как обезопасить свое имущество в браке

Где это он ее содержит.Живет в ее квартире считай альфонс.А любит первую жену тоже любил и где та любовь?

Ну лично я считаю что жилье нужно покупать в наше время до брака иначе проблем выше крыши с нашим законодательством.

Потому что это отличный способ давления на мужа. "Ты, свoлoчь, в моей квартире живёшь, будешь делать как я скажу !"

Мужчинам в том числе ? Тогда за что досталось тому мужику ? Почему все единогласно советовали его жене бросать мужа-жмота ?

А если женщина живёт в квартире мужчины - она кто ?

я так понимаю мужчина, купивший квартиру до брака, автоматически становится жмотом

Да .Совместно в браке хорошо имущество покупать если у той и другой стороны есть квартиры до брака,которые они не трогают .

Мужчина всегда хочет быть хозяином или главой семьи в доме ,так что проживание женщины в его доме это нормально.Но иметь свою квартиру купленную до брака и женщине желательно.

Нет покупка квартиры до брака самое разумное решение.

Ну так я и говорю, может быть мне сразу ее ему подарить? Вероятно вы невнимательно читаете, квартира приобретена МНОЮ ДО БРАКА, он туда не копейки не принес. Деньги на покупку новой дают МОИ родители, а не его и не он. Вопросы?

Она за городом, неудобно ездить, и до сих пор является яблоком раздора между ним и его бывшей женой. И вобще не нравится мне там, тягостно там.

И где ты была, когда того мужика здесь xyecocили ? В тряпочку молчала ?

:)))) нет, это не про моего мужа. Муж содержит ребенка, и отваливает алименты БЖ. У нас разный бюджет, так что содержу я себя и балую сама:))

Да, вопросы есть. Почему здесь порицают мужчин, которые покупают недвижимость на родителей (или до брака), и оправдывают женщин, занимающихся тем же самым ?

Боже мой, на моего мужа где сядешь там и слезешь:) Вы вероятно сказочница, фантазия у вас такая бурная:)

А можно создать отдельную тему,а? достало уже эти психологические аспекты мусолить. Я вопрос изначально задавала на другую тему. Или вы мужчина- бессеребрянник? Я повтоярю в 150 раз, я на чужое ни на что не посягаю, но и свое не отдам. В конце концов у нас будут дети, и я не хочу чтобы потом была возня между бывшими-нынешними- будущими...

Сходите к адвокату, который занимается бракоразводными делами и разделом имущества, и проконсультируйтесь с ним, что вам нужно делать пошагово. Форум не лучший советчик, когда дело касается крупных денежных сумм.

:) хотя кое что я выяснила.

Это вы про законодательство какой страны пишете? Явно не про законодательство РФ. В нем все совсем не так. Согласно законодательству РФ договорной режим собственности в браке является приоритетным - т.н. "законный" режим собственности, когда все 50\50 действует только в том случае, если нет договорного. И на договорной режим законодательством РФ наложены следующие ограничения: 1. Он должен касаться только обязательств супругов по отношению друг к другу, 2. Он должен касаться только имущественных обязательств., 3. Он должен не ставить ни одного из супругов в крайне неблагоприятной положение.

Про какие-то там ограничения раздела только пропорцией 50\50 в законодательстве РФ ничего нет.

Самый годный совет.

Нельзя. Сперва ответь на мой вопрос. Итак, почему мужчин порицают за покупку жилья на родственников, а женщин оправдывают ?

Мужики ! Мотайте на ус, как халявщиц обламывать !

Откуда Я знаю???? я никого не порицаю! У моего мужа кстати тоже куплена квартира на отца, так вот правильно сделали, жена оказалась очень грамотной в этом вопросе:))) она не то что вынесла оттуда все, получила денег (половину стоимости квартиры) так еще и обои отрывала согласно своей доли:)))

Спасибо! только у меня вопрос тогда, как осуществлять расчеты со счета, а не через ячейку?

потому что дети от этого брака в случае развода в 99 % случаев с женщиной остаются , а муж свободен и по молодым писькам попрыгал, платя алиментов 3, 5 копейки
женщине почти невозможно заработать на квартиру , имея детей

все правильно сделала - по закону

Да, она молодец баба:))))

нет, не пройдет.
Вы продаете свою, квартиру покупают родители на своё имя за счет Ваших и их денег. Полностью оформляют на себя. Потом дарят Вам.

Единственно, что смущает, этическая стороны вопроса, это было ее решение развод, она ушла к другому мужику, более перспективному.

