Вопрос о жилье.
Добрый день,девушки! Я понимаю,что здесь не бесплатные юристы,но всё же замечаю,что некоторые ориентируются в юридических вопросах,поэтому решила обратиться с вопросом,т.к. я в этих вопросах не очень хорошо разбираюсь.
Есть трёхкомнатная квартира.Собственник мужчина в возрасте.В этой квартире прописаны;его жена,единственный сын,сын сына от первого брака,маленькая дочь сына от второго брака и взрослая внучка(дочь дочери,которая умерла.)Квартира не приватизирована. Собственник квартиры сильно болеет,в случае его смерти,можно ли продать квартиру и как она будет распределяться на членов семьи(у кого какая часть)?Жена собственника в этой квартире не живёт.Если квартиру продать какая часть денег должна пойти взрослой внучки и сыну и кто имеет законное основание решать вопрос о продаже?Выписать маленькую дочь можно(жена пропишет по своей прописке),а сыну от первого брака скоро 18.Благодарю за ответы.
Продать точно нет, т.к. квартира не приватизированная.
Квартира не приватизирована. Собственник - государство.
советую оформить документы все, чтобы потом проблем не возникло, а лучше, конечно, к юристу
А после смерти родителей,её можно приватизировать?И тогда будет уже новый собственник или основной квартиросъёмщик,т.е. сын?
продать можно только после приватизации, приватизировать будут на всех прописанных в квартире людей, если только кто-то добровольно не откажется от своей доли в пользу другого человека, вот и считайте сколько вас там прописано и откажется ли кто-то от доли в квартире. недавно смотрела по тв, что человек, отказавшийся от своей доли при продаже квартиры сохраняет пожизненное право быть прописанным на этой жилплощади, пока сам не выпишется. так что не факт, что квартиру возможно будет продать в принципе
Сообщение было удалено
Спасибо большое.А то,что дети основные наследники,а потом внуки,это как-то распостраняется в нашей ситуации?
Сообщение было удалено
Наследовать можно собственность и долги. Тут муниципальная собственность. Может поменяться только ответственный квартиросъёмщик. Кто откажется от приватизации, может пожизненно там проживать.
Сообщение было удалено
Тут пока нет наследников . После приватизации все станут собственниками с долями. Продавать лучше через три года что бы не платить налог.
ст.19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Нет никаких наследников, потому как нет собственности. Будет если приватизирована (на всех прописанных на момент приватизации), будет и наследство доли умершего на наследников первой очереди.
в вашем случае вам выгодно выписать внучку до смерти. тогда она не попадет в собственники а значит если вы все договоритесь будет проще продать квартиру но только после приватизации.
Сообщение было удалено
Вы имеете в виду дочь сына или взрослую внучку?
Сообщение было удалено
в вашем посте не особо понятно, кто кому кем приходится. объясните нормально, тогда и вам ответы понятнее будут
автор, раз квартира не приватизированна - то она не является наследством. Приватизируется квартира в равных долях на всех прописанных. Так что кого успеете выписать ДО приватизации- тот и лишается доли в квартире. Кто будет прописан в квартире на момент приватизации - тот и получит долю в квартире как собственник. 10 прописанных - 10 собтсвенников, 5 прописанных - 5 собственников. А кто кому внук сват брат роли при приватизации не играет.
Огромное всем спасибо,вы внесли ясность!
-
Онкология (лимфома) и отношения
1 ответ -
Развод или рожать
5 ответов -
Как свекровь может высосать всю душу через мессенджер
12 ответов -
Жена ушла за сигаретами и не вернулась
8 ответов -
Как понять и простить младшую сестру?
3 ответа -
Пополамщики, вас не смущают измены жены?
21 ответ -
Перегорел
8 ответов -
Брачный договор, недвижимость родителей
4 ответа -
На грани развода из-за свекрови
4 ответа -
Расстались с мужем. Думаю, что не может сам поставить точку и ждет, когда сама решусь
8 ответов
-
не взяла фамилию мужа после брака
142 ответа -
Мужчины, а почему вы не хотите жениться на некрасивых?
129 ответов -
Развожусь с мужем-иностранцем
103 ответа -
Конфликт с мужем из-за денег и его алиментов
67 ответов -
Знакомые продали наследственную квартиру при 5 детях
42 ответа -
Муж сестры угрожает ей
36 ответов -
Мой будущий муж содержит «всю» свою родословную
26 ответов -
Муж не хочет детей, а я очень
23 ответа -
Пополамщики, вас не смущают измены жены?
21 ответ -
Как вести себя с мужем который наказывает молчанием после ссоры?
21 ответ