы?..
Никак. Квартира оформлена на свекровь и ее сын к это квартире не имеет никакого отношения.
Прописка - это просто регистрация.
Существуют
право владения - возможность фактического обладания имуществом; право пользования - возможность использовать вещь по ее назначению, извлекать из нее полезные свойства);
право распоряжения (возможность определять фактическую судьбу вещи, отчуждать ее другому лицу).
Право распоряжение - принадлежит вашей свекрови
Право владения и право пользования не равны правы распоряжения.
Т.е. бывшей жене вашего мужа ничего не достанется. Если будет суд то вы однозначно выиграете.
! - не забудьте взыскать на нее расходы на суд и адвокате включая "время которое вы возьмете на работе за свой счет".
!! - последнее время суды отказываются в компенсации "гонорара адвокату за выигранное дело". Т.е. чтобы не потерять деньги в договоре с адвокатом д.б. указан гонорар только за ведение дела.
Никто не может оспорить дарственную оспоряется только завещание.Скорее оформляйте.А квартира свекрови или мужу принадлежала?
Срок исковой давности три года и для дарственной тоже.Свекровь получала квартиру на семью(сын тогда был ребёнком)и его обязательная доля сохранилась в новых условиях.Вот об этом и идёт речь.
Господи, автор, видимо, невеликого ума, если задаёт такие вопросы. Доля чего должна принадлежать старшему сыну? Свекровиной квартире? Постарайтесь успокоиться и понять, что это чушь и нелепица.
P.S. Интересно, как скоро после дарения квартиры автор пошлёт бывшую свекровь подальше?
На следующий день и пошлет. Нового еба рь ка пр ведет и всего делов.
А запретить ей подавать иски в суд никто не может.
Ну ей просто откажут на каком основании она даже не сторона в сделке!
Надо будет говорить о том что эта квартира досталась бы её сыну да ни х*** она бы не досталась эта квартира свекрови, а не покойного отца.
Она там что-то рамсы попутала.
Кроме того перед внуками вообще есть наследник первой очереди совместно проживающий супруг.
Так что если предположить, что свекровь сегодня умрёт, и нет завещания квартира вообще её мужа досталась бы