И кто в этом виноват ? Негде жить с детьми - оставь их мужу.

Мда, все же так придется... А налоги?

И чьи это половые трудности ? Ещё раз: не можешь сама обеспечить детей - отдай их мужу, он обеспечит. Не чужой человек, в конце концов, отец родной ведь.

Безналом. И есть безнальная форма ячейки. Это, по-моему, аккредитивом называется.

Цель обеспечить чисто безнальное движение денег. Чтобы было четко видно - вот бабло от продажи квартиры упало (лучше реквизиты счета в ДКП включить). Вот бабло от дарения (опять же реквизиты в дарственной). Вот это бабло слилось и упало на счет продавца новой квартиры. И все это бабло ни в какой момент не должно а) стать наличным, б) смешаться с любым другим баблом.

И в) должно быть четко понятно и документально доказуемо - откуда оно взялось и что оно потом именно за покупку новой квартиры ушло.

Тогда подарите половину квартиры мужу. Других вариантов, автор, нет!
Еще подумайте о том, что если Вы на себя купите квартиру в браке, а с Вашим мужем что-то случится, то на Вашу квартиру, как на наследство будет претендовать его дочь. И если она на тот момент будет несовершеннолетней, то суд ОДНОЗНАЧНО не примет в качестве доказательств какие-то банковские выписки. Дети - это святое! Так что есть два варианта: жить в том, что есть, покупать на родителей с последующим дарением Вам.

:) спасибо Вам! Буду так же размышлять и над этим вариантом.

Во первых какая дочь? во вторых с какого перепугу его ребенку от предыдущего брака должна доставаться моя квартира, купленная мною, на мои деньги и на деньги моих родителей?:))) Нет я думаю, дарение квартиры имеет под собой здравый смысл, но все же это не единственный вариант. Вариант с банковским счетом не больше нравится.

Мда, без юриста похоже, не разобраться.

А какие налоги, если Вы пишете, что квартира куплена давным-давно.
Если Вы про налоги на дарение, так от ближайших родственников пока не облагается. Кстати, возможно с 2015 будут облагаться любые продажи недвижимости, в независимости от сроков приобретения... так что делайте выводы.

На куплю продажу?

Рискните. :)
Допустим Ваш муж покинул этот мир. Квартира куплена в БРАКЕ, но на Ваше имя. Наследники его имущества Вы и его дочь. Его БЖ, как опекун его дочери, требует 1/4 Вашей квартиры, как наследство. И потом Вы будете доказывать судье, что это Ваша квартира, а не Вы хотите обделить бедную сироту. Опять же, пусть квартира куплена на Ваши деньги, то он же её ремонтировал и облагораживал скажет скажет БЖ. И Вы не сможете распоряжаться своей квартирой долгие годы тяжб. Увы...

вот именно. через 5 лет муж может навострить лыжи к новой бабе и любить её и баловать, а раз так-то пусть идет с голой жёппой. в благодарность за прожитые годы-голый зад. да, я давно сняла очки розовые, и всем советую.

Елы, да нет у него дочери!:)

Так Вы же пишите, что купили давно, для меня "давным-давно" - это больше трех лет. ТАк что какие налоги. Да и какая разница на кого покупать, если в схеме есть налоги, платить все равно придется.

а автор сего поста альфонс или приживалка? или нищее без намека на свою квартиру?

пост 63 чей?
Там написано про ребенка от первого брака.
Или Вы считаете, что наследство зависит от гендерного признака? Типа, если сын, тот ему меньше положено? Ну, ну...

И вообще, Вы зачем создали тему?

Я считаю, то что вы пишите больше похоже на отсебятину. А мне бы хотелось услышать совет человека с юр образованием.

а эти дети нужны будут его новой жене ?
и она будет о них заботиться , как о своих родных ?
точно ?

ЗА совет человека с юридическим образованием НУЖНО платить. А Вы хотите быстро, надежно и нахаляву.
А я Вам описываю самые мрачные варианты, которые могут быть, даже если вроде бы по документам не подкопаться. Никто не запретит наследникам Вашего мужа попытаться оспорить и отсудить спорное имущество. А квартира, купленная в браке, - это имущество как раз спорное. И Вам придется быть ответчиком в суде и оправдываться, что это были Ваши деньги. И результат непредсказуем.
Если Вы считаете, что Вам кто-то найдет легкий на 100% надежный путь покупки, забудьте. Достаточно надежно - это до брака или дарение.

Хорошо, спасибо, я Вас услышала. Будем думать.